Продать квартиру с прописанным человеком / Недвижимость

Добрый день! На моей жилплощади, принадлежащей мн по праву собственности, прописан совершеннолетний сын. Фактически, он там не проживает 13 лет. Хочу продать свою квартиру, но он отказывается выписываться. Могу ли я продать квартиру с прописанным человеком? И, может ли новый владелец сам выписать его?

Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. У меня с бывшим супругом находится в общей совместной собственностиквартира. В данный момент мы договорились о том, что я выкупаю эту квартиру, но чтобы не делить ее на доли, мы решили продавать ее моей маме. В данной квартире прописаныон и я. Бывший супруг до сделки выпишится из квартиры, а я планирую не выписываться, т.к. буду в ней проживать. Вопросы: 1. можно ли продать квартиру с прописанным человеком без последующей выписки и как это указать в договоре купли-продажи? 2. Можно ли в договоре купли-продажи как продавец указать нас двоих (я и бывший супруг), и требуется ли в данном случае нотариальное согласие на продажуквартиры от бывшей супруги или супруга? Заранее большое спасибо за ответы!

Теоретически это сделать можно. В действующем законодательстве нет ограничений на продажу объектов, в которых временно или постоянно прописаны граждане. На практике купить такую квартиру желающих будет мало, ведь временно прописанные в ней лица имеют право проживания на данной жилплощади,

Можно ли продать квартиру с прописанным там человеком? Я являюсь собственником квартиры. Через суд не удалось выписать, т.к. суд счёл, что она может там проживать, на правах родственника. А мне нужно продать квартиру? Как это лучше сделать? Через агенства? Зная, что цена снизится.

Можно ли продать приватизированную квартиру с прописанным в ней человеком, который не участвовал в приватизации.

Помогите пожалуйста с решением интересующего вопроса.

Я являюсь единственным собственником квартиры. При приватизации в квартире был прописан еще один человек. Можно ли продать по закону данную квартиру без согласия прописанного человека, проживающего в ней, если найти покупателя, который будет готов приобрести жилье с прописанным там человеком? Какие подводные камни могут быть в данной ситуации?

Заранее благодарна за ответ.

1-комн. Квартира, собственник один, прописан еще один человек, не являющийся его родственником, прописан после приватизации, т.е. отношения к приватизации никак не имеет. Может ли продать собственник эту квартиру без согласия прописанного человека?

Являюсь единственным собственником квартиры, которую хочу продать. В квартире есть прописанный, который не хочет выписываться, подано заявление в суд. С продажей квартиры я, как бывший собственник, сохраняю право выписать человека? Или судебное дело будет приостановлено? В договор купли-продажи хотят включить пункт о моем обязательстве выписать гражданина в определённый срок. Но у меня сомнения, что после смены собственника я сохраню право по суду кого-либо выписывать.

Что мне грозит, если я прописывала человека, через пару лет выписала, через пол года продала эту квартиру, а теперь звонят новые хозяин и грозят написать на меня заявление в полицию, так как тот человек набрал кредитов и туда приходят коллекторы, но я не в курсе была этих долгов.

Основное правило продажи или покупки любой квартиры – сделка должна быть безопасной во всех отношениях. То есть необходимо заранее проверить не только отсутствие обременения имущества и прописанных в квартире граждан, но также и возможное наличие долго по оплате услуг ЖКХ. Как проверить,

Продажа квартиры с человеком, у которого есть право пожизненного проживания.

У мужа в собственности 2 х комн. Квартира. Прописаны муж, ребёнок и бабушка мужа, которая прописана на основании договора дарения с ее правом пожизненного проживания и пользования обьектом (дословно). Она много лет назад подарила мужу свою 1/3 долю. Сейчас встал вопрос о продаже имущества; хотим улучшить условия. У бабушки есть возможность переехать жить в дом к дочери, но она не хочет, и продать с ней квартиру большая проблема. Муж хочет продать квартиру, и перевести ее право в новую его собственность. Это возможно? И я так полагаю с этим вопросом нужно обращаться в суд? Или может предоставить какую-то бумагу бабушке, мол квартира продана, я тебя выписываю и прописываю у себя в доме, твоё право проживания сохраняется, но переносится в мою новую недвижимость. Как быть?

