Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема самозастроя общего прохода в разделенном домовладении г. Ростова-на-Дону - документы и нормативные акты для приведения к первоначальному состоянию

30.09.2010, 19:57
• г. Ростов-на-Дону

Есть домовладение в г. Ростове-на-Дону 6,5 соток, разделенное между 4-я пользователями. Земельный участок муниципальный и из-за особенностей местного законодательства выделить и приватизировать свою долю нельзя.

Конфигурация участка прямоугольная, короткой стороной выходит на улицу, по этой стороне стоит фасад дома одного пользователей, часть его забора и ворота к общему проходу на остальные три участка (проход, соответственно, по длинной стороне участка).

Геометрия, надеюсь, понятна.

Так вот, по плану 56-го года общий проход был 3,4 м, а теперь из-за самозастроя зарос до 2,1 м.

Вопросы:

1. Какие документы и где можно затребовать, которые бы показывали первоначальное деление участка

2. На какие нормативные акты надо ссылаться при составлении иска о приведении размера общего прохода к первоначальному состоянию

3. Можно ли ссылаться на ст.7 Жилищного кодекса - Применение жилищного законодательства по аналогии.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Юрий, если был самозастрой, тогда иск должен быть о сносе самовольно возведенного строения. При этом надо доказать, чем нарушены Ваши законные права и интересы. В БТИ надо затребовать техпаспорт за прошлые годы и за то, где проход на схеме составляет уже 2,1 м. На ст.222 ГК РФ надо ссылаться. Думаю, что ст.7 ЖК сюда не может быть применима.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги