Начисление налога на имущество за проданную квартиру - как прекратить и кто должен был предоставить данные в Росреестр в 2003 году?

• г. Воронеж

В 2003 году продана квартира. Оформление проходило у нотариуса. Договор был составлен в 2 экз один-нотариусу и один Покупателю. Мне как продавцу выдали ксерокопию. На момент продажи никаких задолженностей за квартирой не числилось. За 13 лет проживания в другом регионе никакие требования не приходили по налогу на имущество. Недавно обнаружила на сайте налог. Ру что до настоящего времени начисляется налог на имущество за проданное жилье. Как добиться прекращения начисления и кто в 2003 году должен был подавать в Росреестр данные по этому договору (нотариус покупатель или продавец)?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте. В 2003 г. документы на регистрацию сделки должны были подавать обе стороны. Но при нотариальном удостоверении могли подавать только одна сторона.

Вполне возможно, что покупатель так и не оформил квартиру на себя.

Вам следует выяснить данный вопрос - направив запрос в Росреестр. Если Вы до сих пор значитесь владельцем этой квартиры, то предложите Вашим покупателям возместить Вам эти расходы.

Если покупатель переоформил право собственности на себя, то Вам, опять же, нужна та самая выписка. И её необходимо предоставить в налоговую вместе с сопроводительным заявлением о внесении изменений в базу данных.

Спросить

Кто может быть ответчиком и соответчиком по этому делу в суде так как в Росреестре нужны оба для регистрации а нашего покупателя не могут найти. В налоговой отвечают что данные о собственниках дает Росреестр. Или подавать два иска. Жилье находилось в ЗАТО. Суд находится там а без пропуска не проехать. Суть вопроса как правильно по очередности подавать в суд.

Спросить

Марина, в суд вам обращаться пока не с чем. Обратитесь в росреестр за выпиской на квартиру, там будет указан собственник и дата регистрации права. С выпиской придете в налоговую и напишете заявление о том, что сумма налога начислена ошибочно.

Спросить

Все дело в том что покупатель уже 13 лет не оформлял ее на себя и находится неизвестно где. Квартплату думаю тоже не платит. Можно как-то принудительно через суд снять с себя эту регистрацию в Росреестре?

Спросить

Подобные ситуации в судебной практике были.

Даже в ЗАТО.

Вы как продавец обязаны были проконтролировать исключение себя из собственников.

Поскольку вы являетесь собственником этой квартиры, то вся задолженность (аза исключением по срокам исковой давности) лежит на вас.

А к суду вы можете обращаться только с требованием обязать покупателя зарегистрировать на переход права собственности.

Что касается проезда в ЗАТО, то на судебный процесс вас пропустят.

Или же ищите адвоката из этого ЗАТО и заключайте с ним соглашение.

Споры по поводу недвижимости находящейся в ЗАТО рассматривать придется именно в том же суде.

Спросить

Здравствуйте, Марина. В принципе, адвокат Арестов дал вполне исчерпывающий ответ.

Вы нигде не указали - откуда такая уверенность в отсутствии регистрации перехода права? Я указывала Вам на необходимость получения выписки из ЕГРП. Никто за Вас это не сделает. Но можно это сделать через сайт.

Если там указано, что Вы хозяйка, так и займите свою квартиру, поселитесь сами, ибо - впустите туда квартирантов. Новые собственники очень быстро объявятся.

А в суд Вам зачем? И - с чем? Не понятно

Спросить

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 521 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
529
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 151 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
382
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 708 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
74
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 198 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.8 6 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 610 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
408
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 057 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
292
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 939 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
36
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 780 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 124 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
93
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 826 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 529 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 33 480 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
74
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.8 59 972 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
180
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 233 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
172
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 203 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
132
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 602 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
131
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 529 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
118
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 751 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
117
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 240 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
82
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.9 3 347 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Микитенко А.О.
4.8 3 686 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
48
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 663 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
45
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 635 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
показать ещё