Как определить и разделить доли при приватизации комнат в коммунальной квартире?

Или доли в собственность могут рассчитываться только от общей площади всех трех комнат?

У нас один ордер на три комнаты в коммунальной квартире. Прописаны три человека: я, мама и брат. Ордер оформлен только на маму. Можем ли мы с согласия всех участников приватизации оформить в собственность 1 комнату на меня, чтобы в дальнейшем я мог продать эту комнату Если делить жилую площадь в равных долях, и приватизировать всем троим получается, что моя доля составляет: моя комната и часть маминой? .Возможно ли приватизировать чтоб всем досталось по комнате? Или доли в собственность могут рассчитываться только от общей площади всех трех комнат? И если делить ордер через суд то что для этого нужно?

Читать ответы (2)

Как избавиться от супруга в приватизированной комнате в общежитии?

Комната в общежитии (ранее оно было ведомственным, жилье было предоставлено супругу). В 2013-м году комната была приватизирована в равных долях на супругу и несовершеннолетнего ребенка (50/50). Супруг отказался от права приватизации нотариально. Прописаны в ней сейчас все трое, бывшие уже супруг и супруга и несовершеннолетний ребенок. Вместе проживать после развода не могут, супруга с ребенком живет на съемной квартире. Супруг проживает в этой комнате, аргументируя это тем, что он не может проживать со своими родителями в силу того, что он взрослый мужчина. Подскажите, возможно ли выписать из комнаты супруга, или же возможно комнату продать? Какие варианты выхода из этой ситуации? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (3)

Кому принадлежат метры общего пользования при приватизации комнат в трехкомнатной коммунальной квартире?

В трехкомнатной коммунальной квартире прописаны 7 человек. 2 комнаты принадлежат моей семье и 1 комната соседям. Мы планируем приватизировать наши комнаты. Вопрос: если соседи в дальнейшем тоже приватизируют свою комнату, то кому будут принадлежать метры общего пользования? Спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли разделить счета после приватизации комнаты, чтобы избежать притязаний на долю мужа в равных долях?

Такой вопрос: муж прописан в общежитии с родителями, сестрой ее мужем и детьми. Имеется долг за коммунальные услуги. Они решили приватизировать комнамы, чтобы в последствии продать одну (у них 3 комнаты). Вопрос в том, что разделять счета не приватизированных комнатах не могут, только после приватизации, можно ли после приватизации разделить счета, на каждую комнату, чтобы другие которые будут участвовать в приватизации (а точнее 3 детей) не притендовали на площадь мужа в рпвных долях?

Читать ответы (1)

А. Необходимость переоформления договора соц найма для приватизации комнаты 1.Б.Писать ли отказ от приватизации

Договор соц найма оформлен на меня. В коммунальной квартире на 1 из комнат (далее комната 1). В этой комнате 1 мы прописаны вдвоем с дочерью. Я истратила свое право на приватизацию (приватизировала другую комнату в этой квартире, в ней сейчас никто не прописан. Просто в собственности, далее комната 2). Об утраченном праве приватизации есть справка. Дочь (совершеннолетняя) будет приватизировать на себя эту комнату - 1. А. Нужно ли ей переоформлять договор соц найма на себя или этого не требуется для приватизации? Б. Нужно ли мне писать отказ от приватизации при наличии справки об использованном праве приватизации?

Читать ответы (1)

Процесс приватизации комнаты в коммунальной квартире - как распределяется общая площадь между собственниками?

Мучает такой вопрос. При приватизации комнаты в коммунальной квартире как документально распределяется общая площадь между собственниками всех комнат? Если коммунальная квартира занимает этаж, а мы живем в блоке из двух комнат+ванна и туалет и занимаем одну комнату из двух, то какая часть общей доли подлежит приватизации вместе с занимаемой комнатой (или приватизируется только комната). Если не только комната, то как это оформляется-просто площадью или с прикреплением на местности и указывается в тех. плане. При оформлении документов (соц. найма, тех. и кадастрового паспортов) нам везде прописали площадь занимаемой комнаты, но потом услышала что это может быть не верно и нужно переоформлять документы с учетом общих метров (или долей) в самой коммунальной квартире.

Читать ответы (1)

Вопросы о приватизации комнат в условиях семейного развода и возможности продажи одной из комнат

Хотелось бы получить консультацию по вопросу приватизации. Живем в коммунальной квартире (пять комнат), две комнаты из них принадлежат нашей семье (4 человека). Все четверо имеем там прописку. На данный момент родители развелись. Мы подали на приватизацию комнат. Дом подлежит сносу и по закону нам должны выдать жилье, по тому метражу, который имеется у нас в этих комнатах. Мама взяла ипотеку на покупку квартиры и участвовать в приватизации не будет. Сейчас в одной комнате живет мой отец, а в другой я и моя дочь (ей 4 года). Вот в чем вопрос заключается! Нам бы хотелось продать нашу комнату что бы вместе с мамой вложиться в ипотеку. Как лучше сделать?! Сделать приватизацию только на меня и на дочь?! (отец согласен написать отказ от приватизации если нужно). Но сможем ли мы тогда продать одну комнату в таком случае? Или возможно сделать приватизацию одной комнаты на меня отца и на мою дочь, а вторую на меня?! После этого через суд разделить счета и в этом случае продать комнату? Какая вероятность что суд одобрит разделение счета? И сможем ли мы в случае этого продать комнату? Спасибо!

Читать ответы (1)

Продам самую большую комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире - вопросы собственности и долей владения

Я хочу продать 1 самую большую комнату в 3 х-комнатной коммунальной квартире, в которой 2 комнаты в долях пополам принадлежат мне и дочери. Получается, что я фактически продаю неполную комнату, ведь комната больше, чем моя доля. 2 кв. м. в проданной комнате всё-равно будут принадлежать моей дочери?

Читать ответы (1)

Можно ли потом продать эту комнату или использовать для расселения в коммунальной квартире?

Есть комната в коммунальной квартире, взятая в соц. найм. Вся наша семья в приватизации уже участвовала. Если у моей сестры родится ребенок, то сможет ли она оформить на него приватизацию комнаты, взятую в соц. найм? Если да,то возможно ли эту комнату потом продать сестре или участвовать в расселение коммунальной квартиры (покупатель квартиры за комнату предлагает сестре квартиру)?

Читать ответы (8)

Можно ли осуществить обмен неприватизированной комнаты на приватизированную квартиру?

Сестра прописана в неприватизированной комнате, но она уже использовала свое право приватизации в другом месте. Комната маленькая, второго человека не пропишут. Можно ли осуществить обмен комнаты на квартиру (собственность племянницы). Племянница правом на приватизацию не пользовалась. Сестра пропишется в квартире племянницы. Племянница в комнате и она приватизирует эту комнату. Возможно ли это?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59