Возможно ли выписать совершеннолетнего сына от первого брака из приватизированной квартиры, где живет семья из трех человек?
Хотелось бы узнать.. у нас семья из трех человек (я,муж и несовершеннолетний ребенок) проживаем в квартире мужа, от первого брака у мужа есть совершеннолетний сын который прописан в квартире мужа.. возможно ли его выписать? (квартира была приватизирована до первого! Брака) буду благодарна за ответ.
Если сын участвовал в приватизации - нереально. Если писал отказ от участия в приватизации - практически нереально (хотя бывали исключения, в судебном порядке).
СпроситьВ зависимости от конкретных обстоятельств. В любом случае нужно изучать обстоятельства и готовить документы в суд
СпроситьЕсли сын был зарегистрирован в квартире после приватизации, в настоящее время добровольно выселился из квартиры, то имеются основания для обращения в суд с иском о признании его прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Дело очень сложное, требует подготовки.
СпроситьМуниципальная квартира (наем по договору) в которой прописан ребенок мужа от первого брака (не является членом семьи). Ребенку 17 лет, живет поместу нахождения собственной квартиры своей матери.
Вопрос как легче выписать ребенка из квартиры? Проще выписать несовершеннолетнего или совершеннолетнего! И с чего начать?
Выпишите его через суд после 18 лет. Тогда он точно не член семьи по ст.31 СК РФ и суды на всё это проще смотрят.А пока подождите. осталось не так много ждать
СпроситьКакие права имеет муж на несовершеннолетнию жену?
Муж старше 18
Здравствуйте. Самое главное последствие в случае заключение брака с несовершеннолетней - эмансипация лица, то есть признание полностью ее дееспособной. А это означает, что несовершеннолетний супруг приобретает такой же объём прав и обязанностей, как и лицо, достигшее 18 лет. Эмансипация происходит автоматически при заключении брака, никаких дополнительных действий не требуется. От полностью дееспособного лица несовершеннолетний супруг будет отличаться только тем, что уголовная ответственность наступит с 16 лет и призыв в армию будет производиться с 18 лет (то есть эмансипация не влияет на данные факторы). Эмансипированное лицо остаётся таковым после развода. Лишить полной дееспособности могут только в случае недействительности брака согласно судебному решению.
СпроситьВы не можете иметь каких-либо прав на свою жену, т.к. она полностью дееспособна. Согласно статье 21 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. В случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак. Приобретенная в результате заключения брака дееспособность сохраняется в полном объеме и в случае расторжения брака до достижения восемнадцати лет.
СпроситьЗдравствуйте.
Подайте встречное исковое заявление о вселении в порядке 31 Жилищного кодекса РФ
СпроситьНадо уточнить, что за квартира, откуда взялась и т.д.
Даже если Вы не имеете никакого отношения к праву собственности на нее, все равно Вы вправе просить суд оставить за Вами право проживания на некоторое время.
СпроситьВам нужно обратиться с копией к юристу/адвокату для подготовки письменных возражений. Иск нужен, чтобы понять, какие требования заявлены в иске, на чем они основаны и чем подтверждаются. Сохранение регистрации возможно на определенный период, например, до совершеннолетия ребенка. Существует положительная судебная практика, в соответствии с которой за матерью сохраняется право проживания в квартире, собственником которой является бывший супруг. При необходимости готов ознакомить.
Коммунальные платежи на ситуацию не повлияют.
СпроситьНу тогда значит надо искать жильё, если найдёте.
Это можно расценивать как соглашение между супругами предусмотренное ч4 ст.31 ЖК РФ
суд может не принять Вашу сторону.
И ещё брачный контракт когда был заключён?
Если в период беременности или сразу после рождения ребенка то вполне возможно его оспорить по некоторым основаниям.
Удачи
СпроситьКвартира в собственности или нет? Если в собственности, то на кого? если на мужа, то приобреталась ли она в период брака?
СпроситьВ отношении Вас бывший муж может ставить вопрос о признании прекратившей право пользования жильем, так как Вы для него стали бывшим членом семьи собственника. В отношении ребенка он сделать ничего не может, так как бывших детей не бывает .Поскольку ребенок несовершеннолетний, то оба родители не просто могут , а обязаны принимать участие в воспитание ребенка.
Статья 38
1. Материнство и детство, семья находятся под защитой государства.
2. Забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей.
3. Трудоспособные дети, достигшие 18 лет, должны заботиться о нетрудоспособных родителях.
гл. 2, "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) {КонсультантПлюс}
На этом основании ставьте вопрос о сохранении за Вами права проживания в квартире до совершеннолетия ребенка. Также приложите выписку из ЕГРП о том, что у Вас нет другого жилья в собственности .
СпроситьКакие именно документы мне нужно собрать? Я взяла справку с егрп что не имею собственности , заказала справку с работы, что нет доходов.. Что ещё мне нужно предоставить?