Добрый день!

Моей маме ее отец передал по договору дарения дом (10 лет назад). В данном договоре, нотариально заверенном, указан пункт о том, что он оставляет за собой право проживания в этом доме и право на пользование его площадью. Фактически, он там только прописан и не проживает (жилья в собственности у него нет). Дело в том, что этот дом мы хотим продать, но ее отец не хочет выписываться из него. При этом, мы предлагаем альтернативу-прописку и проживание в однокомнатной квартире (но право собственности за ним не остается). Но квартиру мы можем купить только с денег от продажи дома. Покупатель готов купить этот дом даже с прописанным в нем человеком, в последующем надеясь выписать его через суд, а мы, при этом, предложим ему 100% вписывание в квартиру. Насколько правомерна данная продажа в нашем случае? Могут ли возникнуть трудности в выписке его новым хозяином дома?

Автор статьи Грушина Елена Здравствуйте. Эту статью я написала для собственников, которые хотят продать квартиру и имеют долги по коммунальным платежам. Разберем самые распространенные способы продажи. Квартиру можно продать и с долгами, но… Даже если есть долги по ЖКХ, сделку купли-продажи

Мой друг прописан в другом городе, собственник квартиры его мама. Друг приехал в Москву на заработки, а в это время его мама продала квартиру. В квартире живут другие люди, мой друг не может вернуться домой. Денег от продажи квартиры он не получил. Он до сих пор там прописан. На деле квартира была продана с прописанным в ней человеком. Как поступить в этой ситуации? Какие есть варианты и что нужно сделать? Спасибо!

У меня с матерью двухкомнатная квартира (20 и 14 кв.м.) была приватизирована в равных долях. Свою долю мать подарила совершенно постороннему человеку кавказской национальности, который сразу же прописал на полученную долю еще троих человек (свою жену, дочь и ее сына). Мать также осталась прописанной в квартире и занимает комнату 20 кв.м., причем с балконом. Поскольку жить в комнате 9 м. с семьей я не могу, я снимаю квартиру. Продавать свою долю я не хочу, т.к. на полученные деньги я не смогу купить себе новую квартиру. Хочу продать квартиру, но не знаю, согласится ли новый собственник. Если мы будем оценивать квартиру, чтобы сособственник отдал мне половину стоимости, то понятно, что он будет стараться оценить ее как можно дешевле, чтобы выплатить мне меньше денег. Могу ли я обратиться в суд с иском о продаже квартиры?

Заранее благодарен, Михаил.

Скажите пожалуйста, если квартира продана с прописанным человеком, но уже нет его в живых имеют ли право дети умершего на эту квартиру, соответственно умерший уже не являлся собственником?

Фаина.

По наследству, у меня доля в 2-х комнатной квартире комнаты смежные. В квартире ещё один человек прописан. Меня в квартиру не пускают под всякими предлогами, я там прописан, но живу в другом городе. Что я могу сделать: или продать, или перепланировка, и как это всё сделать, законов не знаю.

С уважением Юрий.

Здравствуйте.

Оформлены недееспособность и опекунство над пожилым человеком.

У подопечного нет собственности в квартире. Он там прописан вместе с опекуном. Была оформлена дарственная на опекуна.

Сейчас возникла ситуация, при которой нужно продавать квартиру и уезжать в другой город опекуну и подопечному. Органы опеки могут отказать в продаже квартиры?

В 2010 г.по дарственной от мамы получила квартиру. В этой ква-ре прописан-бывший муж (1937 г) моей мамы. В этой квартире он один и проживает. Ещё приписана мать, но не жинет. Все документы у меня на руках, доступа к квартире нет, сменил замки, дерется. Правомерно ли я поступлю, если мне придётся продать квартиру с прописаны человеком? Или как быть в такой ситуации? За содержание жилья плачу ком. услуги не всю сумму я.

