Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказано в приватизации ком. квартиры - как решить вопрос с долей ребенка?
199₽ VIP

31.08.2016, 19:00
• г. Ставрополь

МВД передало моей семье (я, супруга, сын 8 лет) 1 ком. квартиру по договору соц. найма с возможностью дальнейшей приватизации. Обратился в органы опеки (по телефону) о возможности приватизации без участия ребенка. Мне отказали. Все мы проживаем и прописаны в 1 ком. квартире супруги. Супруга уже участвовала в приватизации в 1999 г. Есть ли возможность участвовать в приватизации мне одному или как-нибудь уменьшить долю сына в приватизации? Заранее благодарен.

Читать ответы (4)
Возможность приватизации Проживаю в квартире супруга Квартира по соц найму Прописать в квартиру Есть ли возможность
Ответы на вопрос (4):

Вам законно отказали. ст. 37 ГК РФ дает право отказать опеке. Т.к. в данном случае нарушаются права ребенка. Вы по сути лишаете его квартиры.

Спросить

В данном случае такой возможности не будет. НО если не согласны с опекой, то можете оспорить ее отказ в суде (ст. 124, 125 КАС РФ). НО мое мнение - оспаривать нет смысла

Спросить

Нет,придется в равных долях приватизировать с сыном согласно Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Спросить
Это лучший ответ

Здравствуйте. Такой возможности нет, только если ваш сын утратит права пользования данным жилым помещением.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» несовершеннолетние должны быть включены в договор приватизации даже если они проживают в другом месте, но при этом не утратили права пользования данным жилым помещением.

Уменьшить долю несовершеннолетнего нельзя,

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валентина
14.10.2014, 04:46

Исковое заявление бывшего супруга о лишении права пользования квартирой - возможность выписки

Мы как семья получили квартиру по договору соц. найма. Я в свое время отказалась от участия в приватизации в пользу супруга. Несовершеннолетний сын не участвовал в приватизации. С супругом сейчас разведены. Через суд я обязала включить сына как участника приватизации. Теперь сын имеет 1/2 долю квартиры и бывший супруг 1/2 доли квартиры. Но в этой квартире никто не проживает, так как там очень холодно и сыро. В этой квартире прописаны я и мой сын. Сейчас бывший супруг подал на меня в суд исковое заявление об утрате правом пользования этим помещением. Могут ли меня выписать с этой квартиры?
Читать ответы (1)
Юлия
15.11.2007, 12:58

В 1986 году родился сын, которого прописали в эту квартиру.

После замужества, супруг прписал меня к себе в квартиру. В 1986 году родился сын, которого прописали в эту квартиру. В 1991 году квартира была приватизирована на 2-х собственников, супруга и меня, ребёнок в приватизации не учавствовал. Далее данная квартира была обменяна на квартиру большей площади по договору купли-продажи. Вскоре мы с супругом развелись, супруг перехал к матери. Право собственности, 50% долю на квартиру, бывший супруг добровольно передал сыну. На данный момент собственниками этой квартиры являемся я и мой совершеннолетний сын, бывший супруг только зарегистрирован, но в квартире не проживает и не оплачивает комунальные услуги. Есть ли возможность выписать его с данной жилплощади?
Читать ответы (1)
Алексей
29.01.2014, 21:39

Может ли орган опеки запретить приватизацию квартиры, если ребенок прописан у другого родителя?

Супруга решила приватизировать квартиру, в которой прописана она и ее сестра, ребенок прописан у меня (отец) в квартире! Имеют ли право органы опеки запретить приватизацию квартиры супруги без участия ребенка?
Читать ответы (1)
Виктор
08.07.2020, 12:44

Как приватизировать квартиру и защитить права ребенка в сложной ситуации семейной трагедии?

Гражданская супруга наш общий ребёнок 8 лет и отец супруги прописаны в квартире соц. найм. Супругу убил ее отец, он в СИЗО, она в морге. Сын будет проживать со мной, я прописан у тетки без долевого участия. Хочу приватизировать квартиру на сына, тесть из тюрьмы не выйдет. Родственники супруги положили глаз на квартиру, как действовать чтобы не просрать квартиру и чтобы она досталась сыну.
Читать ответы (1)
Наташа
07.02.2009, 18:45

Как лучше сделать, чтобы ее доля квартиры досталась ее детям, дарственная или наследство?

