Какая доля принадлежит прописанной дочери в доме и как обезопасить интересы детей после смерти собственника?
Вот такой вопрос у меня возник. Проживаем в доме с дедушкой и бабушкой, собственник дед нас прописано в доме бабушка, дед,внук и 2 внучки + дочь дедушки (но дочь не проживает, сделали ей прописку чтобы не была бомжом) . Сейчас дочь грозится что т.к. она прописанная в доме она будет требовать какую то свою долю в доме и после смерти якобы будет выселять тех кто прописан и будет жить там одна. Т.к. она его родная дочь. И у нас возник вопрос на какую долю она претендует в доме, и что нужно для того что если что случись с собственником дома чтобы дети не остались на улице.
Дочь действительно имеет право на долю дома, собственником которого является дедушка наравне с другими наследниками первой очереди по закону. Наследниками первой очереди по закону являются родители, супруга, дети наследодателя.
Внуки наследуют по праву представления в случае если к моменту смерти наследодателя (в вашем случае дедушки)не будет в живых родителей внуков.
И еще один момент... Если дедушка оставит завещание только на ту дочь которая грозится всех выселить, то дом достанется только ей.
Так что в ваших интересах, чтобы завещания в ее пользу не было.
Спросить
Ситуация. Есть дом, где прописанны и проживают: я, дед, бабушка, мать + Моя жена (непрописанная). Собственником дома является дед (на сколько я зная все приватизированно). Дед дом хочет оформить наследство на меня. Возникает вопрос может ли кто оспорить завещание?
А именно: родная сестра деда (непрописанна и не проживает в доме), родной сын деда (непрописан и не проживает, года 3 назад получил по дарственной квартиру, есть несовершеннолетний ребенок), мать (прописана, проживает, является снохой, т.е. не прямой родственницей).
Ну например сестра деда.я так понимаю, девушка не первой молодости, она имеет скорее всего как нетрудоспособная право на обязательную долю в наследстве. Остальные могут например, оспорить по мотивам того, что дедушка неадекватен был , но это конечно доказать надо будет. Вообще завещание - вещь ненадежная, я бы Вам рекомендовал договор ренты заключить с дедом на этот дом. Это будет оптимальное решение.
СпроситьБабушка является собственником доли дома в котором она не проживает более 20 лет. В доме был прописан ее сын, после его смерти в доме прописана его дочь (23 года), внучка собственника. Внучка проживает в доме с рождения, своей собственности не имеет. Бабушка подала иск в суд, требует выписать и выгнать внучку из дома. Есть ли шансы, что суд примет сторону внучки и оставит ей хотя бы прописку. При учете положительных рекомендаций соседей, подтверждающих факт проживания в доме внучки, так же согласие владельцев других долей. Внучка является единственным близким родственником бабушки, дети которой погибли еще 10 лет назад. Других внуков нет.
Вступление в наследство без завещания.
Умерла бабушка и остался её дом. Прописаны в нём:1-дед, проживает в доме престарелых (с бабушкой не зарегестрирован), 2-внук (не проживает), 3 - внук (не проживает), 4 - внучка (не проживает) и недавно родила девочку. Все внуки совершеннолетние. Из родных детей хозяйки дома (бабушки) остались три сестры. Прописанные внуки - племянники этим сёстрам. Вопрос: как происходит наследование дома? Если можно, впишите номера статей закона. Заранее благодарю.
Добрый день! Необходимо свидетельство о смерти, справка с места жительства умершего, документы на имущество (дом, квартира, дача ит.д.), паспорт, свидетельство о регистрации брака или иной документ удостоверяющий родство.
Обращаться необходимо к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя.
СпроситьТака вот ситуация, у меня бабушка с дедушкой прожили всю свою жизнь в гражданском браке, оба были прописаны в одном доме, после, смерти дедушки дом остался у бабушки, дом был оформлен на деда, дед мне не родной, у него есть дочка родная, дом он ей не завещал.
Возможно ли моей бабушке переоформить дом на себя?
