Ограничение права на недвижимость и земельный участок после закрытия ИП - обязаны ли приставы его снять?

Здравствуйте! Нет.

Здравствуйте. У меня были долги по ИП (ИП закрыл в марте 2014г.) В ноябре 2015г. пристав провел регистрацию ограничения (обременения) права на зем. участок и жилой дом (единственное жильё). В данное время на сайте УФССП имеются судебные приказы с пометкой оплатить на сумму 11582 руб. Возможно остальные долги списаны. Обязаны ли приставы снять арест на недвижимое имущество?

Добрый день! да, арест должны снять.

Обязаны ли приставы снять арест на недвижимое имущество?

Накладывать арест на единственное жилье вообще нельзя

Максимум обременение на регистрационные действия с квартирой

Подайте заявление о снятии ареста в отдел судебных приставов, если не сниму - в суд обращайтесь с иском к приставам о снятии ареста

Действия пристава правомерны, арест имущества не нарушает права собственника. Снять арест (запрет) может тот, кто его наложил, после устранения обстоятельств, послуживших основанием к запрету в регистрации сделок.

Добрый день! В рассматриваемом случае, можете построить жилой дом (объект ИЖС) в силу следующего.

Строительство на садовом земельном участке должно осуществляться с соблюдением законодательных норм и градостроительных регламентов.

В Градостроительном кодексе Российской Федерации закреплено понятие объекта ИЖС и утверждены параметры, которым постройка должна соответствовать.

Объект ИЖС - это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем 3, высотой не более 20 м, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Собственники дачного или садового земельного участка, земельного участка, предназначенного для ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых начаты строительство (реконструкция) индивидуального жилого дома или садового дачного дома, подают в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка на бумажном носителе посредством личного обращения через МФЦ уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС,

Что вы видите на схеме? Предпоследний лист выписки? Там есть заштрихованные участки?

Ответ отключен модератором

Здравствуйте!

Из указанных Вами сведений следует, что у земельного участка и расположенных на нем дома и т.д. имеется какое-то ограничение, описанное в документах о межевании на участок от 18 января 2008 года.

Если сведений о частях с ограничениями в выписке из ЕГРН не имеется, это может означать либо то, что ограничения действуют на всей площади участка, либо то, что установить конкретно границы части участка с ограничениями на момент проведения работ не представлялось возможным, однако землеустроитель какую-то информацию указал.

Вы можете запросить межевое дело №36-34316 от 18.01.2008 года у собственника земельного участка или в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства местного отдела Росреестра. Там же, в Росреестре, можете получить консультацию.

Уточнение по вопросу №18801716

На предпоследней странице (11) таблица Сведения о частях земельного участкас системой координат. Нет, никаких заштрихованных областей нет. На участке 2 строения - дом и наверное сарай. По ним ровно такие ограничения.

Здравствуйте! Датой, когда фактически регистратор зарегистрирует ваше право собственности, то есть после того как будет устранено препятствие для регистрации права собственности, т.е. после снятия обременения (март 2016).

В настоящее время, в качестве документа, подтверждающего право собственности, выдается выписка из ЕГРН, на имя нового владельца. Дата выдачи такой выписки проставляется по факту извлечения данных из реестра. В выписке указывается дата перехода права собственности на имя нового владельца. То есть, дата когда именно была сделана запись в ЕГРН о переходе права собственности.

снимать обременение нужно через суд

Вы заявление куда писали - приставу или в суд? Если приставу, то оспаривайте отказ, если в суд - то обжалуйте решение суда. Право на выделение доли возникло у детей до ареста дома.

Самолечением не занимайтесь, прежде, чем предпринимать конкретные действия - хотя бы просто проконсультируйтесь, но уже очно.

Запрет на переоформление. Наложен либо судом либо приставами.

Добрый день,

Пристав наложил арест (а не обременение) на Ваше имущество в целях обеспечения исполнения содержащихся в исполнительном документе требований об имущественных взысканиях. Поэтому "снять" арест Вы можете когда заплатите долг, продать дом нельзя.