Юридический договор о взаимной переоформлении жилья при ипотеке - обеспечение доверия и ответственности
У меня есть квартира в ипотеке. Эта квартира нравится моему знакомому и он хочет её купить. Я согласна, но взамен прошу его купить другое жильё, оформленное на имя этого знакомого юридически до того момента, пока я не закончу выплачивать ипотеку. И вот этот знакомый сомневается, что я после окончания выплат по ипотеке захочу продавать ему это жилье, которое ему нравится. Вопрос! Поскольку нет полного доверия, то как бы юридически составить договор между мной и моим знакомым (или обязательство) или какой-то другой документ, юридически заверенный, подтверждающий то,что я обязуюсь переоформить своё жильё как только выплачу за него ипотеку и сниму обременение.
Оформите предварительный договор купли-продажи, в котором пропишите все условия основного договора.
В случае, если Вы передумаете - он будет иметь право потребовать заключения договора, в том числе и в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте! Какой бы Вы договор не заключили или обязательство не составили без согласия банка оно не имеет юридической силы. Ни один нотариуса его не удостоверит.
Спросить
Нужно составлять предварительный договор в качестве гарантии . ОБращайтесь к юристу лично.
СпроситьЕсть различные варианты как сделать правильно и обезопасить с юридической точки зрения для этого необходимо обратиться к юристу.
Спросить
Елена!
Параграфом 2 гл. 24 ГК РФ урегулированы отношения по переводу долга как разновидности перемены лиц в обязательстве.
В силу п. 1 ст. 391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.
Клиент показывал договор с аналогичным случаем, когда банк сам оформлял трехсторонний договор, по которому право собственности на квартиру вместе с оставшимися обязательствами по кредитному договору перешли к новому лицу.
Для этого Ваша задача не составить договор, а уговорить банк.
Спросить
Ситуация такая:
Я покупал квартиру, но оформил ее на друга! Продавец продал квартиру, но деньги ему передавал я, о чем у меня имеется расписка от продавца, что он получил деньги именно от меня! Но оформил я на друга, так как был в процессе развода! Итог: продавец готов подтвердить в суде, что я передавал деньги, но оформил на друга, расписка есть только у меня!
Далее: друг без моего ведома продаёт квартиру и деньги забирает себе!
Вопрос: смогу ли я по суду взыскать с него деньги за квартиру? Смогу ли я расторгнуть сделку, признать ее не действительной и оформить квартиру на себя?
С мужем в браке. Купили квартиру в ипотеку. Он оформил собственником только себя. Как е права это даёт ему. И что я теряю, не будучи собственником квартиры. Стоит ли настаивать на оформлении квартиры в совместную собственность?
Хочу купить дом в деревне под м.к. Ходят слухи, что пока второму ребенку не исполнится 3 года, все документы необходимо оформлять только через юридическую кантору. Кантора, в свою очередь, берет за это от 20 тыс руб и выше. Ипотеку на дом не дают. Могу ли я купить дом под м.к. не прибегая к услугам юр. кантор?
Друг просит взять для него ипотеку. Какие для меня риски?
Хочу купить квартиру у знакомого, она у него в ипотеке, ему платить еще 7 лет. Ну у меня нет таких денег, Мы договорились, что я ему даю 300 т.р. и его ипотеку беру платить на себя. Без переоформления на себя. Как правильно оформить сделку? Что бы после погашения мною ипотеки квартиру переоформить на себя. Спасибо.
, теперь муж подает в суд на раздел имущества, будет ли данная квартира считаться совместно нажитым, ведь она куплена на мои деньги от продажи моей собственности.
Ожидаем развод жена влюбилась в другого квартира в ипотеке с использыванием материнского капитала воплотили 980000 тыс (без суммы 450 000 мат капитала) жена хочет чтоб я отказался от доли в квартире 1/2 в пользу ее и переоформить ипотеку на себя. Положена ли мне компенсация за отказ в доли квартиры? И что если у нее нет половины суммы для выплаты мне как компенсации?
