Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос распределения долей в квартире при наложенном запрете на регистрационные действия

18.08.2016, 15:52
• г. Челябинск

Хотела расписать доли (2 детей и муж в разводе) в квартире, но в выписке из ЕГРП наложен запрет УФРС на проведение любых регистрационных действий, ввиду не выплаченного кредита мужем на машину (в сентябре 2011 г сгорела в ДТП, в разводе с июня 2011 г, но живем вместе). Кредит, конечно же, выплачивать он не будет. Правильно ли накладывать арест на всю квартиру? Или только на 1\2 должно быть? Должны ли были оповестить об этом и меня, и мужа (я не получала никаких извещений)? Какие должны быть мои дальнейшие действия?

Читать ответы (2)
Наложен запрет на регистрационные действия
Запрет на регистрационные действия
Регистрационные действия
Ответы на вопрос (2):

Должен быть наложен арест на долю мужа, так как квартира не полностью принадлежит ему.

Мужа должны были известить, вас - нет, если арест наложен именно на его долю, так как вы не являетесь стороной исполнительного производства. Если приставом правомерно наложен арест, то с вашей стороны сейчас никакие действия не требуются.

Своей долей вы по-прежнему вправе распоряжаться по своему усмотрению в порядке, предусмотренном законом.

Если в дальнейшем на его долю будет обращено взыскание, то и тут ваши права защищены законом.

В соответствии со ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Спросить

Обжалуйте действия ССПИ в порядке Административного судопроизводства.

Срок на обжалование - 10 дней.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России