Срок оплаты за аренду помещения 10 число каждого месяца.
Срок оплаты за аренду помещения 10 число каждого месяца. Оплата производится через банк. Деньги арендодателю иногда поступают с задержкой (например: оплата произведена в пятницу, а деньги к ним поступили в понедельник), должны-ли мы оплачивать пени за эти дни?
Тамара Даниловна, здравствуйте!
Обычно такие моменты, в Вашем случае - что считать датой платежа, прописываются в условиях договора. Прочитайте договор аренды в части оплаты аренды. Если такого условия нет, то советую Вам его прописать во избежание недоразумений в будущем. Примерная формулировка м.б. такая : "Днем оплаты арендных платежей считается дата списания денежных средств с расчетного счета арендатора\с корреспондентского счета банка арендатора\поступления на расчетный счет арендодателя".
С уважением,Наталья
Спросить
По договору аренды офисного помещения, арендная плата вносится авансовым платежом, до 20 числа каждого месяца, предшествующего оплачиваемому. В случае не поступления денег арендодателю до 20 числа, начисляется пеня. Правомерно ли начисление пени, если деньги поступили на счет арендодателя до начала месяца, за который вносится арендная плата? Т. е оплата за ноябрь должна была поступить до 20 октября, деньги пришли 23 октября и счет на оплату пени выставляется за три дня...
По договору срок оплаты услуги – 10 число (пятница). Оплата не произведена. С какого дня должна начисляться неустойка? С 11 числа (суббота) или с 13 числа (понедельник)?
Добрый день, Андрей! Укажите в иске, что считаете справедливым производить расчет неустойки с 11 числа. Всего хорошего и удачи!
СпроситьВ договоре аренды жилого помещение указано, что оплата за аренду производится не позднее 15 числа каждого месяца. Т.е. правильно ли я понимаю, что 15 число последний срок оплаты или всё-таки 14 число?
Я ИП и арендую нежилое помещение. Неоднократно задерживала оплату на 5-10 дней, из-за отсутствия прибыли, но все оплачивала, задолженностей нет. Скажите пожалуйста, в праве ли арендодатель взыскать с меня пени за прошедшие месяца? И оплата пени производиться так же через банк или на устных условиях в руки арендодателю?
В договоре аренды указано, что оплата производится до 10-го числа каждого месяца. Не указано календарные дни или рабочие.
Всегда платили до календарного дня.
В этом году все первые 10 дней января были небанковские. Оплату произвели 14-го числа.
Имеет ли право Арендодатель выставить пени за 4 дня просрочки?
Спасибо.
Зара, если в договоре эти сроки не оговорены, то считаются календарные сроки, поэтому как ни печально, но пени могут взыскать.
В условиях договора может быть не зафиксировано, в каких днях рассчитывается его действие: в рабочих или календарных. В таком случае преимущество отдается исчислению срока исполнения контракта в календарных днях.
При этом в статье 193 Гражданского кодекса РФ отдельно оговорены нюансы окончания выполнения обязательств, если период закачивается в нерабочий день. В этом случае днем окончания считается ближайший рабочий день.
СпроситьСрок оплаты арендной платы за участок под ИЖС 20.12. Оплата внесена 19.12 (есть подтверждающий документ). Арендодатель получил оплату позже указанного срока (после 20.12).
Через полтора года после этого я получила претензию от арендодателя о нарушении срока оплаты аренды. Прав ли арендодатель?
Нужно смотреть Ваш договор, в нем должно быть указано, в какой момент оплата считается внесенной.
СпроситьВовремя оплатил ежемесячный платеж по кредиту-30.04.2014, (срок оплаты до 31 числа каждого месяца). но деньги поступили на счет на пять дней позже (05.05.2014).. Банк выставил штраф. В чем моя вина, когда оплата произведена вовремя?
У нас договор на аренду помещений с муниципальным образованием. В договоре уазано что "плата за аренду подлежит перечислению в городской бюджет платежным погручением НЕ ПОЗДНЕЕ 1-ОГО ЧИСЛА текущего месяца за месяц вперед. Какого числа арендодатель может потребовать оплату аренды если расчетный день выпадает на выходные или праздничные дни? Имеет ли право арендодатель начислить пени если оплата была произведена к примеру не 1 ого, а 9 ого января и за сколько дней?
В любом случае необходимо исходить из общего порядка определения сроков, установленого ГК РФ. Согласно ст. 193 ГК РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. Таким образом, в данной ситуации никакой ответственности не может возникнуть в силу закона.
С уважением,
СпроситьАрендодатель в соответствии с договором аренды от 01.01.2019 передал в аренду нежилое помещение площадью 75 кв.м. для размещения предприятия быстрого питания сроком на 11 месяцев. Размер арендной платы - 40000 руб. (выплата производится ежемесячно - 30 числа каждого месяца). Первые 6 месяцев арендатор ежемесячно производил арендные платежи, однако за июль, август и сентябрь платежей не поступило, подождав еще 2 месяца было направлено письмо с просьбой произвести оплату или возвратить помещение. Ответа не поступило. Поэтому арендодатель отправил еще одно письмо о расторжении договора аренды с просьбой явиться в арендованное помещение 29.11.2019 для составления акта возврата помещения. 29.11.2019 представители арендодателя приехали по адресу переданного в аренду помещения и никого там не обнаружили. Дверь была закрыта. Вскрыв помещение в присутствии сотрудников арендодателя, сотрудника полиции и свидетелей арендодатель составил акт приема помещения из аренды. Поскольку оплата за пользование помещением была произведена только за 6 месяцев январь-июнь, а за остальное время пользования помещением оплаты не поступило, арендодатель обратился в суд с иском о взыскании арендной платы в сумме 200 000 руб. за период: июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь (5 месяцев). Арендатор в суде высказал возражения сославшись на то, что освободил помещение 30.06.2019 и заявленный в иске период не пользовался помещением. Какое решение должен принять суд? Подлежит ли данный договор аренды государственной регистрации?
дата списания средств с карты или дата зачисления средств на счет операции производятся в пределах одного банка и правомерно ли начисление штрафных санкций если оплата произведена и подтверждена чеком 26 числа срок погашения 27 число а штрафные санкции начисляются 28 числа того же месяца.
Обязательства считаются исполненными в размере внесенных денежных средств с момента внесения наличных денежных средств в кредитную организацию, либо платежному агенту, осуществляющему деятельность по приему платежей физических лиц, либо банковскому платежному агенту (субагенту), осуществляющему деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
Спросить