Помогите пожайлуста. Двухкомнатная квартира была приватизирована в 2004 г., на троих (,ребенок, жена, муж)по 1/3 доли. Будучи в разводе супруг оформляет на меня (жену) договор дарения своей 1/3 доли в квартире (04.09.2007). Теперь я имею 2/3 доли, моя несовершин. Дочь 1/3 долю. Мы с дочкой не живем в данной квартире (из-за постоянных издевательств бывшего супруга) Он проживает в,этой квартире, за коммунальные услуги не оплачивает (оплачиваю я)Нам очень нужно свое жилье, а я не чего не могу сделать. Предлагаю обмен, нам с дочкой однокомнатную, ему комнату-несоглашаеться (опять таки идет ущемление прав. Ребенка) подала иск в суд о снятии бывшего супруга с регистрационного учета, судебный процесс продалжается, но судья дал понять, что иск удовлетворен, не будет (т,к,он участвовал в приватизации), ответчик в суд не является. Продать квартиру с постоянно прописанным человеком, у меня пока не получается. ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ? КАКОЙ-ТО ЗАМКНУТЫЙ КРУГ.

После раздела имущества, я и дети стали собственниками, но там прописан мой бывший муж. могу ли я продать или обменять эту квартиру с прописанным человеком.

Я продаю квартиру с прописанным человеком. Агенству по выкупу проблемных квартир. Беспокоюсь, могут ли они после совершения сделки и подписания соглашения о прописанном человеке потребовать расторжения договора и возврата средств? На каком основании и как?

Несколько дней назад ко мне обратилась девушка, назовем ее Ольга, которая попросила оформить ей доверенность на снятие с регистрационного учета.Ошибки доверителей Ошибка первая. Прописка-выписка (то есть постановка на учет и снятие с учета) по доверенности не осуществляется. Это то,

Квартира по 1/2 была приватизирована братьями. Один брат умер, в наследование вступила я и его н/л ребенок от первого брака (соответственно по 1/4). Другой собственник вскоре женился и подарил свою 1/2 жене, оставаясь прописанным в квартире. Через несколько месяцев жена с ним развелась. Он вернулся в эту квартиру, не оплачивает услуги ЖКХ, фактически захватив всю 3-х комнатную квартиру. Мы, собственники 1/4-х долей хотим продать свои доли, но с прописанным человеком мало желающих. Собственница 1/2 доли тоже не против продажи, но на предложение купить прописанному человеку однушку в Подмосковье, он идет в отказ и на контакт не выходит. Считает, что его на долю "кинули". Другим собственникам их взаимоотношения не интересны. Возможно ли через суд снять его с регистрационного учета, если он другого жилья не имеет?

При возникновении у человека проблем с оплатой коммунальных, кредитных или иных платежей, возникает страх, что его и его семью могут выгнать на улицу за долги. И не беспочвенный. Поскольку арест квартиры с последующим выселением – это одно из средств, направленных на погашение задолженности.

При возникновении у человека проблем с оплатой коммунальных, кредитных или иных платежей, возникает страх, что его и его семью могут выгнать на улицу за долги. И не беспочвенный. Поскольку арест квартиры с последующим выселением – это одно из средств, направленных на погашение задолженности.

Можно ли выписать с квартиры сводного брата, если он был прописан в квартире до приватизации? Мама квартиру приватизировала по 1/2 на себя и на меня. В то время ему было 20 лет, в приватизации не участвовал. Мама хотела прописать его у бабушки. Потом эту квартиру продали. В новой он тоже был прописан. Мама умерла и брат не хотел вступать в наследство, вступили я и папа. У меня 3/4, у папы 1/4 доли квартиры.

В 2012 году - пропал брат, был объявлен в розыск. Прошло уже пять лет, но его так и не нашли.

Есть ли шанс выписать его? Я учусь в другом городе, плачу за общежитие. Учится еще пять лет, а отец больной пенсионер и платит заа трехкомнатную квартиру много денег. Мы бы хотели продать эту квартиру и купить в городе где я учусь, а с прописанным человеком квартиру никто покупать не хочет.

