Возможно ли превышение инвентаризационной над кадастровой стоимостью дома?

• г. Казань

Имею справку БТИ об инвентаризационной стоимости дома 470 тр. И справку о его же кадастроворй стоимости - 325 тр. При этом инвентаризационная стоимость выросла по сравнению с предыдущим годом. Возможно ли превышение инвентаризационной над кадастровой стоимостью?

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

возможна, смотря на какие даты рассчитывались эти стоимости

Спросить

Инвентаризационная стоимость - это восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги.

Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная в случаях, предусмотренных статьей 24.19 Федерального закона "Об оценочной деятельности".

Так как рассчитывается по разному, мб различна.

Вам же лучше - исходя из кадастровой стоимости начисляется налог на имущество.

Спросить

Для целей налогообложения используется кадастровая стоимость. Инвентаризационная сейчас мало на что влияет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

На одну дату обе, естественно. Повторяю вопрос для юристов: может ли инвентаризационная стоимость быть выше кадастровой?

Спросить

Добрый день. Ваш вопрос ни о чем. Примерно также можно спрашивать: может ли бензин на одной заправке дороже другого?

Спросить

Это Ваш ответ, Эмиль Эльдарович, ни о чем. А неуважение к клиенту, хоть и бесплатному, каковым я являюсь, вообще некорректно. Я взрослый человек и способен сам понять, что для меня важно, а что нет. Не можете ответить на конкретный вопрос - не отвечайте, но не переводите разговор на смежную тему и не флудите. Я подозреваю, что нужная мне справка об инвентаризационной стоимости - именно об ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ - которую запрашивает у меня конкретная государственная структура, БТИ списана с потолка, сумма указана завышенной в несколько раз, в результате становится невозможной конкретная сделка. И вопрос задавался с тем, чтобы принять решение, оспаривать ли эту стоимость в БТИ или же у них есть какие-то законные методы расчетов, которые дают такой несоразмерный с логикой результат, и тогда обращение к ним бесполезно. А советы о целесообразности моих действий мне не нужны. Вот и ответьте, если знаете, может ли себестоимость (инвентаризационная) быть больше рыночной (кадастровой)? Только не начинайте уточнять разницу между всеми этими стоимостями, она мне известна. Просто ответьте: да? нет? или как? Спасибо.

Спросить

Вполне возможна.

Однако, если Вас не устраивает инвентаризационная стоимость, Вы можете обратиться к иной организации, которая также определяет инвентаризационную стоимость. Дело в том, что даже определяя такую стоимость по одной методике, можно получить два различных результата. Причем существенно различных.

Советую найти другую организацию, занимающуюся технической инвентаризацией недвижимого имущества и заказать им определение инвентаризационной стоимости. Уверен, если там будут адекватные люди - Вам пойдут на встречу.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 984 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
699
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
52
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 836 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
88
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 821 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 594 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 681 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
101
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 835 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
405
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 412 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
276
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 895 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
258
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
4.9 706 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 153 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
175
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 733 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
201
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 341 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6 80 568 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
88
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 291 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
75
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 209 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 972 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
29
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 375 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5 1 526 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 863 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5 8 482 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё