Может ли мне забрать квартиру ломбард, если я не могу выплатить долг?
Я заложила квартиру под залог в ломбард.. квартира с мужем в доле 1/2 его и 1/2 моя прописанно нас 5 чел я. муж и трое детей 24 года дочь 16 лет и дочь 7 лет. был суд и мне присудили платить 4 мл 500 т а брала 2 мл. платить мне нечем я вся в долгах. Он-кому я заложила требует деньги или квартиру. Скажите пожалуйста могут у меня забрать квартиру-продать в щёт долга или нет?
Здравствуйте! Решение о продаже недвижимости, находящейся в залоге может принять суд по иску кредитора - залогодарежателя. Решение суда о чем было? Обратить взыскание на заложенное имущество?
СпроситьВопрос по пособия с 3 до 7 лет
Как учитывается имущество?
Одна квартира, площадью 57,1 кв.м принадлежит мне и моей сестре (членом моей семьи не является) в равных долях 1/2, т.е. мне принадлежит 28,55 кв.м. Вторая квартира принадлежит моей семье и разделена на доли между мной (1/2) и моими двумя детьми (по 1/4). Итого в расчет идёт только 1/2 от 44,4 кв.м. это 22,2 кв.м. Согласно расчета, моя семья имеет в собственности недвижимость, суммарной площади 50,75, а это 16,91 кв.м. на каждого члена семьи, или считается общая площадь квартир?
Добрый день. Учитывается Ваша собственность.
В частности, выплату могут получать семьи со среднедушевым доходом ниже прожиточного минимума, обладающие следующим имуществом и сбережениями:
одной квартирой любой площади или несколькими квартирами, если площадь на каждого члена семьи – менее 24 кв.м. При этом если помещение было признано непригодным для проживания, оно не учитывается при оценке нуждаемости. Также не учитываются жилые помещения, занимаемые заявителем и (или) членом его семьи, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой невозможно совместное проживание граждан в одном помещении, и жилые помещения, предоставленные многодетной семьи в качестве меры поддержки. Доли, составляющие 1/3 и менее от общей площади не учитываются;
Указ Президента Российской Федерации от 20.03.2020 №199 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
СпроситьЗдравствуйте уважаемый Гость нашего сайта
Претендовать на выплату могут семьи, у которых во владении есть:
- Одна или несколько квартир, но только при условии, что на каждого члена семьи суммарно приходится меньше 24 кв. м площади. Например, семья из трех человек (мама, папа и ребенок), может иметь в собственности квартиру (или несколько) с суммарной площадью до 72 кв. м. Не учитываются доли в квартире, которые составляют 1/3 или меньше. Аварийное жилье и недвижимость, предоставленная семье по программе соцподдержки, тоже в расчетах не участвуют.
Если у семьи одна квартира, то она может быть любой площади. Если квартир в собственности несколько, то действует ограничение по квадратным метрам.
- Один или несколько жилых домов, где на каждого приходится не более 40 кв. м жилплощади. То есть семье из трех человек допустимо иметь один или несколько домов с общей площадью до 120 кв. м. Недвижимость непригодная для проживания, а также доли менее 1/3 от общей площади, как и в случае с квартирами, не учитываются.
- Один автомобиль (допускается два, но только если семья многодетная или один из ее членов — инвалид, или если вторая машина получена в рамках программы соцподдержки). Машина не должна быть не моложе 5 лет и мощностью не выше 250 л. с. (исключение — семьи с четырьмя и более детьми, у которых есть микроавтобус с 5 или более посадочными местами).
- Один мотоцикл (можно два, но только если транспортное средство предоставлено семье в качестве соцподдержки, или семья многодетная или в семье есть инвалид).
- Одно маломерное судно младше 5 лет (например, катер или моторная лодка).
- Одна единица самоходной техники (например, комбайн, трактор или другая сельскохозяйственная техника). Техника, старше 5 лет, не учитывается.
- Один гараж или машино-место (или два, если в семье есть инвалид или это многодетная семья).
- Одно нежилое помещение. Например, сарай, летняя кухня или погреб.
Земельные участки общей площадью до 0,25 га. Исключение — земля, выделенная многодетным в виде соцподдержки, а также по программе «дальневосточный гектар».
- Сбережения в банке, годовой доход от которых не превышает прожиточного минимума (при процентной ставке в размере 4% годовых в среднем по России этому условию будут соответствовать вклады на сумму до 250 тыс. руб., но это приблизительная оценка).
Все вышеперечисленное имущество может быть в собственности одновременно. Но если хотя бы по одному из пунктов будет превышение, то семье в выплате ежемесячного пособия на ребенка от 3 до 7 лет откажут.
