Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Продажа недвижимости

Краткое содержание:

Советы юристов:

Продажа недвижимости где есть доля у несовершеннолетнего ребенка.

вопрос №11483947
прочитан 65 раз
[quote]Продажа недвижимости где есть доля у несовершеннолетнего ребенка.[/quote]--с разрешения органа опеки можете продать.--ст.37 ГК рф.
Вам помог ответ: ДаНет
Сделки по отчуждению имущества принадлежащего несовершеннолетним совершаются только через нотариуса и с согласия органом опеки и попечительства. Удачи Вам.
Вам помог ответ: ДаНет
---Здравствуйте, не факт что сможете продать. Но в любом случае нужно согласие органа опеки и попечительства. Удачи Вам и всего хорошего.
Вам помог ответ: ДаНет
А вопрос Ваш в чем заключается? Это возможно при определенных условиях. Вопрос решается исключительно с разрешения органа опеки и попечительства.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Пакет документов, представляемых на регистрацию тот же самый, что и и при других сделках, но дополнительно необходимо согласие органов опеки на продажу. Взамен продаваемого жилья необходимо предоставить ребенку долю в другой квартире, или положить деньги в банковскую ячейку.
Вам помог ответ: ДаНет
Продажа недвижимости где есть доля несовершеннолетнего осуществляется с одобрения сделки органам опеки и попечительства, при том когда его права не нарушаются.
Вам помог ответ: ДаНет
Получив согласие органов опеки и попечительства на отчуждение доли несовершеннолетнего ребенка вы можете осуществить сделку покупки-продажи ее доли в имуществе. От имени ребенка вы подписываете договор покупки-продажи имущества в присутствии нотариуса. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь!
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Это вполне возможно, если получите в органах опеки и попечительства разрешение. . Удачи Вам и всего хорошего!
Вам помог ответ: ДаНет

Согласие кого, кроме жены, нужно при продаже недвижимости - дачи и земельного участка?

вопрос №13002417
прочитан 9 раз
Здравствуйте, если данное имущество приобретено в период брака, то для его отчуждения потребуется только согласие супруга. Удачи вам и всего наилучшего.
Вам помог ответ: ДаНет
Всех собственников, если же это только совместно нажитое имущество, то согласия жены достаточно для сделки. Всего Вам доброго и удачи в делах!
Вам помог ответ: ДаНет
Если земельный участок и дача приобретены в браке, необходимо согласие второго супруга на продажу. Если достались по наследству, согласие супруга не требуется.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый вечер, Людмила Если продается дача и земельный участок, которые являются совместно нажитым имуществом супругов, то кроме согласия жены никакого иного согласия не надо.
Вам помог ответ: ДаНет
Если покупали в браке, то только супруги. Если приобретали до брака или в браке получили по безвозмездной сделке, то ничье согласие/разрешение не нужно.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый вечер! Если других собственников нет, то ни от кого разрешение не нужно больше. Если дети собственники, то разрешение органов опеки.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день, уважаемая Людмила При продаже совместного имущества супругов только согласие супруга требуется и все Удачи вам и вашим близким!
Вам помог ответ: ДаНет

Подскажите пожалуйста кому выдает оригинал договора купли-продажи недвижимости нотариус? Заранее благодарен.

вопрос №13426405
прочитан 30 раз
Доброго времени суток! Безусловно нотариус просто составляет сам договор и отдает его на регистрацию сторонам сделки Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Вам помог ответ: ДаНет
---Здравствуйте, нотариус не совершает таких сделок. Только в Росреестре сможете получить свой документ, Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.:sm_ax:
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день, Александр. Договор купли-продажи выдается сторонам сделки - продавцу, покупателю и один экземпляр остается в делах нотариуса.
Вам помог ответ: ДаНет
Договор купли-продажи состоятся составляется как минимум двух экземплярах – для продавца и для покупателя. Ещё нужен экземпляр для росреестра.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Договор купли-продажи составляется в трех экземплярах, все оригиналы. 1 оригинал передаётся продавцу, 1 оригинал покупателю и 1 остается в росреестре.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день. Нотариус может выдать договор по заявлению сторон. Также он имеет право выдать копию договора на запрос правоохранительных органов.
Вам помог ответ: ДаНет

На документе свидетельство о государственной регистрации права весь текст плохо пропечатан. Повлияет ли это при продаже недвижимости? Если-да,то подскажите, пожалуйста, как заменить этот документ? Спасибо за ответ.

