Как сохранить дом от претензий старшего брата по наследству, если мать является недееспособной, а я являюсь её опекуном?

• г. Ставрополь

У меня такая ситуация: моя мать является недееспособной, я являюсь её законным опекуном и осуществляю непосредственный уход за ней. Я оформила на неё домовладение, которое приобретала исключительно за собственные финансовые средства. На момент оформления моя мать ещё была дееспособным гражданином. За 12 лет я перестроила дом из хаты в 2-этажное капитальное строение, опять же за свои средства. На данный момент моей матери 86 лет, меня волнует вопрос наследования этого имущества моим старшим братом, который по закону имеет право претендовать на его часть. Он живёт в другом населённом пункте, никакого участия в приобретении и перестройке дома не принимал. Будет несправедливо, если он вступит в наследство и приобретёт право на фактически мой дом. Как быть? Возможно ли заранее предложить ему составить и подписать нотариально заверенный отказ от наследства, до момента вступления нас с ним в наследство? Я понимаю, что имущество недееспособного отчуждению и переоформлению не подлежит, что вы посоветуете мне делать, чтобы сохранить дом за собой и своей дочерью?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

По ст.1112 ГКРФ наследуют наследники по очереди

Спросить

До открытия наследства подписать отказ от него он не сможет. По закону Вы и брат имеете равные права при наследовании и лишить его такого права Вы не сможете без его согласия.

Спросить
Владимир
16.10.2016, 14:17

Правовой статус родной матери недееспособного сына - ограничения после совершеннолетия и возможные альтернативы опекунства

Если родная мать является законным представителем своего недееспособного сына до совершеннолетия, то после 18 лет она не может являться законным представителем, но и опекуном она быть не может, потому что родная мать. Опекун имеет меньше прав и должен отчитываться. А родная мать, которая ухаживала за ним с рождения и даже не отказалась от него в роддоме заслуживает помощи, а не надзора. Зачем родной матери быть опекуном? А может у матери другой статус? Может можно оформить пенсию по инвалидности без опекунства, ведь если он недееспособен, то мать может дальше быть законным представителем?
Читать ответы (2)
Андрей Владимирович
25.09.2015, 03:05

Позже от органов опеки мне пришло письмо что я лишаюсь опекунства и опеку будет осуществлять пансионат.

Моя мать признана недееспособной, проживает в пансионате для душевно больных, на данный момент я являюсь ее опекуном. Некоторое время назад она получила в наследство квартиру, все документы я оформил от ее имени. Позже от органов опеки мне пришло письмо что я лишаюсь опекунства и опеку будет осуществлять пансионат. В связи с этим хотелось бы понять будет ли пансионат или органы опеки иметь какие либо права на квартиру, смогут ли они воспрепятствовать проживать в ней членам моей семьи?
Читать ответы (7)
Лилия
15.09.2015, 06:59

Как продать квартиру недееспособного члена семьи, будучи опекуном - решаем проблему органов опеки и недвижимости

У меня такая ситуация: я являюсь опекуном своей недееспособной матери, перевезла её к себе в город, там у неё осталась квартира, которую хотелось бы продать, в недвижимости говорят, что нужно разрешение от органов опеки, а в органах опеки требуют договор купли-продажи, получается какой-то замкнутый круг. Что мне делать в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Елена
21.05.2008, 18:11

Что произойдет с участком земли, оформленным на мать, после смерти завещателя?

Моя мать признана недееспособной, я являюсь опекуном. Но по причине того, что не могу оказать ей должный уход, оформляю ее в интернат. Проблема в том, что на мать оформлено завещание ее матерью на участок земли. Что будет с этим участком после смерти завещателя? Я точно знаю, что на меня завещание не переоформят.
Читать ответы (1)
Эллина
20.11.2014, 16:30

О сохранении прав опекуна при помещении попечительства в психоневрологический пансионат - какой закон это регулирует?

Я являюсь опекуном своей недееспособной матери (86 лет). В данный момент получена путёвка на её помещение в психоневрологический пансионат. Имею ли я право на сохранение за собой обязанностей ВНЕШНЕГО опекуна? Какая статья закона говорит об этом?
Читать ответы (8)
Maryvery
25.09.2017, 20:53

Что делать, когда родственник нуждается в присмотре после инсульта - история семьи и поиски решения.

