Вопрос о доле в квартире - почему я все еще являюсь правообладателем или собственником в справе из ЕГРП?
Вопрос состоит в том, что я дарил свою долю в квартире своей маме, но в справе из егрп значится, что я до сих пор являюсь правообладателем или собственником точно не помню (если есть вообще разница). разъясните мне это пожалуйста и получается я до сих пор нахожусь в свидетельстве о регистрации?!
Вариантов не много. Договор дарения недвижимости должен был быть заключен в простой письменной форме и переход права собственности подлежит государственной регистрации в Росреестре. Видимо Вы просто неправильно оформили дарение доли, или как вариант Вам было отказано в регистрации по каким-либо основаниям, хотя об этом Вас должны были уведомить. Если договор был и Вы его сдавали на регистрацию, то Ваш путь лежит туда с распиской, которую Вам выдали при принятии документов
Спросить
Дело в том, что договор дарения есть и есть новое свидетельство регистрации а котором указано что у моей мамы теперь 1/2 часть доли. Но при заказе выписки из егрп мне выдаётся справка по которой я до сих пор являюсь правообладателем.
Спросить
Здравствуйте, Артур!
Если Вы подарили маме только 1/2 доли в праве собственности, то Вы и будете числиться собственником.
В иных случаях обращайтесь в Росреестр с заявлением об устранении технической ошибки.
СпроситьАртур, нужно просто посмотреть документы. Вопрос на самом деле несложный, но без очной консультации проблемотичен к ответу. Нужно понимать какая доля у Вас была ранее, кто является собственниками других долей на данный момент, какую доли вы дарили. В реале вопрос 1 мин. Обратитесь за разъяснениями в Росреестр с документами
Спросить
Прошу разъяснить ситуацию в таком вопросе. Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира. Доля у каждого равная. Свидетельство о собственности по своей доле у каждого свое. В квартире никто из нас не проживает. Мы с одной сестрой хотим продать свои доли в квартире или продать квартиру целиком и вернуть свою долю второй сестре, которая продавать квартиру не хочет. Имеем ли мы на это право? И как правильно нужно поступить?
в сложившейся ситуации вы можете третью сестру поставить перед следующим фактом: либо вы продаете свои доли незнакомым людям и она остается проживать вместе с ними, но имейте в виду, что при продаже своих долей в первую очередь вы их купить должны предложить оставшейся сестре, либо вы продаете всю квартиру и отдаете ей причитающуюся долю.
Я.Катерина
СпроситьВ квартире 4 дольщика (долевая собс-ть), у каждого есть свидетельство. Один дольщик дарит второму свою долю и одаряемый получает новое свидетельсво уже на трех собственников. Оставшиеся два дольщика остаются со старыми свидетельсвами (на 4-х собственников) Вопрос: нужно ли оставшимся двум собственникам тоже менять свидетельства или это не обязательно?
Разъясните пожалуйста Вопрос
В том случае если мама подарила мне свою долю в квартире и я стал собственником всей квартиры обязан ли я буду подавать декларацию в налоговый орган
Спасибо.
Налога на дарение между близкими родственниками нет
подавать декларацию не нужно (письмо УФНС от 11 мая 2010 г. N 20-14/048838).
СпроситьКвартира находится в равных долях у моей мамы и ее сестры (моей тети) на основании наследования по закону. Мама дарит свою долю мне, тетя хочет подарить долю моему мужу. Получается она сначала дарит свою долю моей маме, потом мама мне, а я уже мужу. Вопрос-регистрировать надо последний договор дарения или все договоры?
Все гораздо проще: Выша мама заключает 1 договор дарения с Вами - эта сделка регистрируется. Ваша тетя заключает второй договор дарения - с Вашим мужем.Эта сделка так же регистрируется. Зачем Вам промежуточные сделки? Каждуюиз них надо регистрировать.
Спросить
Наталья, вообще ничего не понятно. В конечном итоге, по плану нынешних собственников квартиры, кому квартира должна достаться? Кто должен стать ее собственником? Если этот человек определен, то пусть ему собственники долей квартир и дарят свои доли.
Спросить
Здравствуйте Наталья. Нет, передаривать маме потом Вам затем мужу не надо, Договор заключается напрямую 1/2 доля от мамы к Вам, 1/2 доля от тети к Вашему мужу. Одновременно сдаете на регистрацию оба договора и в один день получаете свидетельства о праве собственности. Понадобиться помощь в оформлении и регистрации договора обращайтесь.
СпроситьСколько сделок в итоге получается? Если сестра дарит мне 1/3 долю и мама дарит мне половину от своей 1/3 доли в трехкомнатной квартире, то это можно оформить как один договор дарения или их все же должно быть два?
Если есть все необходимые документы у собственника - это - свидетельство о регистрации права собственности на свою долю, либо выписку из ЕГРП/ЕГРН. Кроме этого, документы на земельный участок. Смогут ли дольщики пройти регистрацию в доме?
