Путаница с договорами при продаже комнаты - Как определить действительность и защитить свои интересы?

Question

Был заключен эксклюзивный договор с агенством недвижимости на оказание консультативных услуг по продаже комнаты сначала на одну цену продажи, после месячного молчания агента я позвонила и он сказал, что пока покупателей нет. Тогда я была вынуждена снизить цену (срочно нужны деньги), он заключил новый договор изменив только цену продажи, а так точно такой же, но дата в обоих договорах одна и та же - 7 сентября. У меня на руках оба договора на существенно разные цены одной датой, а агент на следующий день после заключения второго договора предложил продать комнату по цене первого договора (высокой), но я получу на руки цену второго договора (низкую), а разница в ценах оплата услуг агентства (есть такой пункт в договоре). Что делать? Какой договор действителен? Заранее спасибо за ответ.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Действия агента очень сильно напоминают мошенничество, поскольку покупатель вероятно был сразу, а он тянул время, что бы Вы стали более сговорчивыми. Эта разница может достигать довольно больших значений. Вам стоит разорвать договор с этим агенством и заняться поиском покупателя самостоятельно.Для получения помощи в подготовке необходимых документов и предварительных консультаций обратитесь к юристу в очном порядке.

Путаница с договорами при продаже комнаты - Как определить действительность и защитить свои интересы?

Возможные проблемы с договором на оказание услуг и спор о вознаграждении между агентствами при приобретении недвижимости

Я уклонился от заключения основного договора, так как покупатель стал назначать цену очень низкую.

Есть ли возможность возместить хотя бы какой то процент c агентства?

Оспаривание договора с агентством недвижимости - Как доказать свою невиновность в нарушении условий контракта?

Юридическая обязательность устного договора без указания цены

Автосалон нарушил условия договора о купле-продаже автомобиля - какими способами можно заставить их соблюдать?

Как расторгнуть агентский договор с риэлторской фирмой в одностороннем порядке и избежать вознаграждения

Меняются условия договора - что делать, если продавец требует изменить цену после заключения предварительного договора

Может ли согласие соседки на продажу комнаты по цене ниже указанной в договоре привести к приостановке сделки в Рег. палате?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59