Когда я вышла замуж иродила ребенка была не в состоянии находодиться рядом с мамой.
У меня мама инвалид 2 группы с болезней шизофрения. Заболела она после моего рождения. С 6 лет я воспитывалась с сестрой в интернате. Маме после развода с отцом разделили квартиру на нас и на нее. Т.к.она была прописана там с нами. Затем квартиру в 1988 году расширили на 2-х комнатную. Когда я вышла замуж иродила ребенка была не в состоянии находодиться рядом с мамой. За ней некому было ухаживать. Болезнь обострялась временами и я сдала ее в дом-интернат для псих больных. С мужем разошлись когда сыну было 4 года. Воспитываю одна. И живем мы с ним в аминой квартире. Сейчас хочу приватизировать квартиру. Как? Сестра прописана по другому адресу. Ордер на маме. А пекуном мамином сейчас является дом-интернат. Пожалуйста ответьте.
Екатерина,
по закону в приватизации участвуют все члены семьи, на момент приватизации проживающие (зарегистрированные) в квартире. Не имеет значения на кого ордер или кто когда-то проживал в этой квартире. Имеет значение лишь то, кто будет зарегистрирован в квартире на момент приватизации. Именно эти лица имеют право участвовать в приватизации квартиры.
С уважением,
Валерия Дорошенко.
СпроситьЖилой дом был построен в 1921 году. С самого начала в квартире проживал и прописан мой отец (кооператив выдал квартиру). В 1949 году в квартире были прописаны: моя мама, отец, сестра и сын. В 1968 в квартире были прописаны: моя мама, сестра, я и мой сын (от первого брака, брак был несколько лет). К 1985 году в квартире была прописана только мама, я была прописана по другому адресу. В 1987 году повторно вышла замуж. В 1989 прописалась обратно в эту квартиру теперь с мужем. В 1996 приватизировали совместно квартиру с мужем по 1/2.
Через несколько лет разошлись де-факто, де-юро вместе.
Возможно ли пересмотреть результат приватизации и сделать меня собственником всей квартиры?
Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте!
К сожалению, могу сообщить вам, что шансов у вас очень мало. Но если установить, что он был прописан лишь формально. Или, подробнее пообщавшись с вами, найти другие основания для оспаривания. Кроме того, у вас прошли сроки исковой давности, которые, вряд ли, восстановят. Нет, пожалуй все-таки шансов у вас практически нет.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
СпроситьВ 1986 году мама получила квартиру. Потом квартиру приватизировали на маму меня и двух моих братьев. В 1988 году мама вышла замуж. В 1998 году мама продала квартиру и вместе с мужем переехали в село. Нас детей в это время не было рядом. В 1999 году я и брат приехали к маме и были прописаны в её доме и жили вместе с мамой. В 2016 году мама умерла. Имеет ли мамин муж право на квартиру, ведь квартира была приобретена до замужества. Какие он имеет права в этом случае?
Если на момент смерти они состояли в браке, то муж имеет полное право наследовать имущества наследодателя, так как является наследником первой очереди.
Спросить
Здравствуйте! Если брак заключен официально в органе ЗАГС, то супруг имеет право на наследство, так как является наследником первой очереди.
Спросить
Так как квартира не является совместно нажитым имуществом супругов, то она при наследовании вся перейдет наследникам первой очереди. Наследовать в равных долях будут: законный супруг, дети от всех браков и родители наследодателя.
СпроситьЕсли имущество приобретено одним из супругов до заключения брака, то при разводе и разделе имущества оно не учитывается. Однако в вашем случае речь идет о наследовании имущества и мамин муж, являясь также как и Вы наследником первой очереди, имеет права на квартиру (при отсутствии завещения). Однако, как понятно из вопроса квартира продана в 1998 г. и не понятно о каких вообще правах Вы говорите.
Спросить
Добрый день, независимо от того приобретена была квартира до или после брака муж является наследником первой очереди и наследует квартиру совместно с другими наследниками.
СпроситьВ 1993 году у меня умерла мама. Осталась трёхкомнатная квартира. Нас три сестры. На момент смерти мамы в квартире бала прописана мама, сестра и её несовершеннолетний сын, квартира на тот момент не была приватизирована, мы с другой сестрой там прописаны никогда не были. Эта квартира была получена нашей мамой путём обмена однокомнатной квартиры и дома, в котором мы проживали все. После смерти мамы сестра проватизировала эту квартиру на себя мы с другой сестрой не претендовали на данную квартиру так как состояли в браке и жить было где. Имеем ли мы с другой сестрой право отсудить часть этой квартиры у нашей сестры. Мама завещание не оставила.