Здравствуйте!
Статья 1142. Наследники первой очереди
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1142]
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1149]
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Спросить
только часть дома и то если докажете что бабушка вложила свои деньги в восстановление дома или находилась на иждивении не менее года, наследником является дочка по закону если откажется то государство, есть еще момент но вряд ли это так, есть указ про годы войны, тогда брак может считаться и бабушка может быть наследником, а так могу посоветовать живите в доме если никто не предъявляет права на него,через несколько лет оформите
СпроситьДом подарен моей бабушке её мамой, бабушка после смерти мужа повторно вышла замуж, они с этим дедом стали проживать в бабушкином доме, а свой он продал. Потом они купили ещё дом, живут там, дед в бабином доме не прописан уже, а баба прописана. Теперь в бабином доме живу я - внучка. Я одна внучка у бабушки, не замужем, она хочет свой дом переписать на меня - как лучше, чтобы родственники со стороны деда не лезли к бабиному дому, не могли долю никакую от этого дома. Как лучше дарение или купля-продажа на меня? С, уважением, Елена.
Елена, в этой ситуации лучше оформить этой бабуле на Вас договор дарения этого дома, если его собственником является только Ваша бабушка.
Спросить
В порядке наследования по закону после смерти бабушки будут супруг и дети умершей. Если Вы хотите, чтобы дом достался Вам при жизни бабушки, то оформляйте договор дарения, если после смерти-завещание.
СпроситьМожно и то и это,при продаже,данного дома,Вы как покупатель приобретете право на возврат налогового вычета в размере 13% от суммы сделки.Дом бабушкой приобретен(получен в дар) не во время брака ,да хоть бы и во время брака, поэтому супружеской доли деда в этом доме нет. Бабушка может продать подарить Вам этот дом и без согласия деда ,так как это ее имущество,а не имущество супругов.
Спросить
Добрый день!
Если бабушка согласна и не боится риска договора дарения, то лучше подарить. Но если они не расписаны и этот дом получен бабушкой до брака, то дедушка не сможет на него претендовать в любом случае.
Удачи!
Спросить
Конечно, учитывая, что дом не является имуществом, нажитом в период брака супругами, и Вы являетесь единственной родственницей у бабушки, можно оформить договор дарения. Если есть еще наследники, то лучше оформить договор купли-продажи, что в спорных вопросах подтвердит наличие финансовой стороны, те материальной выгоды для бабушки, выступающей в роли покупателя, что изначально исключит некоторые вопросы. Если же бабушка напишет завещание на Вас, то не забывайте, что в случае наличия наследников, являющихся пенсионерами или инвалидами, в их сторону завещание прекращает свое действие. то есть они будут наравне с Вами претендовать на имущество, указанное в завещании.
СпроситьВ 2014 году дед приватизировал дом, в приватизации не кто не участвовал, дед был один собственник, но прописаны был его сын и внук и правнук, ещё есть внучка она не прописаны и не была ни когда, дед умер но не кто не встал в наследство, остались прописаны сын, внук, и правнук, внук вписался из дома, остались прописаны, сын и правнук деда, сейчас умер сын, внук и внучка в доме не прописаны, один правнук по сыну, может ли внучка вступить в наследство? И нужно ли внуку вступать и имеет ли право на это наследство правнук.
Вопрос на счет квартиры. Прописаны были двое бабушка и дедушка, у них 2 детей один ребенок умер. Но у него осталась дочь (внучка для владельцев) она была прописана потом выписана. Далее квартиру приватизировали в ней учавствовали бабушка и дедушка. Дедушка написал завещание на свою дочь. Дедушка умер. Осталась в квартире бабушка одна прописана. Дочь его с завещанием. Есть еще дочь от первого брака живет за границей. Вопрос, кто на квартиру имеет право? Как сделать так чтобы все осталось у бабушки (дочь у которой завещание согласна отдать долю бабушке) ?