вопрос №8745705
прочитан 21 раз
Здравствуйте! Это не повлияет на возможность продать объект недвижимости и зарегистрировать переход права собственности. Для подтверждения своего права собственности и, соответственно, права продавать данный объект можно получить в Росреестре выписку из Единого гос. реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Вам помог ответ: ДаНет
Не повлияет на продажу.
Вам помог ответ: ДаНет
НЕТ, не повлияет. Есть запись В ЕГРП. УДАЧИ ВАМ.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Не повлияет. Запись то в ЕГРП есть.
Вам помог ответ: ДаНет
Нет, не повлияет, если можно прочитать.
Вам помог ответ: ДаНет
Не повлияет, в Росреестре есть данные и так.
Вам помог ответ: ДаНет

Я планирую купить квартиру, точнее избушку на курьих ножках для прописки, занимаетесь ли вы сопровождением купли-продажи недвижимости?

вопрос №17456860
прочитан 5 раз
Добрый день. Вы хотите, чтобы вас дистанционно сопровождали?
Вам помог ответ: ДаНет
Вам нужен юрист на очной форме, дистанционно сделку не совершите.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день Вы можете выбрать любого из юристов на этом сайте, в том числе и ответивших. Нужна помощь, обращайтесь.
Вам помог ответ: ДаНет
Конечно, занимаемся. Нужно посмотреть документы, узнать как приобретено право собственности.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Да, занимаемся. Где расположен объект недвижимости?
Вам помог ответ: ДаНет

Продажа недвижимости в Узбекистане.

вопрос №16169234
прочитан 18 раз
Это ваше право только делать в порядке главы 13 ст 164-165 ГК Узбекистана на вашей территории не через РФ. Статья 164. Понятие права собственности Право собственности представляет собой право лица владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своих интересах, а также требовать устранения всяких нарушений его права собственности, от кого бы они ни исходили. Право собственности бессрочно.
(текст отредактирован 07.08.2019, 21:45)
Вам помог ответ: ДаНет
Это лучший ответ
Здравствуйте, уважаемый Нилуфар! Согласно статье 164 ГК Узбекистана право собственности представляет собой право лица владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своих интересах, а также требовать устранения всяких нарушений его права собственности, от кого бы они ни исходили. Право собственности бессрочно. Иными словами, т.к. Вы собственник квартиры, то Вам решать, продавать ли ее или нет. Право продажи у Вас есть. Так что имеете полное право продать ее. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Вам помог ответ: ДаНет
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! А что вам мешает её продать? Продавайте, если вы её собственник, на основании ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН от 24 Декабря 1998 года. Статья 2. Отношения, регулируемые жилищным законодательством Жилищное законодательство регулирует отношения граждан, юридических лиц, органов государственного управления и органов государственной власти на местах по вопросам: [b]возникновения, осуществления, изменения и прекращения права собственности, права владения и пользования жилыми помещениями[/b] Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.
Вам помог ответ: ДаНет
Да, Вы можете продать квартиру, которая находится в Вашей собственности. См. ст. 164 ГК РУ.
Вам помог ответ: ДаНет
Свою недвижимость вы можете продать по всему миру.
Вам помог ответ: ДаНет

Муж хочет сделать дарственную на недвижимость на сына. Впоследствии мы хотим продать эту недвижимость. Придется ли нам обращаться в органы опеки, для разрешения на продажу недвижимости?

