Могу ли я после подписания такого соглашения претендовать на землю, ведь она тоже считается совместным имуществом?
В браке куплен земельный участок и на нем построен коттедж. При разделе имущества я на коттедж не претендую, т.к. муж обязуется купить квартиру (все оформленно у юриста). Вопрос в том, что в соглашении написано общее имущество: дом. И нигде не фигурирует земля. Могу ли я после подписания такого соглашения претендовать на землю, ведь она тоже считается совместным имуществом?
Видимо вы неправильно составили соглашение, как вы его называете.При наличии судебного спора и раздела участка земля вполне может перейти тому , у кого в собственности останется дом.
Соглашение оформлено у юриста или у нотариуса? Это соглашение или брачный договор?
Вы уверены . что оно отвечает вашим интересам и соответствует закону?
Спросить
В браке 8 лет, есть ребенок 7 лет. В период брака был куплен земельный участок и построен коттедж. Все было приобретено на деньги мужа. Сейчас развод и муж требует подписать соглашение, в котором указывает определенную сумму, которой не хватает на покупку даже хорошей 1 к.кв. У него строительная фирма. Время для развода выбрал специально, когда на фирме (или на нем - расписка, точно не знаю) большие долги, которые видимо хочет погасить после подписания соглашения. В соглашении указано имущество: дом, а про участок нигде не фигурирует. Возможно ли после подписания соглашения и развода, подать на раздел участка, который не был указан в соглашении? Спасибо.
да это возможно ...
в принципе возможно и другое не подписывать соглашение, известный ход большие долги фирмы, которые надо отдавать, наверняка вы об этом не знаете, однако соглашение подписать уже не против...расчет простой, я имею в виду ваш... лучше синица в руке, чем доля с долгами... подумайте как следует
Спросить
Анастасия, я полагаю, что Вам не следует заключать соглашение о разделе имущества, так как после его подписания, в зависимости от содержания документа, Вы не сможете более ни на что претендовать.
Долги фирмы, или Вашего супруга еще необходимо доказать, даже если они реальны.
СпроситьВ период брака было заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Нотариально не удостоверялось. Имущество указанное в соглашении - земельный участок и квартира.
Данный земельный участок был отдан мне, а квартира бывшему мужу.
Однако и земельный участок и квартиру он получал от государство бесплатно.
Сейчас он подал иск о признании соглашения недействительным, указывая, что в соответствии сс ст.38 СК РФ соглашение о разделе общего имущества может быть заключено только на общее имущество, а зем. участок и квартира являются по закону его личным имуществом. Таким образом соглашение не соответствует требованиям закона.
Прав ли он?
Здравствуйте! Елена, надо хотя бы знать, предмет иска. Совместно нажитым имуществом, является имущество, нажитое в браке.
Спросить
Если квартира муниципальная либо приватизирована в собственность супруга, то в этой части прав. Что касается земельного участка, необходимо с документами знакомиться.
Спросить
Вы имели право заключать соглашение о разделе совместно нажитого имущества в отношении имущества, нажитого вами в браке.
В вашем случае нужно конкретно разбираться с каждым имуществом и смотреть ваше соглашение.
Обращайтесь на общую консультацию с вышеуказанными документами.
Спросить
согласно ст.38 ск рф вы можете заключить соглашение о разделе ОБЩЕГО имущества супругов. Если супруг обращается в суд, то вам нужно доказывать, что договор (соглашение ) заключен добровольно и соответствует принципу свободе договора (ст.421 гк рф. И муж вправе был определить что определенное имущество будет принадлежать вам в случае развода. Думаю у вас есть шанс.
СпроситьРазвод, подписали соглашение о разделе имущества, разделили, но не вписали туда ООО, в разделе имущества есть пункт что все остальное имущество не указаное в соглашении, не является совместно нажитым, может ли притендовать супруга на долю в ООО после подписания соглашения?
Если текст приведен дословно, то скорее не сможет, хотя формулировка вызывает сомнения. Если в соглашении написано, что все иное имущество является собственностью того, на имя кого оно записано, то точно не может.
Вместе с тем надо учитывать, что в таких соглашениях супруги почти всегда не решают вопрос о компенсации за переданное одному из них имущество. В Вашем примере, если доля в ООО передана Вам, то эта доля имеет стоимость. А эта стоимость бывшей супруге не передана и соглашение этот вопрос не решает.
Те, кто знает этот нюанс пойдут в суд и поставят вопрос о выплате компенсации, поскольку соглашение о разделе имущества это, и не дарение, и не купля-продажа. Это вообще непонятно что. А размер компенсации будет рассчитываться от действительной стоимости доли в ООО, которая будет рассчитываться от стоимости всего имущества, имеющегося на балансе общества на последнюю отчетную дату. Поэтому, если на обществе, например, висит квартира или какое то дорогостоящее оборудование, то все это будет учтено при определении стоимости доли.
