Наш дом признали аварийным - как разделиться на квартиры?
₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

Наш дом признали аварийным и готовят к расселению. У нас 5-ти к.кв. 113 кв. м. из них 80 жилой. Прописано 7 человек. Все родственники, т.е. наниматель (мой дедушка), который умер, его жена, сын, дочь с мужем и двумя детьми (больше 18-ти) и правнучка (7 лет). У сына и внука есть жены, имеющие квартиры. У зятя тоже есть комната 15 кв.м. Нас не ставят на очередь по улучшению жил. площади. И следовательно дают те же 113 кв.м. в трех к.квартире. Отношения в семье не самые хорошые, поэтому все хотят отделиться друг от друга. Есть возможность и желание оформить всем разводы, продать комнату и т.д.

Каким образом нам на данный момент поступить, чтобы город разделил нас хотя бы на 3 квартиры (можно 1 к.кв.)?

Спасибо.

Ответы на вопрос (2):

При расселении дома администрация города четко руководствуеься ст.86 ЖК РФ, по которой всем проживающим предоставляется равноценная жилая площадь.Другие варианты, как правило , не рассматриваются.Однако в исключительных случаях, при наличии у города соответствующих квартир даются отдельные квариры.Но только в исключительных случаях, при этом каждая семья рассматривается строго индивидуально.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая Ольга, г.Санкт-Петербург!

На сколько я правильно понял, ваша квартира является жилым помещением социального найма.

Поэтому продать вы её не сможете, а вот принудительно в судебном порядке разделить её вы вправе, согласно ст.72 Жилищного кодекса РФ.

Кроме того, при сносе жилого помещения социального найма вашей семье должны быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение исходя из нормы учётной площади на одного члена семьи, принятой вашим муниципальным образованием согласно ст.50 Жилищного кодекса РФ.

Вероятней всего причиной отказа в постановке вашей семьи на учёт в качестве нуждающихся, является превышение учётной нормы жилой площади.

Желаю вашей семье удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 06 октября 2010г

14:33 уф.вр.(12:33 моск.)

Спросить
Пожаловаться

Есть 2-х комнатная квартира и в ней прописаны 2 семьи. Мать и сын (сын совершеннолетний) и 2 семья дедушка и бабушка (муж с женой) не имеющие родственного отношения к первой семьи. Дедушка и бабушка не живут в квартире, но на них прописана определенная площадь (одна комната) за которую они платят коммунальные. Мать жила в одной комнате, сын в другой. Мать платила 2 семье деньги за то, что проживала в комнате, площадь которой прописана на 2 семью (на дедушку с бабушкой) . Мать умирает, сын продолжает платить за комнату 2-ой семье, которая не проживает с ним совместно и никогда не жила, просто, повторю, на дедушку и бабушку прописана определенная площадь. Вопрос: правильно ли, что за их долю комнаты платит сын, если 2 комнатой он не пользуется вовсе. Могут ли собственники комнаты заселить кого-то в свою комнату, если не будет согласия от сына 1 семьи. Документы на приватизацию квартиры находятся и записаны на сына, в его пользовании кухня, ванная, туалет и 1 из комнат. Какие права имеют обе стороны? Что будет, если бабушке и дедушке не платить за их часть комнаты? (платаим идет, как за съем квартиры, хотя по сути в квартире нет ни их имущества и ни разу бабушка с дедушкой в ней не появлялись. И сын ею тоже не пользуется)

Имеем две комнаты (28 кв.м.) в трех комнатной коммунальной квартире (общая площадь 62 кв.м.), квартира не приватизированная. Прописаны в двух комнатах 4 человека, я с мужем в разводе 7 лет, дочь 20 лет и сын 23 года женат. Жена имеет собственность, однокомнатную квартиру оформленную до брака.

Освободилась третья комната в нашей квартире (15 кв.м.), имеем ли мы шанс получить эту комнату и будет ли учитываться при этом квартира жены сына?

На очереди по улучшению жилья стоим с 1995 года.

Муниципальная квартира. Прописаны наниматель (мой отец) я (младший его сын) и внучка нанимателя с двумя детьми (дочь старшего сына нанимателя). трех комнатная квартира, внучка занимает две комнаты, я с отцом одну комнату. Отец временно проживает у своей жены, я тоже временно отсутствовал (месяц), пришел домой, а моя комната занята дочерью моего брата, что мне делать по закону хочу. Я сейчас живу с женой. Как мне не потерять свою комнату.