Что можно сделать в данной ситуации?

Заранее спасибо за ответ!

Вопрос? Мне предложили купить квартиру. Квартира была приватизирована 1994 году (мать приватизировала квартиру, дочь на момент приватизации была прописана и отказалась от приватизации) потом мать умирает, дочь вступает в наследство на эту квартиру, далее она ее дарит своей племяннице но остается в квартире прописана, далее эта племянница хочет квартиру продать с прописанным (тетей) человеком. Может ли новый собственник потом выписать из этой квартиры эту тётю?

Как выписать родственника из квартиры, без его согласия?

Ситуация: мною была приобретена приватизированная квартира, т.е. собственник я. Через несколько лет, я прописал к себе маму. Она в квартире была меньше года, затем уехала. Более 11 лет в квартире не проживает и в оплате кварплаты участия не принимает. Живёт у другого родственника. Мне необходимо продать квартиру, но выписываться она не хочет. А при этом квартира сильно может потерять в цене (если продавать с прописанным человеком).

Могу ли я как-то выписать её, без её согласия?

Если да, то что для этого необходимо?

Ситуация сложная.

Мать мне подписала дарственную на квартиру, в которой есть пункт о праве пожизненного проживания ее. Собственно, против этого я ничего не имею. Но так же, она вписала право пожизненного проживания брату - алкашу и наркоману. Который ведёт себя агрессивно, говорит, что вскроет дверь, если его не пустят и тд. У меня вопрос - я как новый собственник смогу его выписать по суду? Или лучше составить дополнительное соглашение к договору дарения? Что он не имеет пожизненного проживания в квартире, а имеет право только даритель (мать) ? Или полностью расторгать договор дарения? Какой толк мне от данной квартиры с «пожизненно» прописанным агрессивным неадекватным человеком, если я даже продать ее не смогу?

Вместе с экспертами рынка недвижимости рассказываем о признаках вторичного жилья, покупка которого чревата проблемами Покупка квартиры — событие в жизни любого человека, и к этому нужно подойти с тщательной подготовкой. Есть много нюансов, на которые стоит обращать внимание, оформляя

Мы хотели продать квартиру, договорились с покупателем и взяли предоплату. Написали расписку в которой указан размер предоплаты и цена на квартиру и кому намерены продать. Прописали покупателя, думали что все нормально будет, тем более мы с этим человеком прожили по соседству 13 лет. Прошло уже 8 месяцев мы не чего от них добится не можем, не

договора на аренду квартиры, не того что б они освободили квартиру до того момента как пройдет сделка, они говорят что мы предоплату сделали и могут там жить и если мы пойдем в суд они отсудят у нас предоплату и ремонт который они там сделали, договора о ремонте не какого не было. Мы им ключи отдали что б они топили печь-такой был устный договор. А сейчас они ссылаются на то что мировой районный судья их друг, наверное она их и консультирует. Что нам делать, и могут ли они стребовать с нас за ремонт?

В 2012 году мы продали квартиру в регионе. Эта квартира принадлежала моему дедушке. Там были прописаны 3 человека (я, мать и отец). Родители в разводе. Прожив с мамой в Москве 7 лет, пришли к решению купить недвижимость. Обсудив детали с отцом, приехали и начали процесс продажи. Квартира не являлась совместно нажитым имуществом. Квартира родителей отца. В процессе продажи я подписала все документы, с той мыслью что мы купим совместное имущество. Соответственно, все делала добровольно. После продажи и приезда в Москву, я узнаю что она с сожителем покупает землю и строит дом в МО.На данный момент у меня есть ребенок, она и отчим отказываются нас прописать. Ссылаясь на то что они потом не смогут продать и уехать куда нибудь. Меня осознано сделали человеком без прописки.

Можно ли принудить и заставить прописать нас с ребенком в этот дом? Есть ли шансы выиграть суд? На что я могу рассчитывать?

Дом в собственности у сожителя и у моей мамы.

Два года назад я купила квартиру вместе с прописанным в ней человеком (братом продавца). В договоре покупки квартиры про его прописку ничего сказано не было. Потом через несколько месяцев этот человек выписался самостоятельно.

