Многодетная семья военнослужащих сомневается в переезде в коммунальную квартиру
₽ VIP
Ситуация следующая - мы семья военнослужащих. В семье - 3 малолетних детей. На данный момент проживаем в служебной квартире - однокомнатной, 18 кв.м. Муж служит 13 лет. Предложили переехать в 2 комнаты - четырехкомнатной квартиры - соседи - так же многодетные - 3 детей. С расчетом на то, что впоследствии тем дадут квартиру и наша семья останется там (в служебной). Лицевые счета разделены. Вдруг потом туда еще другую семью заселят - и так и будем вечно в комуналке? Я не знаю, что делать - может.. остаться в однушке? Или все же рискнуть... и не знаю - с кем посоветоваться. Та семья, к нашей части не имеет никакого отношения - живут там по какому то типа письму (со своей части-временно)
Светлана, здравствуйте! Вы хотите посоветоваться, но советы давать сложно.... Не известно, по какому такому письму там живут граждане, также никогда нельзя сказать наперед, действительно ли после их отселения Вы сможете занять остальные комнаты.. Верить на слово командирам я бы не стала...
Сейчас у Вас отдельная квартира. А отдельная квартира всегда лучше коммунальной. Даже если в коммунальной кв метров больше. Вот в этом я уверена.
Если, все-таки, решитесь переехать, то в случае, если после выселения соседей вас обманут и подселят следующих, то рекомендую побороться в суде, так как, согласно действующему законодательству, служебным жильем могут быть только квартиры. Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений. (Постановление Правительства РФ № 42).
И узнайте, когда будут выселятся соседи по коммунальной квартире, а то выселение может продлиться еще лет этак 25..
Удачи Вам!!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Что делать с приватизированной квартирой и как она влияет на получение сертификата на всю семью
Семь из 4-х человек имеет приватизированную неблагоустроенную квартиру. Квартира приватизированна на жену и 2-х детей. На момент приватизации дети были несовершеннолетними. В данный момент вся семья проживает в служебной квартире, все в ней и прописаны. Муж военнослужащий. Ворос: влияет ли эта приватизированная квартира на получение сертификата мужу на всю семью? Если да, то что с ней делать?
Влияет, т к жена и дети жилой площадью обеспечены.Сертификаи может быть выдан только на мужа.
Делать с квартиой можете все , что угодно.Но если продадите,то можете получить сертификат вместе с мужем только черзе пять лет.
СпроситьЕсли оформлять сертификат по орг-штатным мероприятиям обязательно ли должно пройти пять лет с момента развода, или расприватизации квартиры. В случае оформления дарственной на эту квартиру имеет ли право супруг получить сертификат на членов семьи?
СпроситьВ семье муж и жена военнослужащие, имеют по 20 лет календарного военного стажа-имеют ли право на получение квартиры в собственность от государства жена с детьми отдельно, а муж на получение квартиры в собственность отдельно? В данный момент семья проживает в служебной квартире. Возможно ли получение в собственность двух квартир семье военнослужащих?
Спасибо за ответ, но я не поняла получение 2х квартир по увольнению из ВСРФ на одну семью- это законно? Есть ли у нас такое право?Служебную квартиру нам прийдется сдать при увольнении,
Спросить
Являясь владельцем 1/2 доли собственности четырехкомнатной квартиры, где проживает семья сестры, фактически не имею туда доступ, так как сестра не отдает ключ от квартиры. Сам проживаю в стесненных условиях с семьей дочери, женой и тещей в двухкомнатной квартире. Прописать семью дочери или кого-либо из членов своей семьи в четырехкомнатную квартиру не могу, так как сестра согласия не дает. Через суд же выделить реальную долю без согласия сестры, также владеющей 1/2 доли собственности четырехкомнатной квартиры, не возможно. Что мне делать, чтобы реализовать свое право на 1/2 доли собственности в четырехкомнатной квартире?
Максим, а кто вам сказал что нельзя выделить реально долю, а суд на что. Поэтому Ваш вопрос решаемый, записывайтесь на консультацию, окажем помощь.
С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва - Мытищи.
