Могу ли я узнать, кто на данный момент является владельцем квартиры и куда мне следует обратиться?
Подозреваю, что жена, с целью избежать раздела при разводе совместно нажитой квартиры в равных долях, без моего ведома продала или подарила квартиру. (собственность оформлена на неё). Могу ли я узнать, кто на данный момент является владельцем квартиры и куда мне следует обратиться? (Росреестр и.т.д)
2. При подаче в суд искового заявления о разделе квартиры, госпошлина исчисляется от какой стоимости квартиры (рыночной, БТИ, заявленной...?)
Вам необходимо обратиться в отдел регистрации недвижимости ( отдел кадастра и картографии вашего округа, т.е. где ближе) и заказать выписку из ЕГРП ( единого реестра). При подаче о разделе имущества госпошлина от рыночной стоимости. При необходимости можете обратиться за помощью.
Спросить
Здравствуйте Андрей.
1. Жена в браке без вашего разрешения оформленного нотариально не может совершать сделки с недвижимостью. Узнать можете там где указали, уплатив пошлину.
2. Исчисляйте как вам удобней, пока жестких требований не было. Полину платить следует с оспариваемой суммы, а не со стоимости квартиры.
Спросить
Распорядиться квартирой она не могла (требуется нотариальное согласие второго супруга на отчуждение). Однако, вывести квартиру из режима общей собственности супругов можно другим путем. Такое дело у меня сейчас в производстве (решением суда квартира признана собственностью другого человека, ешение в настоящее время мы сейчас оспариваем).
Поэтому, с подачей иска о разделе затягивать не стоит. Госпошлину заплатите по оценке БТИ.
СпроситьПредставляя интересы истца, который не является титульным собственником имущества, подлежащего разделу, госпошлину вообще оплачиваю в небольшом размере с ходатайством о направлении судебного запроса в БТИ.
Спросить
Подозреваю, что жена, с целью избежать раздела при разводе совместно нажитой квартиры в равных долях, без моего ведома продала или подарила квартиру.(собственность оформлена на неё). - если квартира была приобретена в браке на совместно нажитые средства, Вы можете в судебном порядке оспорить действия супруги, призгать договор купли продажи недействительным и вернуть квартиру в собственность законным владельцам, а далее по суду в порядке искового производства произвести раздел имущества. Понадобится определенная доказательная база (документы, свидетели). Во всем этом Вам понадобится юридическая помощь. Обратитесь к опытному юристу в порядке очной консультации для получения более подробной информации, составления искового заявления и подготовки необходимых документов.
СпроситьСкажите, пожалуйста, если подать иск на раздел имущества, точнее квартиры, то в какой момент надо оплатить госпошлину: при подаче искового заявления? Насколько я понимаю сумма госплшлины зависит от стоимости имущества. Как в данном случае оценить квартиру? Обратиться к оценщикам или как? И если в исковом заявлении требовать раздела самой квартиры пополам или требовать половины стоимости меняется ли от этого размер госпошлины? Спасибо!
Ольга!
При подаче, стоимость лучше взять не рыночную, а кадастровую. Если половину требуете, то от половины и платите.
СпроситьНами в совместном браке нажито 4 квартиры. От брака двое совершеннолетних детей. Подаем заявление в суд на раздел имущества. Какую оценку имущества указать в заявлении (БТИ или рыночную)? Как это повлияет на решение суда на раздел по долям или квартирам? Кто определяет размер госпошлины при подаче искового заявления?
вам и желательно указать стоимость квартиры по справке бти, так как если указывать рыночную придется платить с рыночной стоимости госпошлину. На само решение это никак не повлияет так как судом определяется доля в имуществе, так как у вас двое детей и если они остаются проживать с матерью то суд вправе отступить от равенства долей признав за матерью 2/3 доли. но когда такое количество имущества делится есть смысл провести экспертизу по каждому объекту имущества, что бы скажем оценить возможность такого раздела по мировому соглашению когда супруге и супругу отходят не доли в квартирах а кому то отходит одна квартира кому то другая.
Спросить
Оценка квартиры при подаче иска о разделе совместно нажитого имущества - доля в квартире или деньги?
При подачи иска о разделе совместно нажитой в браке квартиры, требуется её оценка. От стоимости квартиры зависит размер госпошлины. Хочу оценить квартиру не по рыночной стоимости, а по справке БТИ (дешевле), но боюсь не присудят ли мне половину стоимости деньгами. Я хочу долю в квартире, а не деньги.
Может ли суд присудить мне денежную компенсацию, без моего согласия, несмотря на то,что я хочу долю в квартире?
СпроситьКак совместно нажитое имущество,но оформленное на бывшую жену.В квартире никто не прописан,все зарегистрированны в Москве. Это по сути дом в деревне,а по документам квартира в одноквартирном доме.Она в нём живёт и с начала этого года не пускает меня .Разведены с апреля 2010 года.Есть дети,шести и восьми лет,которых я привёз на каникулы в деревню,а бывшая жена их в Москву не отпустила, устроив в деревенскую школу.Детей не делили,имущество тоже.