СпроситьЭто его квартира и оплачивал естественно коммуналку он. У нас в принципе не было никогда общего бюджета, он мне не давал денег вообще. Ещё бы я будучи в декрете, выйдя за него замуж, оплачивала свою часть коммуналки .. Ну это жесть совсем.. Мы живём пока с ребёнком в его квартире, он у родителей. Но у меня нет доступа к оплатам, даже при большом желании он не даст мне это сделать , именно из этих побуждений, чтобы я ни на что не претендовала
СпроситьЗдравствуйте
Вы же в браке были и платил коммунальные платежи неважно кто из Вас, главное Вы платили из ОБЩИХ СЕМЕЙНЫХ ДЕНЕГ.
Кто знает что у Вас не было общего бюджета? Был и был всегда.это по закону,
если конечно между Вами нет брачного договора.
За ребёнка платить обязаны родители, т.е. Вы, так что с оплатой обстоят дела именно так.
Вы на алименты подавали? Если нет то надо подать.
Согласно. ч.4 ст.31 ЖК РФ
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Правильно что взяли справку об отсутствии жилых помещений в собственности.
Все это поможет Вам отсрочить выселение, а потом можно ещё просить отсрочку.
И лучше конечно адвоката пригласить для участия в деле.
Все расходы взыскиваем с проигравшей стороны.
Удачи Вам
СпроситьСпасибо большое за ответ. Да как раз таки есть брачный контракт , по условиям которого я в течении 3-х месяцев должна найти себе другое жильё. На алименты на ребёнка и на себя подала
СпроситьЗаключали во время беременности, меня поставили перед фактом, или воспитывай одна или подписывай
Спроситьэтот пункт брачного договора ничтожен. так как брачный договор определяет только режим собственности супругов. а не иные обязательства.
СпроситьКвартира в его собственности, я к ней отношения не имею, он приобрёл далеко до брака. А могу я просить суд предоставить нам иное жильё, если он будет против совместного проживания и подаст на выписку. У него ещё есть квартира родителей и третья которая сдаётся
СпроситьА вообще есть ли в нашей стране такой закон, который разрешил бы мне жить в том месте где прописан ребёнок ?
СпроситьМожно жить в квартире, там где прописан ребёнок , если ребёнок единственный собственник, если собственник иное лицо, то согласие собственника или собственников надо спросить.
СпроситьНет, ребенок не имеет право на долю в квартире родителя. Вы можете взыскать алименты на содержание ребенка.
А еще 6 февраля 2020 года президент Российской Федерации Владимир Путин подписал законопроект, который обязывает родителей, проживающих после развода отдельно от ребенка, оплачивать расходы, связанные с жильем.
Теперь один из родителей вправе подать в суд для возмещения затрат, связанных с покупкой или арендой квартиры при наличии определенных обстоятельств. К ним относятся:
отсутствие у родителя, оставшегося после развода с ребенком, жилья (доля в квартире у “бабушки с дедушкой” не принимается в расчет);
размер алиментов, которого не хватает даже на аренду жилья;
квартира, купленная в ипотеку, с отсутствием после развода возможности платить за нее.
Суд должен будет определить, что проживающий отдельно ребенок нуждается в жилье, а родитель, выплачивающий алименты, является трудоспособным.
Сумма на жилье является дополнением к алиментам и определяется судом индивидуально в твердой денежной сумме, которая будет выплачиваться ежемесячно. Она будет зависеть от нескольких факторов:
от финансового положения обоих супругов;
от средней платы за аренду квартиру по данному региону (если требуются деньги на аренду жилья).
Также общие выплаты не могут превышать 70% от его заработной платы.
Реквизиты закона: Федеральный закон от 06.02.2020 № 10-ФЗ “О внесении изменения в статью 86 Семейного кодекса Российской Федерации”. Принят Государственной Думой 23 января 2020 года. Одобрен Советом Федерации 30 января 2020 года. Подписан Президентом Российской Федерации 6 февраля 2020 года.
Это ст.86 СК РФ.
СпроситьСемь лет назад я развелся с женой. На тот момент наша семья проживала в квартире, которая была моей собственностью еще до брака. Двое детей прописаны, жена нет. У жены имеется своя жилплощадь. В то время я из соображений порядочности в устной форме разрешил своей супруге проживать в моей квартире, а сам ушел и снял себе жилье.
На данный момент ситуация изменилась. Я потерял хорошую работу и не могу снимать жилье. Прошу бывшую супругу переехать по ее месту жительства, с тем, что бы жить в своей квартире. Она отказывается, ссылаясь на то, что имеет право проживать по месту прописки несовершеннолетних детей (несовершеннолетняя сейчас только младшая дочь). При этом, оплачивать коммунальные услуги все эти годы она также отказывается, ссылаясь на то, что это обязан делать собственник, т.е. я.