Судя по тексту вашего вопроса, все документы для подачи на государственную регистрацию права собственности имеются у собственника. При таких обстоятельствах государственная регистрация должна быть произведена.
Спросить
Здравствуйте. Если имеется свидетельство о регистрации права собственности, и дом является жилым, сдан в эксплуатацию, то Вас обязаны зарегистрировать.
Бог Вам в помощь.
СпроситьНесколько лет назад я прописала в свою приватизированную квартиру маму, живём мы вчетвером я сын муж и мама. Квартира приватизирована в 92 году.
У меня есть родная сестра, которая живёт со своей семьёй в отдельной квартире. Вопрос в том, может ли сестра потребовать долю в моей квартире после смерти мамы или может мама требовать права собственности на часть квартиры?
Я не помню что было в праве собственности, т.е. кто какой долью обладает, или у меня 100% собственности на неё
А поднять документы и посмотреть как оформлено право собственности на вашу приватизированную квартиру нет возможности ?
Так теперь вы решили что гадать за вас будут юристы всем сайтом.
Вам на сайт к гадалкам.
СпроситьМой муж получает квартиру от министерство обороны, но встал вопрос что, я не имею право на свою долю, т.к имею долю в квартире на 4 собственника (я мои мама, папа и брат), но я свою долю подарила своей матери 18.03.2011 г и теперь у нее 1\2 доля в квартире у моего отца 1\4 и моего брата 1\4 доля.. и теперь мне надо доказать что я не имею на эту квартиру прав, но юрист говорит, что договор дарения имеет силу 5 лет, но как же я могу этой долей распоряжаться если у меня документа на эту квартиру нет, а только договор на дарение, а у мамы свидетельство на 1\2 долю в квартире. И почему управление федеральной службы до сих пор дает уведомление о том что я являюсь собственником квартиры (совместная собственность-4 собственника). как решить этот вопрос чтобы этой доли у меня не было на мне не числилось например продать и еще мне мин. оборона. Предложи мою долю на квартиру данную моему мужу выкупить имею ли я право воспользоваться материнским капиталом они утверждают что нет? так ли это.
Добрый день Надежда!
В течении 5 лет Вы не можете быть признаны нуждающимися, так как подарили свою долю, а это умышленное ухудшение жилищных условий.
На счет УФРС надо Вам проверить почему не провели данную сделку.
А на счет материнского капитала вы можете распорядиться на улучшение жилищных условий. но в вашем случае правильнее будет это сделать когда ваш муж получит в собственность квартиру.
СпроситьУ меня такой вопрос. Умер мой папа. Осталась квартира, она в ипотеке. 1/2 доли принадлежит моей маме. Я (его дочь) отказалась от своей доли в пользу своей матери. Теперь 2 сына отца (от первого брака) претендуют на свою долю. А теперь вопрос. Как этот вопрос решается. Имеют ли они право продавать свою долю в этой квартире? Делится ли ипотека? В квартире прописан несовершеннолетний ребёнок. Так же у них есть долги. Все платежи по моя мама оплачивала сама, на своё имя. Смотрит ли банк на эту ситуацию? Надеюсь правильно изложила свой вопрос. Спасибо.
Здравствуйте. Если отсутствует завещание, то доля умершего будет делиться между наследниками первой очереди по закону в равных долях по 1/4 Вашей матери, Вам и детям отца от первого брака. После вступления в наследство они могут прождать свои доли как только банк снимет ограничение. Если ипотечный кредит не выплачен. То он тоже входит в состав наследства.
СпроситьЗадавал конкретный вопрос по обложению налогом от продажи недвижимости 21.04.2017, а получил 3-и ответа расплывчатых, тогда возникают вопросы:
1. являюсь я собственником, имея на руках свидетельство о праве на наследство по завещанию, правомерность этого документа.
2. или единственным документом обладающим по назначению прав на недвижимость, т.е. собственность, является выписка из росреестра (ЕГРП).
Вообще в личном кабинете налогоплательщика я являюсь собственником со дня смерти мамы, как это понимать, на тот момент кроме свидетельства о смерти правоустанавливащих документов на недвижимость не было. У мамы были только свидетельство о гос. регистрации и завещание на меня.
21.04.2017 задавал такой вопрос-Облагается налогом продажа квартира, полученная по наследству, если право на наследство вступило после 6 мес., а регистрация прав на собственность через 3-года (выписка из ЕГРП)
Здравствуйте! Если на момент продажи владели имуществом в течение минимального срока, НДФЛ с доходов от сделки платить не нужно (п. 17 ст. 217.1 НК РФ). Для имущества, которое перешло в порядке наследования или дарения от членов семьи или близких родственников, минимальный срок остался три года. Срок начинает исчисляться с момента открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя.
Спросить
