Продажа недвижимости / Недвижимость - 12322 советов адвокатов и юристов

Добрый день. Шесть лет назад, купили комнату в общежитии за мат капитал, в другом городе. За комнатой присматривали родители, теперь они переезжают и комнату хотим продать. Можно ли продать комнату и не покупая новую вернуть деньги опять на счет?

Вопрос актуален особенно для Крыма. Право было на недвижимость украинское, при РФ соответственно переделывали документы на российские. Соответсвенно запись регистрации в выписке свежая, но право возникло еще при Украине, подтвержается украинскими документами. С какого тогда срока будет считаться срок владения при уплате налога с продажи? И если сейчас собственник гражданин Украины (нерезидент) и будет продавать по прошествии минимального срока владения - не будет ли возникать налог 30% или для нерезидентом налог всегда будет возникать для нерезидента, независимо от срока? Спасибо!

Хочу продать комнату где половина принадлежит несовершеннолетней. Органы опеки дают разрешение с условием взноса на счет ребенка суммы за долю. Подскажите какими то законами регментируется сумма за которую могу продать? Можно ли продать не по рыночной а по кадастровой и соответсвенно внести эту сумму на счет? Или сумма по договору купли продажи должна бытиь прописана? Как они проверяют это? чтобы все было законно?

В каком случае можно подать исковое заявление о признании недействительным Договора купли продажи недвижимости по месту жительства заявителя, а не по месту нахождения проданного жилья?

Вопрос таков мы хотим продать квартиру с супругой, получается наше владение 6/7 в нашем владении, 1/7 владеет несовершеннолетний ребёнок, стоимость приобретения была 1350000, есть покупатели готовые купить её за 3600000, она была куплена в ипотеку в 2019 году, в 2021 году вступили в брак и 2022 году у нас родилась дочь и мы вложили мат капитал в ипотеку, в конце 2022 года закрыли ипотеку и я выделил доли супруге и дочери, вопрос с каких долей нужно будет заплатить налог? И в каком размере? Мы с супругой в равных долях 6/7,дочь 1/7.

Собственник (пенсионер) продал квартиру за 3500000, квартира в собственности менее 5 лет, сейчас хочет приобрести квартиру за 5000000 в долевую собственность с внучкой, как рассчитать размер налога с продажи.

Я не очень хорошо говорю по-русски. Надеюсь, мой вопрос понятен. Я гражданин ЕС, получивший временное убежище. Я построил дом в Крыму, который находится в моей собственности. Мой вопрос в том, если я захочу продать дом, какой налог я должен буду заплатить? Должен ли я платить больше, чем гражданин России? Пожалуйста, пишите только на мой номер телефона в WhatsApp. Спасибо за ваш ответ!

Риэлтор, который занимается продажей моей недвижимости, нашёл покупателя, который хочет приобрести жилье, но ему нужны сканы всех документов на моё жилье и мои паспорт, снилс и инн, тоже сканы для проверки в течение 3 х недель в органах опеки. Опасно ли предоставлять сканы и как обезопасить себя от мошеннических действий?

Какой срок давности, по дкп с недвижимостью, при котором вообще суд даже рассматривать что либо не станет? 10 лет или меньше?

Какой налог с продажи необходимо будет оплатить при такой ситуации: в июне мать оформила дарственную на дом на дочь. Дочь продаст дом через месяц.

Как можно правильно сформулировать объявление о продаже собственной недвижимости, с учетом тех потенциальных покупателей, которые могут взять ипотеку? У кого брать справку оценки моей недвижимости?

Купил единственное жилье-квартиру 5 сентября 2020 года. Сейчас 10 июня 2024 года продаю эту квартиру, чтобы купить тоже единственное жилье в другом районе города, ближе к детям. Вопрос: Буду ли платить налог с продажи (с разницы), так как владею 3 года и 9 месяцев? Дайте ссылку на статью Налогового кодекса РФ.

Нужно ли уведомлять всех сособственников коммерческого помещения о продаже доли, если эту долю готов купить один из сособственников?

Всем привет, суть вопроса такова. Пенсионер Иванов И И хочет обменять свой дачный участок на автомобиль стоимостью 700 тыс рублей, и оформить его на безработную дочь Иванову И И. Но спустя пол года - год они точно решат продать этот автомобиль. Нужно ли будет кому-то из них платить 13% налог при продаже данного автомобиля, что был получен данным образом (через двойной договор купли продажи, или через договор мены)?

Нужны консультации по грузинскому законодательству - получение наследства в Грузии (недвижимость) гражданином России.

Торги по недвижимости должника не состоялись 2 раза, взыскатель оставил имущество за собой. Какое время дается должнику, чтобы освободить квартиру?

Можно ли обратиться к нотариусу для составления договора купли-продажи продажи в регионе где продаётся недвижимость, а разрешение опеки получено в другом регионе, где будет приобретаться недвижимость. В сделке принимают участие несовершеннолетние.

Мы строим дом и продаем квартиру. Квартира в собственности 4 года. У нас двое несовершеннолетних детей. Дом еще не зарегистрирован. Но уже поджимают сроки, так как это переезд в другой регион и нужно устраивать детей в школу (делать прописку и тд…)

Вопрос, Как избежать налога на продажу квартиры? Насколько я поняла, дом мы можем зарегистрировать хоть сейчас, но тогда продать квартиру нужно нужно не позднее, чем через 90 дней после регистрации дома. И второй вариант продать квартиру ДО регистрации дома, верно? Ну и продажа квартиры без дохода, это само собой.

В 1993 году продали дачу. Оформляли продажу у нотариуса, договора на руках уже нет. Через 5 лет приехали люди и сказали у того, кто покупал что то не так с документами, они хотят купить дачу и мы вновь поехали оформлять сделку купли-продажи у нотариуса. Договора не осталось.. в 2021 году приходит бумага что эта дача числится за нами... Съездили туда, собственника не нашли, у председателя СНТ были сказали пусть разбираются со своими документами, почему так. в 2023 году пришел из налог на нас на эту дачу за 3 предыдущих года... Сделала запрос в Росреестр - сказали числится с 1993 года на нас, мы собственники. Сегодня ездила на дачу, собственника нет, председатель сказала у вас задвоение кадастрового номера на один участок. Там уже купила дама по мат капиталу... Вопрос, это реально? И что теперь - просто писать отказ от этой собственности, чтобы не приходил налог?

Первая и единственная недвижимость была куплена 4 года назад, а год назад мама подарила вторую недвижимость! Надо ли сейчас, в 2024 году, платить налог с продажи первой недвижимости? Отсчитывать 3 года или 5, чтоб не платить налог?

Купили квартиру в 2022 году за 1 740 000. Сейчас продаем за 2 100 000. Получается на налоги попадаем. Исходя из этого вопрос. В каком размере нам нужно будет выплачивать налог? От разницы суммы? Или общей суммы? Заранее спасибо за ответ.

Продали месяц назад квартиру граждану Армении, через наличный расчет в договоре купли-продажи прописали: " расчеты произведены полностью до подписания основного договора купли-продажи" вчера наткнулись в сети интернета на валютное законодательство, что можно было расчёты произвести только через банк и теперь грозит штраф? Это так?

Можно ли договориться с приставом, что бы тот не вводил ограничения на регистрационные действия в отношении недвижимости? Например я хочу ее продать, и расплатиться с долгами.

Я уже говорил прошлых вопросах, что хочу продать 1/2 долю. Какие документы нужны для продажи? Пожалуйста огласите весь список. Заранее спасибо.