Дело о вселении и выселении - как защитить себя и своих детей в споре о доле в квартире
Я проживаю в 2 х комн. Квартире со своими детьми (18 и 13 лет). Дети собственники 2/3 доли.1/3 доли собственник бывший муж. Он прописан, но в квартире не проживает. У него в собственности есть на данный момент 3 х комн. Квартира. Он подал иск о вселении в 2 шку к детям и моем выселении. Я в квартире не прописана, имею собственную 1 шку. Я хочу спокойной жизни своим детям. Предлагаю бывшему выкупить его долю. Он не хочет, т.к. целью жизни поставил нас.. ть как можно больше мне и детям. Возможно ли это сделать по суду и каким образом?
Совершеннолетний ребенок может подарить Вам 1/100 своей доли и Вы сможете законно зарегистрироваться на своей доле и проживать в данной квартире. Нужно делать срочно (срок регистрации 2 недели) а пока откладывать суд. заседания.
Совершеннолетний ребенок и Вы как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка можете подать встречный иск о выплате ему компенсации за его долю.
Иожете обращаться за помощью очно.
СпроситьСовершеннолетний ребенок может подарить Вам 1/100 своей доли и Вы сможете законно зарегистрироваться на своей доле и проживать в данной квартире. Нужно делать срочно (срок регистрации 2 недели) а пока откладывать суд. заседания.
Совершеннолетний ребенок и Вы как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка можете подать встречный иск о выплате ему компенсации за его долю.
можете обращаться за помощью очно.
Спросить
1.Вы можете проживать в квартире с детьми и ставить вопрос об этом в судебном порядке, так как второй ребенок является несовершеннолетним.
2.Суд может обязать Вас выплатить собственнику денежную компенсацию, если доля его в квартире незначительна и он не имеет существенно интереса в ее использовании. Но все это необходимо доказывать суду. Здесь следует в первую очередь учитывать интересы детей.
Советую обратиться к адвокату очно с документами по делу.
Спросить
В квартире два собственника. Бывший муж и его сестра. Дети прописаны там. Собственники хотят квартиру разменивать Квартира приватизирована. Как быть с детьми?
У меня официально нет доли. Есть квартира где я прописана, но там один собственник-мама.
Здравствуйте! А причем здесь дети? Если дети несовершеннолетние, то они снимаются с регистрационного учета и регистрируются по месту жительства одного из родителей.
Спросить
Собственники вправе продать квартиру (свои доли в ней), без согласия зарегистрированных лиц. Но при условии, что на квартиру, в которой зарегистрированы совершеннолетние, найдется покупатель. Скорее всего, бывший муж предпримет попытку снять детей с регистрационного учета в судебном порядке или попытается договориться. Рекомендую контролировать ситуацию, как минимум через официальный сайт суда.
Важно, когда в квартире были зарегистрированы дети - до приватизации или после.
Спросить
Здравствуйте. Дети, если они несовершеннолетние, будут зарегистрированы по адресу того из родителей, с кем суд в соответствии со ст.24 СК РФ определил их место жительства.
Собственники квартиры имеют право в судебном порядке признать детей утратившими право проживания (если они проживают с Вами) без согласия органа опеки, поскольку права собственности у детей нет, либо Ваш бывший муж может их зарегистрировать в своей новой квартире, если дети живут с ним.
Бог Вам в помощь.
СпроситьЯ единственный собственник квартиры, но сама не прописана и не проживаю. Квартира была приобретена в браке в 2005 г. На данный момент с супругом в разводе. У него образовался долг за квартиру, который должна теперь выплачивать я как собственник. Прописаны в квартире бывший муж (проживает) и двое моих совершеннолетних сына (бывшему мужу не родные, не проживают в квартире). Как мне переоформить квартиру на бывшего супруга, чтобы дети не потеряли свою долю. Или можно ли разделить счета. Спасибо.
А о каких долях детей Вы говорите, если являетесь единственной собственницей.
Невозможно ответить на Ваш вопрос грамотно.
СпроситьЯ единственный собственник квартиры, но сама не прописана и не проживаю. Квартира была приобретена в браке в 2005 г. На данный момент с супругом в разводе. У него образовался долг за квартиру, который должна теперь выплачивать я как собственник. Прописаны в квартире бывший муж (проживает) и двое моих совершеннолетних сына (бывшему мужу не родные, не проживают в квартире). Как мне правильно переоформить квартиру на бывшего супруга, чтобы дети на улице не остались? Или можно ли разделить счета. Иначе мне придётся всё время платить долги. Спасибо.
Вы можете оплатить долг и взыскать в судебном порядке с супруга, представив доказательства, что не проживаете в квартире. А на будущее - написать заявление в Расчетный центр, что бы начисляли оплату раздельно. Если Вы переоформите квартиру на него, то нет гарантий, что он не продаст ее и не выселит детей.
СпроситьВ 2-х комнатной квартире три собственника: бывший муж и двое его несовершеннолетних детей (11 и 17 лет). Все в квартире прописаны. Также прописана и проживает бывшая жена (имеет пожизненное право проживать в этой квартире не имея в ней собственности). Бывший муж хочет продать свою долю. Кому он должен предложить выкупить свою долю? Реально ли бывшему мужу продать свою 1/3 доли третьим лицам, если у бывшей жены нет денег на выкуп его доли? На каких условиях можно её выкупить (рассрочка как вариант)?
Заранее спасибо за ответ.
Должен предложить матери детей приобрести долю, с указанием стоимости. Если не приобретет - может продавать через месяц после уведомления
Спросить
Светлана, со снижением цены - он может реально ее продать.
