Наследство и медицинское обслуживание - правила и возможности для граждан РБ в РФ
Моя бабушка и мать гражданки РБ, по наследству бабушка получила 1, 2 квартиры в РФ, подарила ее маме. Они хотят поехать туда жить, будет ли им необходимость платить за мед обслуживанье? Мать пенсионерка, бабуля инвалид 1 группы? Может ли мать прописать бабулю без согласия второго собственника 1, 2? Если у мамы будет квартира в собственности более 3 лет и она будет резидентом, избежит ли она налога при продаже в этом случае?
---Здравствуйте, много вопросов одном. по наследству долю к квартире получить может. Мед.обслуживания бесплатного не будет. пока граждане РБ. По налогам от многих обстоятельств зависит. дачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Каковы права бабули в случае, если ее дочь не выплачивает кредит и бабуля рискует потерять квартиру?
Ситуация такая, Убабули есть квартира, в этой квартире прописана ее дочь, но она поуши завязла в кредит е, который не отдает, коллекторы с угрозами звонят бабуле, у меня вопрос, может ли бабуля лешиться квартиры если собственник сама бабушка а дочь прописана, но видимо есть доля.
Часто люди путают права коллекторских агентств с правами Службы судебных приставов. И не только потому, что названия некоторых коллекторских компаний созвучны с наименованием подразделения, где трудятся приставы.
Коллекторы прибегают к запугиванию статьями из Гражданского и Уголовного кодекса, угрожают потерей имущества, судебным разбирательством. Поэтому человеку неосведомленному трудно отличить коллектора от представителя Службы судебных приставов.
На самом деле, права коллекторов в части взыскания долга ничем не отличаются от прав банка.
При злоупотреблении коллекторами или сотрудниками банка своими полномочиями сообщите что обратитесь в полицию по факту вымогательства(ст.163 УК РФ).Это умерит их пыл.Взыскать с вас долг может только суд.В суде просите применить ст.333 ГК РФ.
Спросить
Если моя мать гражданка РБ, имеет в РФ в собственности квартиру более 3 лет и является резидентом, избежит ли она налога при продаже?
Если моя мать гражданка РБ, имеет в РФ в собственности квартиру более
3 лет и является резидентом, избежит ли она налога при продаже? Резидентом надо быть год после истечения трех лет? Или обязательно им быть все три года включительно?
Спросить
Здравствуйте.Если Ваша мама гражданка РБ-она не является резидентом и будет оплачивать налог в размере 30% от продажи квартиры.
СпроситьЕсли моя мать гражданка РБ, имеет в РФ в собственности квартиру более
3 лет и является резидентом, избежит ли она налога при продаже? Резидентом надо быть год после истечения трех лет? Или обязательно им быть все три года включительно? Разве гражданство имеет значения для резидента при сокращении налога?
СпроситьЕсли мать является резидентом РФ,т.е.проживает на территории РФ более 183 дней,то она освобождается от налога ,если владеет более 3 лет.При продаже имущества нерезидентов РФ, как разъясняет Минфин России, статус налогоплательщика в данном случае следует определять по итогам налогового периода, в котором продано имущество (Письмо от 24.08.2012 N 03-04-05/6-1003). Если в течение этого периода физическое лицо находилось на территории РФ не менее 183 дней, оно признается резидентом РФ и его доходы от продажи имущества не подлежат обложению НДФЛ. В противном случае налог уплачивается по ставке 30% .
СпроситьУ нас такая ситуация есть квартира 3 х комнатная прописанны там бабуля и племяник её. Он наркоман отбывал наказание 3 раза, не где не работает за квартиру не платит. Жить с ним не возможно бабуле угрожает расправой оскорбляет плохими словами. Говорит ты уйдешь на тот свет а мне квартира достанется.
Она одна платит за квартиру. Бабуля инвалид второй группы.
Квартира не приватизированна и он не дает согласие это сделать.
Может ли она как то разъехаться или привотизировать квартиру без его согласия. Или прописать внучку туда без него?
Подскажите нет сил жить с такими людьми.
Заранее спасибо.
Здравствуйте!
Есть только один вариант - попытаться выписать его через суд, а затем прописать внучку, так как без его согласия внучку прописать будет нельзя. Какие шансы на то, чтобы выписать его через суд, сказать сложно, нужно подробнее выяснять все обстоятельства, проживает ли он в квартире, можно ли будет доказать, что не проживает, где проживает и т.д. Нужно подробнее с вами беседовать.
Спросить
Бабуле 90 лет. Квартиру она приватизировала сама. В 2007 г. бабушка подарила ее жене племянника (ныне покойному). Документы все уже переделаны на одариваемого. Можно ли в таком случае выписать бабулю из квартиры без ее согласия?
Уважаемая Лариса, г.Волгоград !
ВО-ПЕРВЫХ:
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ !!! в Единый государственный реестр прав.
ВО-ВТОРЫХ:
Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ
СОБСТВЕННИК !!! жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:
-договора найма;
-договора безвозмездного пользования;
-на ином законном основании.
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
Во-первых, вы как единоличный(титульный) собственник данного жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать граждан в принадлежащем вам жилом помещении, но при этом у граждан Права собственности на данную квартиру НЕ возникает !!!
Во-вторых, вы как единоличный собственник в любой момент можете в СУДЕБНОМ порядке выселить-выписать данных граждан "на улицу" !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18.06.2012г
15:29 моск.
