Продажа недвижимости

Находясь на принудительных работах с удержанием с заработной платы 20% в доход государства, если продавать недвижимость за 850 т. р. будут ли удержания этих 20% с продажи в доход государства?

Продажа недвижимости

Очень часто люди покупая недвижимость сталкиваются с накопившимися долгами по налогам, оплата услуг ЖКХ, электроэнергии и тд. При оформлении сделки не лечитесь и сделайте следующее: 1. закажите выписку из ЕГРН. Там вы увидите кол-во собственников и все обременения и запреты. Запросите

При продажи комнаты в общежитие, должен ли продавец предупреждать покупателя, что установленная коммуникация в комнате не законно, и что Управляющая компания может всё это обрезать?

Может ли из-за этого расторгнуть договор купли продажи?

Вопрос такой.

Купили дом большей площадью в ипотеку, так же в собственности имеется еще один дом с меньшей площадью, планируем продать его, в нем имеются детские доли, так как дом приобретался с помощью материнского капитала. Вопрос, опека даст разрешение на его продажу?

При продажи комнаты в общежитие, продавец не предупредил покупателя, что установленная коммуникация в комнате не законно, и что Управляющая компания может всё это обрезать.

Спустя 2 года можно ли расторгнуть договор?

Как продать дом, купленный за счёт мат капитала и личных средств, если у каждого 1/4, какие доли выделяются в приобретённом имуществе в течение какого времени.

Хочу продать квартиру, являюсь собственником, в квартире прописан, но не проживает ещё один человек, не собственник, выписываться не хочет. Как продать квартиру?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Завещание недвижимости, как это...

В этом случае как и в дорении тоже нужен нотариус, и тоже есть свои нюансы.. Когда Ваш друг (к примеру) напишет на Вас завещание, то Вы не сразу станет собственником недвижимости или участка. Но перейдет и Вам только после смерти наследодателя. И даже после смерти придется ждать полгода,

Хотим приобрести гараж (продавец наследовал, но не переоформлять на себя. Владеет менее 3-х лет) продает за 200 тыс., кадастровая стоимость земли под гаражем и настройки 450 тыс. Хотелось бы узнать какие документы нужны для переоформления собственности при покупки, какова стоимость налога за продажу гаража. Заранее благодарю за ответы.

дарение недвижимости

Добрый день! Мне родители хотят подарить земельный участок, половину стоимости я отдаю сестре. Других наследников первой очереди нет. Несовершеннолетних и иждивенцев нет. Может ли сестра в дальнейшем уменьшить мою долю в наследстве на основании того, что мне был подарен земельный

Можно ли в завещании квартиры на несовершеннолетнего указать следующие условия. 1. Родители (опекуны) не имеют права продажи и иных действий, связанных изменениями права собственности. 2. Родители (опекуны) не имеют права регистрации в квартире никаких посторонних лиц вне зависимости от родственных отношений. 3. Все вышеименованные действия наследник вправе совершать только по достижении совершеннолетия.

Продажа недвижимости. Я продавец.

При регистрации в МфЦ нужен договор купли-продажи, оформленный между мной и прежним продавцом ранее. (в 18 году) Интересует именно это документ.

Правда ли, что, если дети проживают не на территории РФ и имеют второе гражданство, то опека легче дает разрешение на продажу недвижимости с детскими долями?

Есть ли какие-то нюансы в законодательстве, в случае с папой-иностранцем, не находящимся на территории РФ, при оформлении разрешения и купли-продажи недвижимости?!

Интересует вопрос по продаже недвижимости. Если квартира достается в дарение, в собственности менее трех лет, то можно ли при ее продаже обойтись без налога? Допустим если продажа данной квартиры и покупка новой пройдет в одном году. Если нет, то каким образом будет высчитываться налог? Спасибо!

Вопрос по продаже недвижимости. Мы с сестрой владеем в равных долях трёхкомнатной квартирой. Сейчас встает вопрос о продаже квартиры, так как мне нужна своя недвижимость. На данный момент сестра является фигурантом уголовного дела связанного с продажей антиквариата. Дело возбудили в начале этого года. Подскажите пожалуйста можем ли мы продать нашу собственность?