Перед продажей должен предложить Вам.
Относительно рассрочки - пожалуйста, договаривайтесь с ним.
Спросить
Советую сразу этот вопрос обсудить с опекой. Они могут палок в колеса повставлять. Да и Вы должны понимать, что такая доля стоит далеко не треть стоимости квартиры. Уведомлять надо бывшую жену, как законного представителя детей
СпроситьУ нас 4 комнатная квартира в долевой собственности, общей площадью 61,5 кв.м, жилой площадью 42,7 кв.м. У меня 1/2 доля, у дочери 1/4, у двух других собственников по 1/8 доли. Эти два собственника подали иск в мировой суд о выделе им в совместное пользование комнаты площадью 10,2 кв.м в этой квартире и вселении. У них есть другое жилье в котором они проживают и прописаны. Один собственник проживает в другой области. В этой квартире я проживаю со своими несовершеннолетними детьми. Другие собственники никогда не учавствовали в ремонте и коммунальных платежах за квартиру. Может ли суд удовлетворить их иск. Спасибо.
Здравствуйте. Собственник имеет право пользования своим имуществом. Раз у них на двоих получается 1/4, то от жилой площади 42 м.кв. комната 10 м.кв. составит приблизительно 1/4. Если по документам все так, как вы описали, то у суда есть основания удовлетворить требования.
СпроситьДоброго времени суток. Да, такое возможно. Вам нужно подать возражение на их иск. Настаивайте на том, что у них есть другое жилье, где они постоянно проживают. Есть положительная практика по этому случаю. Но в таком случае вас могут обязать выплатить им компенсацию за пользование их долями. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.
СпроситьСитуация такая: в однокомнатной квартире проживает моя мать, где я имею в собственности долю 1/2. Другой собственник 1/2 доли хочет вселиться в эту квартиру, хотя имеет другое жилье, где прописан и проживает. У нас был суд о выселении, который признал право проживания моей матери в этой квартире. Он подал иск о вселении в эту квартиру и нечинению препятствий в пользовании. Какова вероятность того, что этого собственника вселят? И могут ли его вселить, если он выпишется из своей квартиры и пропишется в спорную квартиру?
Вероятность того что его вселят - 100 % , он собственник и этим все сказано, прописка-выписка значения при этом не имеет
СпроситьТрехкомнатная квартира на два собственника. У каждого 1/2 доли. В квартире прописана я одна. Другой собственник в квартире не проживает и не прописан. Мы совершенно чужие люди. Но в доле другого собственника проживают два ее сына в возрасте 32 года и 25 лет без прописки и регистрации. Проживают длительное время. Помогите, пожалуйста, в их выселении из квартиры.
Добрый день, Вам необходимо исковое заявление об устранении препятствий квартиры, так как у Вас долевая собственность и должно быть Ваше согласие на фактическое проживание и на регистрацию детей второго собственника.
Для внесудебного порядка разрешения сложившейся ситуации, Вам целесообразно при возможности заключить соглашение об определении порядка пользования данной квартиры с другим сособственником.
СпроситьМуж приобрел квартиру до брака, он единственный собственник. В браке рождены двое детей. Вся семья (муж-собственник, жена и дети) прописаны в этой квартире. Муж выгнал жену с детьми из дома. У жены есть доля в квартире родителей, дети с женой проживают там, но прописаны по-прежнему у мужа. Жена хочет подавать на развод. Можно по суду выделить детям долю в квартире отца?
Нет, нельзя. Только муж может договором дарения выделить доли детям. И никак иначе.
СпроситьПроблема. Я с двумя несовершеннолетними детьми уже 5 лет живу в гостях у бабушки.
В моей собственности есть 1\2 доля в 4 х комнатной квартире, я там прописана с детьми. Там мы и жили ранее с детьми в период брака.
В этой квартире прописан и проживает бывший муж с его любовницей.
Теоретически он же совладелец 1/2 доли, но он уклоняется от государственной регистрации своего права собственности на 1/2 долю.
Как выселить хотя бы временно бывшего мужа из моей квартиры:
1) Он не платит коммунальные платежи
2) Он платит алименты на детей в размере 1500 руб в месяц. Считаю, что он не обеспечивает общих детей.
3) Он неуравновешенный, угрожает мне и детям расправой.
4) Угрожает соседям
5) Ходит голый перед детьми
6) Сменил замки и проживает в моей квартире. Детей даже в гости не пускает.
Квартира состоит из двух квартир. Хочу выделить свою долю, бывший муж против. По этой причине подала иск о вселении, но мне нужен иск о ВЫСЕЛЕНИИ бывшего мужа.
Добрый день!
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
СпроситьСитуация: есть квартира, есть два собственника, они имеют по 1/2 доли. 1 собственник в этой квартире прописан и живет в ней, все ремонты, все жкх услуги оплачивает. 2 собственник не прописан и не проживает в данной квартире уже много лет. в этой квартире также проживают и прописаны еще трое человек, двое из них несовершеннолетние. 2 собственник хочет продать свою долю 1 собственнику по завышенной цене, чем рыночная. Вопрос: сможет ли он продать свою долю третьим лицам, если мы не сможем купить, в течении 30 дней, после письма-уведомления?
Сможет но только по ТОЙ же цене и на тех же условиях, а вам пока он её не продал хорошо было бы взыскать стоимость неотделимых улучшений в квартире со второго долевого собственника.
Спросить
Здравствуйте!
Другой долевой собственник вправе продать свою долю любому лицу, если остальные участники долевой собственности не приобретут эту долю в течение месяца со дня извещения о продаже (ч. 2 ст. 250 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
