Как собрать необходимые документы и обратиться в суд по вопросу неуплаты коммунальных услуг жителем, прописанным в квартире?
В моей квартире три года был прописан мужчина. В настоящее время выписался. За коммунальные услуги не платил. Проживал. Какие документы нужно собрать в суд? и в какой суд обращаться. Платила я сама через онлайн сбербанк.
Если сумма превышает 50000рублей, то в федеральный суд. Возьмите все документы по выписке этого товарища из квартиры и в суд.
Спросить
Какие документы нужно собрать в суд?
Суду надо представить такие доказательства Ваших требований, чтобы у него не было сомнений в их действительности и реальности нарушения Вашего субъективного права.
СпроситьМоя мама и сестра была прописана в квартире долгое время но там я не проживала. А мама с сестрой проживали они платили всегда за коммунальные платежи я не платила. Собственник квартиры был один мой папа. Сейчас папа решил разделить квартиру на дарение по 1/3 всем кто там был прописан. Вопрос: мне нужно будет платить за коммунальные платежи за предыдущие года. Или начать платить только после договора дарения.
Зачем платить за то, за что уже заплачено? Вы же сами пишите, что коммунальные платежи оплачивали мать и сестра.
Спросить
У нас не очень хорошие отношения и я хочу продать свою долю-они могут подать на меня в суд за то что я не платила коммунальные платежи.
Спросить
Собственник доли обязан оплачивать коммунальные платежи до прекращения права собственности. Соответсвенно по долгам он отвечает и они могут быть взысканы в судебном пеорядке
СпроситьВзыскать долг можно лишь за последние три года. Более того, непонятно за что его взыскивать, если Вы в квартире не проживали и ничем не пользовались?
А Ваш папа, который собирается подарить вам троим квартиру, осведомлен о Ваших планах?
СпроситьС супругой развелись в 2016 году в октябре, до апреля 2019 года она с дочерью проживала в моей квартире, за коммунальные услуги всё это время платил я, все квитанции об оплате имеются. Могу ли я требовать через суд возмещения части коммунальных услуг, и какой части? За какой срок?
Она была прописана в квартире? Можете попробовать взыскать неосновательное обогащение за последние 3 года с вашей супруги, но придется доказывать факт проживания.
СпроситьДа она была там прописана с 2012 года, прописка является доказательством проживания?
СпроситьЯ бы рекомендовал обратиться в суд с иском о неосновательном обогащении за последние три года. Для этого вам необходимо обратиться к эксперту, который произведет оценку стоимости аренды данной квартиры за три года. Это сумму можно попробовать взыскать в судебном порядке.
СпроситьМой муж участвовал в приватизации моей квартиры. 22 года назад мы с ним развелись, он выписался, в квартире не проживал, ремонт не помогал делать, за коммунальные услуги и налоги за квартиру он не платил все 22 года. Сейчас он требует часть стоимости квартиры. Правомерно ли это? И Имею ли я право вычесть с него за все эти 22 года, половину стоимости того что я платила за коммунальные услуги и ремонт?
Я после смерти родителей (в 2010 году) вступил в наследство (дом, в котором я живу с детства). Выяснилось, что в доме был прописан человек (с 2002 года по 2006 год), который никогда не проживал и не был по этому адресу (домовая книга была у родителей). Этот человек выписался сам по запросу, но он за коммунальные услуги не платил. А мы за него, как оказывается, платили по 2010 год (, т.к. коммунальные службы сами не снимают с учета, мы не подавали сведения (справку о составе семьи). Можно ли за все эти годы сделать перерасчет в коммунальных службах?
Доброго времени суток Измит!
Вы имеете право на перерасчёт, если докажете что данный человек не проживал.
Срок перерасчёта 5 дней, с даты подачи заявления и предоставления доказательств.
Перерасчёт сделают максимум за три последних года.
Удачи!
СпроситьКакие нужны документы для суда чтобы выписать человека! Женщина была прописана, но не проживала и не платила коммунальные услуги!
Здравствуйте практически никаких документов не нужно кроме документов на право собственности справки о составе семьи и ваших личных документов Если вы собственник их перечень Вы можете найти к образцам исков о снятии с регистрационного учёта они есть в интернете в открытом доступе.
Спросить
Нужно представить в суд исковое заявление о прекращении права на жильё, документы на квартиру, справка с места жительства. Оплатить госпошлину 300 руб.
Спросить
Доброго Вам времени суток. В первую очередь необходимо составить грамотное исковое заявление о признании утратившим право пользования и выселении. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый вечер! Все подтверждающие этот факт документы, а также нужны свидетели. Всего доброго и спасибо за Ваше обращение на сайт.!
Спросить
Доброго времени суток, уважаемый гость
Вам надо все документы на квартиру предоставить, а также доказательства непроживания
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте! Подавайте в суд исковое заявление об утрате права пользования и снятия с регистрационного учета с учетом требований статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса.