СпроситьВ нашей семье такая ситуация: нас в семье 6 человек, все прописаны и живем в одной квартире, социальный найм заключен на маму, квартира признан ветхое аварийное подлежит к сносу. Общая площадь квартиры 49 кв.м. Нам дают новую квартиру, у мамы нас 4 детей и внук (1 старшая дочь 33 года имеет сына свою семью), 2 сын тоже 31 год, 2-му сыну - 29 лет и младшему 14 лет ходит в школу. Наша Администрация говорит что нам не положена отдельно квартиры, дают как было 49 кв. м. ну +10 кв. ещё. Получается нас заселяют всех вместе в одну квартиру. Правомерны ли они поступают заселяя нас всех в одну квартиру? Положено ли нам отдельная квадратура (квартиры) на всех членов семьи совершеннолетних? Как нам быть в такой ситуации куда обратиться ещё? И что нам делать в таком случае?
Правомерны ли они поступают заселяя нас всех в одну квартиру? Положено ли нам отдельная квадратура (квартиры) на всех членов семьи совершеннолетних? Вам надо понимать четко, что переселение из аварийного жилья не является улучшением жилищных условий Поэтому вам государство компенсирует то что у вас было раньше, а именно предоставляет жилье по общей площади не меньшее, чем ране занимаемое ст 89 ЖК РФ Поэтому никакого нарушения здесь нет.
СпроситьОтветьте мне пожалуйста, 3 х комнатная квартира. 2 комнаты занимает наша семья. Одну комнату занимает по бумагам женщина (которая не проживает в квартире,) чтобы прописаться к жене нужно ли согласие этой женщины которая не является членом нашей семьи, у нас есть согласие детей, ведь лицевые счета разделены и я хочу прописаться к своей законной жене (квартира не приватизированна)
У нас муниципальная квартира, прописаны 10 человек, 2 семьи, все родственники. Отношения между семьями мягко говоря напряженные. При этом одна семья постоянно проживает в квартире (более 25 лет), а другая живет отдельно (более 10 лет), один из членов их семьи въехал в квартиру 2 месяца назад. За коммунальные услуги платит семья проживающая в квартире, все квитанции на руках. Вопрос: можно ли через суд выписать не проживающую семью из квартиры?
Оксана, здравствуйте! Если я правильно поняла, то Вы спрашиваете о тех лицах, которые уже 10 лет и более в квартире фактически не проживают. Обратиться в суд с иском о признании утратившими право пользования можно. Придется доказывать, что более 10 лет ответчики не проживают в квартире, добровольно выехали в другое ПМЖ, вывезли все свои вещи и документы, ЖКУ не платят, квартирой не интересуются, препятствий в пользовании не чинилось и т.п. Ну, а последнее слово - за судом..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить3-х комнатная квартира.
1-семья (муж жена и 4 детей)-им государство дает квартиру, они уезжают, комната остается свободной, неприватизированной.
2-семья, один собственник, комната приватизированна, собственник не стоит на очереди.
3-семья: я-собственник, сестра собственник и мать-не собственник (просто прописана). Мы все стоим на очереди уже 20+лет на улучшение жилищных условий. Наша комната 19 м,комната 1 семьи 22 метра.
Вопрос-можно ли как-нибудь нашей семье занять комнату семьи 1 и сняться тем самым с очереди?
можно ли как-нибудь нашей семье занять комнату семьи 1 и сняться тем самым с очереди?
---обращайтесь в администрацию. если ваша очередь подошла. то могут вам её и выдать
СпроситьМожно . Только долго думать не надо. Надо идти всем прописанным в администрацию и подавать заявление по ст.59 ЖК РФ.
. Кто ничего не делает, тот ничего и получает
СпроситьДумать не надо. Надо идти всем прописанным в администрацию и подавать заявление по ст.59 ЖК РФ.
.
СпроситьЕсли нам дадут неприватизированную комнату ctvmb 1 , сможем ли мы ее приватизировать,если мы уже втроем приватизировали комнату в которой живем?
СпроситьВ нашей большой семье сложилась следующая ситуация: нас 6 человек, 3-х комнатная квартира в Петербурге
1-я комната - живет моя тетя, с мужем и двоюродной сестрой
2-я комната - живет бабушка
3-я комната живем мы с мамой.
Я выхожу в скором времени замуж, поэтому будет своя семья
Квартира поделена на 4 доли - моя мама, я, моя тетя и несовершеннолетняя сестра, у каждого по 1/4
Мы с мамой хотим разменять квартиру, т.к. отношения разладились в семье уже как 6 лет, после смерти дедушки, жить вместе стлао сложно, у каждого своя семья, нужно жить своей жизнью.
