Договор без права собственности невозможен.

Но мне отказали в приеме документов - потребовали так же привезти сам договор дарения.

По договору дарения ко мне перешла квартира брата. Сделка была зарегистрирована в регистрационной палате. При обращении в БТИ предъявил свой паспорт, выписки из домовой книги и свидетельство о регистрации прав собственности на квартиру, хотел оформить тех. паспорт БТИ. Но мне отказали в приеме документов - потребовали так же привезти сам договор дарения. Насколкьо обоснован такой отказ? Ведь свидетельство о собственности на квартиру - то есть правоустанавливающий документ - был мной предъявлен. Каким документом регламентируется список документов, которые необходимо по закону предъявлять для оформления папорта БТИ при смене собственника жилого помещения? Спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли признать договор дарения недействительным по этому основанию, два экземпляра не идентичны.

Подан иск о признании недействительныым договора дарения квартиры. В суд был о тветчиком представлен экземпляр договора дарения без штампа регистрации перехода права соб ственности, через два месяца ответчиком представлен второй экземпляр договора дарения, уже со штампом регистрации перехода прав собственности. Можно ли признать договор дарения недействительным по этому основанию, два экземпляра не идентичны.

Читать ответы (2)

Если договор дарения подаётся доверенным лицом, то указывается фамилия владельца квартиры или доверенного лица?

1. Чем отличается договор дарения заполненный у нотариуса от договора дарения написанного от руки? 2. Если договор дарения подаётся доверенным лицом, то указывается фамилия владельца квартиры или доверенного лица? 3. Необходимо ли собирать какие нибудь доп. документы кроме Свидетельства о гос. рег. права, если в рег. палате сказали что никакие больше документы не нужны (справка из БТИ, выписка из домовой книги и т.д.)?

Читать ответы (2)

Вопрос о действительности первичных документов для оформления договора дарения земли и дома в России

Дом и земля были оформлены по договору купли продажи 4 месяца назад. Сейчас муж (единственный собственник) хочет оформить договор дарения земли и дома на свою жену. Действительны ли первичные документы от предыдущей сделки для совершения новой? Т.е. Можно ли просто с документами на собственность и договором дарения обратиться в регистрационную палату? Где можно найти бланк договора дарения, если в рег. палате бланки отсутствуют?

Читать ответы (1)

Можно ли дарить домовладение после признания договора дарения недействительным судом и без погашения свидетельств

Допускается ли законом дарение домовладения после признания договора дарения на основании решения суда признавшего договор дарения недействительным сразу после вступления решения суда в законную силу. Другому лицу без погашения свидетельств о праве собственности на данное домовладение по раннее заключённому договору дарения?

Читать ответы (3)

Оформление договора дарения квартиры - использование копии Выписки из ЕГРН и количество экземпляров договора

У нас договор дарения доли квартиры. В тексте договора указано основание права собственности из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Соответственно данная Выписка является Приложением договора дарения. Договор подлежит нотариальному заверению, у нас 4 экземпляра договора, а выписка из ЕГРН одна. Вопрос: Можно ли приложить к договору дарения копию выписки из ЕГРН, вместо оригинала? Или отдать оригинал нотариусу, а остальным копии?

Читать ответы (3)

Безопасность сделки при покупке квартиры после дарения без нотариуса - как обезопасить себя?

Предстоит покупка квартиры в ипотеку. Квартиру подобрали, но возникает вопрос в безопасности сделки. Дело в том, что основанием собственности является договор дарения от бабушки (в простой форме, без нотариуса. Дарение произошло в январе 2018 года), но бабушке эта квартира тоже была подарена (тремя месяцами ранее ее супругом, который не является родственником нынешнего продавца-неродной дедушка. Этот договор дарения тоже в простой форме без нотариуса). выяснилось, что дедушка умер, а немного позднее умерла и бабушка. Могут ли возникнуть проблемы после покупки (признание договора дарения недействительным, например (вдруг этот дедушка или сама бабушка были недееспособны, или дедушка подписывал договор, не осознавая этот факт, может какие-то другие проблемы могут возникнуть? И как можно себя в данном случае обезопасить? Может взять заверенное у нотариуса обязательство, что при возникновении каких-либо проблем, продавец обязуется решать их сам? Насколько вообще высоки риски, что что-то может пойти не так?

Читать ответы (4)

Некорректная регистрация жилого дома - неуказание договора дарения в свидетельстве о гос.регистрации.

Регистрировали жилой дом, в свидетельстве о гос. регистрации в графе документы-основания не указали договор дарения 1991 г., зарегистрировали на основании кадастрового паспорта и выписки из похозяйственной книги, так как на земельный участок свидетельство о гос. регистрации права уже был. Регистрационная палата отказывается вносить договор, так как в эту графу изменения не вносятся, в суде говорят, что ошибки не было, и понудить рег. палату внести договор дарения они не могут. С каким заявлением мы можем обратиться в суд или рег. палату?

Читать ответы (10)

Анализ выписки по земельному участку - как определить собственность на основании договора дарения

Взяла выписку по земельному участку, он был оформлен на основании договора дарения, но в этой выписке я не обнаружила, что право собственности на основании дарения, есть только цифры эти 23-23/021-23/021/815/2016-354/2 что они означают и как узнать, что именно собственность наступила по договору дарение, где это указано в выписке.

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности расторжения договора дарения земельного участка с жилым домом на основании соглашения о расторжении

Имеется договор дарения земельного участка с жилым домом написанный в нотариальной форме даритель бабушка, одаряемый несовершеннолетний племянник переход права зарегистрирован в Росреестре. Можно ли расторгнуть договор дарения на основании соглашения о расторжении договора дарения?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59