Арест квартиры - что происходит при наличии долга перед физическим лицом и ипотеки на строящуюся недвижимость?

Если у вас эта квартира единственное место жительства, то ареста не будет. а вот избежать выплат скорее всего не получится и платить надо хотя бы по 500 рублей, что бы избежать уголовной ответственности, если как вы говорите сумма крупная, но могут описать все имущество находящееся в вашей квартире, кроме кровати стула и стола. и детских вещей, и кредитного имущества

на квартиру арест не наложут, она ипотечная, избежать выплаты долга не удастся, только если признают вас банкротом

Сумма 420 тысяч

По решению суда я должна выплатить крупную сумму денег я сейчас не работаю квартира в ипотеки могут ли приставыналожить арест на квартиру, ? долг перед физическим лицом и можно избежать выплаты долга сумма долга 420000

• Здравствуйте,

Если у вашего мужа есть долги, то приставы будут арестовывать только его имущество, доли детей здесь совсем не причём

Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день! Нет, доли детей тут совершенно никакого отношения не имеют к долгам их отца, могут только наложить арест на его имущество.

Здравствуйте! В данном случае если могут только наложить арест на имущество вашего супруга, никак не на детей и на вас. в соответствии с законодательством РФ.

Да, могут. Арест предполагает, что вы не сможете её продать, передать, подарить.

Здравствуйте, Ирина!

Наложить арест они имеют право на любое Ваше имущество. Но реализовать имущество, на которое стоит обременение они не смогут. В первую очередь право на залог имеет залогодержатель.

МОгут наложить арест и запрет на отчуждение. Реализовать нет.

Да, это возможно, если не будут производится платежи по ипотечному кредиту. Кредитор заявит в суде требование об обращении взыскания на заложенное имущество. У Вас доли в квартире нет. Вы же сами написали, что у Вас совместная собственность. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Здравствуйте. Могут лишь в том случае, если квартира в залоге по долговому обязательству перед данным физ. лицом (ст. 446 ГПК РФ):

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Как я понял ваша квартира находится в залоге у банка, так что бояться вам нечего.

Здравствуйте!

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 140 ГПК РФ мерой по обеспечению иска может быть запрещение ответчику совершать определенные действия.

Таким образом, если Вы не погашаете долг, судебные приставы вносят в реестр недвижимости арест на имущество (в вашем случае, на долю).

Как снять этот арест? Что нужно сделать?

Здравствуйте, нет, взыскание на эту квартиру может наложить только банк-залогодержатель.

Здравствуйте! Арестовать могут вполне (арест предполагает запрет рег.действий). Пока долг не будет погашен, арест не снимут

Квартиру,если она находится в залоге у другого банка,не могут забрать.Отменить арест можно только через суд,предоставив доказательства что арест наложен неправомерно

Если эта квартира является единственным жильем должника, то не могут. Если у должника несколько жилых помещений, то такое возможно.

Здравствуйте, в рамках процедуры банкротства будет реализовано имущество, которое является предметом ипотеки. Всего доброго!

Можете ,муж подает исковое о признании за ним одним права собственности на квартиру,а Вы признаете исковые требования. И тогда в соответствии со ст. 34-36 СК РФ,данная квартира делится не будет,муж приобретет долги ипотечные и квартиру,но в качестве третьего лица надо привлекать и банк.

придется платить, т.к. договор вы заключали, если конечно супруг не возьмет на себя все расходы, но придется дать бумагу о том, что вы претензий не имеете

Елена Игоревна! Этот вопрос может быть решен по согласованию между Вами, супругом и банком. Банк выведет Вас из созаемщиков, Вы с супругом заключаете брачный контракт, по которому не претендуете на квартиру.

Но это в идеале. Обычно банк возражает против вывода супруга из созаемщиков, поскольку кредит предоставлялся с учетом доходов обоих супругов. Подумайте вместе с супругом о замене Вас как заемщика на другое лицо, опять же с согласия банка.

Иначе у вас с супругом останется солидарное обязательство перед банком, до полного погашения кредита.

Либо через суд вопрос решается.

Боюсь Вас разочаровать, но если Вы являетесь созаемщиком, то выйти из кредитного договора без согласия банка не сможете в силу ст. 391 гражданского кодекса РФ, где установлено:

Статья 391. Условие и форма перевода долга

1. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.

...

Практика показывает, что банки не дают согласия на раздел имущества, обеспеченного залогом или ипотекой (а ипотека- это всего лишь залог недвижимости).

До погашения кредитного договора и снятия обременения, Вы не сможете ничего сделать с указанным имуществом.

Здравствуйте.

Нет, не можете без согласия банка. Вы созаемщик, а не не поручитель, а это означает, что кредит выдан Вам обоим, то есть в равных долях.

Ипотека - это залог недвижимости, то есть иными словами - если Вы или Ваш супруг не платите по ипотеке, то банк вправе обратить на квартиру взыскание, то есть продать ее для погашения долга по кредиту. Но сделать он может это только в судебном порядке и только тогда, когда право собственности на квартиру будет зарегистрировано.

Обратитесь в банк, предложите составить трехсторонее соглашение, в соответствии с которым Вы отказываетесь от своей доли в квартире, а муж принимает на себя обязательство платить по кредиту. Если банк согласится, то единственным должником будет муж и всю ответственность по кредиту будет нести он.

Добрый день, шансы определенно есть, но вначале суд будет опираться на денежные средства, которые находятся на счетах физ. лица, который взял у Вас деньги. Его же ООО, никак не будет здесь задействовано, но будет наложен арест на счета физ лица. По факту эти те счета, на которые приходит доход с ООО.

Хорошего Вам дня.

Можно будет обратить взыскание на долю в уставном капитале. Поскольку он один учредитель, то доля у него составляет 100%. Можно попробывать обратить взыскание на прибыль, которую он получит как учредитель. Но это весьма муторное и бесконечное дело.