Есть недавно приватизированная квартира, в которой семья проживает еще с советских времен. В квартире проживают супруг (не прописан), супруга (прописана), мать супруги (прописана) и двое детей, совершеннолетние (прописаны). Квартира была приватизирована на супругу и двух детей (в равных долях). В случае смерти супруги, между кем будет делиться ее треть квартиры? В случае если супруга напишет завещание на детей, могут ли супруг и мать супруги претендовать на часть ее доли? Как лучше сделать, чтобы ее доля квартиры досталась ее детям, дарственная или наследство? В случае оформления дарственной требуется ли согласие супруга?
Читать ответы (1)
Ольга
27.07.2014, 20:36

Приватизация и продажа квартиры - как оформить на несовершеннолетнего сына или продать не приватизированную недвижимость?

В квартире прописан только супруг, на него оформлен договор социального найма, он уже участвовал в приватизации другой квартиры, которую должен был подарить несовершеннолетнему сыну. Сын участвовал в приватизации несовершеннолетним. Подскажите, пожалуйста, каким образом приватизировать квартиру мужа (для продажи) на сына, если это возможно? Или как продать не приватизированную квартиру?
Читать ответы (1)
Андрей
24.11.2004, 15:42

При разводе или в будущем моей смерти будет ли доля моего ребенка (от гражданской супруги) в этой моей квартире?

В гражданском браке 2 года. Ребенку 1,5 года. Ребенок усыновлен мной и прописан в моей 2-х комн. Государств. Квартире (гражданская супруга только проживает, но не прописана там, у ней в собственности своя 2-х комн. Квартира). В моей 2-х комн. Госуд. Квартире еще прописаны бывшая супруга и сын (14 лет). При разводе или в будущем моей смерти будет ли доля моего ребенка (от гражданской супруги) в этой моей квартире? При выписке через суд бывшую супругу с сыном будет ли учитываться доля этого усыновленного ребенка от гражданской супруги? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей
22.09.2005, 14:33

Квартиру, хотя у гражданской супруги есть в собственности квартира, но хотелось бы чтобы сын был у меня?

10 лет в разводе, прописан и являюсь ответственным квартиросъемщиком 2-х комн. Госуд. Квартиры, комнаты раздельные. В квартире прописаны еще сын 14 лет и бывшая супруга (эта квартира была получена 10,5 лет назд за счет сноса моей квартиры, в которую я прописал также тогда еще супругу и сына) - постоянно проживают в другой 3-х комн. Квартире (там есть маленькая собственность бывшей супруги примерно 8 кв. м., но живут на всей площади). В настоящее время нахожусь в гражд. Браке, сыну 2 мес. (оформил отцовство). Могу ли я прописать своего сына от гражд. Супруги к себе в эту госуд. Квартиру, хотя у гражданской супруги есть в собственности квартира, но хотелось бы чтобы сын был у меня? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Максим Викторович
20.08.2020, 13:51

Как оформить договор соц. найма и приватизировать квартиру при новом составе проживающих?

Имеется 2-комнатная квартира, предоставлена по договору социального найма. В настоящее время в квартире зарегистрирован я и моя бывшая супруга, которая не проживает в квартире. В договоре соц. найма указан я как наниматель и еще 3 человека: две бывшие супруги и дочь одной из супруги (я не являюсь отцом). Подскажите как правильно поступить, чтобы в конечном итоге в квартире была прописана моя новая супруга и договор соц. найма был оформлен на нее для последующей приватизации? Предполагаю следующий порядок: 1. Через суд произвести снятие с регистрационного учета бывшей супруги из данной квартиры. 2. Зарегистрировать в данной квартире нынешнюю супругу и самому выписаться. 3. Переоформить договор соц. найма единолично на супругу 4. Приватизировать квартиру. Заранее очень благодарю за ответ.
Читать ответы (2)
Людмила
14.03.2014, 10:54

Брак в 1990 г. - Имеет ли супруг право на часть квартиры?

Брак между супругами зарегистрирован в 1990 г. На момент брака супруги проживали в муниципальных квартирах своих родителей (были вписаны в ордера). В 1991 г. родители супруги разменяли свои квартиру на две и одна по ордеру досталась супруге, где она и прописалась. Супруг был прописан в этой квартире только в 1997 г. В 2000 г. супруга провела приватизацию квартиры на себя, супруг написал отказ от приватизации. В 2014 г. супруги собираются разводиться. Имеет ли право супруг на часть квартиры?
Читать ответы (1)