вопрос №13632842
прочитан 41 раз
Доброго времени суток, уважаемый посетитель Разумеется в этой ситуации конечно, если ему нет 18 лет Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Если на момент продажи квартиры сын не достигнет совершеннолетия - то да, придется обращаться в органы опеки и попечительства в обязательном порядке.
Вам помог ответ: ДаНет
Пока лучше этого не делать, поскольку, если ребенок не достиг совершеннолетия, придется испрашивать согласие органов опеки на продажу его имущества см. ст. 37 ГК РФ.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! Да, после оформления квартиры на сына и при продаже квартиры, оформленной на несовершеннолетнего обязательно необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства.
Вам помог ответ: ДаНет
Если планируете потом продавать, то Настоятельно Не рекомендую оформлять такой договор дарения. В противном случае, будет необходимо получить Согласие органов опеки и попечительства на такую сделку. А не факт, что такое согласие будет получено.
Вам помог ответ: ДаНет

Слышал, что с 02 июня 2016 г договора купли продажи недвижимости оформляются только через нотариуса, так ли это?

вопрос №13584877
прочитан 28 раз
Здравствуйте, обязательному нотариальному удостоверению подлежат лишь сделки с долями. В противном случае возможно составление договора в простой форме. Удачи вам и всего наилучшего.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Нет, это касается только договоров купли продажи доли в недвижимости. Спасибо что обратились на наш сайт. Желаю Вам успехов в делах и всего наилучшего.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Нет, не так. Обязательное участие нотариуса только при сделках с долями и с участием несовершеннолетних. В остальных случаях участие нотариуса необязательно, по желанию сторон.
Вам помог ответ: ДаНет
Если это долевая собственность! (И не только купля-продажа, но и дарения и любые сделки где есть обще долевая собственность). Если квартира продается полностью и долей в ней нет, то простая письменная форма допускается законом.
Вам помог ответ: ДаНет
Это распространяется на доли в жилом помещении. Если оно 100% принадлежит одному лицу, то продавать и дарить жилье можно и без нотариуса.
Вам помог ответ: ДаНет

Как мне получить от сына доверенность на сделку с продажей недвижимости. Если сын находится в госпитале?

вопрос №13510220
прочитан 23 разa
Данную доверенность может заверить главный врач больницы, она по закону будет иметь силу нотариальной доверенности, также можете оплатить выезд нотариуса.
Вам помог ответ: ДаНет
Людмила, здравствуйте. В таких случаях обращаются к нотариусу. У нотариусов есть услуга с выездом, она там при Вас и все оформит. Удачи Вам!
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! В подобных случаях можно воспользоваться услугами нотариуса с выездом в госпиталь или на крайний случай заверить эту доверенность у главного врача.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Можете пригласить в госпиталь нотариуса, либо к нотариальным доверенностям приравниваются доверенности заверенные главным врачом больницы.
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго вам времени суток. Доверенность имеет полное право заверить главный врач больницы. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса.
Вам помог ответ: ДаНет

Если просрочен предварительный договор купли-продажи недвижимости есть ли в этом какие то подводные камни по возвращению задатка?

вопрос №13500985
прочитан 13 раз
Ответить на ваш вопрос невозможно, необходимо изучать документы. Закон предъявляет к оформлению задатка определённые требования.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день, уважаемый посетитель! Да, есть. Учитывайте статью 381 Гражданского кодекса РФ Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго вам времени суток. Обычно по договору задатка составляется отдельный договор, если же прописано было в предварительном, то нужно смотреть. Удачи вам и всего наилучшего.
Вам помог ответ: ДаНет
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, то он остается у того, кто его получил. В противном случае получившей задаток должен вернуть его в двойном размере.
Вам помог ответ: ДаНет
Статья 381. ГК РФ Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Вам помог ответ: ДаНет

Платят ли инвалиды, пенсионеры налог с продажи недвижимости дачи, три года не прошло с момента дарения дачи?