На данный момент я и несовершеннолетняя дочь проживаем за границей, есть недвижимость в России, оформленная на дочь, недвижимость хотим продать. Будем ли мы обязаны платить налог 30% с продажи недвижимости, так как являемся не резидентами России? УФМЦ официально уведомлено о том, что проживаем в другой стране.

Я иностранный гражданин, живу в РФ по виду на жительство и имею недвижимость в собственности более 5 лет. При продаже с меня не вычтут налог в размере 30% в том случае, если я буду оставаться резидентом, то есть на протяжении 183 дней в налоговый период до продажи не буду выезжать из РФ, тем самым подтверждая статус резидента. Как я понимаю, налоговый период-это календарный год. Если сделка по продаже будет во втором полугодии и у меня не будет пересечения границы, то я останусь резидентом.

Вопрос: если продажа будет в первом полугодии, например февраль-март? Как в таком случае высчитывается время пребывания на территории РФ (183 дня в налоговый период до продажи), чтобы не потерять статус резидента, тем самым по закону иностранцу освободиться от налога в 30% от продажи недвижимости, находящейся в собственности более 3 лет?

При продаже недвижимости нерезидентом сделка будет считаться валютной, а значит необходимо осуществлять рассчёт безналичными способами платежа, например переводом на банковскую карту в РФ.

А вот при продаже машины, есть ли такое же обязательство, или можно наличкой?

PS: продажа по доверенности, продажа за рубли.

Каким должен быть процесс продажи недвижимости после развода? Ситуация такова: мы с бывшим мужем во время брака купили садовый участок. Он оформлен на меня. Два года назад мы развелись. Теперь муж хочет стать 100% владельцем сада и предлагает мне выплатить компенсацию в размере 50% от рыночной стоимости. Я согласна, подскажите, могу ли я сразу заключить с ним договор купли - продажи всего сада или же надо обязательно произвести деление по долям, на основании факта развода и выделения ему 50% по закону и уже потом продавать свою долю? Если это так, то как правильно оформить его и мою доли, в нотариате или в Палате недвижимости? Подскажите, пожалуйста, правильность шагов для закрытия вопроса. Спасибо заранее за полный ответ.

ООО при продаже недвижимости и если несколько соучредителей, нужно ли согласие каждого или генеральный может продавать.

Вопрос по продаже недвижимости где дольщиками являются несовершеннолетние дети.

Имеется квартира общей площадью 80 м 2 собственниками 60 м 2 являются 3 несовершеннолетних детей в равных долях по 20 м 2 остальные 20 м 2 это собственность одного из их родителей-мамы. Данную квартиру хотят реализовать, купить квартиру площадью 70 м 2 наделить долями детей по 20 м 2 и 10 м 2 наделить одного из родителей-маму, оставшуюся сумму с продажи квартиры в 80 м 2 направить на Первоначальный взнос по ипотеке на квартиру в 100 м 2 для дальнейшего проживания в ней. Хотелось бы узнать Ваше мнение, как на это отреагируют органы опеки? По сути дети получают в собственность такое же количество м 2 но сама квартира уменьшается на 10 м 2

В прошлом году продал земельный участок за 1700000 рублей и после в этом же году купил дом за 3000000 рублей. Как мне отчитываться перед налоговой и нужно ли платить налог на продажу недвижимости?

Бабушка пенсионер продаёт собственную квартиру в которой прописан один человек (входит в приватизацию) придётся ли ей (или прописанному человеку) платить налог с продажи недвижимости?

По предварительному договору продажи недвижимости, срок выселения по договоренности, срок по предварительной договоренности при многочисленных свидетелях 30 дней. Покупатель был осведомлен, что я приобретаю новострой и меньший срок меня не устроит.

Однако во время сделки в банке, в момент подписания договора стояли 1 н дней на освобождение, так как была цепочка покупателей и продавцов я не отказалась от подписания договора. Сейчас я прошу 25 дней хотябы, но меня буквально из за 10 дней дополнительных грозятся выкинуть на улицу с помощью полиции. У меня мама пожилая пенсионер, я не знаю что делать?

Вводится ли полугодовой мораторий на продажу недвижимости (кв-ра,гараж, садовый участок), если наследником по завещанию является единственный сын? Или действует другая процедура?

