Могут ли требовать взносы ДНП, если участок куплен без вступления в партнерство и оформлен в собственность

Если имеете членскую книжку, Вы в ДНП.

И обязаны платить взносы.

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обязывает в ст. 19:

"Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи".

Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В соответствии с:

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

Статья 19. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

1) избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля;

2) получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля;

2.1) знакомиться с документами, связанными с деятельностью объединения, предусмотренными пунктом 3 статьи 27 настоящего Федерального закона, и получать копии таких документов;

(пп. 2.1 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 337-ФЗ)

3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;

4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке;

5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;

6) при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры;

7) при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования;

8) обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения;

9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

10) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;

3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

4) не нарушать права членов такого объединения;

5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;

7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;

8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);

9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;

10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;

11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;

11.1) в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об этом правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

(пп. 11.1 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 337-ФЗ)

12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обязывает в ст. 19:

"Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи".

Так что если есть у вас членская книжка, вы обязаны платить взносы

Здравствуйте. То, что вам дали членскую книжку не говорит о том, что вы являетесь членом ДНП. Попросите предоставить документы о том что вы являетесь членом этого ДНП, если таковых нет на этом всё и закончится.

Взносы обязаны платить только члены. Но если пользуетесь каким-либо имуществом, то обязаны платить за него.

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.01.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»Статья 19. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения 2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: 1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

Выдача членской книжки означает согласно Федеральному закону от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", что вы являетесь членом ДНТ.

А ст19 этого закона обязывает членов ДНТ оплачивать членские взносы.

То что вы оформили участок в собственность и зарегистрировали дом как незавершенное строительство совсем не означает что вы прекратили членство в ДНТ. Чтобы выйти из членов ДНТ вам следует написать об этом заявление Председателю ДНТ. Но все равно вам придется оплатить взносы за период когда вам была выдана членская книжка до даты исключения из числа ДНТ.

Кстати говоря,вышеуказанный закон позволяет вам пользоваться инфраструктурой ДНТ,даже если Вы перестанете быть членом ДНТ.

Уважаемая Алёна г.Оренбург !

Вопрос Права собственности на дачный участок(ст.209 ГК РФ) и вопрос Членства в ДНП (ст.19 ФЗ №66- ФЗ) предоставляет разные Права и налагает разные обязанности.

В т.ч.:

- Собственник данного участка обязан уплачивать налог на недвижимое имущество;

- Член ДНП обязан уплачивать членские взносы и другие платежи, предусмотренные Уставом ДНП.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 21.08.2016г

Могут, целевые взносы документально подтверждены? Можете сами подать иск на организацию индивидуально или коллективно, что лучше.

Здравствуйте.

Начисления взносов за второй участок правомерно.

Размер взносов определяется решением общего собрания членов ДНП.

я купил участок 15 соток Имею ли я право попросить рассчитывать членский взнос в партнерства с учетом только моей доли (т.е. 5 соток) ?

---у вас НЕТ такого права.

Родители являются законными представителями своих детей. Поэтому обязаны платить и за них. Платить придется за весь участок.

Для начала необходимо утвердить устав и подать заявлени на регистрацию НП как юридического лица. А позже сформировть имущество, в соответствии с Уставом НП.

Источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются:

регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов);

добровольные имущественные взносы и пожертвования;

выручка от реализации товаров, работ, услуг;

дивиденды (доходы, проценты), получаемые по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам;

доходы, получаемые от собственности некоммерческой организации;

другие не запрещенные законом поступления.

Законами могут устанавливаться ограничения на источники доходов некоммерческих организаций отдельных видов.

Источниками формирования имущества государственной корпорации могут являться регулярные и (или) единовременные поступления (взносы) от юридических лиц, для которых обязанность осуществлять эти взносы определена федеральным законом.

(абзац введен Федеральным законом от 23.12.2003 N 179-ФЗ)

Порядок регулярных поступлений от учредителей (участников, членов) определяется учредительными документами некоммерческой организации.

Полученная некоммерческой организацией прибыль не подлежит распределению между участниками (членами) некоммерческой организации.

Нет. Вас заставят платить или въезд на участок перекроют. И еще ежемесячные поборы будут взыскивать, так дорога - в собственности физлица, столбы электрические тоже и всё это под соусом содержания общего имущества..

Если у Вас договор заключен на прямую, значит требования председателя незаконны. Тем более вы не член некоммерческого партнерства.

Столбы используете не Вы а МОЭСК, а потому эти требования к Вам не обоснованны.

Евгений, он вправе подать иск в суд, Вы вправе возражать против его иска.

Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите

за присвоением адреса обращайтесь в местную администрацию

Здравствуйте. ОБратитесь в местную администрацию

Вряд ли. Приватизируют участки полученные до 2003 г. Бузусловно до 1998 г

Не стоит включать. Никогда не докажете, что участие в некоммерческом партнерстве является обязательным условием для осуществления коммерческой деятельности. Таким примером может служить участие международного перевозчика в АСМАП, а у Вас не будет основания.