СпроситьС бывшим супругом составили Соглашение о разделе имущества после расторжения брака, брак еще не расторгнут. Квартира и машина мне, земля - супругу (сейчас всё имущество записано на меня). Как при наличии Соглашения переоформить право собственности с одного супруга на другого? Написать мне дарственную на землю?
Добрый день. Вы можете всегда определить доли в совместно нажитом имуществе своим соглашением, а если речь об имуществе, находящимся в долевой собственности, то можете подарить друг другу эти доли (ст. 572 ГК РФ)
СпроситьОтветьте, пожалуйста, на такой вопрос: Разводимся с мужем, пришли к соглашению о разделе имущества, по кот. муж получает земельный участок с домом, машину; жена-долю мужа в приватизированной квартире, т.е. совместным имуществом не является. Муж хочет узаконить соглашение через суд, т.к. рег. палата отказывает в регистрации. Вопрос: требуется ли оценка имущества при заключении такого соглашения? Может ли суд счесть доли неравными при отсутствии оценки? Можно ли применить оценку по кадастровой стоимости?
Здравствуйте, Ольга!
Если в суде Вы заключите такое мировое соглашение, вряд ли суд будет устанавливать равенство долей, ведь обе стороны на такой вариант раздела согласны. А значит и оценка не потребуется.
СпроситьОценка имущества может потребоваться только для определении цены иска и оплаты гос. пошлины.
Суд утвердит ваше соглашение, но получается, что супруга отказывается от всего совместно нажитого имущества в пользу супруга, который выплачивает ей компенсацию в виде свой доли в квартире.
Спросить
Здравствуйте.
При заключении в суде мирового соглашения, вы вправе установить удобный вам режим и способ раздела имущества, при этом равенство долей может не соблюдаться.
Инвентаризационная и кадастровая стоимости имущества потребуются для расчёта государственной пошлины при подаче иска в суд.
СпроситьМы с мужем до развода хотим оформить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, по которому земля и дом достаются мне, а второй участок земли мужу. Могу ли после заключения соглашения выписать мужа со своей площади, котора мне достанется после обоюдного раздела?
Здравствуйте! можете, если жилплощадь оформлена на вас, если нет, то нужно получить св-во о праве собственности и выписать.
Спросить
Без его согласия, только по суду. Включите в договор его обязательство снятся с регистрационного учета.
СпроситьПо соглашению кваритра пренадлежит мне, остальное имущество в совместном пользовании. Может ли он претендавать на квартиру?
Если Вы зарегистрировали это соглашение и переход права собственности на квартиру в Росреестре, то квартира теперь только Ваша собственность. Но у мужа есть право оспорить это соглашение в суде, если еще не истекли сроки исковой давности.
СпроситьПосле развода составили с бывшим мужем соглашение о разделе имущества, в которое входит квартира и земельный участок, купленные в браке. Квартира оформлена на меня, участок в совместной собственности. По соглашению участок переходит бывшему мужу, квартира мне. Подскажите, мы подаем документы в юстицию вместе с третьим экземпляром брачного соглашения и на выходе получаем новые свидетельства о праве собственности? Я на квартиру, а он на землю. Или свидетельство о собственности на квартиру не меняется, ведь оно и так на меня оформлено? И сможет ли в таком случае бывший муж через суд разделить мою квартиру (ведь по свидетельству она куплена в браке, а соглашение просто подписано нами, мы не заверяли его у нотариуса).
Если у вас и по факту всё поделено. то соглашение и не и нужно . уточните вопрос. просто нужен брачный контракт и всё
СпроситьКуплен земельный участок с совместном проживании но до заключения брака и оформлен на мужа. Построенный дом тоже оформлен на мужа но уже после заключения брака. Считается ли участок и дом совместным имуществом или требуется переоформление долей земли и дома.
Участок принадлежит только мужу. А дом - совместное имущество, предполагается 50/50. Пока в браке - участок оформите 50/50, после не получится. Возможно Вас это не касается.
СпроситьСостоялся развод. Было подписано соглашение о разделе имущества у нотариуса, на основании которого квартира приобретена в браке в ипотеку остаётся супругу и я не притендую на долю, а земельный участок мне. В соглашении пункт стороны не имеют имущественных притензий. ВНИМАНИЕ ВОПРОС. Могу ли я после подписание данного соглашения подать в суд на возмещение части уплоченной суммы в браке за ипотеку данной квартиры?
Добрый день
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
Если об этом ранее не заявляли, то можете.
Спросить