Приложите справку из управляющей компании о составе семьи.
Спросить
Здравствуйте.
Никаких документов, кроме документов о праве собственности прилагать не нужно, снимайте с регистрационного учета в судебном порядке, необходимые документы суд может запросить в процессе.
Спросить
Как бывший муж выписал меня из квартиры, где я не жила - будут ли взыскания за коммунальные услуги?
Меня выписали судом из квартиры, где я была прописана. Но не проживала. Собственник жилья был бывший муж и он в этой квартире проживал с новой женой и их детьми, а я жила в другом городе и платила за съемную квартиру, в оплату входили и коммунальные услуги за съемное жилье. Бывший муж выписал меня судом, в связи с тем что я там не проживала. Они сами своим заявлением в суд доказали что я там не проживала, хотя и была прописана Задолженностей за квартиру на тот момент у них не было. Сможет ли они взыскать с меня через суд за коммунальные услуги его квартиры за то время, пока я была прописана?
Нет.
С Вас невозможно взыскать деньги за ЖКУ.
Поскольку судом установлено, что Вы не проживали по прописке.
А ст. 61 ГПК РФ гласит:
Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Спросить
Вы не являлись в то время членом его семьи, который с ним проживает, а потому не отвечаете по долгам за жилье солидарно с собственником (ст. 31 ЖК РФ). Полагаю, что суд откажет.
Спросить
Здарвствуйте, Светлана! Да, собственник сможет взыскать с ВАс Вашу долю задолженности за ЖИЛИЩНО-коммунальные услуги на основании ст. 31 и ст. 155 ЖК РФ:
ЖК РФ, Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услугиНеиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются
В случае судебного разбирательства заявляйте о применении срока исковой давности в пределах трех лет.
Спросить
ЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
(п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Спросить
Здравствуйте. Если честно, да сможет. Согласно ст 155 ЖК РФ
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Спросить
К сожалению, может взыскать, но в пределах срока исковой давности - за последние три года.
В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.
Если такое произойдет - Вы в свою очередь аргументируйте, что были вселены бывшим мужем именно в качестве члена семьи (как супруга) . В таком случае возникает солидарная ответственность по оплате коммунальных услуг (то есть кто платежеспособен - тот и платит), а так как задолженности по коммунальным услугам нет, то и взыскивать с Вас нечего.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Никто с Вас не взыщет задолженность по жилищно-коммунальным услугам за тот период, пока Вы не проживали, но были зарегистрированы в квартире у бывшего мужа. Когда Вас "выписали" через суд этот вопрос поднимался и суд установил, что Вы не проживали по адресу регистрации. Статья 31 ЖК РФ налагает обязанность по оплате ЖКУ на лиц, проживающих совместно с собственником в качестве членов его семьи.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.08.2017)
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте, Светлана, УК начисляет платежи по количеству зарегистрированных человек. Собственник может подать в суд заявление о взыскании коммунальных платежей основываясь на ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
Цитата:
...
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи
Но Вы должны возражать, что не обязаны оплачивать, поскольку там фактически не проживали и решение суда о снятии Вас с регистрационного учета, на этом основании и послужит тому доказательством.
Спросить
Возможно собственнику и откажут, подготовьте мотивированного возражения в случае подачи иска.
Ознакомьтесь с данным Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»
В случае длительного отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения суды ссылаются, как правило, не на длительное отсутствие и переезд в другое место жительства, как на основание для удовлетворения иска, а на прекращение семейных отношений с собственником (ст. 31 ЖК РФ).
Всего хорошего.
СпроситьНе сможет взыскать, т.к. решением суда установлено, что не проживали, значит и услугами не пользовались. И эти обстоятельства будут обязательны при подаче такого иска, т.к. установлены решением суда по др. делу. Ст. 61 гпк рф.
.
Статья 61. Основания для освобождения от доказыванияСпросить1. Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.
2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
А если прописка была в той квартире с 2010 по 2013 год. Есть ли срок давности по взысканию за коммунальные услуги?
Спросить
Подать иск безусловно может, заявляете ходатайство о прекращении дела в связи с истечение срока исковой давности. В случае необходимости звоните.
СпроситьСветлана, срок давности уже прошел. Он составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или дрлжно было узнать о нарушении своего права. Но о сроке исковой давности обязательно нужно заявлять в суде. Автоматически он судом не применяется (ст. 196 ГК РФ).
СпроситьЕсли подадут исковое заявление можете заявить о пропуске срока исковой давности, согласно ГК РФ статья 196 Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.Спросить
Срок давности истек, т.к. он 3 года. Это самостоятельное основание отказа в иске ст. 196, 200 гк рф. По этим причинам вряд ли он станет подавать такой иск. К тому за неосновательный иск Вы вправе требовать компенсации по ст. 99 гпк рф.
