Ограда на придомовой территории - какой документ определяет ее высоту?
Решением большинства жителей дома выделена часть придомовой территории одному из жильцов для личного использования без права строительства. Каким документом регламентируется высота ограждения этого участка?
Тем же документом которым выделялся участок земля обще долевая и установление порядка пользованием и размещение ограждающих элементов происходит на основании решения.
Спросить
Мы на общем собрании приняли решение об организации парковки для жильцов нашего дома и об ограждении придомовой территории (столбики. Цепочки) в нашем доме находится магазин. Собственник магазина против ограждений. Могут ли по его заявлению убрать наши ограждения. Решение жильцов принято и запротоколировано как полагается.
Да вы имеете полное право огородить свою придомовую территорию в пределах замежеванного участка вашего дома кадастровый план вы можете заказать в росреестре если вы на общем собрании собственников приняли решение об огорождении территории правильно его оформили направили протокол во все инстанции то смело можете устанавливать забор.
СпроситьКаким нормативным документом регламентируется высота внешнего ограждения (по фасаду улицы) для участка малоэтажной застройки (ИЖС)?
Добрый день!
Строительство на участках ИЖС нормируется Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, но про высоту забора на участке ИЖС в них ничего не указано.
На практике складывается что они применяют те же нормы что и для СНТ.
Норма для СНТ 1,5 м.
СпроситьМожно ли приобрести часть земли на придомовой территории у многоквартирного дома, для огорождения стоянки без собрания жильцов?
Интересно кто это Вам позволит это сделать, околодомовая территория это имущество многоквартирного дома, без собрания жильцов и большинства голосов ничего не выйдет.
СпроситьЯвляется ли письмо, согласованное Главой сельского поселения, об использовании земельного участка муниципальной собственности под стоянку для жильцов многоквартирного дома, законным поводом для использования этого участка или необходим договор передачи в безвозмездное пользование с указанием срока использования? Данный участок не отнесён к придомовой территории дома, но прилегает к ней.
Каким документом регламентируется расстояния от забора соседнего участка (участки собственного дома, сельская местность) для строительства бани на участке. Спасибо.
Здравствуйте! Хозяйственные постройки должны располагаться на расстоянии не менее 1 метра от границы земельного участка (п.1 примечания к п.2.12 СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений")
СпроситьЯ являюсь домкомом многоквартирного жилого дома. На собрании собственников жилых помещений принято решение и составлен протокол собрания по вопросу установки ограждений вокруг дома для того, чтобы посторонние машины не смогли стоять на нашей придомовой территории. По плану нашего участка придомовая территория (7 метров). Для проведения работ по ограждению участка необходимо получить согласование с государственных структур города? Имеют право собственники помещений на основании протокола собрания оградить свою придомовую территорию?
Мать-собственник квартиры в многоквартирном (пятиквартирном) жилом доме (в селе). На основании п.п.4 п.1 ст.36 ЖК ей на праве общей долевой собственности принадлежит часть земельного участка придомовой территории многоквартирного дома.
Сын-арендатор на 49 лет земельного участка-смежного с придомовой территорией этого дома. Разрешенное использование-для ведения личного подсобного хозяйства, проще говоря, это огород. Огород огражден, но лицевая часть забора располагается на придомовой территории многоквартирного дома (на 1 метр вынесена за границу участка). Мать не против данного расположения забора. Обязан ли сын перенести забор, если это не ущемляет права собственников квартир в данном доме?
Здравствуйте, Денис. Сын вправе владеть и пользоваться лишь тем замельным участком, площадь и границы которого определены в договоре аренды. Вопрос о приведении границ земельного участка в соответствие с кадастровым паспортом на земельный участок вправе ставить как органы, осуществляющие контроль за использованием земельных участков, так и общее собрание собственников многоквартирного дома, на чьей территории расположен забор сына. Общее собрание собствеников земельного участка вправе в установленном Жилищным кодексом РФ порядке принять решение о предоставлении части общего имущества многоквартирного дома в пользование иным лицам на определенном Кодесом основаниях. Желаю всего доброго.
СпроситьУчасток придомовой территории находится в общей долевой собственности у жильцов МКД. Часть из этого земельного участка была сформирована как чзу 2 и передана в пользование одному из жильцов под торговые цели. Возможно ли изменить вид разрешенного использования этого чзу 2 с благоустройства и озеленения... на торговые цели? Каким образом?
Публичные слушания проводятся, в случае если земля находится в муниципальной собственности. А если земельный участок в общей долевой собственности возможно ли с согласия собственников изменить вид разрешенного использования через кадастровую палату?
Если да, то необходимо разрешение всех собственников или достаточно обращение лица, которому данный земельный участок был предоставлен протоколом общего собрания жильцов МКД?
Спросить
Возможно изменить с согласия общего собрания собственников,обращайтесь с заявлением в администрацию.
СпроситьСобственники жилого многоквартирного дома хотят сделать ограждение придомовой территории, поскольку жители близлежащих домов паркуют автомобили на придомовой территории новостройки и занимаются вандализмом. Новостройка стоит на участках, принадлежащих собственникам жилого дома, а придомовая территория - на участке, принадлежащем администрации города. Управляющая компания не горит желанием огораживать территорию участка, принадлежащего администрации города. Подскажите, пожалуйста, как максимально законно провести эту процедуру?
