Как правильно приватизировать не приватизованную дачу? Советы и рекомендации

Ваш договор купли-продажи недействителен. Нужно приватизировать землю на прежнего члена товарищества.

обычно покупают не приватизированные участки передавая книжку садовода, по ней и приватизирую потом..

К сожалению, Вам ответили правильно. Поскольку земля выделялась адмнистративным актом прежнему хозяину, то он должен был ее оформить в собственность. Тот факт, что вы заплатили ему деньги, не означает, что вы совершили сделку, потому что земля так не продается и не покупается. Для таких сделок предусмотрен совершенно другой порядок.

Здравствуйте! Признавайте право собственности на земельный участок за собой согласно приобретательной давности в таком случае.

Ольга Владимировна, как Вам отказали? Усно? Вам надо узнать статус земельного участка, в чьей собственности он находится. Если в государственной или муниципальной - тогда Вы имеете право обратиться с заявлением о приватизации. Если прежний владелец оформил его в собственность, то участок уже приватизирован и находится в собственности частного лица. Тогда Вам необходимо оформлять официально сделку купли-продажи с бывшим хозяином и регистрировать переход права собственности. Или признавать право собственности за собой через суд.

Добрый день! Если участок на дату вашего вступления в садовое общество был в собственности, то вы не можете его приватизировать, то есть получить в собственность бесплатно. Вам необходимо урегулировать отношения с бывшим собственником. Искать его, заключать сделку, оформлять ее в соответствии с действующим законодательством.

Потому что вы землю не купили. Звоните.

Здравствуйте! Ели Вы купили дачу и была садовая книжка, значит Вас приняли в члены СНТ на общем собрании. Попросите председателя показать протоколы общих собраний членов СНТ по принятию новых членов в товарищество.

А также напишите официальное письмо с просьбой о восстановлении утраченных документов. Платежи же проводились каким то образом и плательщиком были Вы.

Если была Вам выдана книжка, значит и решение о приеме Вас в СНТ тоже должно быть.

Членами СНТ могут считаться только те садоводы,

- которые имеют документы о праве собственности на свои земельные участки,

- которых приняли в члены товарищества на общем собрании его членов (собрании уполномоченных)

- вопрос приёма которых отражён в протоколе собрания.

Умерший член СНТ будет считаться членом до того момента, пока в правление не поступит свидетельство о смерти члена СНТ.

Просите председателя ознакомиться с документами товарищества, такое право прописано в ст. 27 п. 3 "Ведение делопроизводства в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении" написано, что "Копии протоколов общих собраний членов садоводческого ... объединения, заседаний правления, ревизионной комиссии ... такого объединения, комиссии такого объединения по контролю за соблюдением законодательства, заверенные выписки из данных протоколов представляются для ознакомления членам такого объединения по их требованию...

Сделайте выписку из протокола общего собрания:

название документа;

-номер и дата документа, его регистрационный номер;

-количество присутствовавших на собрании членов СНТ;

-соответствие списка регистрации членов СНТ и их подписей действительному списку членов товарищества;

-соответствие повестки дня собрания повестке, заявленной в уведомлении;

-формулировки пунктов решения;

-результаты голосования по данным пунктам;

-фамилии председателя и секретаря собрания.

Добрый день Алексей.

Так как Вы пользовались этим имуществом 15 лет у Вас возникла приобретательная давность. Вам нужно подать исковое заявление в суд о признании права собственности на садовый участок в порядке приобретательной давности.

С уважением, Юрий Сергеевич.

Вы не могли купить дачу. Дача по членской книжке не продается. Вы должны были исключить из товарищества первого члена, а самим вступить в члены. Все это оформляется решениями общих собраний. Сейчас нужно проводить все это решениями общих собраний. После вашего приема приватизируйте участок. Все задним числом не сделаете. Сразу видно, что делали все без юриста.

Артем! Вам необходимо быстрее обратиться к адвокату и с его помощью признать договор купли-продажи состоявшимся. Признаете ли Вы его состоявшимся будет зависеть от текста расписки. Родственники умершего могут обратиться с иском в суде о включении сада в наследственную массу и Вы останетесь ни с чем.

Здравствуйте. Нет, не лишаются. 15 лет действует для добросовестного владельца, основанием для оформления в собственность.

Это вопрос сложный для всех садоводов. если ничего кроме членской книжки нет, то и приватизировать будет практически невозможно. Потому что ЧЛЕНСКАЯ КНИЖКА-это документ, подтверждающий членство в определенном СНТ, а не право на обрабатываемую землю.

В некоторых регионах страны, регситрационные палаты все же идут на регистрацию права собственности по членской книжке.

Если нет документов на имущество, то купить её вы не сможете

Если речь о садовом/дачном участке, то сможете, только Вы приобретаете право пользования, на основании членской книжки.

Нет, не желательно, во избежании проблем.

Нет, можно только путем оформления доверенности на себя, потом оформить.

Юрист в г.Курске Никитин Олег.

Не желательно оформлять или что, можно уточнить

А потом уже договор купли продажи и переоформлять на себя. А сколько это будет стоит.

Николай Васильевич! Только в судебном порядке. Решение суда явялется одним из оснований регистрации права собственности в органах Росреестра.

Для составления заявления в суд можете обращаться ко мне на личную почту.

Желаю успеха!