Заключил как физ. лицо преддоговор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа на год, оплатил больше половины - 40 млн. Через 4 месяца по выписке из ЕГРП выяснилось, что часть помещения, которое по ПДКПН должны были продать мне, продано другому юр. лицу. Обещанный ремонт в помещении так и не начинался. Выплаты по преддоговору прекратил, потребовал вернуть деньги. Продавец деньги не возвращает, тянет время на различные согласования вариантов по замене помещения на другое уже 7 месяцев. Но не убегает - в офисе иногда доступен. Могу подать заявление о возбуждении уголовного дела о мошенничестве в особо крупном размере? Какие перспективы?

Недвижимость была приобретена по договору купли продажи до 1998 года. Необходимо ли при осуществлении продажи зарегистрировать ранее возникшие права в ЕГРП и потом продать или осуществить все действия одновременно.

Недвижимость в беларусь продается. 3 наследника все из россии. У двоих право на наследство оформлено, а третий начал оформлять, но до конца пока не довел. Можно ли в этом случае продать эту квартиру?

Продал недвижимость с рассрочкой платежа. В договоре определили окончательный расчёт не позднее 01.11.2015 г. Покупатель ссылаясь на кризис кормит завтраками, рубль обесценивается, я несу убытки. Как разрулить ситуацию?

Хочу продать недвижимость где я и мой несовершеннолетний ребёнок собственники. Но мы получили ВНЖ в другой стране, где постоянно живём, а недвижимость в России. Вопрос: нужно ли будет приобретать на долю ребёнка ему недвижимость в России. И если да, можно ли этого избежать?

Собственник продаёт недвижимость (не единственную, если это важно) за 2 млн. 900 тыс. Недвижимость в собственности менее 5 лет.

Будет ли начислен налог с продажи, если недвижимость продана дороже, чем была куплена (2 млн.), и сразу же куплена другая недвижимость? (тоже за 2 млн. 900 тыс.)

Одобрит ли сделку орган опеки, если будет продаваться дом в деревне, где 1/2 собственник несовершеннолетний, и сразу после продажи на эти деньги будет приобретаться недвижимость в городе, где продавец-дядя мужа, он же не является близким родственником? Но у ребенка больше нет недвижимости в собственности кроме этого дома. Нужно для органов опеки предоставлять предварительные договоры купли и продажи?

Знакомые купили дом за 2 млн.700 Улучшали, вкладывали. Через 2,5 года продали за 5 млн. руб.Через месяц купили недвижимость за 7 млн.300 тыс. руб. Дохода не получили. Должны ли они предоставлять 3 НДФЛ в ФНС?

Продаю недвижимость. В собственности более 10 лет. 4 года я физическое лицо. До 20 году использовала эту недвижимость для своей предпринимательской деятельности. В 20 и 22 годах я сдавала эту недвижимость в аренду. В 2022 году аренды не было. Должна ли я при продаже в этом году платить с этой недвижимости налог с продажи?

Как продать правильно недвижимость в рассрочку? Надо ли идти к нотариусу или сразу с договором в регпалату? Договорились со знакомым о продаже дачи в рассрочку, как от устного договора перейти непосредственно к оформлению документов.

Вопрос следующий: приобрели недвижимость, продавали нам ее по доверенности. Сейчас документы на перерегистрации права собственности. Выяснилось, что хозяйка не в курсе продажи. Якобы потеряла паспорт. Но подала заявление об утере после оформления сделки и отправления документов в мфц. Что мне делать после переоформления квартиры? Как поступить, чтобы не остаться у разбитого корыта? У меня ребенок 1,7. Еще одного жду ноябре.

В 2018 году на торгах по банкротству я как кредитор ИП) выкупил недвижимое имущество должника. В лоте было указано 4 обьекта недвижимости. Сейчас хочу продать 2 объекта с земельными участками под ними. Кадастровая стоимость 3 мл 660 тыс руб. в 2020 г в апреле в данных помещениях произошел пожар. Средств на воостановление нет. есть покупатель на данное имущество за 2 мил 500 тр. какой налог с меня потребует заплатить налоговая. Смогу ли я не платить налог физ лиц.?

У меня есть в собственности земельный участок и дом на этом участке. Земельный участок, по документам у меня уже 6 лет, а дом построен в 2015 г. Я хочу продать свою недвижимость, но покупатель берет кредит для покупки моей недвижимости и ему необходимо в документе купли указать сумму 1, 5 млн. руб.