Прошу разъяснить:
1. Имеет ли бывшая жена право проживать в данной квартире?
2. Обязан ли я оплачивать коммунальные услуги за проживающих в квартире жену и двух детей?
Без вашего согласия бывшая жена не имеет права проживать в Вашей квартире. Коммунальные услуги Вы должны оплачивать за себя, а за своего несовершеннолетнего ребёнка в равных долях с бывшей женой. Совершеннолетний ребёнок сам должен оплачивать приходящиеся на него ЖКУ.
Вы можете взыскать в судебном порядке излишне уплаченные суммы за три предыдущих года, т.е. в пределах срока исковой давности.
СпроситьВы как собственник можете в суде поставить вопрос о снятии Вашей бывшей супруги с регистрационного учета и ее выселении. Оплачивать коммунальные платежи обязана она за себя, совершеннолетний ребенок - сам, а за несовершеннолетнюю дочь - Вы с бывшей супругой в равных долях. В любом случае Вы собственник и вправе жить в своей квартире. Есть еще вариант продать квартиру, и новый собственник без труда в судебном порядке снимет с регистрационного учета бывшую жену и детей. Если остались вопросы или нужна юридическая помощь, пишите.
СпроситьКоммунальные платежи Вы, как собственник, оплачивать обязаны.
Что касается бывшей жены, с которой у Вас расторгнут брак, то ЖК РФ (обратите внимание на п. 4):
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
СпроситьВ соответствии со ст.54-55 семейного кодекса у ребенка есть право на совместное проживание с родителями, насколько это возможно, при этом при разводе у ребенка сохраняется обязательное право общения с родителями, а все остальное по возможностям, поэтому ваша бывшая жена этим аргументом прикрываться не может. Что касается оплаты коммунальных платежей, то в сответствии со ст 31 жилищного кодекса, члены семьи, а таже лица, проживающие в квартире по соглашению, несут солидарную ответственность по всем обязательствам, то есть по оплате жкх, солидарность означает, что заплатить за квартиру может кто угодно, а потом заплативший может требовать возмещения части платежей от другого человека, то есть вашей бывшей жены.
СпроситьУточню ответ. Коммунальные платежи обязан оплачивать СОБСТВЕННИК:
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Если у Вас есть имущественные претензии к бывшей жене и совершеннолетнему ребенку, доказывайте в суде, что Вы несли бремя содержания квартиры, оплаты коммунальных услуг, но не пользовались ими в отличие от бывшей жены и совершеннолетнего ребенка.
СпроситьСтатья 31 ч. 3 ЖК РФ: "Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи".
Коммунальные платежи должен оплачивать не только собственник, но и члены его семьи (в том числе бывшие), проживающие в жилом помещении.
В случае неуплаты за ЖКУ взыскивать бы стали с собственника. Но это не умаляет права собственника требовать, чтобы проживающие в его квартире лица оплачивали потребляемые ими ЖКУ.
СпроситьУ мужа однокомнатная квартира приватизирована в долях на мужа и ребенка 10 лет. Муж с матерью ребенка в браке не состоял. Ребенок проживает с мамой в другом городе. Сейчас она хочет переехать с ребенком сюда, в эту квартиру. Говорит что имеет право жить на территории ребенка. Действительно ли это так?
Нет, право ребенка проживать по месту жительства родителей не образует права родителя проживать по месту жительства ребенка (ст.20 ГК РФ).
СпроситьСсылка Босоногова на ст. 60 СК РФ не верна.
С каких это пор СК РФ стал регламентировать порядок проживания на жилой площади.?
У вас квартира в собственности. Поэтому мать не имеет права проживать с ребенком без согласия отца., как второго сособственника ст. 247 ГК РФ
Жилинский В.А абсолютно прав.
СпроситьДело в том, что вселение какого-либо лица в качестве члена семьи собственника жилого помещения требует обязательного согласия всех сособственников жилья.. Это касается и матери в данном случае.
СпроситьГ .В Стрикун, главное что бы Вы свой ответ не успели отредактировать, я речи не вел в своем ответе о ЖК.
СпроситьМестом жительства ребена является место жительства его родителей, но никак не наоборот. Жить в данной квартире мать ребенка не имеет права без согласия второго собственника - отца ребенка.
СпроситьРебёнок является собственником доли, и имеет равные с Вашим мужем права. (Правовой режим общей долевой собственности определен в ст. 244-252 ГК РФ, а совместной собственности - ст. 253-259 ГК РФ). Поскольку ребёнок несовершеннолетний, мать вправе в защиту его интересов обратиться в суд и в органы опеки. Но так как квартира однокомнатная, крайне маловероятно, что суд удовлетворит её иск о вселении.
СпроситьПрактика московских паспортных столов- регистрируют и мать и ребенка, не взирая на возражения другого собственника.
