Могу ли я получить компенсацию с покупки за квартиру, купленную на мат. капитал+наличка? Если да то какие нужны документы?

Здравствуйте.

Вы можете получить налоговый вычет, если хотя бы один из супругов работает официально. Налоговый вычет получите с суммы, за вычетом материнского капитала.

Здравствуйте! Если комната приобретена исключительно за средства материнского капитала и Вы не добавляли свои собственные средства, то вернуть 13 процентов непосредственно с материнского капитала нельзя.

В ст. 214 НК РФ говорится, что материальная помощь государства не подвергается налогу, который равен 13%.

Если добавляли на покупку свои средства, то с этой части можно вернуть налог. Вычет при условии наличия дохода облагаемого ндфл. Нужно подать в налоговый орган декларацию по форме 3-ндфл.

Обязательные условия для возврата 13%.

Для возможности оформить возврат НДФЛ необходимо в обязательном порядке удовлетворять условиям российского законодательства, а именно:

- Обязательное наличие статуса - Резидента России;

- С целью получения возврата - Изначально нужно уплатить подоходный налог, что вполне естественно. По этой причине вторым критерием принято считать факт уплаты налога. Граждане обязательно должны быть официально трудоустроены либо вносить уплату с иных видов дохода.

Необходимо обращать внимание на то, что для получения статуса резидента необходимо обязательно находиться на территории России свыше полугода (свыше 183 дней), в том числе быть гражданином РФ либо обладать видом на жительство.

При наличии вида на жительство в иной стране либо в случае двойного гражданства, лицо может быть признано нерезидентом.

Исходя из этого, правом на получение налогового вычета обладают такие лица:

- Резиденты России, которые за последние 1,5 года внесли уплату подоходного налога минимум 1 раз;

- Граждане пенсионного возраста, которые за последние 3 года уплатили хотя бы единожды 13% налога со своего дохода;

- Частные предприниматели, которые ведут предпринимательскую деятельность по стандартной схеме налогообложения и вносят уплаты в бюджет страны либо же уплатили 13% с иного типа дохода (с реализации объектов недвижимости, транспортного средства);

- Иные лица не имеют законного права на получение налогового вычета.

Как видно, в 2018 году возврат 13 процентов с покупки квартиры пенсионерам также положен.

Здравствуйте.

Не можете, потому что своих денег не вкладывали.

Если вы платили НДФЛ, то вы имеете право на налоговый вычет при покупке жилья.

Здравствуйте, Ольга!

При подаче заявления о налоговом вычете в этом году, Вы имеете право вернуть НДФЛ за 2017-2019 годы и далее до полного исчерпания излишне уплаченного налога.

Нет, не можете получить налоговый вычет.

Налоговый вычет вы можете получить в размере потраченных вами личных средств на покупку дома без учета средств материнского капитала (п. 5 ст. 220 Налогового кодекса РФ).

Только от суммы, превышающей материнский капитал. Обратиться в налоговую инспекцию

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ (ред. 02.11.2013))

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам (займам), полученным от банков (либо организаций, если такие займы выданы в соответствии с программами помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшимся в сложной финансовой ситуации, утверждаемыми Правительством Российской Федерации) в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

(в ред. Федерального закона от 29.09.2019 N 325-ФЗ)

5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

Обзор судебной практики ВС РФ №5 от 2017 года

стр.108-110

52. Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) суммы выплат на приобретение жилого помещения, предоставленные за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.

Если дом покупали только за материнский капитал то вернуть нельзя, если еще добавляли свои денежные средства, тогла можно вернуть 13 процентов от этой стоимости но не более 260 тыс

руб. Для возврата нужно подать налоговую декларацию.

Постарайтесь получи от ПФР вразумительный ответ. Через сайт, письменно по почте и т.д.

Здравствуйте.

Я думаю, что все дело в нотариусе.

Так, чтобы определить доли, нужно составить письменное соглашение, т. е. предварительно распределить доли всех участников в общей собственности (п. 1 ст. 254 ГК РФ). Законодатель не даёт прямого указания на необходимость удостоверения соглашения у нотариуса, но многие органы его требует.

Возможно, я отстал от законодательства, но раньше было именно так.

Уточните по телефону.