Правовая защита при нарушении водоснабжения в доме с двумя хозяевами - законодательство и пути обращения
У меня дом на два хозяина, водоснобжение производится от соседней квартиры, сосед написал письмо, что он хочет отрезать трубу водоснобжения в нашу квартиру, так как она ему мешает в подвале. Какие законодательные акты регулируют незаконность действий моего соседа и куда обратиться. Спасибо.
действия соседа законны, если у вас с ним нет договора об использовании его сетей. Вам придется получать ТУ на подключение, делать проект и подключать потом воду, заключив договор с водоканалом
СпроситьЯ проживаю в одноэтажном танхаусе, в котором 3 квартиры. У соседа в подвале, у которого квартира в центре проходят коммуникации (канализационная труба), которая является общей для всех трех квартир. Сейчас сосед в подвале под своей квартирой хочет оборудовать жилое помещение. Для этого он хочет отрезать канализационную трубу и провести ее так, как ему удобно, при этом, не учитывая интересов соседей. Хочет отрезать мою квартиру от коммуникаций и требует, чтобы я сам за свой счет по новой провел себе коммуникации. Помогите, пожалуйста, получить правовые ответы на следующие вопросы;
1. Является ли канализационная труба, проложенная в подвале жилого дома, в котором три квартиры общественной собственностью (не зависимо от того под чьей квартирой она проходит?
2. Прав ли сосед когда говорит что подвал под его квартирой его частная собственность и он имеет право делать в нем все что угодно, не учитывая согласия (не согласия) других соседей, если там проходит общая труба?
3. Имеет ли право сосед оборудовать в этом подвале свое жилое помещение без учета интересов соседей?
4. Реально ли подать на соседа в суд и выиграть его?
Здравствуйте..
Сосед не прав... и согласие других собственников квартир - обязательно!
И даже если Вы дадите ему согласие на перенос канализации - все работы он должен проводить за свой счет и собственными силами.
Реально ли подать на соседа в суд и выиграть его?
В суд можно будет подать, если он действительно отрежет Вашу квартиру от коммуникаций.
СпроситьЧерез мою ванну проходит труба водоснабжения соседа, она мне очень мешает. Вопрос, могу ли я эту трубу обрезать зная что сосед останеться без воды? Какие юридические последствия могут быть? Как я могу вообше от этой трубы избавиться "правильно" куда обратиться? Заранее спасибо.
Может ли сосед отрезать от септика. Дом на три хозяина, трубы канализации собираются в одну центральную, которая проходит через среднюю квартиру соседа. Септик на три квартиры находится на земле соседа.
Скажи, может ли сосед перекрыть нам воду? Трубы в нашу квартиру заходят через стену от соседа, теперь у него ремонт и трубы ему мешают, он предложил нам самостоятельно врезаться в колодец возле дома. Дом котеджного типа на четыре квартиры, все квартиры в собственности. Заранее спасибо!
Технически - скорей всего да. Юридически (наличие у него права на это) - скорей всего нет. Если такое расположение предусмотрено реализованным проектом коттеджа - точно нет.
СпроситьМожет ли по закону сосед, через квартиру которого проходит моя труба водоснабжения, которую я устанавливал с разрешения данного соседа, перекрывать ее без моего разрешения и согласия? Разрешение на проведение водоснабжение давалось только на меня, я был заявителем. И что гразит данному соседу который нашкодил мне данным поступком?
Еще момент такой, что в квартире соседа не проживает никто уже долгое время.
Здравствуйте.
Перекрывать не имеет права, поскольку это общедомовое имущество. Рассмотрите вопрос с демонтажом перекрывающего крана за пределы квартиры соседа. Обычно подобного рода краны устанавливают в подвалах. Препятствовать демонтажу сосед не имеет права, так как обязан обеспечить свободный доступ к общедомовому имуществу.
Согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27 сентября 2003 года N 170, предусматривающих право обслуживающей организации требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время в занимаемое им жилое помещение работников или представителей исполнителя для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, обязанность собственника жилого помещения допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ.
Обратитесь с заявлением о демонтаже данного крана в вашу УК.
Спросить
Вы можете предъявить к нему иск о нечинении препятствий в пользовании имуществом (ст.304 ГК РФ) и возмещении убытков (ст.15 ГК РФ).
СпроситьКупила дом и газ к этому дому идут через соседе сосед сказал что ему мешает газовая труба идущая к моему дому может ли он ее отрезать?
Мы купили квартиру в 2-х квартирном доме. Канализационная труба соседей проходит через наш подвал (она просто лежит посередине подвала). Могу ли я потребовать, чтобы соседи убрали свою канализационную трубу из моего подвала. Эта труба идёт в сливную яму. У нас центральная канализация и своя труба.
Как у Собственника, у вас есть право потребовать демонтировать трубу. Требование заявляйте в письменной форме. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
СпроситьЯ являюсь собственником частного дома. Водоснабжение и отопление у нас центральное Все коммуникации заведены ко мне в подвал. Но так-же от моих труб из подвала запитана сауна на соседнем участке. Вданный момент я продаю дом и будущему хозяину это не нравится. Могу ли я отрезать эту врезку в мои трубы, предупредив соседа заранее? Ив какой срок?
Года 4 назад из за ветхости старых труб у нас в доме провели новые трубы. Сосед пользуясь ситуацией попросился врезаться в водопровод в нашей квартире, т.к. его старые трубы шли через подвал и постоянно замерзали. Мы дали свое согласие на врезку. В данный момент мы делаем капитальный ремонт в квартире и труба соседа нам мешает. Мы попросили соседа убрать его трубу, но он категорически против. Могу ли я обрезать трубу ХВС соседа, которая проходит в моей квартире, без его согласия. Документов на данную врезку не имеется.
Могу ли я обрезать трубу ХВС соседа,которая проходит в моей квартире, без его согласия. Документов на данную врезку не имеется.
---я бы не советовала Вам это делать. нужно обратиться с исковым заявлением в суд на основании ст.304 ГК РФ. и решить вопрос.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Право соседа на отрезание доступа к центральному отоплению через его квартиру - обзор и рекомендации
Мы живем в частном доме на четырех хозяев. В трех квартирах отопление автономное, а в нашей центральное. Наш сосед хочет отрезать наши тркбы, которые идут через его квартиру в нашу. Имеет ли он на это право. Ккда нам обратиться. Чем руководствоваться. Заранее спасибо.
