Можно ли в одностороннем порядке расторгнуть договор дду при задержке передачи квартиры на 6 месяцев.

Добрый день. Со дня отправления уведомления о расторжении ДДУ заказным письмом с описью, в связи с задержкой передачи квартиры на срок более 2-х месяцев (разрешение на ввод в эксплуатацию уже было получено Застройщиком на момент отправления уведомления) договор по 214-ФЗ считается расторгнутым и Застройщик обязан вернуть деньги дольщику в определённый этим законом срок. Деньги Застройщик не вернул. Уведомление о расторжении ДДУ не оспорил, акт приёма-передачи квартиры в одностороннем порядке не оформил. Вопрос: считается в таком случае ДДУ всё таки расторгнутым и можно сейчас квартиру принять по акту приёма-передачи и считать уведомление о расторжении недействительным? Через суд взыскивать деньги смысла нет, т.к. у Застройщика большие долги перед банком-кредитором и дольщиками (а их тысячи) по действующим ДДУ.

Здравствуйе.

Когда покупали обещали и в договоре прописано срок сдачи 1 квартал 2016 г. однако в договоре оказался пункт что срок передачи квартир может быть в течении девяти месяцев и теперь на сайте информация /Срок передачи квартир: до 31.01.2017 г./ тем самым фактически мы получакм квартиру на год позже у нас заемные деньги, не ипотека, к тому же пролетаем с налоговым вычетом вопрос чем отличается срок сдачи объекта и срок передачи квартиры и можно через суд получить компенсацию за потерянный налоговый вычет и задержку с получением квартиры спасибо.

Александр.

Могу ли я, как дольщик. Расторгнуть договор долевого участия в одностороннем порядке без веских причин, в договоре по этому пункту написано, что договор расторгается согласно ФЗ.РФ. Застройщик отказал, посоветовал обратиться в суд. Штрафные санкции 100 тыс. руб, я на них согласна, но они все равно отказывают, советуют обратиться в суд.

Здравсттвуйте! Хочу расторгнуть договор ДДУ в односторонем порядке.

В договоре прописано, что планируемый срок завершения строительства (ввод в эксплуатацию) 4 квартал 2017, но не позднее 31.12.2017, передача объекта в течении 4 х месяцев, исчисляемых с даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Ввод в эксплуатацию не получен по сегодняшний день. Застройщик уже второй раз присылает дополнительные соглашения о переносе сроков, которые я отказываюсь подписывать.

Можно ли согласно фз-214 сейчас отправить уведомление о расторжении договора ДДУ, или нужно ждать до 1 июля 2018?

Спасибо!

Иожно ли расторгнуть договор ДДУ на квартиру?

По ДДУ куплено нежилое помещение, кладовая находится в подвале дома, акт подписан, право зарегистрировано. При покупке и осмотре помещения все было нормально. Позже когда начались дожди оказалось, что помещение заливает с улицы по потолку, изначально этого не было все было сухо. Помещением невозможно пользоваться в нем сырость. Вопрос, можно ли сразу расторгнуть договор в одностороннем порядке по п.3 ст.7 ФЗ - 214 существенное нарушение требований к качеству объекта долевого строительства, если акт уже подписан и не просить устранить нарушения застройщика?

Ситуация следующая: застройщик задержал сдачу объекта на год, при приёмке квартиры были выявлены существенные недостатки (отсутствие штукатурки и электропроводки), о которых сразу было написано в заявлении-претензии. Застройщик не особо торопился их устранять. Когда пришла принимать квартиру во второй раз, снова увидела недоделки и написала новую претензию, о регистрации на моём экземпляре стоит номер и подпись принявшего. Не уведомив меня о том, что недоделки устранены, застройщик в одностороннем порядке подписывает акт приёмки-передачи от 02 июля 2018 г. и отправляет мне его 14 августа вместе с письмом, в котором уведомляет, что площадь увеличилась на прилично: в одной квартире на 5,58%, в другой-на 4,2%.Я уже очень устала от их недобросовестности и хочу расторгнуть договора. В каком порядке я должна действовать, если в договоре сказано, что договор может быть расторгнут по соглашению сторон и он не попадает под действие 214-ФЗ?Правильно ли я понимаю, что мне не нужно писать застройщику досудебную претензию о признании акта-приёмки-передачи недействительным, а сразу направлять этот иск в суд? И можно ли в одном иске требовать и признания акта недействительным и расторжения договора?