Спросить
Прошу прощения, да действительно бабуля утратила право пользования и может быть снята с регистрационного учета в судебном порядке.
СпроситьСпасибо большое за ответы! Если можно уточните, пожалуйста, выписка бабушки без ее согласия возможна только по суду, если в договоре нет ни слова о пожизненном проживании или прописке? Вопрос возник из необходимости продажи жилья. Т.к. Ухаживает за бабушкой (она же теперешняя владелица квартиры) также не молодая женщина и не имеет возможности ездить каждый месяц в другой город по нуждам оплаты ЖКХ и проч. И кроме того эта квартира лежит финансовым бременем. Сдавать эту квартиру прежняя хозяйка так же не позволяет.
СпроситьЛариса, да снять с регистрационного учета, иными словами выписать возможно в судебном порядке, если зарегистрированный не изъявляет собственной воли. Но т.к. бабушка была зарегистрирована на момент приватизации жилого помещения, то она сохраняет право пожизненного пользования жилым помещением и не утрачивает его даже при смене собственника.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьБабуля продает свою квартиру и уходит жить к старшей дочери (всего три дочери у бабули) ухаживать ни средняя ни младшая не хотят т.к бабуля перенесла инсульт и передвигается еле еле по дому сама встать не может. Не может обходиться и без памперсов. Вобщем ухода требует постоянного и оставлять ее никак нельзя одну. Единственная кто не бросает бабулю это старшая дочь. Но встал вопрос как разделить деньги от продажи квартиры? Сестры требуют от бабули чтоб на 3 части разделила и отдала а бабуля говорит что еще живая и хочет на 4 части и как документально правильно отдать деньги расписки чтоли бабуле брать от дочерей?
Лучше всего, оформить дарение, по 1/4 каждой дочери и самой дарительнице, а уже те в свою очередь, пусть делают со своими долями, что хотят.
СпроситьМой муж получил квартиру от Мин. обороны, мы ее подарили маме, а она намерена ее продать.
Мама пенсионерка, будет ли она платить какие-либо налоги при продаже этой квартиры? Спасибо.
Анна, Ваша мама не сейчас, но до 30 апреля 2013 года обязана сдать декларацию по форме 3-НДФЛ. Освобождений от декларирования доходов налоговый кодекс не предусматривает. При продаже квартиры, если она была в собственности менее 3 лет, следует уплатить налог в размере 13% от цены квартиры, превышающей 1 млн. руб. Стоимость, с которой вы платите налог, указывается в договоре купли-продажи. Но если квартира по договору стоит меньше 1 млн. руб. и это указано в договоре купли-продажи, то вы освобождаетесь от уплаты налогов. Декларацию можно сдать лично, законным представителем (по доверенности), либо отправить заказным письмом с описью вложения и уведомлением.
По практике, это совершенно нормально такие договора идут до млн, остальное о расписку.
Вы можете позвонить специалисту моей компании, она риэлтора с 15 летнем стажем, по телефону расскажет вам все и ответит на все ваши вопросы, совершенно бесплатно. Зовут ее Маргарита Геннадьевна 89255087420
Спросить
Моя бабуля получила сертификат на жилье, как вдова вов. так как бабуля была не здорова, оформив доверенность приобретением и подыскиванием квартиры занималась моя мама. Квартиру нашли, оформили договор купли-продажи, сдали документы в рег палату.8 апреля бабуля получила документ на право собственности купленной квартиры. Далее так же 8 апреля мама несет в соц. защиту копии документов купли-продажи, для перечесления на счет денег.11 апреля бабуля умирает, а 15 апреля поступают деньги на счет. Имеет ли мама право воспользоваться этими деньгами для оплаты купленной квартиры, ведь квартира уже оформлена на бабулю?
Моя бабуля собственник квартиры, в ней прописана я, мои дети и моя мама (доли мы не имеем), у бабули есть ещё одна дочь. После смерти бабушки кому достаница квартира (завещания нет)?
Квартира разделиться между дочерьми в равных долях.Если конечно бабушка не составит завещание на кого то одного либо внучек.
Спросить
Есть вопрос о проживании. Собственно ситуация следующая. Есть трех комнатная квартира в Ташкенте. Ранее она была оформлена на мою бабулю. 9 Лет назад бабуля подарила квартиру мне, ее выручке. Ее муж дал согласие на дарение. В бти документы переделали. Они на моем имени. В данный момент в квартире прописаны бабуля и ее муж. Они были там прописаны и до дарения. Так же прописана я (собственница квартиры по документам), моя мама и мой 7 ми летний сын. Все прописанные в данной квартире проживают. Так же в этой квартире проживает мой муж (брак официальный). Он прописан в Ташкенте но в другом районе.
Вопрос собственно вот в чем: имеет ли право мой муж проживать в этой квартире без прописки и без согласия всех прописанных в ней?
Т.к. бабуля (70 лет) и ее муж (81 год) последнее время постоянно с нами со всеми конфликтуют. И говорят чтобы мой муж съехал с квартиры. Имеем ли мы право отстоять проживание моего мужа в данной квартире по закону?
Я собственник двух однокомнатных квартир, в одной из которых прописана моя родная бабуля (86 лет). Могу ли я выписать с одной квартиры бабулю в другую квартиру без ее участия (бабуля плохо ходит и видит) ,так как хочу продать одну из квартир.
