Возможно ли превышение инвентаризационной над кадастровой стоимостью дома?

• г. Казань

Имею справку БТИ об инвентаризационной стоимости дома 470 тр. И справку о его же кадастроворй стоимости - 325 тр. При этом инвентаризационная стоимость выросла по сравнению с предыдущим годом. Возможно ли превышение инвентаризационной над кадастровой стоимостью?

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

возможна, смотря на какие даты рассчитывались эти стоимости

Спросить

Инвентаризационная стоимость - это восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги.

Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная в случаях, предусмотренных статьей 24.19 Федерального закона "Об оценочной деятельности".

Так как рассчитывается по разному, мб различна.

Вам же лучше - исходя из кадастровой стоимости начисляется налог на имущество.

Спросить

Для целей налогообложения используется кадастровая стоимость. Инвентаризационная сейчас мало на что влияет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

На одну дату обе, естественно. Повторяю вопрос для юристов: может ли инвентаризационная стоимость быть выше кадастровой?

Спросить

Добрый день. Ваш вопрос ни о чем. Примерно также можно спрашивать: может ли бензин на одной заправке дороже другого?

Спросить

Это Ваш ответ, Эмиль Эльдарович, ни о чем. А неуважение к клиенту, хоть и бесплатному, каковым я являюсь, вообще некорректно. Я взрослый человек и способен сам понять, что для меня важно, а что нет. Не можете ответить на конкретный вопрос - не отвечайте, но не переводите разговор на смежную тему и не флудите. Я подозреваю, что нужная мне справка об инвентаризационной стоимости - именно об ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ - которую запрашивает у меня конкретная государственная структура, БТИ списана с потолка, сумма указана завышенной в несколько раз, в результате становится невозможной конкретная сделка. И вопрос задавался с тем, чтобы принять решение, оспаривать ли эту стоимость в БТИ или же у них есть какие-то законные методы расчетов, которые дают такой несоразмерный с логикой результат, и тогда обращение к ним бесполезно. А советы о целесообразности моих действий мне не нужны. Вот и ответьте, если знаете, может ли себестоимость (инвентаризационная) быть больше рыночной (кадастровой)? Только не начинайте уточнять разницу между всеми этими стоимостями, она мне известна. Просто ответьте: да? нет? или как? Спасибо.

Спросить

Вполне возможна.

Однако, если Вас не устраивает инвентаризационная стоимость, Вы можете обратиться к иной организации, которая также определяет инвентаризационную стоимость. Дело в том, что даже определяя такую стоимость по одной методике, можно получить два различных результата. Причем существенно различных.

Советую найти другую организацию, занимающуюся технической инвентаризацией недвижимого имущества и заказать им определение инвентаризационной стоимости. Уверен, если там будут адекватные люди - Вам пойдут на встречу.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 563 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
550
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 795 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 732 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
309
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 875 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 627 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
408
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
5 352 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
32
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 805 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 615 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
143
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 680 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
140
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 75 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 043 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
163
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 288 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 531 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 043 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
423
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.8 59 978 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
176
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 78 538 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
167
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.5 87 452 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
151
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 541 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
121
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 753 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 41 971 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 256 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
91
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 183 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
81
показать ещё