Правомочность аренды грузового автомобиля российским юрлицом нерезиденту и необходимость регистрации договора
Может ли российское юрлицом сдать грузовой автомобиль в аренду юрлицу-нерезиденту? Нужна ли какая-либо регистрация договора аренды?
Если сделано служебное изобретение при работе на российское юрлицо, являющееся 100% дочкой иностранного юрлица, то может ли российское юрлицо передать право на изобретение иностранному юрлицу без патентования в России? В трудовом договоре с российским юрлицом права на изобретения не упомянуты.
Здравствуйте, Александр Викторович!
Только с письменного согласия возможно передать. Всего Вам самого доброго.
СпроситьДоговор аренды муниципального имущестав - у юрлица №1
Документы на концессию подает - юрлицо №2
Как и когда администрация расторгает договор аренды с юрлицом №1, если концессию выигрывает юрлицо №2
Вопрос по каско.
Автомобиль застрахован по каско, собственник Физлицо, выгодаприобретатель Физлицо, Страхователь индивидуальный предприниматель на основании договора Аренды.
В договоре аренды прописано что ИП может дальше сдавать арендованный автомобиль в дальнейшую аренду любым лицам и юрлицам, но в полисе каско и правилах страхования написано не прокат, не аренда! Будет ли отказ в выплате если страховая докажет что в момент совершения ДТП автомобиль находится в аренде или прокате?
Здравствуйте, Антон Павлович!
Отказ будет правомерным, т.к. нарушены условия договора страхования
Спросить
Возмещение по договору страхования выплачивается только если в момент аварии за рулем были либо страхователь либо выгодоприобретатель
Спросить
Уважаемый Сергей Николаевич.
Стандартный договор аренды автомобиля включает в себя следующие виды страхования: страхование КАСКО от ущерба (CDW - Collision Damage Waiver), страхование КАСКО от угона (TI - Theft Insurance) и страхование гражданской ответственности (TPL - Third Party Liability Insurance). Страхование КАСКО от ущерба и угона - почти всегда с франшизой. Если автомобилю нанесен некий ущерб при ДТП, при противозаконных действиях третьих лиц, форс-мажорных обстоятельствах или если автомобиль был угнан, клиент обязан покрыть арендной компании убытки в рамках суммы установленной франшизы. Страховая компания возмещает только то, что превышает франшизу. Так что, страховая франшиза - это величина вашей ответственности за арендованный автомобиль.
Вот так.
Спросить
Физическому лицу (таксисту нелгалу), юридическое лицо предлагает выдать лицензию по следующей схеме! Юрлицо берет автомобиль у физлица в аренду, на основании договора аренды получает лицензию, за тем ему же сдает ТС с лицензией обратно на основании договора субаренды, но уже за деньги (абонентскую плату)! Вопрос следующий: какой вид деятельности (оквэд) у данного Юрлица, и может ли оно брать в аренду автомобили безвозмездно?
Здравствуйте.
Общероссийский классификатор видов экономической деятельности ОК 029-2001 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1) (введен в действие постановлением Госстандарта РФ от 6 ноября 2001 г. N 454-ст) (с изменениями и дополнениями)
Можно подобрать. Но нужно ИП и ООО. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьУ нас ситуация спорная о штрафе. Мы юрлицо сдали в аренду физ. лицу по договору аренды автомобиль. Физ.лицо нарушило правило о благоустройстве, поставил автомобиль на газон. Нам грозит штраф как юрлицу за его действия. Как мы можем доказать свою невиновность?
Ищите нарушения в процедуре привлечения юрлица к ответственности. В противном случае придется платить штраф.
Спросить
Юрлицо взяло в аренду у физлица земельный пай. Можно ли заключить договор аренды на срок "бессрочный" без регистрации этого договора в МФЦ?
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, Лилия!
Бессрочный договор нигде не регистрируется.
Если бы был срок на год и более, то только тогда нужна регистрация.