Кто является собственником муниципальной квартиры и как регулируется договор найма жилого помещения?
Квартира муниципальная. В ордере мама, я и брат. В 1985 году вынуждены были уехать из города и в квартире осталась проживать мамина сестра, которую мама прописала и до сих пор проживает в ней. В результате сейчас в квартире прописаны еще и двое ее детей. В 2006 г. мама хотела приватизировать квартиру, но сестра не дала согласие, на тот момент мама была прописана в квартире, сейчас не прописана. На данный момент маме звонил сотрудник фирмы, которая занимается приватизацией квартиры и просил, чтобы мама отказалась от квартиры, т.к. сестра хочет ее приватизировать. Ее сестра заключила договор найма жилого помещения и на этом основании маме сейчас отказали в прописке, т.к. мама хочет эту квартиру приватизировать. Но ей сказали, что она не имеет никаких прав на эту квартиру, так как уже долго не живет в квартире. Подскажите, пожалуйста, чья квартира и на каком основании ЖЭК заключил договор найма, ведь мама получала данную квартиру и ордер на нее. А сестра просто жила все это время и пользовалась квартирой. Спасибо.
да, ситуация конечно же плачевная. Как только мама снялась с регистрационного учета из данной муниципальной квартиры и переехала на другое место жительства, договор соц. найма был прекращен и все права на квартиру она потеряла. а сестра ее. будучи оставаясь зарегистрированной в квартире переоформила дог.соц. найма на себя и стала основным квартиросъемщиком и получила все права на данную квартиру по договору социального найма. теперь она может приватизировать данную квартиру на себя и лиц. совместно зарегистрированных сней в квартире.
Спросить
вы очеь путанно все написали, что трудно понять вас. Главное имейте ввиду, что на приватизацию имеют право все проживающие зарегистрированные граждане. Нужно вам бороться за свое жилье и не позволяйте сестре обделять мать.
Спросить
К, сожалению, прав на квартиру ваша мама не имеет, т.к. не зарегистрирована в квартире. Сестра не просто жила, а являлась нанимателем квартиры. Все остальное в рамках морали.
Спросить
Статья 672. Договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования
2. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Спросить
Елена, сможет и без отказа. Отказ нужен в качестве возможного аргумента в суде, если мама обратится с иском о признании приватизации недействительной.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Ответ для вас неутешительный . Право на проживание и пользование мать утратила в связи с выездом.. а значит и не может учааствовать в приватизации.Ордер никакого значения не имеет.и договор соцнайма законно заключен.
Спросить
Хотелось бы уточнить, сможет ли сестра приватизировать квартиру без маминого отказа на квартиру? Спасибо.
Спросить
Квартира может быть приватизирована на всех, кто там прописан. если кто-то из прописанных напишет отказ, то участвовать в приватизации не будет.
Спросить
Елена, да, безусловно, может, если Вы там зарегистрированы, и много лет уже не проживаете и не платите, ком услуги то Вас выпишут через суд
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста - ситуация такая:
В 1980 году моим маме и папе дали ордер на 44/100 коммунальной квартиры. В 1981 году мой папа погиб. Решением комиссии квартира была переведена на мою маму. В 1992 году она второй раз вышла замуж. Отчима прописала в этой коммунальной квартире. В 1995 году квартира была приватизировна на меня и маму. Отчим отказался от приватизации. В 1998 году квартиру расселили и по договору мены нам была предоставлена отдельная квартира. Свидетельство о собственности выдано 1/2 на маму и 1/2 на меня. Является ли 1/2 маминой доли общей собственностью супругов и нужно ли согласие отчима на то, чтобы мама подарила мне свою долю? Спасибо.
Наталья! Жилое помещение, приобретенное в период брака в порядке приватизации является совместной собственностью супругов. Поэтому для передачи Вам 1/2 доли указанной квартиры потребуется согласие Вашего отчима.
Спросить
Доля мамы не является общей собственностью супругов, т.к. получена по безвозмездной сделке (ст. 36 СК РФ), поэтому согласие отчима на дарение не требется.
СпроситьПриватизация-это бесплатная передача помещения в собственность государством конкретному гражданину....соответственно не является совместно нажитым имуществом....
Спросить
Мнения юристов разделились в связи с тем, что некоторые не знают постановления Пленума ВС РФ, в котором говорится, что жилые помещения, переданные в собственность бесплатно (приватизация) являются совместно нажитым имуществом и подлежат разделу при расторжении брака.
СпроситьФРС приостановило регистрацию договора дарения... причина - договор мены приравнивается к договору купли-продажи и 1/2 доля квартиры - общая собственность супругов, требуется приложить согласия отчима... мнения юристов разделились...