.
Статья 99. Взыскание компенсации за потерю времениСпроситьСо стороны, недобросовестно заявившей неосновательный иск или спор относительно иска либо систематически противодействовавшей правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела, суд может взыскать в пользу другой стороны компенсацию за фактическую потерю времени. Размер компенсации определяется судом в разумных пределах и с учетом конкретных обстоятельств.
Есть неприватизированной квартира. В ней был прописан мой гражданский муж (он умер), и его племянники (2 совершенно летних-они стоят в очереди на получении квартиры, т.к. проживали в интернате, 2 несовершенно летних). Дети в квартире вообще не проживали коммунальные услуги не платили. Я проживала в квартире с мужем, мы оплачивали коммунальные услуги. Могу ли я как то претендовать на квартиру после смерти мужа, если не была там прописана?
Он Вам не муж. А сожитель. И Вы не наследник. Попробуйте обратиться в администрацию с заявлением о регистрации. Не факт, что у Вас получится.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 2
СпроситьУ меня следующая ситуация, я состояла в браке со своим бывшем мужем до 1998 года, фактически мы не живем вместе с 1996 года, но по настоящее время мой бывший муж прописан в квартире, в которой я проживаю с двумя дочерьми (квартира в социальном найме). Таким образом, мой бывший муж фактически не проживает с этой квартире с 1996 года, коммунальные платежи не платит (все это время все коммунальные платежи платила я). Я хотела бы выписать его из квартиры. Возможно ли это и каким образом? И еще хотела бы взыскать сумму коммунальных платежей, которые платила за него я. Возможно ли это? Заранее благодарю.
Уважаемая Валентина Борисовна! Возможно в судебном порядке признать Вашего мужа утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Но для этого необходимо знать много нюансов: где проживает бывший муж, есть ли у него в собственности другое жилье и так далее. Для этого Вам необходимо записаться на очную консультацию к адвокату.
Если Вы оплачивали коммунальные платежи все это время и за него в том числе, то возможно взыскать с него в Вашу пользу убытки, которые Вы понесли в связи с оплатой.
Спросить
Здравствуйте,Валентина Борисовна! Поставить вопрос в суде о снятии с регистрационного учета можно по разным основаниям, для этого надо более детально знать ситуацию.Долю мужа в квартплате и коммунальных платежах вы можете взыскать за последние 3 года.
С уважением,
Спросить
Здравствуйте... Полагаю, что вопрос о снятии вашего бывшего супруга возможно, путем подачи иска в суд о расторжении договора найма. Нужны такие доказательства.. акт о непроживании соседей, свидетели, узнать при возможности где проживает супруг, имеет ли он в собственности другое жилое помещение... Взыскать с него коммунальные затраты вы сможете только за последние 3 года...полагаю, что суд будет на вашей стороне...
СпроситьЯ собственник квартиры. У менятри года был прописан человек. Коммунальные услуги за себя не оплачивал. Я его выписала через суд. Можно ли взыскать с этого человека коммунальные услуги за которые он не платил лицевой счет общий был?
оплату коммунальных услуг оплачивает собственник, если у вас не было соглашения с этим жильцом об оплате , то вы не взыщете с него. А как он прописался к вам?
СпроситьМожно ли лишить доли собственника 1/3 квартиры и выписать через суд? Проживал в квартире 1.6 года. Затем развод. Квартира в ипотеке.
Указав причины что никогда не платил за коммунальные услуги, и никогда не платил ипотеку, первоночальный взнос давал мой отец. На какие статьи нам ссылаться в суде?
Лишить права собственности невозможно, выписать через суд нельзя. Неоплаты коммунальных услуг является для этого основаниям.
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно никак Вы его не лишите собственности, даже в судебном порядке
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Доброго времени суток, Ольга! Никак Вы его не лишите права собственности, даже в судебном порядке. Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 для оказания юридической помощи!
Спросить
Добрый день, Ольга.
В вашей ситуации, если квартира в ипотеке, кредитор в порядке ст. 349 ГК РФ, может обратить взыскания на заложенное имущество (квартиру), если вы не исполняете свои обязанности по ипотечному договору. После реализации объекта залога, из квартиры, по решению суда выписываются все прописанные. Срок проживания в спорной квартире, для суда не имеет значения. Для детального анализа ситуации и представления Ваших интересов в суде, советую Вам обратиться за помощью к юристу. В Вашей ситуации, к сожалению, систематическое не исполнение обязательств по оплате ипотечного кредита, является существенным нарушением условий договора и влечет за собой обращение взыскания. Ответить более детально на Ваш вопрос, возможно только после изучения документов и ознакомившись с материалами дела. Рекомендую Вам не затягивать решение Вашей ситуации, и обратиться за помощью к юристам лично.
С уважением, юрист компании "ЮрСтандарт"
Шевелев Артем.
Спросить
