Права бывшей супруги на квартиру по военной ипотеке - что делать?
) я в браке брал по военной ипотеке квартиру. 800 тр МО РФ дало цжз и банк дал займ 2200000 р. Квартира куплена за 3 млр. По программе военной ипотеке.
После развода бывшая супруга имеет права на эту квартиру. Ведь квартира ещё не моя и мне за нее служить ещё. Суд цепляется за договор займа от банка. Что мне делать подскажите.
Супруга имеет право на часть квартиры на стоимость 1100000
СпроситьСупруга имеет право на долю квартиры в размере 50% кредита. В этом случае должна будет и платить 50% от оставшегося долга по кредиту
СпроситьВ зависимости от ваших желаний, в суде можно заключить мировое соглашение, которым вы с б.женой сами разделите и кредит и квартиру.
СпроситьПри получении военной ипотеки разве банк не требовал с вас заключения брачного контракта? Обычно это одно из условий банка.
Смотрите, можно ссылаться на следующее:
Жильё, покупаемое в рамках программы накопительно-ипотечной системы (НИС), не является совместным, потому что в этой сделке не участвуют общие средства супругов. Военную ипотеку финансирует государство в лице Росвоенипотеки, которая после заключения кредитного договора между банком и участником НИС будет исполнять обязательства за заёмщика. Следовательно, такая квартира разделу не подлежит. Более того - кредиторы выдают военную ипотеку при условии обязательного предоставления заёмщиком брачного договора, по условиям которого приобретаемая квартира будет являться собственностью того супруга, который участвует в программе.
Другое дело, не все участники НИС укладываются в размер кредита, обязательства по которому принимает на себя Росвоенипотека. Иногда в покупку вкладываются и совместные деньги, чтобы доплатить сверх кредита. В этом случае жильё становится делимым, но ровно в той части, в которой вкладывались семейные деньги либо личные средства второго супруга, который будет иметь право претендовать и на свою долю в квартире.
Спросить