СпроситьВ соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2020 № 384 "Об утверждении основных требований к порядку назначения и осуществления ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет включительно, примерного перечня документов (сведений), необходимых для назначения указанной ежемесячной выплаты, и типовой формы заявления о ее назначении" считается общая площадь долей и квартир принадлежащих заявителю и слегам его семьи.
Т.е. 1/2 первой квартиры и вся вторая квартира, несмотря на то, что детям принадлежит 1/3 доли, поскольку в итоге вся квартира в долевой собственности у заявителя и членов семьи.
Итого: 72,95/3=24,31 кв.м.
СпроситьЗдравствуйте.
Считается площадь ваша и членов семьи вашей.
Получается из вашего вопроса 24,31 кв.метра.
У вас получается больше 24 метров на человека.
Вы не можете претендовать на выплату, увы
Правовое основание - Постановление Правительства Российской Федерации от 31.03.2020 № 384 "Об утверждении основных требований к порядку назначения и осуществления ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет включительно, примерного перечня документов (сведений), необходимых для назначения указанной ежемесячной выплаты, и типовой формы заявления о ее назначении".
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, считается только общая площадь жилья. См. Постановление Правительства РФ от 31 марта 2020 г. N 384 "Об утверждении основных требований к порядку назначения и осуществления ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет включительно, примерного перечня документов (сведений), необходимых для назначения указанной ежемесячной выплаты, и типовой формы заявления о ее назначении" С изменениями и дополнениями от: 29 апреля, 18 ноября 2020 г., 31 марта 2021 г.
Дети члены вашей семьи, и в подсчёт идёт ВСЁ жильё, ваше, детей и мужа (если он есть). Поэтому, жилья в семье БОЛЕЕ НОРМЫ на человека. Согласно нормативным актам на одного человека полагается не менее 12 квадратных метров.
и вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВзял деньги у физ лица под залог единственной Квартиры. Оформили договор займа и договор залога через МФЦ. Сможет ли физ лицо забрать квартиру, если на данный момент не могу вернуть средства по договору займа?
Да, сможет забрать, на основании ст. 334 ГК РФ. Даже если это единственное жилье.
СпроситьДа, сможет, так как квартира находится в залоге, ипотеке (Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"). Статья 446 ГПК РФ не защищает должника в данном случае. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:Спроситьжилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание
Да, займодатель сможет забрать квартиру, но только в судебном порядке. Заемщик имеет право отложить обращение взыскания на залог на период до года. Суд может отказать в обращении взыскания на предмет залога на основаниях, установленных ст. 54.1
Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ.
СпроситьДа,сможет забрать. Ст.446 ГПК РФ позволяет. Так как Вы сами подписали договор займа с залогом единственной квартиры. А на единственную квартиру. Находящуюся в залоге, пусть даже у физического лица, кредитор вправе обратить взыскание. Может обратиться в суд с требованием обратить взыскание на предмет залога.
СпроситьДобрый день! Если вам квартира нужна, пишите заявление в суд, что договор подписывали не вы лично, а были вынуждены подписать под давлением. Есть шансы пока квартиру оставить у себя. Но долг все равно придется рано или поздно отдавать. Поэтому вам надо найти источник заработка и хорошую, стабильную работу.
С уважением.
СпроситьМожет забрать квартиру согласно (Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости.
Но для этого придется обратиться в суд с иском об истребовании данного имущества прекращении пользования выселении и получить исполнительный лист.
СпроситьЕсли вам квартира нужна, пишите заявление в суд, что договор подписывали не вы лично, а были вынуждены подписать под давлением.
Так делать не нужно, так как существует уголовная ответственность за заведомо ложный донос.
СпроситьЯ Вам рекомендую обратиться к юристу /адвокату, для проверки правильности составления всех юридически значимых документов, обычнов таких договорох займа, залога бывает масса ошибок, несоответствий заонконодательству и т.д.,возмжно удасться за что то зацепиться. А так возможно.
Федеральный закон от 31.05.2002 N 63-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации"
Статья 25. Соглашение об оказании юридической помощи
1. Адвокатская деятельность осуществляется на основе соглашения между адвокатом и доверителем.
2. Соглашение представляет собой гражданско-правовой договор, заключаемый в простой письменной форме между доверителем и адвокатом (адвокатами), на оказание юридической помощи самому доверителю или назначенному им лицу.
Абзацы второй - третий утратили силу. - Федеральный закон от 20.12.2004 N 163-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
Вопросы расторжения соглашения об оказании юридической помощи регулируются Граждански.