Если мать ребенка обратится в паспортный стол с документами, полагаю зарегистрируют обоих. В случае отказа, она обратится в суд.
На неоднозначность решения суда может повлиять только ОДНОКОМНАТНАЯ квартира.
СпроситьПрактика московских паспортных столов- регистрируют и мать и ребенка, не взирая на возражения другого собственника.
Если мать ребенка обратится в паспортный стол с документами, полагаю зарегистрируют обоих.
Что вы говорите., коллега Краснов ?
И можете дать ссылку на конкретную практику. и НПА ?
СпроситьАлла, в случае, если будете пребывать в тихом спокойствии по поводу того, что без согласия мужа никто там не зарегистрируется, можете быть неприятно удивлены, когда позвонят в дверь, и на пороге будет стоять мать с раскладушкой, на руках малолетний собственник и в зубах матери паспорт с регистрацией по этому адресу.
Немного добавлю.Возможно слабым утешением для вас будет то, что по наступлению совершенолетия ребенка, муж, как сособственник, в соответствии со ст.247 ГК РФ будет иметь право обратиться в суд с иском, и требовать прекращения права пользования, выселении и снятии с рег. учета по месту жительства матери этого ребенка.
Персонально для коллеги Стрикун Г.В. по её просьбе. НПА, на основании которых Московские паспортные столы регистрируют детей-несовершеннолетних-собственников и их родителей.
а также ст.ст. 288, 20 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. 54 56,63,64,65 СК РФ и иные
А практика паспортных столов, на то она и практика, что её надо знать.
СпроситьТеоретически я согласна, конечно, с коллегами, утверждающими, что мать ребёнка не может вселиться без согласия второго собственника квартиры (ст. 247 ГК РФ). Но хочу добавить, в поддержку позиции коллеги Краснова И.Н.: у меня было дело в суде, довольно длительное и скандальное (предшествовало несколько исков, начиная с раздела имущества). Квартира однокомнатная. Изначально принадлежала по 1/2 доле бывшим супругам. Потом "Он" подарил свою 1/2 долю сожительнице (сам никакого другого жилья не имел), "Она" подарила свою 1/2 долю своей матери, приехавшей из другого города и тоже не имеющей в Москве иного жилья. Моя клиентка - "Она" - имела в Москве на тот момент другое жильё по договору субаренды (служебное). Так вот сожительница "Его" обратилась в суд с иском к моей клиентке о выселении, поскольку та продолжала проживать в спорном жилье с матерью, которой ранее подарила свою долю. И в иске сожительнице отказали, за моей клиенткой было признано право на проживание в спорной квартире как за членом семьи нуждающейся в уходе пожилой матери.
СпроситьСемья из 3 человек: муж, жена (я) и сын прописаны в однокомнатной муниципальной квартире, которую супруг получал до вступления в брак от Министерства Обороны. Я хочу развестись, но не идти же мне с ребенком на улицу. Как разъехаться с однокомнатной муниципальной квартиры или есть варианты выселить мужа?
Здравствуйте, Елена!
Если супруг Ваш согласен вам предоставить какое-либо жилье, то вопрос можно решить положительно для Вас и ребенка. Если нет, то придется Вам решать эту проблему самостоятельно, т.к. выселить мужа Вы не сможете, даже в судебном порядке.
СпроситьЕлена, здравствуйте! Ни он Вас, ни Вы его выселить право не имеете. У всех проживающих и зарегистрированных асболютно РАВНЫЕ права по пользованию данной квартирой. Но, конечно, разменять однокомнатную квартиру, да еще если в ней зарегистрирован несовершеннолетний ребенок - нереально...Вряд ли возможно найти вариант обмена.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьХотелось бы узнать. У мужа есть ребенок от первого брака он прописан с рождения у его бывшей жены но живет с нами я его усыновила квартира там не приватизированна! Она просит его выписать! Ни у мужа ни у меня нет своих квартир в собственности! Имеет ли она право выписать ребенка? Ему 12 лет! заранее спасибо за ответ!
Ирина! существует подобная судебная практика по снятию с регистрационного учета несовершеннолетних. Но существует и противоположная, только фигурантами часто бывают папы детей, которые пытаются лишить детей право пользования. По подобным делам часто папам отказывают.
СпроситьИрина,
Может, в судебном порядке и при Вашей пассивной правовой позиции. Квартиру она, видимо, хочет приватизировать, а лишний собственник (ребёнок) ей ни к чему - вот и просит его выписать. Вы вправе этого не делать.
С другой стороны, законные представители (родители) ребёнка должны платить за него долги по ЖКУ. Если не платите, то создаёте бывшей жене дополнительное основание для выписки ребёнка. Любую позицию в суде нужно доказывать.
Подаст в суд - обращайтесь.
Спросить