Как лучше это сделать, чтоб потом не было выплат государству?
Скажите пожалуйста, вот у меня есть отчем и он хочет завещать мне свою квартиру. Как лучше это сделать, чтоб потом не было выплат государству?
Здравствуйте, Ирина!
В ГК РФ предусмотрена только одна форма завещания. А государству Вам придётся платить в любом случае, когда Вы станете оформлять право собственности на себя.
Надеюсь, что я смог достаточно понятно и полно ответить на все Ваши вопросы, но, если всё же что-то не понятно, пишите. Удачи!
Спросить
Скажите, пожалуйста, мой дядя хочет завещать свою квартиру моему сыну (сын совершеннолетний). Квартира в собственности дяди. Какой способ лучше выбрать. Я слышала, что если оформить как дарственную, потом придется платить большой налог. Подскажите, как лучше оформить данную сделку.
Большое спасибо.
Не согласна, во-первых, по завещанию налог племяннику высокий. Во-втрорых, завещание всегда можно отменить, а также оспорить после смерти дяди. Лучше чтобы передал при жизни. Если сын не в браке, то договор купли-продажи с пожизненным проживанием дяди.Если в браке, то лучше дарение в простой писмьенной форме с регистрацией в УЮ.
Спросить
Вы можете оформить сделку купли-продажи или дарения: все равно. При оформлении дарения налог не уплачивается, если даритель и одаряемый оба зарегистрированы в квартире, переходящей в дар (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). При купле-продаже недвижимости продавец освобождается от уплаты налога на доходы, если стоимость квартиры по договору составляет менее 1 млн. руб. либо если квартира находится в собственности более 3-х лет - вне зависимости от стоимости квартиры - полностью. С уважением,
СпроситьМоя мама имеет в собственности квартиру и комнату, состоит в повторном браке. Она хочет завещать мне свою недвижимость, но боится, что после ее смерти отчим будет судиться со мной из-за жилья. Хотя есть устная договоренность, что все перейдет ко мне. У отчима есть своя отдельная квартира. Что лучше оформлять завещание или дарственную, чтобы в дальнейшем было меньше проблем?
Лучше заключить договор дарения т.к. если будет завещание, то нетрудоспособный наследник (например, сын пенсионер) оспорит завещание и получит долю в квартире и комнате.
СпроситьУ моей мамы и отчима противизирована квартира на них, отчим хочет отдать мне свою долю, как это лучше сделать? И если оформлять дарственную надо ли платить государству 13% от его 1/2 половины? Подскажите пожалуйста.
Добрый день! Да, он будет платить в 2017 году, поскольку вы не являетесь близкими родственниками
СпроситьОтчим хочет завещать свою однокомнатную квартиру в Москве на троих человек (жене, дочери и не родному сыну) Как правильно это сделать?
Как обычное завещение, там не указываются родственные связи, а только лица, кому необходимо будет вступить в права наследования!
Спросить
Никаких особенностей тут нет, идет к нотариусу и составляет завещание. родство роли никакой не играет.
СпроситьКак лучше оформить квартиру. Родная тетя хочет оформить на меня свою квартиру в наследство. Квартира приватизирована на ее имя, сын писал отказ во время приватизации. Сын проживает вместе с ней, нигде не работает и по суть является алкоголиком. Чтоб он впоследствии не потерял жилье она хочет оформить его на меня. Как лучше это сделать чтоб потом нельзя было опростетовать через суд и забрать даже часть от квартиры.
Ольга, право пользования жилым помещением у сына сохранится пожизненно в связи с отказом от приватизации.
Тем не менее, ваша тетя может:
1) обратиться к нотариусу для составления завещания в вашу пользу. Если сын тети будет к моменту ее смерти в пенсионном возрасте, то он сможет претендовать на обязательную долю в наследстве (не менее половины от той, которая бы причиталась при наследовании по закону);
2) подарить или продать вам квартиру по договору.
Спросить
Право на обращение в суд есть у любого лица, лишить сына этого права вы не сможете. Можно оформить завещание или договор купли-продажи, или дарение, или ренту. Как хотите. Последствия одинаковы: переход к вам права собственности на имущество. Однако при вступлении в наследство по завещанию сыну, возможно, будет полагаться обязательная доля, лишить которой его нельзя. Если ваша тетя психически здорова, не лишена дееспособности. то оспорить сделку он не сможет, как бы ни пытался.
СпроситьБабушка хочет оставить внучке свою доли в квартире, что лучше оформить завещание или дарственную? А дядя, проживающий в этой же квартире может ли он тоже свою часть квартиры завещать своей племяннице, хотя у него есть свои дети и они были вписаны в приватизацию как несовершеннолетние?
Здравствуйте.
Лучше сделать договор дарения доли, чем наследство.
Его сложнее признать недействительным или отменить.
Составляется он у нотариуса.
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Дядя может также подарить свою долю, если хочет.
СпроситьУ бабушки есть в собственности квартира. Она хочет оставить внучке. Квартиру лучше завещать или оформить дарственную. Чтоб потом не было у кого либо возможности отсудить. Спасибо.
Добрый день!
Лучше оформить договор дарения. Тк собственником сразу станет одаряемый . А завещание можно переписывать неограниченное количество раз
Спросить
Квартира неприватизированная.
Подскажите, пожалуйста, как лучше сделать:
Приватизировать ее и купить (мне)
Приватизировать ее и подарить мне.
Приватизировать ее и завещать мне
Или еще какие-нибудь варианты, чтобы это сделать подешевле (в смысле налогов) и, если я в ней пропишусь будет ли это проще сделать.
Заранее большое спасибо.
Здравствуйте, Ирина.
Пока квартира не приватизирована распоряжаться ею наниматель (Ваша знакомая) не может.
Плсле приватизации, на мой взгляд и в свете изменений в законодательстве в отношении налогообложения иму3щества переходящего в порядке наследования или дарения, в Вашем случае оптимально будет завещание.
Если Вы вселитесь в данную квартиру и зарегистрируетесь в ней при жизни нанимателя (Вашей знакомой), то после смерти нанимателя Вы автоматически (почти, надо только будет написать заявление о смене нанимателя, в котором не смогут Вам отказать, если Вы зарегистрируетесь постоянно) становитесь нанимателем данного помещения со всеми правами и обязанностями, но вот приватизировать эту квартиру Вы уже не сможете.
СпроситьМоя бабушка хочет завещать мне свою квартиру. Как лучше сделать оформить завещание или дарственную? В чём их принципиальная разница?
По завещанию квартира перейдет к Вас в собственность только после смерти Вашей бабушки. Если оформлять договор дарения, то право собственности на квартиру переходит с момента государственной регистрации права собственности за Вами в Федеральной регистрационной службе.
СпроситьБабушка хочет завещать свою квартиру моему папе, а у него есть еще брат и сестра родные, что лучше сделать, чтобы квартира фактически оставалась бабушкиной до ее кончины, но после ее сметри нельзя было оспорить наследование моего отца на ее квартиру?
Здравствуйте.
При завещании право собственности у того кому завещали возникает после смерти завещателя. При дарении или ренте - после гос. регистрации договора и перехода права собственности.
Оспорить завещание, также как договор дарения или ренты в суде можно в любом случае (завещание только после смерти наследодателя), другое дело - будут ли законные основания для этого и удовлетворит ли суд такие требования.
Также, при завещании некоторые граждане из числа наследников по закону имеют право на обязательную долю в наследстве.
Спросить
