Как отказаться от оплаты за капитальный ремонт и возможно ли взыскание неуплаченных средств компанией?
Когда ввели оплату за капитальный ремонт, я оплатила три месяца и теперь не плачу у же пол года! Как можно отказаться от капитального ремонта? И может ли компания взыскать с меня неуплаченные средства?
Оплата за капитальный ремонт регламентирована законом (ЖК РФ). Если вы не платите, с вас взыщут в судебном порядке.
СпроситьКогда ввели оплату за капитальный ремонт я отказалась от оплаты и не разу не оплатила. Как можно отказаться от капитального ремонта? И может ли компания взыскать с меня неуплаченные средства?
По оплате капитального ремонта квартиры. Я исправно ежемесячно плачу взносы на капитальный ремонт дома. В платежном документе за январь 2021 года мне выставили сумму 2536 рублей тариф равен 434 рубля. В компании которая занимается капремонтом мне объяснили что тариф раньше начислялся с жилой жилплощади, а теперь начисляется с общей жилплощади. Компания хочет взыскать с меня разницу за прошлые годы. Вопрос: правомочны ли они взыскать с меня разницу?
Если есть задолженность, то могут требовать, конечно. А взыскать принудительно они могут только через суд.
СпроситьВ настоящий момент многовартирному дому требуется капитальный ремонт (год постройки - 2007). Я считаю, что к этой необходимости привела халатность управляющей компании. Из-за того, что должным образом не выполнялся ежемесячный ремонт (штукатурка стен, заделывание трещин в штукатурке), дому теперь требуется капитальный ремонт (без штукатурки влага попадала в кирпичи, они разваливались). Сейчас управляющая компания требует выделить деньги на ремонт из средств капитального ремонта. Можно ли доказать, что это все случилось из-за невыполнения обязательств по текущему ремонту и обязать управляющую компанию выполнить ремонт ее средствами?
Доброго времени суток!
Весьма проблематично, но можно - в судебном порядке. Заключите соглашение с адвокатом или частнопрактикующим юристом в Вашем городе
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте.
Теоретически доказать возможно, но есть несколько отрицательных моментов:
1. для этого потребуется дорогостоящая строительно-техническая экспертиза, стоимость которой измеряется сотнями тысяч рублей, и оплатить ее должен тот, кто обратиться в суд.
2. Управляющие компании Липецка - это ООО с уставным капиталом 10000 рублей, которое сразу объявит себя банкротом, и с него нечего будет взять.
Поэтому решение вопроса через фонд капитального ремонта - лучший вариант для вашего дома.
СпроситьДва года назад был произведен капитальный ремонт кровли в пятиэтажек фондом капитальног ремонта, сейчас крыша протекла, с сентября, звоним в управляющую компанию, они говорят, что кровля на гарантийном ремонте 5 лет, сами делать не могут, по их словам звонят в фонд капитального ремонта, никаких действий не происходит.
Направьте жалобу на действия УК в Мосжилинспекцию, можно в электронном виде через сайт. УК обязана самостоятельно разбираться с теми, кто делал ремонт, т.к. она отвечает за содержание общего имущества (крыши) в соответствии с условиями договора управления.
СпроситьСогласно ст,154 ЖК РФ я обязан платить за капитальный ремонт, но вопрос остается в следующем; КОМУ ПЛАТИТЬ? управляющей компании или фонд капитального ремонта, Закон подразумевает один платеж или же я должен платить нескольким компаниям? В управляющую компанию я плачу регулярно, а из фонда капитального ремонта приходят квитанции с долгом (каждый месяц он растет). Все говорят нужно платить в фонд кап. ремонта, значит управляющая компания берет деньги незаконно?
Обратитесь с жалобой( с приложением светокопий противоречивых начислений) и просьбой разъяснить о получателе таких платежей, а также и в жилищную инспекцию.
СпроситьОбязаны ли собственники ТСН перечеснять оплату за капитальный ремонт. И имеет ли право компания отказать ТСН в открытии собственного счета для средств капитального ремонта? Спасибо.
Согласно статье 169 жилищного кодекса собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт.
СпроситьВ связи с принятием ФЗ об оплате капитального ремонта можно ли отказаться в индивидуальном порядке оплачивать текущий ремонт? Так как теперь приходится платить и за текущий, и за капитальны ремонт, что по сути почти одно и тоже.
После трех лет в программе финансирования ремонта дома - можно ли отказаться от дальнейших платежей?
Три года назад мы (жильцы дома) вступили в программу со финансирования ремонта нашего дома. В течении года ежемесячно мы платили по 1000 рублей на капитальный ремонт с каждой квартиры. Его сделали. Имеем ли мы право отказаться от оплаты капитального ремонта сейчас.
Почему собственник жилья должен дважды оплачивать услуги за капитальный ремонт. В квитанции от ЖКХ или ТСЖ имеется строка оплата капитального ремонта и сумма стоит там не маленькая, большая часть оплаты. А также приходит квитанция взнос-также оплата капитального ремонта. КАКУЮ оплату я как собственник жилья должна оплачивать? В квитанции ТСЖ или ЖКХ или квитанцию отдельно приходящую на капитальный ремонт? Спасибо.
Оплачивается один взнос на капремонт - ст. 166, 155
ЖК, видимо "поборы" - обратитесь с жалобой в прокуратуру (проведут проверку и примут меры прокурорского реагирования), дадут ответ в течение 30 дней Вам
СпроситьУ меня в квитанции об оплате коммунальных услуг есть строчка содержание и ремонт жилья. Ежемесячно плачу за этот пункт. С нового года пришла платежка уже не с управляющей компании, а с фонда капитального ремонта. И теперь получается меня обязывают платить и управляющая компания и фонд капитального ремонта. Я согласна платить кому то одному. Как законно не платить за капремонт или управляющей компании.
Ремонт и содержание жилья-это другая строчка расходов. Это текущий ремонт и оплата услуг УК по договору управления многоквартирным домом. Оплата в фонд капитального ремонта-это другое.
СпроситьЭто разные платиже. УК выставляет счет за обслуживание, содержание и текущий ремонт, а фонд капитального ремонта - это взносы соголасно ст.169 ЖК РФ на кап. ремонт, который будет проводиться в доме по плану. Когда именно-вы можете узнать на официальном сайте фонда.
Спросить
