В 2000 году я ушел из дома поругавшись с женой, в 2006 году уехал заграницу, вернулся только в этом году.

Добрый день, Георгий.

Вы имеете право проживания в данной квартире, поскольку прописаны в ней. Также для того чтобы ответить на вопрос имеете ли Вы право на комнату, необходимо знать участвовали ли вы в приватизации. Если участвовали, и квартира находится в долевой собственности, Вы можете распоряжаться своей долей как угодно. Если нет, тогда за Вами сохраняется право проживания в квартире, т.к. Вы в ней зарегистрированы. Вы можете в судебном порядке определить порядок пользования квартирой, в том случае, если Ваша бывшая супруга отказывает Вам в проживании в квартире. Для того, чтобы определить Ваши дальнейшие действия Вам необходимо узнать в чьей собственности находится квартира. Наверно Ваша бывшая супруга и не может Вас выписать, поскольку Вы являетесь как и она собственником квартиры. Для того, чтобы узнать в чье собственности находится квартира, Вам необходимо подать заявление на получение Выписки из ЕГРП в Федеральную Регистрационную Службу (м. Тульская), где указываете адрес квартиры.

Если у Вас есть вопросы, либо Вы нуждаетесь в дополнительной правовой помощи, составлении необходимых документов, можете написать нам на нашу электронную почту (см. нашу анкету), либо позвонить нам по бесплатному телефону: 8(495)7282726.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Иванова Евгения Александровна

Георгий, здравствуйте! На Тульскую ехать нужды нет.. Взять выписку из ЕГРП в Москве можно абсолютно в любом отделе Управления Росреестра по Москве. НО вполне возможно, информации о собственнике там и нет (если приватизация была в начале девяностых, и Вы были в числе сособственников, то без Вас бывшая супруга не смогла бы получить свидетельство нового образца). Сведения о приватизации тогда нужно искать в ДЖП и ЖФ (съездить можете в Газетный пер., д. 1/12 и там узнать, где, в каком отделении можно получить дубликат "потерянного" договора передачи).

Если бывшая супруга обращалась в суд, но суд отказал ей в снятии Вас с рег. учета, значит, либо Вы являетесь сособственником квартиры, либо были зарегистрированы в квартире ДО приватизации..

Если являетесь сособственником квартиры, то можете определить доли, если они не определены, и обратиться в суд с иском об определении порядка пользования. Можно в одном иске. Но комнату Вы можете получить не в собственность, а в пользование.

Если в число сособственников Вы не входите, то определить порядок пользования невозможно, но у Вас есть право пользоваться ВСЕЙ площадью квартиры... И нужно договариваться с бывшей сурпугой, кто и где будет проживать..

Повторюсь, что определение порядка пользования НЕ прекращает режим общей собственности, комната может быть в пользовании, но НЕ в собственности (то есть, распоряжаться вы сможете не комнатой, а, как и прежде, долей в праве собственности)..

С уважением,

Харченко О.В.