вопрос №13490525
прочитан 23 разa
Доброго времени суток! Инвалиды и пенсионеры не освобождаются от уплаты этого налога но нужно посмотреть стоимость по которой продавали если менее 1 миллиона руб то можно применить налоговый вычет налог платить не будете.
Вам помог ответ: ДаНет
Если дороже миллиона продаете, то да. Если продаете раньше 3 лет, то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен 1 млн. руб.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, И инвалиды и пенсионеры платят налог НДФЛ, если вы собрались продавать свою собственность и не владеете ей на протяжении трёх лет Желаю Вам удачи и всех благ!
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, к сожалению, платят, при этом возможно воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей. Удачи вам и всего наилучшего.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Если сумма по договору не превышает Один миллион рублей, то переживать не за что. В начале следующего года отчитаетесь о продаже по форме 3-НДФЛ и все. Но если сумма по договору превысила Один миллион, то с суммы ПРЕВЫШАЮЩЕЙ Один миллион вы должны будете оплатить подоходный налог.
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Заложенное имущество можно будет продать быстро и выгодно

сегодня, 05:03
14 просмотров
На одном из пленарных заседаний Государственной думы в текущую сессию будет рассмотрен проект закона, который даст право заемщикам самостоятельно находить покупателей для оперативной продажи имущества, находящегося в залоге у банка, по наиболее выгодной цене.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()


Законы и изменения с 1 октября.

вчера, 05:27
422 просмотров
Теперь пенсии пенсионерам с 1 октября будут перечисляться исключительно на карту "Мир". Данное изменение относится ко всем другим социальным пособиям, в том числе по беременности и родам, а если не успели оформить карту, то надо поторопиться, чтобы не остаться через неделю без денег в целом.
Комментарии (13)
Рейтинг публикации: 0 ()

5 новых способов афер с недвижимостью

24.09.2020, 12:09
208 просмотров
Как не остаться без денег и не лишиться своего собственного жилья?Аферы с цифровой подписьюСогласно статистике МВД, мошенничества с использованием электронной цифровой подписи (ЭЦП)
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

С 1 октября вступают важные изменения по банковским вкладам

24.09.2020, 11:35
1405 просмотров
Владимир Путин подписал федеральный закон, касающийся банковских вкладов. Новшества в основном вступают в силу с 1 октября текущего года.
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ()

Эксперты: 2021 год станет тяжелым для рынка жилья

23.09.2020, 15:27
147 просмотров
Эксперты: 2021 год станет тяжелым для рынка жильяЗастройщики заявляют, что сейчас продажи недвижимости рекордно высоки, однако уже в начале будущего года это аукнется: логичным образом за подъемом последует спад.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Какие вопросы задать продавцу недвижимости перед покупкой

22.09.2020, 15:51
35 просмотров
Почему важно задавать вопросы продавцу недвижимостиПокупка квартиры или дома для большинства людей — это серьезная сделка на сумму в несколько миллионов рублей.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Раздел имущества, купленного на материнский капитал.

18.09.2020, 14:25
86 просмотров
Все, что куплено на материнский капитал, при разводе не делится.Материнский капитал – это сертификат, который предоставляется российским семьям после рождения двух и более детей.
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ()

Как отличить фальшивого юриста от настоящего? Мошенничества в зоне доступа

17.09.2020, 21:56
23 просмотров
За первые шесть месяцев 2020 года число случаев мошенничества в РФ выросло на треть (36%). Основной рост пришелся на телефонное мошенничество и интернет-фишинг - статистика по данным видам "развода" выросла практически на 80%.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Популярному среди россиян офшору предрекли обвал цен на жилье

15.09.2020, 12:00
39 просмотров
Кипрские риелторы опасаются, что цены на жилье в стране могут резко снизиться из-за массовой распродажи залоговых квадратных метров.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()