СпроситьВ 1980 году мой дед получал квартиру на четверых, в ордере были вписаны, моя мама, ее родная сестра, и бабушка. Мама вышла замуж, и ушла жить и прописалась к моему отцу. Дед уже 2 года как умер, бабушка переоформила и приватизировала квартиру на мамину сестру (т.к она все это время проживала и была прописана с ней в одной квартире) получается что мою маму лишили наследства. Что нам делать? У мамы отказ от приватизации не спрашивали, и квартира где она сейчас живет не приватизировна.
ваша мама не могла участвовать в приватизации, так как на момент приватизации квартиры, она не была там зарегестрирована...
ваша мама добровольно снялась с регистарции и переехела проижвать по другому адресу...
в новой квартире она имеет право на уастие в приватизации ( если там зарегестрирована)
СпроситьКвартира куплена в 1994 году, на меня дочь (1980 г.) и мою маму. На тот момент мама была в браке за моим отцом. (развод 1998 год). затем мама вышла снова замуж 2009 год.
В данный момент мы хотим продать квартиру, как правильно это сделать (может дарственная)т. к. я не хочу ее делить с нынешним мужем моей мамы. (Мама очень болеет).
В вопросе не видно оснований, по которым "нынешний муж" может на что-то претендовать. При этом Вы не указываете порядок оформления имущества в собственность
Спросить
Екатерина!
Нынешний муж Вашей мамы не имеет никакого отношения к Вашей квартире - он появился в Вашей семье после приобретения права собственности на эту квартиру.
Статья 36 Семейного кодекса. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Удачи!
СпроситьМоя сестра недееспособная инвалид 1 гр,8 лет назад местная опека выделила деньги на покупку жилья. В то время была у неё опекун мама, они купили квартиру и оформили её на сестру (она является сейчас единственный. Собственником) мама попала в аварию (сейчас она инвалид 1 гр) и я стал опекуном у сёстры. Но по семейным обстоятельств временно приостановил опекунство над сестрой.1,5 года опекуном у неё была местная опека. Вот уже как три месяца сестру увезли интернат. Мы хотели её забрать назад но нам отказали т.к.сейчас квартира находится в аварийном состоянии. А новое жильё дадут в 21 году. У меня вопрос. Могут выписать меня и маму с этой квартиры т.к.сейчас сестра в интернате и он является её опекуном и как мы будем получать новую квартиру если сестра не снами.
Вас нельзя выселить без предоставления другого жилья. Право на жилище гарантированно конституцией РФ Для этих случаев есть маневренный фонд.
Спросить
Сестра является недееспособной инвалид 1 гр. и она является собственником этой квартиры, так сделала мать в то время. Сейчас сестра в интернате и он является опекуном её. Мы с мамой, она после аварии инвалид 1 гр. прописаны в этой квартире, сейчас мы боимся что нас попросят освободить это жильё, т.к.нам идти не куда.
Спросить27 лет назад отец, действующий военный, получил ордер на служебную квартиру. Они с мамой в разводе, никто из прописанных в квартире сейчас не работает у военных. Прописаны 6 человек, из них - 2-летняя внучка мамы, старшая сестра - инвалид 1-й группы, мама-инвалид 2-й группы; в ордере - мама и старшая сестра-инвалид. Имеем ли мы право на получение собственной квартиры? Что ля этого надо сделать? Ответьте, пожалуйста.
Светлана, скорее всего, ваша квартира относится к жилью специализированного назначения. Нужно разбираться делать но в вашей ситуации, обращайтесь лично.
СпроситьУ меня такая ситуация. В квартире прописана я и моя мама. Мама моя недееспособная и проживает в интернате. Её опекуном является интернат. Сейчас я хочу приватизировать квартиру на нас с мамой пополам. Как правильно это сделать, если все документы на маму находятся в интернате? Может ли интернат быть против приватизации или иметь какие-либо права на мамину долю потом (например после смерти). Нужно ли мне мамино согласие на приватизацию (так как она недееспособная согласие глав. Врача) или нет?
Помогите пожалуйста разобраться, заранее спасибо.
Здравствуйте Наталья,
Для приватизации вам необходимо согласие отдела опеки и попечительства по месту регистрации мамы, согласие учреждения, в лице главного врача, как законного представителя недееспособной.
После приватизации интернат имеет право назначить управляющего этим имуществом, в соотвествии со ст. 38 ГК РФ
Интернат не имеет права наследования после вашей матери доли имущества, однако может потребовать возмещения расходов связанных с ее содержанием, обслуживанием и т.д.
Спросить