Если в доме прописано 2 человека то кто из них собственник? Если есть собственник и есть люди которые там прописаны то они претендуют на долю в этом доме? Кто такой собственник? Если собственника нестанет те люди которые прописаны будут наследниками дома? Кто из них будут собственники? Могут ли быть в доме несколько собственников?
Если дом не приватизирован то они оба имеют право на имущество. Если есть свидетельство о праве собственности то оно на ком то одном.
СпроситьЕсть 2 х комнатная каартира. Собственниками являются бабушка и дедушка. Есть два завещания: бабушка умирает-переходит к деду ее часть. Дед умирает-внучке. Аналогичное и у деда: дед умирает-бабушке. Бабушка умирает-внучке. Так вот. Бабушка умерла, в наследство вступил дед. Его две дочери писали отказные. Осталось завещание деда. (на баб в случае его смерти, затем Га внучку). Внучка прописана, но не собственник. Вопрос: если умрет дед, завещание переходит внучке? И нужно ди его двум дочерям еще раз писать отказные?
Двоюродная Бабушка завещала мне дом. Своих Детей у нее нет. Она была единственным собственником дома, но в доме прописаны и не продивают дочь и внуки от её старшей сестры (все совершеннолетние). Может ли сестра бабушки претендовать на дом или те, кто прописан? И можно ли продать дом, не выписывая и не уведомляя тех, кто прописан в нем?
Здравствуйте! Даже в случае завещание претендовать на долю в наследстве могут нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Если таких нет то единственным наследником будете являться вы. Вы в праве выписать зарегистрированных лиц в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы наследуете по завещанию, то другие лица не могут наследовать. Да, можете продать жилой вместе с зарегистрированными лицами.
Спросить
Можно продать дом, прописка не является для этого препятствием. Однако если бабушка продаст дом, то наследовать вам будет нечего.
Спросить
Здравствуйте!
Да, сестра бабушки может претендовать на обязательную долю в наследстве, даже при наличии завещания на Ваше имя, если являлась нетрудоспособным иждивенцем наследодателя.
Продать дом не выписывая других лиц можно, если на это согласится потенциальный покупатель дома.
Гражданский кодекс РФ.СпроситьСтатья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Статья 1119 ГК РФ. Свобода завещания
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Статья 1174 ГК РФ. Возмещение расходов, вызванных смертью наследодателя, и расходов на охрану наследства и управление им
1. Необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости.
2. Требования о возмещении расходов, указанных в пункте 1 настоящей статьи, могут быть предъявлены к наследникам, принявшим наследство, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
Такие расходы возмещаются до уплаты долгов кредиторам наследодателя и в пределах стоимости перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества. При этом в первую очередь возмещаются расходы, вызванные болезнью и похоронами наследодателя, во вторую - расходы на охрану наследства и управление им и в третью - расходы, связанные с исполнением завещания.
3. Для осуществления расходов на достойные похороны наследодателя могут быть использованы любые принадлежавшие ему денежные средства, в том числе во вкладах или на счетах в банках.
Банки, во вкладах или на счетах которых находятся денежные средства наследодателя, обязаны по постановлению нотариуса предоставить их лицу, указанному в постановлении нотариуса, для оплаты указанных расходов.
Наследник, которому завещаны денежные средства, внесенные во вклад или находящиеся на любых других счетах наследодателя в банках, в том числе в случае, когда они завещаны путем завещательного распоряжения в банке (статья 1128), вправе в любое время до истечения шести месяцев со дня открытия наследства получить из вклада или со счета наследодателя денежные средства, необходимые для его похорон.
Размер средств, выдаваемых на основании настоящего пункта банком на похороны наследнику или указанному в постановлении нотариуса лицу, не может превышать сто тысяч рублей.
(в ред. Федеральных законов от 02.12.2004 N 156-ФЗ, от 30.06.2008 N 105-ФЗ, от 09.03.2016 N 60-ФЗ)
Правила настоящего пункта соответственно применяются к иным кредитным организациям, которым предоставлено право привлекать во вклады или на другие счета денежные средства граждан.
Спросить
