Прорыв стояка и затопление соседей - Как обратиться за защитой и возмещением ущерба?

• г. Москва

У нас в квартире прорвало стоят холодной воды до отсекающего устройства. Залило соседей на два этажа. В квартире сейчас никто не проживает, делаем ремонт, но я был в этот день в квартире в 10 часов вечера (прорыв произошел ночью). Управляющая компания на месте акт не составила, а составила его спустя неделю, причем в очень странном виде, где почти не указано про место прорыва стояка, а много сказано про то что в туалете нет порожка и в целом клонят к тому что виноваты жильцы и должны следить сами за стояком.

Соседи с низу хотят подавать иск на нас. Куда нам обратиться, с заявлением и как возмещать свой ущерб?

Ответы на вопрос (3):

Вы подписывали акт, который составила УК? Если нет - напишите свои возражения относительно него. Следить за состоянием стояка должна УК, а не вы. Для оценки вашего ущерба вам необходимо сначала разобраться с актом, а потом вызывать экспертов для оценки причиненного ущерба. Если вина будет лежать на УК - обращайтесь в суд с иском к УК.

Спросить
Пожаловаться

Пригласите эксперта, чтобы он зафиксировал в акте место прорыва стояка и указал причину причинения ущерба соседям

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Андрей. Вам следует:

1. Внести замечания в акт о заливе квартиры,

2. Получить его копию,

3. Обратиться в оценочную организацию для формирования заключения о стоимости восстановительных работ квартиры.

После чего, сформируйте и направьте претензию в управляющую организацию с требованием о компенсации полученного Вами вреда в добровольном порядке. В случае отказа в удовлетворении Ваших требований, либо их игнорирования составьте исковое заявление и в судебном порядке взыскивайте денежные средства с управляющей компании в счет компенсации, полученного Вами морального и материального вреда, а также 50% штраф от присужденной судом суммы за отказ от досудебного удовлетворения Ваших требований.

Что касается Ваших соседей, то их требования в отношении Вас являются необоснованными. Судебные перспективы по их заявлениям будут ничтожны, так как Вы не являетесь надлежащим ответчиком. Ответственность за техническую исправность стояков водоснабжения до первого замыкающего крана несет исключительно управляющая организация.

Удачи!

Спросить
Пожаловаться

В моей квартире прорвало стояк холодной воды, залило соседей снизу. Виноват ЖЭК, но дал заключение, что прорыв произошол по моей вине. Соседи подают на меня в суд. Как я должна высказать свое несогласие нести ответственность вместо ЖЭКа в суде.

Хотел бы проконсультироваться. У нас в подъезде, на 8-ом этаже прорвало водопроводную трубу и начало затоплять 7-ой этаж. Хозяин квартиры на 7-ом этаже побежал в квартиру где произошёл прорыв но ему никто не открыл. Дело в том, что хозяин квартиры, где произошёл прорыв, по этому адресу не проживает, проживает в другом городе. Мы были вынуждены вызвать сантехника из ЖЭУ, который перекрыл холодную воду по всему подъездному стояку. Уже 3 дня мы живём без холодной воды. Хотелось бы узнать куда нужно обратится, что бы возобновить поставку холодной воды в квартиры и какое наказание понесёт виновник аварии, хозяин квартиры, где произошла авария.

Две недели назад в моей квартире на 3 этаже произошёл прорыв общего стояка. Пока ждали аварийку-зотопило два этажа вниз. Комиссия из ЖКХ в моей квартире не была, только у соседей снизу, но составили акт-обрыв гибкого шланга, т.е.по моей вине произошло затопление. Но ведь это не так! Моя ошибка в том, что не сфотографировала этот прорыв. Но ведь были сесарь и сварщик, которые устраняли прорыв и производили сварку метал. Трубы. Как доказать, что прорыв-не моя вина? Что для этого нужно сделать? Кто несёт ответственность за стояк общего пользования в квартире? ОЧЕНЬ НУЖНА ПОМОЩЬ!

Недели 2 назад упровляющая компания проводила работу по переносу стояка по моей прихоти. Плохо протянули (или забыли) уголки. Вчера в 1 ночи прорвала трубу (стояк), затопило соседей на 1 этаже. Как сейчас зафиксировать что затопил соседей не по своей вине. А по вине УК? Как написать заявление в УК о составлении акта О причинах прорыва.

Произошел прорыв стояка холодной воды в квартире, в следствие чего были затоплены все нижние этажи. По заявке явились сотрудники аварийной службы Управляющей компании (обслуживающей дом) и в присутствии собственника квартиры и 2-х соседей составили 1 экземпляр акта о прорыве трубы. Сказали, что второй экземпляр акта можно будет получить через 2 дня в офисе УК. На след день сотрудниками этой же УК в квартире был заменен участок трубы, на котором был прорыв, о чем также был составлен акт. Проблема заключается в том, что в УК отказываются отдавать первый акт (об аварии и ее причин), ссылаясь на то, что акт не передавали из аварийной службы, такого акта нет и т.д. Вопрос: как поступить собственникам, чтобы: 1) получить данный акт, 2) доказать, что вины в затоплении находящихся этажами ниже квартир - нет (фактически трубы требовали замены и стояк согласно договора управления находится в ответственности УК).

Конфликт с эксплуатирующей дом компанией

Сантехник делал мелкий ремонт по холодной воде в моей квартире и произошёл прорыв воды в металлическом стояке на входе в квартиру. Он входит в зону ответственности эксплуатирующей компании. Стояк и гнездо под ним оказались проржавевшими и с почти съеденными стенками. Компания настаивает, что это я виноват. Хотя, взглянув на демонтированную старую трубу видно, что она сгнила. Готовят акт и требуют подписать. Как быть?

Прорвало трубу стояка в ванной (ремонт проводился 3 дня назад службами жека, в этом месте и был прорыв), горячей воды было см 10 по всей квартире, соответственно соседи снизу тоже пострадали, у них залило все имущество.

В какие сроки специалист из жека должен провести оценку ущерба по ремонту квартир?

Спасибо, Елена.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Прорвало стояк с холодной водой. Когда делали ремонт слесарь с упр. компании вставлял кусок метанола в железный стояк, чтобы установит счетчики воды. Сегодня прорвало стояк холодной воды в месте соединения труб. Затопили соседей. Кто должен оплачивать ремонт стояка - мы или упр. компания? Спасибо.

У меня прорвало стояк ГВС и вода залила соседей. Место порыва - вертикальная труба стояка. Начальник и инженер домоуправления составили акт, в котором указали, что порыв произошел на полотенцесушителе, и возлагают ответственность за затопление соседей на меня. Где зона ответственности в системе водоснабжения у управляющей компании, а где-собственника квартиры? Кто должен оплатить ремонт у соседей?

Я являюсь собственником 1\3 квартиры, в которой произошел прорыв горизонтального подвода подачи отопления от стояка к батарее. На батарее имеются краны. Стояк находится за стеной в соседней квартире. Я произвел самовольный ремонт отопления в квартире, в том числе менял частично этот подвод. Полностью поменять мне его не дали, так как он проходит через стену к стояку в соседней квартире. Прорыв произошел в месте крепления моей металлопластиковой трубы к старой металлической трубе, экспертиза показала годность металлопластиковой трубы и 100% износ старой металлической. Имеется акт аварийной службы и акт УК. Была залита нижняя квартира. Менял отопление в 1995 г. УК обслуживает дом с 2008 г. осмотры общего имущества (стояки и отводы) не проводились. Моя ответственность в данном случае и ответственность УК? Имеются фото прорыва.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение