Проблемы с получением уведомлений - как решить ситуацию, когда застройщик отказывается принимать заказные письма и игнорирует отправленную телеграмму

В вашем случае имееет место надлежащее уведомление, а факт уклонения от получения уведомления не имеет значения.

Если застройщик не уведомил Вас об изменении адреса для получения корреспонденции - он несет связанные с этим риски. Если же адрес прежний - с его стороны имеет место злоупотребление правом. К Вам претензий быть не может.

Денис Валерьевич, местом нахождения юридического лица является его юридический адрес, если в договоре не указано иное. Тот факт, что застройщик не получал уведомления, не отменяет Ваше надлежащее извещение. Одним словом, это его проблемы. Но тут все зависит от усмотрения Суда. Я никогда не советую своим клиентам проводить досудебную экспертизу, т.к. на мой взгляд это выброшенные деньги, осмотр эксперта, проведенный до суда - судебной экспертизой не является...и его с легкостью можно отменить, именно по этим причинам. Эксперты должны быть предупреждены об ответственности за дачу ложных оценок и те, кто Вам советовал дать телеграмму застройщику, поверьте, прекрасно об этом знают...Сейчас, если застройщик возражает по результатам экспертного осмотра и выявленных нарушений, он будет ходатайствовать о назначении судебной экспертизы - и будет прав. Но при этом нести расходы по оплате, должен он. Вам же нужно обязательно присутствовать при осмотре, и если они Вас не устроят, заказывать рецензию и оспаривать ее результаты. Во-общем, дело у Вас не простое...Оспаривание договоров подряда - дело крайне щепетильное и без грамотного юриста выиграть очень сложно. Удачи!