Эффективные способы продления аренды земли под гаражом без посредников и больших финансовых затрат
Как проще всего самостоятельно добиться продления договора аренды земли под гаражом. Несколько лет отказывают в этом без установления права собственности на гараж. Много предложений от посредников, но все это не по карману.
Если хотите самостоятельно, то пишите заявление в ДИЗО о продлении договора или заключении договора аренды на новый срок.
Спросить
Умер мой папа, который имел гараж (который расположен во дворе дома), у него гараж в собственности, а земля под гараж в аренде. Сейчас при сборе документов, на вступление в наследство мне сказали, что в собственность гаража я вступлю, но аренду земли под гаражом со мной не оформляют, т.к. оформляют только инвалидам. Правда это? И как это понять, ведь возможен договор аренды оформить со мной, если у меня в собственности квартира в этом дворе. Что надо и как правильно сделать. Чтобы оформить договор мне на землю под гаражом.
Обратитесь с иском в суд, согласно ст. 12 ГК рФ, так как с Вами должны переоформить договор аренды на зем. участок
СпроситьХотим купить гараж, но есть проблема, отсутствуют документы права собственности (аренды) на гараж и землю, как заверяет пользователь гаража, она покупала данный гараж по расписке, но до этого предыдущий пользователь гаража заключал ежегодно договора - аренды с Администрацией района города, в котором указано, что земля предоставляется в аренду для использования под гараж. Как правильно оформить право собственности на землю под гаражом и гараж.
Купил гараж. Но не знал что под горажом земля в аренде но аренда закончилась в 2013 году. Могут ли меня попросить покинуть землю прошлые арендаторы путём продления аренды после моей покупки гаража?
Кооперативные гаражи не в собственности. Был договор аренды земли на 10 лет. Он истек. Местные власти отказывают в продлении договора аренды земли. Принуждают оформлять гаражи в собственность. Это,по местным меркам, обойдется в пределах 100000. Что делать?
Здравствуйте. Оформите гараж в собственность как самовольную постройку или по факту долговременного пользования имуществом как своим собственным. Не знаю как в Краснодаре, у нас в регионе нормальный юрист при полном отсутствии документов все оформляет примерно за месяц по цене 50-60 тысяч рублей. Если есть все необходимые документы, то в разы дешевле.
СпроситьПланирую купить гараж в гаражном кооперативе. Сам гараж (постройка) находится в собственности, а земля в аренде у МУГИСО. Документы на гараж (постройку) есть у продавца на руках. Договора аренды земли нет. Нужно ли продавцу восстанавливать договор аренды земли перед выходом на сделку? Либо это не обязательно, и после оформления собственности на меня (покупателя) я могу самостоятельно заключить новый договор аренды?
Для вашей сделки не требуется договор аренды. Если договор аренды заключен с юридическим лицом, то с вами он не будет заключаться.
СпроситьЕсли земля в аренде, а гараж на этой земле принадлежит другому человеку, можно ли эту землю, под чужим гаражом, оформить в собственность тому человеку-с кем заключён договор аренды?
Оформить можно землю, при этом нужно обращаться к собственнику земельного участка. Если это капитальный гараж, то у владельца гаража будет право преимущественной покупки земельного участка, помимо этого как арендатор, так и собственник может снести такой гараж или демонтировать его, поскольку он стоит на земле не собственника гаража.
СпроситьМой дедушка, ветеран войны и труда, с разрешения администрации города в 1995-1998 году построил капитальный гараж на арендованной у города земле. Собственность вовремя не оформил. Сейчас администрация отказывает в оформлении аренды под гаражом, настаивая, что аренда только через аукцион. Из документов на гараж: Разрешение на строительство, Акт ввода в эксплуатацию от 1998 г., Договор аренды земли от 1998 г., тех. план от 2019 г. Росреестр приостановил регистрацию собственности на гараж в связи с отсутствием договора на аренду земли. Имеет право мой дедушка на аренду земли без аукциона?
Купили гараж по предварительному договору. Продавец отказался заключать основной. Через суд признали право собственности на этот гараж. Теперь хотим признать право собственности на землю под гаражом. Земля в собственности у продавца гаража. Земельный участок большой и на нем стоят несколько гаражей. Как теперь оформить землю именно под нашим гаражом?
Согласно ст.1 ЗК РФ, единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. Для оформления можете обратиться к юристам сайта в личные сообщения и договориться о цене вопроса.
Спросить
Признавать только через суд, в первом иске Вы вопрос о земле не ставили? Собственник, добровольно не соглашается на раздел участка или выдел доли?
СпроситьСобственник продал гараж, основной договор отказался заключать, делить участок тоже не хочет. Продавец собственник земли, но участок не размежеван под несколько гаражей, которые на нем находятся. Через суд как просить узаконить землю именно под нашим гаражом, если участок не размежеван?
Спросить
Здравствуйте, нужно обратиться в суд с иском о выделении доли в праве. Вторым требованием будет о выделении данной доли из общего имущества. В суде будет за Ваш счет проводиться экспертиза о возможных вариантах выделения данной доли (по стоимости от 30 до 50 тыс.).
СпроситьКапитальный гараж в собственности по декларации на земле в аренде. На участке под лпх. на участке только это одно строение. Отказывают в приватизации земли под гаражом. В суде решение что я реализовал свое право путем аренды?!
Статьей 36 ЗК РФ предусмотрено право на передачу земли в собственность под жилым домом. Гараж - нежилое помещение
СпроситьРазделимо ли право собственности на гараж от права собственности на землю под гаражом? Чем грозит отсутствие права собственности на землю при оформленной собственности на гараж (если, например, земля в собственности у кооператива, или в аренде? Может ли собственник земли затребовать освободить ее у собственника гаража?