А сейчас меня напугали знакомые, говорят, что если в договоре не перечислены все прописанные (на момент продажи) люди, то такой договор считается недействительным. Правда ли это? И что теперь нужно делать?

P.S. Тот прописанный человек был совершеннолетним. В квартире его прописала сестра после того, как она купила эту квартиру (которую в последствии и продала мне).

Заранее благодарю.

Я, собственник квартиры, заключила договор передачи в пользование квартиры с правом регистрации с человеком, не приходящимся мне родственником. В данный момент хочу продать принадлежащую мне квартиру, а прописанный отказывается приехать и выписаться ссылаясь на просроченный паспорт (ему 46 лет) и предлагает его по суду выписывать.

Мы с дочерью жили в 1 комн. Квартире, сошлась с человеком у которого 2-е детей. Продали 1 комн, купили 3 комн. Квартиру. Собственниками являемся мы с дочерью. Прописаны я с дочерью и муж (в этом году мы расписались) с сыном. Могут ли претендовать на квартиру сыновья мужа?

Я разведена юживу гражданским браком с человеком судимым раннее и отбывшем наказаниеюон с другого региона. Там продали его квартиру поделили наследство. В итоге ему досталось 150 тыс руб. которые он дает мне на первоначальный взнос для ипотеки. Т.к нужна постоянная прописка ему. собираюсь его прописать в той квартире которую приобрету по ипотеке. Чем это опасно для меня? Сможет ли он в будующем отсудить часть квартиры?

ПРОШУ РАССМОТРЕТЬ ТАКУЮ СИТУАЦИЮ купили квартиру в 2008 году оформили договор купли продажи квартира по договору была продана с человеком недееспособным был на учете у психонерводиспацера опекун после совершения сделки умер через пол года человек в течении некоторого времени выписался самостоятельно теперь над ним взяла опекунство его сестра и пытается в судебном порядке прописать его обратно.

Если я не могу продать долю в своей собственной квартире своей несовершеннолетней дочери за деньги, которые она получила в наследство от умершего отца, на какие цели я могу снять деньги? Может ли она купить долю в квартире у постороннего человека?

Нужно рассчитаться с человеком за приобретение квартиры. Часть денег на счету у ребенка. Квартира уже оформлена на меня в собственность, она там прописана.

Проживала с молодым человеком почти 4 года. Он уговорил меня взять кредит на машину, обещал что будет работать и оплатим его даже раньше, я взяла. Он купил машину и получилось так что его обманули, там двигатель был не исправит, в это же время он остается без работы и продает машину на много дешевле, чтобы хотя бы взносы по кредиту платить. Тык все деньги и закончились, работу он так и не нашел, я выкручивалась сама. Потом его мама собралась продавать квартиру и попросила его выписаться, вариант был один, прописать его в моей квартире. Я прописала, она ему выслала 200 000, вместо того чтобы ими закрыть кредит, он опять покупает машину и гараж. В итоге, он меня кидает с кредитами и уходит. Я понимаю что его то я смогу выписать через суд, а что делать с долгами, он сейчас продаст машину если, просто исчезнет. Я могу на него написать заявление в полицию, чтобы машину арестовали до суда, и чтобы он не смог никуда скрыться?

Ситуация такая: в 1991 году мой отчим (на тот момент - военный) получил квартиру и приватизировали её на 4 х человек - отчим, мать, мой родной брат и я,каждый имел на то время по 25%. Брат и я тогда были несовершеннолетними. Потом мать и отчим развелись, брат остался с отчимом. Мать умерла, завещания не оставляла. Квартира однокомнатная, я в ней прописан и живу один. Теперь отчим и брат хотят чтобы я купил их доли, как он сказал они имеют 5/8 квартиры, я 3/8. Но с учётом того что они ни разу за 12 лет не заплатили квартплату, согласны на стоимость половины однокомнатной квартиры. Я не горю желанием выкупать квартиру, т.к. денег нет. Другого жилья у меня нет.

