Вопрос о ответственности за ремонт в ванной комнате после возникновения проблем с соседом снизу
Мы сделали ремонт в ванной комнате (кафель пол, стены) несколько лет назад. У соседки снизу закапало с потолка. Вызволи сантехника из ЖКО, он посмотрел всё сухо у нас. Говорит надо ломать плитку и вскрывать пол (бежит каналья под полом) кто должен платить за сломанную плитку я или ЖКО и оплачивать весь ремонт. Заранее спасибо.
Вчера пришел сосед сказал вы меня топите посмотрели у нас все сухо пришел сантехник говорит бежит кухонная каналия под полом нужно вскрывать полы отрывать плитку кстати недавно положенную и менять трубы будешь сам а сосед говорит возмещай ущерб должен ли я менять каналию за свой счет.
Мы живём на 8 этаже. Соседка снизу жалуется что мы её топим. У нее вода стекает по стенам и потолку. Сантехники говорят будем вам вскрывать плитку, смотреть трубы. Кто будет оплачивать все это? Вскрытые стены, порчу плитку в моей ванной?
Мы живём на 8 этаже. Соседка снизу жалуется что мы её топим. У нее вода стекает по стенам и потолку. Сантехники говорят будем вам вскрывать плитку, смотреть трубы. Кто будет оплачивать все это? Вскрытые стены, порчу плитку в моей ванной?
---только вы и будете оплачивать всё это и не исключено что за ремонт соседям также. Вы обязаны предоставить доступ к стояку свободному от всяких загромождений и кафелей.
Спросить
Добрый день! В данном случае Вы обязаны предоставить доступ сотрудникам управляющей компании к стояку для устранения образовавшихся течей.
СпроситьВ Ванной комнате заложен доступ к стояку, соседи снизу сказали, что у них бежит с вверху по стояку! У нас все сухо! Надо ломать плитку, чтоб был доступ к стояку?
Добрый вечер! Надо сначала вызвать слесарей чтоб установили место откуда течет. А потом, если от вас, придется ломать.
Спросить
Бывают и такие ситуации, что необходимо ломать плитку к стояку. Потом, в зависимости от того, кто виновник, взыскиваете ущерб либо с собственника квартиры выше, либо с УК.
Спросить
Наталья, здравствуйте!
Нельзя в своей квартире перекрывать доступ к общему имуществу жилого многоквартирного дома.
В случае аварийных ситуаций доступ должен быть предоставлен. Соответственно, плитку, закрывающую трубы необходимо убрать.
Основание: постановление РФ от 13.08.2006 г. No 491, постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, постановление Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170.
Спросить
Добрый вечер,
Спуститесь к соседям и посмотрите, если течет из плиты перекрытия (с потолка), то скорее всего прохудилась труба между вашим полом и потолком нижнего соседа.
Нужно вызывать мастеров.
Спросить
У соседей с низу капает вода из потолка в ванной, а у нас все сухо! В они вызвали жкх и нам сказали что прорвала трубу где-то в меж полов или стены и жкх хотят у нас всю ванную разгромить, полы вскрывать! Это же не наша вина! А нам весь кафель сейчас переломают! Могу ли я им отказать, и кто должен мне оплатить ремонт потом?
Отказать - можете, но если это единственный вариант доступа к трубам, без немения несоразмерных затрат - смогут через суд Вас обязать доступ обеспечить. А оставить после ремонта в том же состоянии должны, в котором доступ получили.
СпроситьКто должен платить за замену труб при протечке в межэтажном перекрытии. В двух квартирах придется ломать пол, плитку и т.д. Чья все-таки ответственность - собственников или ЖКХ. Сантехник из ЖКХ, посмотрев на ситуацию, сказал, что мы должны менять трубы за свой счет. У соседей сверху все сухо, у нас капает с потолка, обвалилась штукатурка, расходятся мокрые пятна по потолку.
Добрый день! Трубы в межэтажном перекрытии являются частью общедомового имущества. Это значит их ремонт лежит целиком на управляющей компании. Я подробно описала порядок действий собственника в аналогичной ситуации в своей статье "Краткий курс на тему: Что делать если квартиру топят?" Если есть интерес - ознакомьтесь на моей странице с этой публикацией и начинайте решать возникшую проблему.
СпроситьУ соседей снизу течет с потолка в ванной, у соседей сверху все сухо. Течет в межлестничном перекрытии. Соседи снизу требуют оплату ремонта с соседей сверху. Соседям сверху пришлось снимать кафель, вскрывать пол. Кто несет ответственность в данной ситуации?
Как можно указать лицо, которое надо привлечь к ответственности, если Вы не указываете, из-за чего течет? То, что течет в межэтажном перекрытии - это не причина, а следствие. А причиной может быть подтекание как у этих соседей сверху, так и у других лиц.
Спросить
В случае затопления всегда нужно определить виновных – либо это управляющая компания, которая должна следить за общим имуществом дома и отвечает за любые протечки, либо это вина собственника квартиры – Всё это устанавливает независимая экспертная организация в случае наличия спора.
СпроситьУ соседей снизу мокрая стена в подъезде, у нас в ванной все сухо. Сантехник из УК выявил, что течёт стояк и добраться можно из нашей квартиры. Хотят ломать плитку у меня в ванной. Якобы размера люка им не хватит для ремонта. Кто должен оплатить последствия их ремонта?
В соответствии с правила Вы обязаны обеспечивать доступ к коммуникациям, поэтому все действия по закладыванию стояков в ванной они изначально незаконны. В связи с этим все работы после ремонта придется Вам делать за свой счет.
Спросить
Соседи этажом выше делают ремонт в ванной и туалете. Две недели назад они вызвали жэк, те им поменяли трубы по стояку. Сейчас соседка снизу говорит, что мы её топим. Открыли вент короб, а там вода бежит. Слесари из жэка оказывается сломали нашу трубу. Приехала аварийка, говорят, что нужно ломать вент. Короб, чтобы все сделать.
Стена у нас из гипсача, по тех плану квартиры она тоже есть. По ремонте сделали в ней дверцу, но её недостаточно.
За чей счёт должен быть ремонт стены? Как все правильно оформить?
Прорвало трубу между перекрытием. У нас новый ремонт в ванной. У нас сухо, у соседей вода с потолка. Ломать кафель я не хочу! Кто отвечает и кто будет платить за ремонт? Как быть? Могу ли я не разрешать ломать пол? Спасибо.
Здравствуйте. Вы должны предоставить доступ для ремонта трубы. Понесенные убытки вы вправе взыскать с управляющей компании.
СпроситьПостановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
V. Права и обязанности потребителя
34. Потребитель обязан:Спроситье) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;
Доброго времени суток!
ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
СпроситьИмеют ли право соседи закрывать трубы?! на надо менять перекрытие т.к переодчески у нас вода бежит с потолка, а они говорят если ломать их плитку то делать ремонт или оплачивать им!это законно? В жко ниче сказать не могут по этому поводу.
---вызывайте УК составляйте акт о затоплении квартиры. и взыскивайте с них ремонт в суде, а если нет доступа в их квартиру, Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