Мы предложили размен квартиры на 2 двухкомнатные квартиры, с учетом того, что бабушку мы забираем себе (она от доли отказалась).
Наша вторая часть семью категорически не хочет меняться, потому что им так удобно, а нам с ними жить стало просто невозможно
Подскажите, пожалуйста, удастся ли нам с мамой разменять квартиру, если мы имеем по закону половину квартиры на двоих. Или как в нашей ситуации можно разрешить данный конфликт
Благодарю Вас, очень жду ответ
\Елена.
Вы с мамой можете продать ваши доли. Но собственники других долей при этом имеют преимущественное право покупки. Направляйте им уведомление с предложением купить ваши доли на условиях, которые будут предложены потом другим. Если в течение месяца они не изъявят желание купить или просто откажутся от покупки - вы можете продать ваши доли третьим лицам. Главной проблемой с которой вы столкнетесь это поиск покупателей на ваши доли. Мало кому интересно покупать только половину квартиры, тем более половина не выделена в натуре и в ней проживают жильцы. Если все же удастся, то вырученные от продажи деньги могут быть направлены вами на покупку новой отдельной квартиры. Удачи.
СпроситьЯ проживаю в Мурманской области в ЗАТО, в служебной квартире, выданной моему мужу на время службы. Муж умер. В квартире прописаны я и сын. Я хочу выписаться и переехать в др. город. Сын живёт у подруги. Сдавать квартиру Домоуправлению и выписываться он пока не хочет, вдруг подруга выгонит. Сын хочет сдать квартиру в наём другой семье, чтобы они платили квартплату и жили там. Оформление найма происходит на уровне администрации города. Теперь вопрос: Если семья, проживающая в нашей квартире по найму не платит квартплату, может ли Домоуправление предъявить нам требование оплаты? Вдруг эта семья каким-то образом переедет в другой город, не заплатив квартплаты, их долг нам перейдёт? Или будут ту семью разыскивать и предъявлять им счета? Если сын захочет выписаться, то каким образом будет происходить сдача квартиры Домоуправлению: сын должен будет ремонт делать или та семья как жила в нашей квартире, так и будет жить, разве что, они станут основными квартиросъемщиками?
Уважаемая Альбина. Увас слишком много вопросов сразу. Коротко - совсем необязательно оформлять наём официально. Вы и Ваш сын можете уехать "втихую" ничего не заплатив. Кроме того, Вы, как вдова военнослужащего, имеете право получить жильё в средней полосе.
С уважением. Ушаков Дмитрий Анатольевич. 8-81537-45512, +7-9216603391, adwokat@pochta.ru
СпроситьМой муж прописан в 4-х комнатной неприватизированной квартире, в которой прописаны его мать, бабушка и две сестры (у одной сестры двое несовершеннолетних детей). Муж фактически проживает на моей территории (жены) в другом городе. Лицевые счета не разделены на всех членов семьи. В данный момент по решению суда всех собираются выселить из квартиры, так как квартплату за квартиру семья не оплачивает, лишь незначительную его часть. Так как мой муж фактически проживает в другом городе, в другом месте, может ли его семья выписать его из квартиры без его участия и не прописать на новой жилплощади, которую предоставит суд на всех членов семьи после выселения?
Здравствуйте Светлана. Согласно ст.90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. (не мене 6 кв.м)
При принятии искового заявления о выселении граждан из жилого помещения, занимаемого ими по договору социального найма, с предоставлением другого жилого помещения (статья 90 ЖК РФ) по договорам социального найма судья должен проверить, указано ли в заявлении конкретное и свободное от прав других лиц жилое помещение, в которое могут быть выселены граждане. При отсутствии такого указания судья в соответствии со статьей 136 ГПК РФ выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает истца, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатка заявления. В случае неисполнения требования судьи заявление считается неподанным и возвращается истцу.
При рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.
К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.
Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.
В резолютивной части решения суда о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному статьей 90 ЖК РФ, должно быть указано конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи.
Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.
Спросить
Выселяют в данной ситуации всех в другую жилплощадь. Коллега более подробно описал.
Спросить
