Процедура изменения целевого назначения земельного участка для садоводства - роли ПЗЗ и возможность осуществления без него
Есть земельные участки (Краснодарский край, г. Геленджик) категории сельскохозяйственного назначения - для КФХ и ЛПХ, мне нужно изменить его целевое назаначение - для садоводства. Каким образом это можно осуществить. Мною были заказаны сведения из ПЗЗ, но ответ не пришел. Можно ли без сведений ПЗЗ поменять целевое использование земельного участка? Куда обращаться?
Есть земельный участок (Краснодарский край, г. Геленджик) категории сельскохозяйственного назначения - для КФХ мне нужно изменить его целевое назаначение на - для садоводства либо для дачного строительства. Каким образом это можно осуществить.? Мною были заказаны сведения из ПЗЗ, но ответ не пришел. Можно ли без сведений ПЗЗ поменять целевое использование земельного участка?
Каким образом это можно осуществить.?
Обратитесь письменно в местную администрацию с этим вопросом
СпроситьЕсть земельный участок (Краснодарский край, г. Геленджик) категории сельскохозяйственного назначения - для КФХ мне нужно изменить его целевое назаначение - для садоводства либо для дачного строительства. Каким образом это можно осуществить.? Мною были заказаны сведения из ПЗЗ, но ответ не пришел. Можно ли без сведений ПЗЗ поменять целевое использование земельного участка? Куда обращаться?
Как перевезти землю из сельхозпроизводство в кфх.
Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ в пункт 1 статьи 78 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
1. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей:
гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;
хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями;
некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями;
казачьими обществами;
опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научно-исследовательских организаций, образовательных уч
Порядок перевода земельных участков из одной категории в другую регулируется Земельным кодексом РФ, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (с изм. от 19.07.2011).
Формирование землеустроительного дела осуществляется в соответствии с постановлением Кабинета Министров РТ от 25.10.2006 г. № 523 «Об утверждении формы ходатайства о переводе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию и состава прилагаемых к нему документов» (с изм. от 29.08.2011).
Принятие решения о переводе земель из одной категории в другую осуществляется Кабинетом Министров РТ на основании ходатайства, которое подается заинтересованным лицом в Минземимущество РТ. В ходатайстве обязательно должны быть указаны следующие сведения:
- кадастровый номер земельного участка;
- категория земель, в состав которых входит земельный участок;
- категория земель, в состав которых предполагается перевод;
- обоснование перевода;
- права на земельный участок.
К ходатайству необходимо приложить документы в соответствии с постановлением Кабинета Министров РТ от 25.10.2006 г. № 523 (с изм. от 29.08.2011).
Конкретный перечень согласующих органов определяется в зависимости от предполагаемого целевого назначения земельных участков и исходя из состава документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земельных участков из одной категории в другую.
В составе документов для подготовки проекта постановления Кабинета Министров РТ о переводе земельных участков из одной категории в другую, расположенных в полосе отвода или в придорожной полосе автомобильной дороги, под объекты информатики в зависимости от категории дорог должны быть представлены следующие документы:
в случае если дорога федерального значения: согласование ФГУ «Волго-Вятскуправтодор» (владелец автодороги);
в случае если дорога республиканского значения – согласование РГУ БДД, РКУ «Главтатдортранс» (владелец автодороги);
в случае если дорога местного значения – согласование владельца автомобильной дороги (ОМС и др.).
СпроситьКак изменить целевое использование земельного участка с сельскохозяйственного назначения (СНТ) на дачное строительство в Иркутском районе и возможно ли это?
Здравствуйте. Можете изменить- обратитесь в местную администрацию с соответствующим заявлением.
СпроситьЭто сложный - многоэтапный процесс.
Возможно, с оспариванием результатов обращения в администрацию в судебном порядке.
СпроситьПолучили отказ в связи с тем что не проведены коммуникации (инженерная, транспортая инфраструктура), также яко бы нет технической возможности для подключения к водопроволным и каналищационным сетям, и денег у администрации на развитие этих земельных участков нет. Дополнительно пишут что данные участки востребованы для использования по целевому назначению. Что можно предпринять в данном случае, какие варианты есть перевести участок в Лпх?