Возможно ли превышение инвентаризационной над кадастровой стоимостью дома?
Имею справку БТИ об инвентаризационной стоимости дома 470 тр. И справку о его же кадастроворй стоимости - 325 тр. При этом инвентаризационная стоимость выросла по сравнению с предыдущим годом. Возможно ли превышение инвентаризационной над кадастровой стоимостью?
возможна, смотря на какие даты рассчитывались эти стоимости
СпроситьИнвентаризационная стоимость - это восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги.
Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная в случаях, предусмотренных статьей 24.19 Федерального закона "Об оценочной деятельности".
Так как рассчитывается по разному, мб различна.
Вам же лучше - исходя из кадастровой стоимости начисляется налог на имущество.
СпроситьДля целей налогообложения используется кадастровая стоимость. Инвентаризационная сейчас мало на что влияет.
СпроситьНа одну дату обе, естественно. Повторяю вопрос для юристов: может ли инвентаризационная стоимость быть выше кадастровой?
СпроситьДобрый день. Ваш вопрос ни о чем. Примерно также можно спрашивать: может ли бензин на одной заправке дороже другого?
СпроситьЭто Ваш ответ, Эмиль Эльдарович, ни о чем. А неуважение к клиенту, хоть и бесплатному, каковым я являюсь, вообще некорректно. Я взрослый человек и способен сам понять, что для меня важно, а что нет. Не можете ответить на конкретный вопрос - не отвечайте, но не переводите разговор на смежную тему и не флудите. Я подозреваю, что нужная мне справка об инвентаризационной стоимости - именно об ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ - которую запрашивает у меня конкретная государственная структура, БТИ списана с потолка, сумма указана завышенной в несколько раз, в результате становится невозможной конкретная сделка. И вопрос задавался с тем, чтобы принять решение, оспаривать ли эту стоимость в БТИ или же у них есть какие-то законные методы расчетов, которые дают такой несоразмерный с логикой результат, и тогда обращение к ним бесполезно. А советы о целесообразности моих действий мне не нужны. Вот и ответьте, если знаете, может ли себестоимость (инвентаризационная) быть больше рыночной (кадастровой)? Только не начинайте уточнять разницу между всеми этими стоимостями, она мне известна. Просто ответьте: да? нет? или как? Спасибо.
СпроситьВполне возможна.
Однако, если Вас не устраивает инвентаризационная стоимость, Вы можете обратиться к иной организации, которая также определяет инвентаризационную стоимость. Дело в том, что даже определяя такую стоимость по одной методике, можно получить два различных результата. Причем существенно различных.
Советую найти другую организацию, занимающуюся технической инвентаризацией недвижимого имущества и заказать им определение инвентаризационной стоимости. Уверен, если там будут адекватные люди - Вам пойдут на встречу.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 75 из 47 430 Поиск Регистрация