В коммунальной квартире на Васильевском у отца и сына 2 комнаты 28 и 16 м кв, сыну 38 лет он занимает комнату 16 м кв во второй комнате проживает отец его жена дочь жены и внук женывсе пятеро прописаны на этой площади Сын хотел бы приватизировать комнату в которой он проживает Его отец ответственный квартиросъемщик не возражает

Вопрос реально ли это и если да то каким образом.

Спасибо за ответ.

Кто является собственником квартиры, если она была дана нанимателю по ордеру в 1973 году семье, состоящей из 4 человек (родители и двое детей). Наниматель умер в 1983 году, к этому времени из квартиры выписалась дочь (остались только жена и сын прописаны в квартире). До сегодняшнего дня жена нанимателя не переоформила на себя квартиру (нет ни зеленки на квартиру, квартира не приватизирована), но живет в ней. Все счета приходят на ее имя. В данное время в квартире прописан еще и внук (ребенок сына). Сейчас жене - квартиросъемщику предлагают оформить договор социального найма с целью получения каких-то льгот, для этого требуют присутствия всех прописанных, хотя кроме жены в квартире никто больше не проживает. Можно ли оформить данную квартиру, полученную по ордеру, в собственность жены нанимателя? Также бабушка желает выписать внука из квартиры, но в паспортном столе отказывают на основании того, что он был прописан в этой квартире с самого рождения. В справке 23-кх от 2009 года было сказано, что внук прописан по форме 15; сейчас же бабушке говорят, что он прописан по форме № 6 постоянно, поэтому она на не может его выписать.

Я проживаю в общежитии. Наш блок состоит из 3 комнат.2 комнаты занимает семья из трех человек (муж, жена и их сын). Уже больше двух лет сын не проживает в общежитии, но отец за него все платит. Имеются ли какие-либо основания, чтобы забрать у них одну комнату? Я проживаю в одной комнате с мужем и двумя разнополыми детьми.

Мой друг, его жена и сын (8 лет) прописаны в квартире, которая принадлежит матери мужа. Его родители хотят продать эту квартиру в случае развода моего друга с женой, что, собственно, и планируется. У жены все родственники в Украине, то есть им некуда выписываться. Все - граждане России, мужу принадлежит часть приватизированной квартиры, где живут его родители, но пускать туда жить они никого из семьи сына не собираются. Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка "в никуда"? Заранее спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У моего друго была 2 хкомнатная квартира со вместно с родной сестрой оставшаяся отродителей которые погибли. Мой друг женился и они с сестрой разменяли квартиру на 2 комнаты таким образом моему другу досталась 1 комната в комуналке на тот момент мой друг был женат и они покупая эту комнату приватизировали на обоих супругов и у них появилась дочка после 3 х месяцев мой друг попал в места лешении свободы на 2 года и его жена развилась с ним и хочет продать эту комнату в комуналке и говорит что половина комнаты ее по закону так ли это? может ли мой друг оставить только дочке комнату и выписать жену так как другого жилья у него нет и родителей тоже нет.

В комнате прописаны отец, его бывшая жена и её сын. Можно ли прописать в неприватезированную комнату законную жену (на данный момент) и её дочь, без согласия бывшей жены и её сына. Жилплощадь не позволяет, и там, где прописана его нынешняя жена и её дочь тоже переполняна (8 человек в двукомнатной квартире). Заранее спасибо.

Помогите, пожалуйста, прояснить ситуацию. У нас комната в доме, идущем на расселение за счет инвестора (реконструируют весь квартал, наш дом планируют снести).

В комнате (14,9 кв.м.) прописано 5 человек: я, дочь, муж (у мужа в собственности квартира 130 м, у меня и дочери собственности нет, но квартира приобретена в браке), мой взрослый сын и его дочь (моя внучка) - у них так же нет собственности, но у его жены есть 30 м в собственности в городе Ломоносов, где она и прописана. На очереди не стоим и не поставят (доход больше прожиточного минимума), хотя все живут в Питере больше 10 лет (кроме внучки, естественно, ей еще 3 лет нет).

Комната не приватизирована, но право приватизации ни у кого не использовано, так что приватизировать ее можно (пока, во всяком случае). если комнату приватизировать, то, скорее всего, получим за нее деньги (дом аварийный, представляю во сколько ее оценят), можно ли добиться хотя бы равноценной по площади комнаты и так же рядом с метро - вопрос, поэтому вроде решили не приватизировать.

В случае неприватизированной комнаты на что можно надеяться? Возможно ли получить отдельную квартиру, сделав сына ответственным квартиросъемщиком?

Где в Санкт-Петербурге можно получить очную квалифицированную консультацию по вопросам расселения?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение