На мою просьбу воссстановить межу - отказался.
А.
Вопрос первый: От межи (сетка-рабица), разделяющей наши дачные участки, мы отступили 30 см на свою территорию (в целях удобства бетонирования столбиков и крепления прожилин) и поставили свой забор. Без согласования со мной сосед снес межу (сетку-рабицу) между нашими участками и занял по всей длине межи нашу землю для своих целей. На мою просьбу воссстановить межу - отказался. Что делать?
Вопрос второй: Насколько метров должна находиться высота дымовой трубы соседской бани относительно моего дома (или относительно крыши или "конька" дома), Дым из трубы приносит вред моему здоровью, т.к. находится на уровне окон 2 этажа моего дома, где я сплю.
На данный вопрос нет ответа имеющего правовое обоснование. Варианты разрешения Вашей проблемы описаны в Ваших предыдущих вопросах. Дублирование вопросов смысла не имеет.
СпроситьСосед посадил розу близко к забору (сетка-рабица) по меже, колючие побеги на моей стороне, я обрезала побеги, сосед в ответ устроил скандал. Куда обращаться для установления справедливости?
Я живу на втором этаже многоэтажного дома. Мне с соседкой с первого этажа захотелось под окнами посадить цветы и загородить сеткой рабицой, законно ли это?
Я живу на втором этаже многоэтажного дома. Мне с соседкой с первого этажа захотелось под окнами посадить цветы и загородить сеткой рабицой,законно ли это?
Это не запрещено, но находится в компетенции Общего собрания.
СпроситьПомогите разрешить следующий вопрос. Между нами и соседями в равных долях (50% сосед, 50% мы)установлен забор из сетки рабицы по меже. На днях сосед установил в 10 см от нашего забора на своей территории профильный сплошной участок забора длиной около 10 метров, высотой 1,5 м. Отступ от грунта около 10 см. Напротив возведенного участка ограждения находятся наши грядки с овощными культурами. Имел ли право сосед огородить участок территории?
Здравствуйте!
То есть, получился второй забор на участке соседа с отступом от первого, который у Вас с соседом пополам?
Если так, и нет никаких ограничений по материалу, высоте забора, месту и характеру его расположения (допуск в отклонениях от межи) в Уставе ТСН, СНТ, ОНТ, ДНП то прямого нарушения в установке забора у соседа нет.
СпроситьТо есть ограничений (например, расстояние от нашего забора) на возведение двойного забора никаких нет? Эти 10 метров профиля установлены напротив нашей части забора.
СпроситьЗдравствуйте. Установленное ораждение должно соответствовать нормам по освещенности и проветриваемости и не нарушать прав смежного землепользователя, в этой связи установка глухих ограждений без согласования с соседями как правило не допускается. Если Вы считаете, что Ваши права нарушены, можете направить исковое заявление в порядке ст.304 ГК РФ, в связи с нарушеним прав не связанных с лишением права собственности.
СпроситьЕсли сплошной забор затеняет Вашу территорию, сосед должен был согласовать установку с Вами. Если затеняет, Вы вправе требовать убрать забор, сначала добровольно (догоориться), затем через суд.
В остальном - все в норме.
Удачи.
СпроситьСНИП 30-02-97
6.2* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Это для садовых и дачных участков.
У Вас не дачные и не садовые участки.
Прямо сосед ничего не нарушил.
В принципе, можно ориентироваться на указанные нормы и для индивидуальных домов и поговорить с соседями относительно забора, если он действительно Вам мешает. Такие вещи лучше решать полюбовно.
Если судиться из-за забора сплошного, то ситуацию оценивать, как однозначную сложно. Суд может отказать на основании того, что у Вас не садоводческие и не дачные участки, а нормативными актами прямо ограничения по сплошному забору для участков под ИЖС и ЛПХ не установлены..
СпроситьЮ. От межи (сетка-рабица), разделяющей наши дачные участки, мы отступили 30 см на свою территорию (в целях удобства бетонирования столбиков и крепления прожилин) и поставили свой забор. Без согласования со мной сосед снес межу (сетку-рабицу) между нашими участками и занял по всей длине межи нашу землю для своих целей. На мою просьбу воссстановить межу - отказался. Что делать?
Что делать?
Если данный вопрос неразрешим на уровне переговоров, то судебный порядок.
СпроситьЧто делать?
Судебный порядок. Для подготовки искового заявления обратитесь к юристу. Земельный спор - категория сложных дел.
СпроситьС.
Вопрос первый: От межи (сетка-рабица), разделяющей наши дачные участки, мы отступили 30 см на свою территорию (в целях удобства бетонирования столбиков и крепления прожилин) и поставили свой забор. Без согласования со мной сосед снес межу (сетку-рабицу) между нашими участками и занял по всей длине межи нашу землю для своих целей. На мою просьбу воссстановить межу - отказался. Что делать?
Вопрос второй: Насколько метров должна находиться высота трубы соседской бани от второго этажа моего дома, где находится моя спальня? Дым из трубы приносит вред моему здоровью.
---Здравствуйте, ответ на первый вопрос. вы установили капитальный забор и собственноручно сдвинули его к себе , вот сосед и занял пустующие пол метра.
А по трубе, Вам нужно предъявить претензию к собственнику. а затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Всего хорошего.
СпроситьВопрос первый: От межи (сетка-рабица), разделяющей наши дачные участки, мы отступили 30 см на свою территорию (в целях удобства бетонирования столбиков и крепления прожилин) и поставили свой забор. Без согласования со мной сосед снес межу (сетку-рабицу) между нашими участками и занял по всей длине межи нашу землю для своих целей. На мою просьбу воссстановить межу - отказался. Что делать?Вопрос второй: Насколько метров должна находиться высота трубы соседской бани от второго этажа моего дома, где находится моя спальня? Дым из трубы приносит вред моему здоровью.
при не достижении согласия между сторонами спор разрешается в судебном порядке. юридическое основание -ст.304 ГК РФ:собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьС., спасибо за ответ. Но мне не ясно: если у нас стоит капитальный забор на каком-либо расстоянии от межи (неважно на сколько сантиметров или метров), разве имеет право сосед самовольно занять это, как Вы Выразились "пустующее место"
СпроситьМежду моим участком и участком соседа установлен забор (сетка рабица), разграничивающий наши территории.
При проведении освещения к сараю я прикрепил к забору кабель. Кабель изолирован гофрой для электропроводки, закреплен пластиковыми стяжками. Оголенные провода отсутствуют. Кроме того, сам забор вкопан в землю столбами. Имею ли я право на установку подобного кабеля без согласования с соседями?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, НЕТ У ВАС ТАКОГО ПРАВА И БЫТЬ НЕ МОЖЕТ, так как вы подвергаете опасности жизнь и здоровье своей семьи и семьи соседей. А если дети влезут в эту проводку? Головой думать не пробовали? Также, любая угроза жизни и здоровью человека является психологическим насилием. За подобные действия предусмотрена статья в Уголовном кодексе, которая может быть расценена по ст. 119 УК РФ. УК РФ Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДобрый вечер! Забор - это общее имущество. Соответственно владеть, пользоваться и распоряжаться им может только сообща. По солашению с соседом (сособственником) или через суд, ст.247 ГК РФ,Соответственно на установку подобного кабеля на заборе должны взяь согласие соседа. В противном случае возможны претензии и даже иск соседа об устранении препятствий в пользовании имуществом, ст.304 ГК РФ.Даже если нет оголенных проводов.
СпроситьУважаемая Наталья г. Москва!
Согласно Выписки из СН и П 30-02-97
ПЛАНИРОВКА и ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
6.2. Индивидуальные садовые участки, как правило, должны быть огорожены.
Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые.
При этом, для крепления кабеля к данному забору вам потребуется получить письменное Согласие соседей.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 17.11.2020 г.
СпроситьНаталья, доброго Вам вечера!
Да, это сделать возможно, так как это называется - прокладка коммуникаций, тем более нарушений прав соседа не ведется!
При соблюдении норм, о которых речь пойдет ниже, собственник имеет право прокладывать кабель через забор (либо вдоль него), так как данный забор фактически не принадлежит ни Вам, ни соседу.
Ниже дам технические нормы, которые должны быть обязательно соблюдены!
В соответствии со ст. 40 Земельного кодекса РФ
Собственник земельного участка имеет право:
1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов[/u];
3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, агролесомелиоративные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды (в том числе образованные водоподпорными сооружениями на водотоках) и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.
Ваш вопрос регулирует Правила Устройства электроустановок. 7-е издание п.2.3.83-2.3.101.
[u]ВОТ ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ:
Защищенным считается кабель, имеющий бронированную оболочку, либо уложенный в прочный короб (трубу).
Расстояние от земли до незащищенного провода должно быть не менее 2.75 метров. То есть, если ваш забор высотой от 3 м, задача упрощается.
Материал оболочки при открытой прокладке (без защитного короба или рукава) подбирается с учетом внешней среды. Защита от мороза, перегрева, ультрафиолетовых солнечных лучей.
Разумеется, изоляция должна быть герметичной.
Необходимо предусмотреть температурные изменения длины: как забора, так и кабеля. При любых условиях недопустимо возникновение усилия тяжения.
По всей протяженности, провода должны иметь доступ для визуального контроля состояния, и ремонта.
В местах соединений (коробочки, муфты), необходимо обеспечить запас проводки в виде петли, для повторного соединения.
Запрещено использовать кабель в качестве несущей конструкции для иных предметов (даже если провод является самонесущим).
Желаю Вам успехов в обустройстве и защите своих прав!
СпроситьЗдравствуйте Наталья
В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) , касающихся применения норм о защите права собственности от нарушений, не связанных с лишением владения,
вы могли провести провод по забору как лицо имеющее равные права с соседом, при отсутствии нарушений прав соседа.
СпроситьКак старый электромонтажник, я Вам могу сказать так, что не имеете права и не потому, что сосед возражает, а потому, что это протеворечит нормам СНИПа, тут вплоть до шагового напряжения.
СНиП 3.05.06-85. ... 6.3.2 Монтаж электропроводки на кабельных лотках и кабельных лестницах, в кабельных и специальных кабельных коробах. 6.3.3 Прокладка проводов на изоляторах.
СпроситьМой участок СНТ, на 20 см выше соседского. Решил установить забор на своей территории (сосед отказался убирать столбики и сетку рабицу) Отступил к себе 20 см и установил столбики для решетчатого сварного забора из металла на ростверке. Высота забора с моей стороны-2 м. У соседа-претензии, что с его стороны 2.20 получается. Сказал-уменьшать мне высоту. Вопрос, от уровня чьего участка мерять, если забор на моей территории? Второй вопрос, могу ли я между пролетами своего забора сделать вставки из светопрозрачного поликарбоната, или это будет нарушением? СНТ находится в Москве.
Не будет это никаким нарушением. У Вас не получается сплошной глухой забор, и есть проветривание. А это самое главное. По высоте тоже нормально. Сосед даже если подаст на Вас в суд, ст.304 ГК РФ, ничего не выиграет.
СпроситьЭто не нарушение. Можете спокойно делать эти вставки. Сосед просто злоупотребляет своими правами. Пусть обращается в суд и там попробует доказать что Вы что то нарушаете (ст. 304 ГК РФ, ст. .55-56 ГПК РФ)
Шансы у него - нулевые.
СпроситьЕсть СНиП, согласно которому высота забора не может быть выше 1,5 метров. Выше можно ставить только при условии, если это предусмотрено Уставом СНТ и/или правилами землепользования и застройки, утвержденными на местном уровне. Также установка забора такой высоты возможна по соглашению собственников смежных участков. Высоту измеряете от поверхности своего участка.
СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения (с Изменением N 1)
6.2* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
СпроситьОт уровня своего земельного участка мерить нужно высоту ограждения.
На Вашей стороне забор?
И заборные вставки можете установить.
Нет никакого нарушения - нет затенения соседского участка, когда сосед может в суд обратиться по ст. 304 ГК РФ для демонтажа затеняющих конструкций.
СпроситьДобрый день! Что касается нормативных документов, то в соответствии с СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", Вы имеете право устанавливать ограждение высотой 1,5 м., т.е. если Ваше ограждение будет выше, это является нарушением СНиП 30-02-97*. И это ограждение должно быть сетчатое или решетчатое. Но вы можете изучить устав Вашего СНТ, возможно на общем собрании членов товарищества принято решение установить другие допустимые параметры ограждений.
СпроситьА высоту забора измерять от уровня моего участка или от соседского (разница уровней - 20 см.)?
СпроситьВысоту забора измерять следует от уровня Вашего участка - ведь он на нем стоит непосредственно. Иной механизм измерения законодательством не предусмотрен.
СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"
6. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА САДОВЫХ УЧАСТКОВ
6.1.* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.
6.2.* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
СпроситьКакова допускается высота бетонного основания забора (ростверка) над уровнем участка? При том, что общая (разрешенная правилами СНТ) высота проветриваемого решетчатого забора = 2 м?
СпроситьДобрый день. Высота бетонного основания забора не установлены никакими правилами, поэтому вам нужно исходить из общей высоты забора с учетом ограничений, установленных в вашем СНТ с учетом того, что вы являетесь собственником (ст.209 ГК РФ).
Спросить