Что они могут предпринять в этом случае?

Каков их шанс продать свою долю в однокомнатной квартире?

А если они продадут всётаки свою долю другому, то я должен буду жить с посторонним человеком?

Супружескую пару развели. Суд присудил жене 1/3 часть, мужу 2/3 часть, доли у 3-х летнего ребенка нет. Ипотека в банке долг разделили пополам. Вопрос может ли бывший супруг продать свою 2/3 долю чужому человеку в однокомнатной квартире, если жена не сможет выкупить у него долю, и может ли банк пойти на эту сделку оформить 2/3 другому человеку.

Договор ипотека на бывшем супруге. Супруга бывшая созаемщик. И может ли он кого прописать в однокомнатной квартире площадью 42 кв.м. на 2/3 своей доли. И что можно сделать в данной ситуации, чтобы мать с маленьким ребенком не жили с чужим человеком.

Спасибо.

Я живу с молодым человеком уже 7 лет мы не расписаны, получилась такая ситуация он выписался из квартиры бывшей супруги, его отец по каким то причинам не прописывает его к себе, я прописала его к себе в квартиру но временно, а сейчас я эту квартиру продала и купила новую. Мне интерессно почему сын без отца сам не может прописаться в родном доме, просто я боюсь что я его к себе пропишу не временно а потом не смогу выписать, а вдруг мы поругаемся. Что делать?

У нас с бывшем мужем квартира по 1/2. Пока проживаем вместе. Прописан наш общий несовершенно летний ребёнок (7 лет). Бывший муж грозит продать свою долю (общая площадь квартиры 23 кв. м.) Средств на то чтобы купить другое жильё (или выкупить эту долю) у меня нет. Жить с посторонним человеком на таких квадратах невозможно.

Может быть свою долю оформить на ребёнка? Сможет ли он тогда продать?

Статья 250 Гражданского кодекса РФ устанавливает важные положения, касающиеся защиты интересов владельцев недвижимой собственности, которым принадлежит хотя бы минимальная доля в имуществе, от того, чтобы в их налаженный быт и жизнь без позволения не вторгались чужие и неизвестные

У нас с сестрой по 1/2 доле собственности в квартире. Прописана в квартире она одна. Если она захочет продать свою долю третьему лицу (например своему молодому человеку) и не выпишется от туда при продаже имеет ли она право проживать там после продажи со своим молодым человеком если он выкупит ее долю. (без моего согласия)

Три года назад мы с мужем развелись. У каждого в собственности было по 1/2 доли в 3-х комн. Кв,которую мы приообрели в браке, где я сейчас прописана и проживаю с другим молодым человеком. Так как я не смогла выкупить у бывшего мужа его долю, (он присылал мне предложение), он продал свою долю третьим лицам. Сейчас новые сособственники против того, что бы со мной проживал молодой человек, постоянно выставляют его за дверь в 11 часов вечера, он не прописан здесь, просто живет у меня. Скажите, пожалуйста, если мы с ним зарегистрируем наш брак, даст ли это ему право проживать в этой квартире, как моему мужу? Или сособственники все равно будут в праве его выгонять. Они хотят подать в суд иск на его выселение.

Хотела бы поговорить с вами об очень актуальной теме: недвижимость. Как купить/продать и не прогореть и не брать потом деньги в кредит? Издержки профессии За свою жизнь мне пришлось 8 раз столкнуться с вопросом купли-продажи квартиры и имею представление о том, какие законы действуют

Cобрали самые распространенные мошеннические схемы с недвижимостью в условиях пандемии Пандемию коронавируса в своих целях уже стали использовать мошенники — они обещают предоставить отсрочку по ипотеке, выплатить компенсацию и сдать премиальную квартиру по цене эконома. Из-за режима

FLB: Отсидевший 12 лет отпрыск знаменитого маньяка-потрошителя теперь выдает себя и своего «самого доброго и ласкового папу» за жертв коммунистического и российского режимов. Отец и сын. Недавно некто Юрий Одначев (он же, как следует из его свидетельства о рождении, Юрий Андреевич