Поэтому без пробелем.
Ст. 609 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте
Если вы не хотите регистрировать договор аренды в рос реестре то достаточно будет заключить такой договор сроком на 11 месяцев и каждый раз этот договор продлевать
Потому что в соответствии с п. 2 ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимости подлежит госрегистрации. А договора аренды здания, сооружения, земельного участка, заключенных на срок менее года не требуется регистрировать (п. 2 ст. 651 ГК РФ).
Несмотря на то, что законодательство не содержит прямых указаний относительно необходимости госрегистрации договора аренды, заключенного на неопределенный срок, из п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. № 59 следует, что регистрация в этом случае также не требуется.
СпроситьБессрочных договор аренды не бывает и если срок аренды превышает ОДИН ГОД, то его надо регистрировать. Без регистрации моно менее года и перезаключать его постоянно.
Статья 51. Особенности осуществления государственной регистрации аренды недвижимого имущества, найма жилого помещения, безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия
Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 51
1. Государственная регистрация аренды недвижимого имущества осуществляется посредством государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества. С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества. В случае передачи в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка, занятого зданием, сооружением, которые принадлежат нескольким лицам либо помещения или машино-места в которых принадлежат нескольким лицам, с заявлением о государственной регистрации договора аренды такого земельного участка может обратиться одно из лиц, выступающих на стороне арендатора, или арендодатель.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1. При государственной регистрации заключаемого в соответствии со статьей 16.6-3 Федерального закона от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" договора аренды земельного участка единого института развития в жилищной сфере для жилищного строительства, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе жилищное строительство, и (или) для иного развития территории, дополнительного соглашения к нему в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения о следующих существенных условиях такого договора:
Спросить
Лилия!
Если исходить из норм ст. 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения ГК РФ.
2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
При этом ссылка на Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 февраля 2001 г. № 59 не корректна, так как применяется к договорам, заключенным на срок менее года.
Спросить
Ответ отключен модератором
Уточняю: если срок "бессрочный" значит без регистрации? А можно в таком договоре аренды прописать срок "бессрочный"?
СпроситьДело а том, что такое понятие бессрочный.. нет. Поэтому речь идёт о договоре заключённом на неопределённый срок, то есть без указания срока, но в этом случае Договор может быть расторгнут по истечение 3 месяцев со дня уведомления арендодателем о прекращении договора аренды
Ст.610 ГК
Цитата
1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Это создаёт... неопределённость
Поэтому без регистрации - предпочтительное на 11 месяцев.
СпроситьМы юрлицо Кемеровской области берём в аренду земли с/х назначения в Алтайском крае (собственник юрлицо), где мы должны зарегистрировать договор аренды и какая отчетность по земле?
вся регистрация по отношению к замлепользованию - по месту нахождения земли....
для решения вопросов ведения бизнеса - нанимайте юриста
СпроситьЕсли да, то какая процедура оформления договора? Нужна ли регистрация договора аренды в ГБР?
Если срок договора аренды свыше года, то он подлежит обязательной регистрации в ГБР, в противном случае по закону такой договор ничтожен.Если организация намерена платить арендную плату с отнесением её на себестоимость, то физическое лицо должно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя без образования юридического лица.Главное, чтобы квартира сдавалась под жилые цели, а не для организации офиса, иначе нужно переводить квартиру в нежилой фонд и сниматься с регистрационного учёта, если Вы в ней зарегистрированы.Договор оформляется в простой письменной форме.
СпроситьВопрос следующий: белорусское юр лицо дает в аренду грузовой тягач с полуприцепом в аренду российскому юр лицу, какая хронология действий? Договор аренды - таможня - временная регистрация в гаи..., верно? Или я ошибаюсь...?
Вы не ошибаетесь: заключаете договор аренды с приложением в "ваши руки" оригиналов документов на транспортное средство, замет таможня: декларация о временном ввозу и т.д.
Спросить