СпроситьДа сможет забрать в соответствии со статьей 334 ГК РФ..судебная практика различных регионов абсолютно разная.. Вообще можно попытаться доказать то, что залог единственного жилья позволяет считать договор займа незаключенным, В соответствии с ст. 5 ФЗ РФ " Об ипотеке (залоге недвижимости)" единственное жилье в залог отдавать нельзя. Есть еще некоторые нюансы, поэтому надо смотреть договор займа и договор залога. Так же надо смотреть, возможно ли обратить взыскание на залог по срокам давности, позиция ВС РФ такова, что срок давности по займу и срок давности по обращению взыскания, абсолютно различны.. поэтому.. Смотреть надо документы.
СпроситьМожет если это предусмотрено договором залога который трактуется по правилам ст 431 гк рф.
СпроситьВ статье 339 ГК РФ сказано:
В договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство.
Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
Если обязательства заемщика были обеспечены залогом его имущества и в договоре залога содержится условие о внесудебном обращении взыскания на заложенное имущество, то требования к заемщику заимодавец может удовлетворить и без обращения в суд путем (п. 1 ст. 339, п. п. 2 - 5 ст. 349 и п. п. 1 - 2 ст. 350.1 ГК РФ):
- реализации заложенного имущества третьему лицу;
- оставления заложенного имущества за собой.
Для этого залогодателю и должнику направляется уведомление о начале обращения взыскания на предмет залога, а реализация заложенного имущества допускается по общему правилу не ранее чем через 10 дней с момента получения залогодателем и должником указанного уведомления (п. 8 ст. 349 ГК РФ).
СпроситьДоброго времени суток! Не сможете, особенно, если квартира у вас является совместным нажитым имуществом, потребуется согласие супруги.
СпроситьДоброго вам времени суток. Не получится, тем более если квартира является совместно нажитым имуществом. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый посетитель сайта! В данном случае, к сожалению, не сможете, так как скорее всего она приобретена в период брака и является совместной собственностью супругов. Всего Вам хорошего.
СпроситьСмотря какую квартиру. Свою можете. Если квартира куплена в браке, то она является совместной собственностью супругов, и в этом случае требуется нотариальное согласие супруги.
СпроситьМуж заложил квартиру в ломбард без моего согласия! Что я могу сделать? Квартира было куплено во время брака он собственник.
СпроситьБез согласия супруги не имел права распоряжаться совместно нажитым имуществом супругов, поэтому необходимо оспорить сделку в судебном порядке.
Спросить---Здравствуйте, разводитесь с ним и подавайте на раздел совместно нажитого имущества. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте! Договор залога в таком случае нужно будет признавать недействительным, поскольку для такой сделки необходимо было ваше Согласие.
СпроситьМожет ли несобственник квартиры заложить ее по договору об ипотеке?
--- Здравствуйте, а больше не собственник ничьё жильё заложить не желает? Думать пробовали головой? У ВАС НЕТ ТАКОГО ПРАВА.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЕсли он не является собственником этой квартиры, то естественно не имеет никакого права её заложить, или иным образом распоряжаться этой квартиры.
СпроситьДобрый день! Нет, только собственник это может сделать, у лица не имеющего право собственности нет такой возможности в принципе.
СпроситьИгорь. Добрый день. Как может человек заложить то, что ему не принадлежит. Это не серьезно.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьЗдравствуйте, Игорь!
Да, может, но в определенных случаях.
В силу п. 2 ст. 335 Гражданского кодекса РФ, право передачи вещи в залог принадлежит собственнику вещи. Лицо, имеющее иное вещное право, может передавать вещь в залог в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Если вещь передана в залог залогодержателю лицом, которое не являлось ее собственником или иным образом не было надлежаще управомочено распоряжаться имуществом, о чем залогодержатель не знал и не должен был знать (добросовестный залогодержатель), собственник заложенного имущества имеет права и несет обязанности залогодателя, предусмотренные настоящим Кодексом, другими законами и договором залога.
Правила, предусмотренные абзацем вторым настоящего пункта, не применяются, если вещь, переданная в залог, была утеряна до этого собственником или лицом, которому вещь была передана собственником во владение, либо была похищена у того или другого, либо выбыла из их владения иным путем помимо их воли.
СпроситьЖенщина и ее дочь являются собственниками квартиры. Женщина выходит замуж. Берут кредит и оформляют договор об ипотеке. Все вопросы в банке решал муж. Женщина и ее дочь только подписали кредитный договор (договор об ипотеке), он единый. Отдельного договора об ипотеке нет. Насколько я понимаю должно быть получено добро на залог квартиры, оформленное нотариально на мужа от собственников, если он решал вопросы с банком?
СпроситьНасколько я понимаю должно быть получено добро на залог квартиры, оформленное нотариально на мужа от собственников, если он решал вопросы с банком?