Добрый вечер! История проблемы моей семьи будет длинная, поэтому начну с самого начала…. У меня есть дядя (родной брат моего отца) всю свою сознательную жизнь он ведет неблагополучный образ жизни, периодически находится в запое (практически уже 30 лет) из этих 30 лет 15 лет мы проживали в одной квартире так как эта квартира досталась по наследству и сейчас она находится в долевой собственности между моим отцом и моим дядей – алкоголиком. 4 года назад папе на работе выделили служебную квартиру и он туда съехал. Так же продолжал периодически выпивать и периодически работать. Пол года назад наконец родители получили квартиру по программе ветхого жилья и вроде бы мучения все закончились, со служебной квартиры он съехал в чистое, новое жилье, юридически его там не оформляли, также оставили прописку и собственность в той квартире которая осталась по наследству (то есть в доле с папой). Три недели назад у него случился очередной приступ эпилепсии после запоя, вместе с этим произошел инсульт, после чего он 3 дня пролежал в реанимации, потом пришел в себя, еще через 4 дня ему стало плохо вследствие чего ему сделали трепанацию черепа и убрали многочисленные гематомы. После чего лечащий врач сказал, что они задели ткани, которые отвечают за умственные способности, что прежним он не будет, а будет не способным к проживанию в одиночестве. Нужен будет присмотр. Мой отец наотрез отказался забирать его к себе домой и тем более находится круглые сутки с ним (работу никто не отменял, работа имеет разъездной и ненормированный характер). Врачи в больнице утверждают, что ОН ПРОСТО ОБЯЗАН до конца своих дней содержать его и вести за ним присмотр. (Учитывая, что все тридцать лет он и так за ним вечно присматривал и спасал при очередных приступах, лечил его в наркологии (безрезультатно, он просто оттуда сбегал). Как поступить в этой ситуации? Что может предложить государство? Куда можно пристроить таких людей, (у родителей нет финансовой возможности нанимать сиделок и врачей. А у дяди нет и не было ни жены ни детей). И самое главное обязан ли мой отец теперь до конца жизни брать над ним опекунство или наниматься сиделкой? (не знаю как это можно назвать) и что придется делать по закону с квартирой которая находится в доле? Прошу прощения если написано коряво. Надеюсь кто - нибудь откликнется с советом. Буду очень благодарна. Заранее спасибо.
Читать ответы (4)
Марина
06.05.2015, 05:52

Как установить опекунство над недееспособной в срочном порядке и решить проблемы переезда в другой город?

У совершеннолетней недееспособной умер опекун - ее мать. В связи с этим необходимо взять над ней опекунство. Планируется чтобы опекуном был двоюродный брат недееспособной. После смерти опекуна органы опеки взяли опекунство на себя, правомерно ли это, учитывая то, что есть родственники, которые по факту сейчас ухаживают и опекают недееспособную? Я слышала о том, что могут назначить временного опекуна из числа родственников. Органы опеки в Новосибирске помимо прочего запрашивают справку о доходах недееспособной, непонятно для каких целей? Органы опеки по месту жительства недееспособной предоставили перечень документов для оформления постоянного опекунства и акцентировали внимание на том, что справку о несудимости им предоставлять не нужно (по новым правилам), потому что они будут запрашивать эти сведения самостоятельно и ждать ответа 30 дней. Вся ситуация осложняется тем, что недееспособная проживает и владеет частью квартиры в другом городе. Каким образом можно в сжатые сроки перевезти ее из Бийска в Новосибирск (квартира у нее в Бийске, а родственники все из Новосибирска)? Возможно ли установить временное опекунство без собирания пакета документов (справка от врача, форма-10, характеристика, автобиография и пр.)? Существует возможность зарегистрировать ее в равноценной квартире в Новосибирске, однако сделать это может лишь опекун (насколько я понимаю). Родственники сейчас бросили свои квартиры, работу и дела и сорвались в другой город, но скоро уже нужно возвращаться. Однако органы опеки, похоже, не хотят отпускать недееспособную по каким-то причинам. Может быть, есть какие-то способы ускорения процесса установления постоянного опекунства, например взять справку о несудимости самими, или еще как-нибудь? И если мы все же установим над ней опеку, то каким образом действовать при переезде в другой город? Заранее спасибо за ответы.
Читать ответы (6)