Спросить
Принудить Вас продать свою долю в праве на квартиру никто не может. Оценку делайте по стоимости БТИ.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьПри подаче искового заявления о расторжении брака и разделе имущества госпошлину платить только 400 р или еще + % от суммы делимого имущества?
При подаче искового заявления на раздел имущества после развода в течение 3 х лет госпошлина будет % от суммы делимого имущества?
При разделе квартиры долями владения в заявлении обязательно указывать ее стоимость?
Антон, еще и % от той доли на которую Вы претендуете, и той оценки на момент подачи.
Удачи.
Спросить
Антон, добрый день!
Если Вы подаете оба иска, то за расторжение брака - 400 рублей, за раздел имущества %, исходя из стоимости имущества, подлежащего разделу.
И действительно, стоимость имущества указывать обязательно при обращении в суд с настоящим иском.
Лучше разделите их. Рассмотрение будет быстрее.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьПри разделе совместно нажитой квартире супруг предлагает договориться без обращения в суд и готов мне выделить денежную сумму от продажи квартиры. На квартиру по моему обращению наложен арест. Бывший муж предлагает снять ограничительные меры с цель продажи квартиры и раздела денег. Подскажите пожалуйста, как мне себя обезопасить и оформить раздел без обращения в суд.
При подаче искового заявления о разделе имущество (однокомнатная квартира) надо предоставлять документы подтверждающие его стоимость. Каккую стоимость лучше указывать рыночную или по БТИ? После раздела имущества муж хочет выкупить мою долю. Я могу ему назначить цену, которая отличается от стоимости при разделе имущества?
Вы можете указать любую стоимость! Но при возникновении спора о сумме, может возникнуть вопрос о назначении судебной экспертизы об определени стоимости!
Спросить
Татьяна, при разделе имущества в виде квартиры, её стоимость указывать не надо, так как право раздела имущества, напрямую , - НЕ зависит от его стоимости. Другой вопрос, когда по факту выделения Вам конкретной доли, и получения на неё свидетельства о государственной регистрации права, Вы решите продать принадлежащую Вам долю-тогда можете продавать за какую угодно цену. Сами её устанавливаете. Но если сильно завысите цену доли квартиры, это будет плохо для Вас, потому что уже за более низкую цену, у Вас не будет права продажи данной доли , третьему лицу, в случае отказа вашего мужа от преимущественного права покупки. ЗА подробной информацией, обращайтесь лично.
Спросить
Уважаемая Татьяна!
Оценка для суда нужна. Исходя из цены иска рассчитывается гос. пошлина. Рекомендую Вам предоставить в суд справку об оценке из БТИ (она меньше рыночной, тогда и гос. пошлина будет меньше). А потом, когда уже своё право собственности на основании решения суда зарегистрируете в Росреестре, можете продавать по любой цене.
СпроситьПроисходит раздел совместно нажитого имущества супругов. В совместной собственности машина и квартира. В семье двое детей. Мать детей получала сертификат на материнский капитал, но при регистрации права собственности на квартиру доли детям не были выделены. Квартиру продали. Купили другую квартиру, в которой также доли детям не были выделены. Квартира оформлена только на мать детей. Вопрос: при разделе совместно нажитого имущества через суд, если "всплывет" информация о том, что доли детям не выделены какое решение может вынести суд, в каких долях может быть произведен раздел имущества. Интересует в частности информация останется ли у супруга (отца детей) 1/2 доля имущества после раздела.
Нет, не повлияет. Имущество делится поровну среди супругов без учета детей (если только они не имеют свою долю).
СпроситьКак определяется стоимость квартиры для раздела в суде на равные доли при разводе по рыночной стоимости или по оценке БТИ.
Прошу дать консультацию по разделу квартир при разводе.
В браке совместно были приобретены в разное время 2 квартиры
- двухкомнатная хрущевка и однокомнатная новая панельная.
Рыночная стоимость одинаковая при разной площади.
При покупке жена настояла на не равные доли владения.
По хрущевке 40% моя доля, а 60% доля жены. Вторая квартира полностю написана на жену.
Имею ли я право отсудить одну из квартир в 100% собтвенность в случае развода и раздела имущества.
нет..Если вы при приобретении уже поделили квартиры по долям, то они уже не подлежат разделу, как супружеское имущество.Так что нет у Вас оснований на 100 % какой либо квартиры.Обращайтесь к адвокату в реале для поиска максимально выгодного для Вас раздела имущества.
СпроситьИ в каком размере?
Спасибо за ответ.
Если вы требуете долю в квратире, то нужно писать БТИ. Если же раздел идет с зачетом, компенсацией по рыночным стоимостячм, то указываете рыночную и платите пошлину исходя из рыночной.
1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
до 10 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 200 рублей;
от 10 001 рубля до 50 000 рублей - 400 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 10 000 рублей;
от 50 001 рубля до 100 000 рублей - 1 600 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 50 000 рублей;
от 100 001 рубля до 500 000 рублей - 2 600 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 100 000 рублей;
свыше 500 000 рублей - 6 600 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 500 000 рублей, но не более 20 000 рублей;
Спросить