Не думаю.
Достаточно его "добра" в банковских документах.
СпроситьИмеется в собственности 3-х комнатная квартира. Я с супругом в разводе. Всего пять членов семьи, каждому принадлежит по 1/5.
С детьми проживаю отдельно (двое несовершеннолетних и один совершеннолетний).
Уже несколько лет копится долг по коммуналке, алименты не выплачиваются. Хотели бы разделить лицевые счета.
Какие документы необходимо собрать, чтобы подать в суд на разделение лицевых счетов? А также в случае добровольного соглашения.
Есть ли возможность как-то доказать, что все эти годы проживал только он в этой квартире? Прописка осталась в той квартире.
Доказательство это ничего вам не даст: собственник обязан оплачивать коммуналку независимо от того, проживает он там или нет. Просто по факту собственности. Разделение счетов возможно в судебном порядке. В суд надо представить выписку из ЕГРН, чтобы суд видел, кому какие доли принадлежат.
СпроситьПри покупке квартиры я оформила ее в равных долях с несовершеннолетней дочерью. Дочери на сегодняшний день 21 год. Могу ли я взять кредит под залог 1/2 доли в квартире без согласия ее,т.к. она требует довольно большую сумму, если брать кредит под залог всей квартиры?
Если Ваша доля выделена и у Вас есть право собственности на эжту долю, Вы вправе распоряжаться своим имуществом, как пожелаете
Спроситьнет. так как вы являетесь сособственниками и все вопросы по распоряжению совместным имуществом только совместно. единственно возможный выход если квартира двух комнатная или более определить порядок пользования через решение суда в котором закрепить за вами конкретную комнату как отражение вашей доли. тогда вы будете брать кредит не под залог 1/2 доли а под конкретное жилое помещение.
СпроситьДвухкомнатная квартира была поделена на две доли.1/2 моей маме а вторая 1/2 брату маминому. Дядя умер и после его смерти его сын пять лет не вступал в наследство и тоже умер. Когда умерла моя мама я написал заявление о вступлении в наследство но сам документ (свидетельство о праве собственности на 1/2)ещё не получил так как ни с того ни чего появился сын брата моего (который за пять лет так и не вступил в наследство) поселился в квартире и не пускает ни меня никого и говорит что это его квартира. У него нет там ни прописки ни каких документов (только св. О смерти отца. У меня есть заявление о вступлении в насл. На 1/2 часть. Что мне делать? Как попасть в квартиру и распоряжаться своей половиной?
Здравствуйте
Если Вы получили и зарегистрировали Право собственности на 1/2 долю, то можете требовать в судебном порядке
1/ Вселить Вас в эту квартиру
2. Выселить несобственника из этой квартиры
Получить судебное решение по ст 194 ГКРФ и исполнительный лист на Выселение
А этому второму, который там живет надо в судебном порядке доказать своё Право на Наследство
А Вам просить суд применить последствия пропуска срока исковой давности к его требованиям.
СпроситьПолучать Свидетельство о праве на наследство и подавать иск к родственнику о выселении. Если он подаст иск о признании права собственности на 1/2, то измените исковые требования и будете просить суд о вселении и определении порядка пользования квартирой..
СпроситьЗдравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!
Обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении.
Успешного Вам Лета и хорошего настроения!
СпроситьПодать заявление в суд об устранении права пользования и выдаче ключей.
Если дядя не платил и не проживал, то нужно подать иск о признании права собственности в порядке наследования на другую половину.
СпроситьС мужем имеется квартира, но она в ипотеке. У нас 3 малолетних детей до 3 х лет. Средства мат капитала федеральный не использовали. Но использовали другой, дали 450 к за рождение 3 ребенка. Что будет с кв при разводе? Хочу купить квартиру нам с детьми после развода, могу ли я купить используя средства мат капитала, которые дали при браке? Спасибо.
Если ипотека еще не выплачена, то раздел квартиры ст 38 СК РФ возможен только после выплаты ипотеки Если будете использовать средства маткапитала то будете обязаны выделить долю и мужу.
СпроситьПосле расторжения брака можете использовать МК, так как Вас угодно. Муж в доле уже не будет участвовать.
Сейчас делится по 1\2 квартира и деть можно и сейчас по суду, ждать окончания выплаты не обязательно, но и делить смысла нет пока. ДОплата за третьего - это не МК.
СпроситьМатеринский капитад имеет второе название - семейный, в равных долях вап члены семьи имеют право на имущество, приобретенное на эти деньги. Следовательно кто будет членом семьи при использовании мат. Капитала, тот и должен стать собственником долей.
Спросить