Если я разделю эту сумму в документе: 750 дом+ 750 земля, буду ли я платить налог с 500 тыс. руб или нет, потому что земле моей уже 6 лет?

В 1998 году я, моя мать и бывшая жена купили квартиру в долях: 60 сотых доли - моя мама, по 20 сотых доли - мы с бывшей женой. Затем с женой развелся, и в связи с этим, через 4 года после развода официально выкупил у нее 20 сотых ее доли в квартире. Мама 60 сотых доли мне подарила, и в настоящий момент я являюсь единственным собственником квартиры. Встал вопрос продажи данной недвижимости. Однако, риэлтор агентства недвижимости, в которое обратился, требует с меня для продажи квартиры взять нотариально заверенное согласие у бывшей жены, у которой я выкупил долю в данной квартире, ссылаясь на юриста данного агентства, которая поясняет, что по закону бывшей жене принадлежит 50% суммы от 20 сотых моей доли в этой квартире. Объясните пожалуйста, правомерно ли такое требование юриста агентства недвижимости, если квартира мною покупалась с бывшей женой в равных с ней долях и ее долю я официально уже выкупил после развода?

Могу я продать недвижимость в одном регионе, имея судебную задолженность в другом? Или проверка по долгам будет проводиться только по региону, где совершается сделка?

Не смогли вовремя внести денежные средства по договору ипотеки. Сумма составила более 5%, вследствии чего на недвижимость обратили взыскание во внесудебном порядке. Оценено в 9 млн. помещение, по нашей оценке-12 млн. Недвижимость продана за 10 млн рублей. Подлежит ли разница в 1 млн возврату залогодержателю?

На сегодняшний день ДКП с материнским на всех членов семьи, продавец 1 собственник продает семье из 4-х человек. Простая письменная или нотариус?

На моего несовершеннолетнего (12 лет) сына оформлена приватизированная комната 21 кв. Пришло время ее продать ее рыночная стоимость 200 000 р. Встретился с такой проблемой что при продаже данной недвижимости я должен предоставить другую недвижимость (не хуже или лучше) своему ребенку. На данный момент нет такой возможности живу в съемном жилье (та комната находится совсем в другом регионе). Подскажите как обойти данную проблему?

Я гражданка РФ, хочу продать недвижимость в Казахастане, между Россией и Казахстаном заключена Конвенция об избежании двойного налогооблажения. Мне нужно заполняьб декларацию в 2017 году. Указывать там продажу квартиры в Казахстане и платить налог? Спасибо.

Мать гражданка украины сделала довереность в италии в украинском консульстве на продажу квартиры в россии. Нотариус отказывается проводить сделку так как не может проверить легетимность доверености. Сказали идти в мои документы пускай они там сами этим всем занимаются. Возможно ли продать квартиру в россии пренадлежащую гражданке украины по украинской доверености сделаной в консульстве украины в италии? Или Россреестр тоже пошлет куданибудь.

Наша семья хочет продать дополнительную недвижимость с участием несовершеннолетнего ребенка. Куда подавать документы в опеку, там где проживает ребенок или там где прописан.

Брат продал за бесценок две квартиры сестре и два гаража и дачу пленянице. Рыночная цена недвижимости в 4-5 раз выше договора купли продажи. При этом продавец продолжает пользоваться проданной недвижимостью. Могут ли в последствии наследники опротестовать договора купли продажи признав сделки ничтожными (мнимыми)?

Интересует следующий вопрос: возможно ли продать недвижимость (квартира) в Абхазии без приватизации, или для продажи приватизация обязательна?

Скажите пожалуйста что нужно для того что бы продать недвижимость (в собственности менее 3 лет) несовершеннолетнего ребенка с целью покупки недвижимости большей по площади. Какие документы нужны? Должна ли я предоставить варианты квартир в органы опеки? Или же я пишу какое либо обязательство в том что в определенные сроки я должна приобрести жилье для ребенка, лучшее по условиям. Будет ли зависеть решение органов опеки от того в каком доме будет квартира в новом или старом? Долго ли по времени рассматривается этот вопрос в органах опеки? Заранее спасибо.

Дд. Я продаю недвижимость за материнский капитал. Как проходит вся процедура оформления сделки? Можно ли все сразу оформить у нотариуса, а потом зарегистрировать в росреестре? Или куда и какие документы нести после оформления купли продажи, что бы деньги посткпили мне на счет?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение