Как лучше оформить передачу гаража - по дарственной или по договору купли-продажи?
Будьте добры, Подскажите пожалуйста. У знакомого гараж есть, ему оформляли его по дарственной. Он хочет нам отдать этот гараж, чтобы муж мой был собственником, как лучше сделать так же дарственную или договор купли продажи? И почему?
Спасибо!)
По договору дарения вы будет обязаны выплатить налог с суммы одаряемого имущества. По договору купли-продажи вы можете купить гараж за любую сумму.
Спросить
Отец хочет отдать капитальный гараж своей дочери. Как лучше это сделать, чтобы платить меньше налогов. Сделать куплю-продажу гаража или написать дарственную на гараж. (Отец пенсионер.)
Я из Смоленска. Гараж оформлен на родственника (мой дедушка), зашли в нотариальную контору, там нам ответили, что гаражи не приватизируют. Подскажите пожалуйста, так ли это? что нужно сделать чтобы приватизировать и как лучше поступить, чтоб гараж переоформить на меня?! договор купли продажи или по завещанию?!
приватизируется только государственное или муниципальное имущество
гараж уже находится в частной собственности
нужно получить свидетельство о праве собственности, потом можно совершать сделки
Спросить
Гаражи не подлежат приватизации в силу закона, дарение или завещание на ваше усмотрение возможно при наличии согласия дедушки и оформленности гаража.
СпроситьОтчим моего мужа готов переписать кв на свою жену (мать моего мужа). Подскажите, пожалуйста, лучше дарственную оформить или куплю-продажу? Если он потом вдруг передумает, он может дарственную аннулировать или договор купли-продажи? Как лучше сделать?
Здравствуйте! Можно оформить дарственную. Налог в таком случае платить не придется. Отменить договор дарения практически невозможно, только в случаях, предусмотренных статьей 578 гкрф. Признать сделку недействительной можно только в том случае, если при заключении будет нарушен закон.
СпроситьМожно договор дарения оформить или куплю продажу. Однако в первом случае придётся платить налог, так как сделка совершается не между близкими родственниками. Ничего аннулировать нельзя.
СпроситьЗдравствуйте! Подскажите, пожалуйста, хочу купить гараж у бывшего мужа, как лучше это сделать? Оформлять договор купли-продажи или оформить ему дарственную на меня? Какая будет стоимость этих услуг и какие нужны документы? И требуется ли вообще для этого нотариус? Спасибо.
Доброго времени суток! Оформляйте договор купли-продажи. (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
Доброго вам времени суток! Лучше всего оформить договор дарения у нотариуса. При такой сделки между двумя близкими людьми, вы налоги не платите.
Спросить
• Здравствуйте,
Договор дарения вам точно не подходит, если брак у вас уже расторгнут, только договор купли-продажи, к нотариусу идти не обязательно
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день.
Нотариус Вам не потребуется. И это конечно купля-продажа, с дарения Вы заплатите налог!
Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить договор купли-продажи и даст все необходимые пояснения.
Спросить
Здравствуйте! В Вашем случае лучше куплей-продажи. При дарении Вы заплатите налог 13%. Нотариус для такой сделки не требуется. Сделка подлежит государственной регистрации в росреестре. Договор может составить юрист. Обращайтесь в личные сообщения.
СпроситьКак правильно поступить: у моего мужа отец хочет отписать ему дом, как правильно и выгодней сделать-оформить дарственную или куплю-продажу? И сможет ли мой муж потом вернуть налог с купли-продажи? Но у отца есть еще и дочь, сможет ли она потом оспорить дарственную или куплю-продажу? Заранее Спасибо Большое!
Наталья, все зависит от, того возмездная сдека (купли-продажи) будет или безвозмездной (дарение). Налог от покупки не вернут так как сделка произошла между родственниками. Сестра имеет право оспорить если сделка будет оформлена с нарушением ст. 166 ГК РФ.
СпроситьНо сейчас хочет отдать ее мне. Посоветуйте, как лучше сделать: написать дарственную (надо будет с нее платить подоходный налог, и заверять ее у нотариуса?), или договор купли-продажи, либо генеральную доверенность?
ПУСТЬ НАПИШЕТ ГЕНЕРАЛЬНУЮ ДОВЕРЕННОСТЬ ИЛИ ДАРСТВЕННУЮ НАЛОГ НА НАСЛЕДОВАНИЕ И ДАРЕНИЕ МЕЖДУ БЛИЗКИМИ РОДСТВЕННИКАМИ ОТМЕНЁН.
СпроситьМой дядя хочет оформить участок, находящийся в его собственности, на меня. Как лучше сделать: дарственную или купле-продажу? Должна ли я заплатить налог с полученного участка? Нужно ли в случае оформления договора купли-продажи обращаться к нотариусу или можно договор без его удостоверения сделать?
Лучше договором купли-продажи, т.к. Вы не близкие родственники, можете указать низкую (кадастровую) стоимость в договоре, дабы не платить налог, нужно при этом знать, сколько дядя владеет этой землей. Договор не нужно заверять у нотариуса, достаточно оформления прав в Росреестре.
Спросить
А для чего нужно знать, сколько дядя владеет землей? С какой начиная стоимости по договору уже нужно платить налог?
СпроситьЕсли владеет более 3 лет, то он налог с продажи и дохода платить не будет, налог надо будет ему платить, если владеет менее 3 лет и стоимость более 1 млн. руб.
СпроситьЗдравствуйте)) моя мама хочет отписать мне свою долю в квартире, как это лучше сделать в виде дарственной или договор купли продажи)? что более затратно)? и что будетеэ надёжнее)?
Здравствуйте! Вы можете выбрать любой способ передачи доли в собственность. Надежно и то и то. Только в любом случае нужно будет обращаться к нотариусу, так как на сегодняшний день все сделки с долями в недвижимости регистрируются у него в обязательном порядке.
СпроситьБудте добры, разъясните пожалуйста, как лучше переоформить квартиру на маму, путем купли-продажи, дарственной или можно еще как-то?И что для этого надо? Заранее большое спасибо.
Добрый день!
Смотря чего Вы этим хотите добиться. Если Вы сами не понимаете нужно ли переводить, то есть ли в этом смысл? И с кого переоформлять? Кто собственник?
Можно и через куплю-продажу и через дарение, в зависимости от некоторых условий.
С уважением,
Спросить
Все равно. Вопрос с размере налога при совершении сделки. Если вы и мама прописаны в одной квартире, налог на дарение не будет уплачиваться (ст.5 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Если решите оформлять куплю-продажу, цену сделки необходимо указать менее 1 000 000 рублей для освобождения от уплаты налога. С уважением,
СпроситьБабушка хочет нам подарить квартиру, у нее есть сын, может ли он как то оспорить договор купли продажи? Или дарственную? Как лучше поступить, оформлять куплю продажу, или все таки дарственную?
Все равно...гласное чтобы в момент заключения договора бабушка была психически здорова, тогда оспорить будет практически невозможно
Спросить
