Скажите, может ли ЖЭК обязать жильцов муниципального дома производить проверку приборов учета тепла за счет жильцов?

На основании правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, а также правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, регистрационный № 1034 от 18.11.2013г потребитель обязан:

Выписка из главы V. Права и обязанности потребителя: Потребитель обязан: «обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета».

Следовательно если Вы полностью рассчитались за установку приборов учета, а только такой способ предусмотрен законом, и стали его собственником все дальнейшие затраты несете Вы. Не рассчитались – внеочередные, очередные поверки и обслуживание за счет исполнителя, формально он владелец приборов учета. Однако здесь необходимо внимательно прочитать условия договора на установку прибора учета, поскольку если у Вас кредитная система более чем на 3 месяца, все затраты (кроме внеочередной поверки и гарантийного ремонта) могут выполняться за ваш счет. Здесь также следует напомнить некоторые понятия, используемые в вышеуказанных правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах:

потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги; "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; Вторая трактовка данного вопроса - если теплосчетчик ставило государство – в доме произведен капитальный ремонт по 307 постановлению, то кто должен оплачивать госповерку? Здесь даже не может быть разночтений, так как по 307 постановлению вы оплачивали софинансирование, т.е. долевое участие с государством. Государство просто оказало вам помощь на капитальный ремонт вашей собственности – многоквартирного жилого дома.