Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

ТРЕБУЕТСЯ СОГЛАСИЕ СОСЕДЕЙ НА ПЕРЕВОД КВАРТИРЫ В НЕЖИЛОЙ ФОНД?

30.09.2003, 09:08
• г. Киров

Очень трудный вопрос! Пожалуйста помогите!

- Соседи сделали несогласованную перепланировку, в результате которой входная дверь в их квартиру напротив нашей очень близко. Чтобы продать квартиру им нужно наше согласие с перепланировкой. МЫ НЕ СОГЛАСНЫ С ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ.

- Потенциальный хозяин (Иванов) обещает, что сделает отд. вход с улицы и заложит не устраивающую нас дверь напротив нашей квартиры. Переведет квартиру в нежилой фонд. МЫ СОГЛАСНЫ,

ВОПРОС:

ЕСТЬ КАКОЙ-НИБУДЬ СПОСОБ ЮРИДИЧЕСКИ ДОГОВОРИТЬСЯ С ИВАНОВЫМ (т.к. его "честного слова" недостаточно), ЧТОБЫ В СЛУЧАЕ ОБМАНА ОБЯЗАТЬ ЕГО ВЕРНУТЬ ВСЕ К ПРЕЖНЕЙ ПЛАНИРОВКЕ. (т.е планировке которую сделали люди продавшие ему квартиру).

ТРЕБУЕТСЯ СОГЛАСИЕ СОСЕДЕЙ НА ПЕРЕВОД КВАРТИРЫ В НЕЖИЛОЙ ФОНД?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Увы, чтобы перевести квартиру в нежилой фонд, надо не согласие соседей, а решение гос. органов...

Что касается перепланировки, то здесь, увы, Ваше согласие также не нужно :

Жилищный кодекс:

Статья 84. Переустройство и перепланировка жилого помещения

Переустройство, перепланировка жилого помещения и подсобных помещений могут производиться только в целях повышения благоустройства квартиры и допускаются лишь с согласия нанимателя, совершеннолетних членов его семьи и наймодателя и с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Искандарова Гузель
26.01.2015, 18:13

Перевод в нежилой фонд - вопросы отдельного входа и утепления квартиры на 2 этаже

Я живу на 3 этаже, мои соседи 1 и 2 этажей продали и сейчас квартиры переводят в нежилой фонд. Как я знаю что для перевод в нежил. Фонд делают отдельный вход, на первом этаже уже все отгородили и сломали лоджии. Вопрос: перевод 2 этажа в нежилое тоже предусматривается отдельный вход? При перепланеровке в квартире стало очень холодно, стены холодные-после перепланеровки, все стены убрали что на 1 этаже, что на 2 этаже. Полы очень холодные, ночью мы под двумя одеялами мерозним. Имею право потребовать от хозяина квартир утеплить квартиру, а так же полы? Имею я право податб в суд для не перевода 2 этажа в нежилой.
Читать ответы (1)
Ангелина
14.09.2016, 19:36

После перепланировки у соседа, входные двери и окна вышли из строя - могу ли я потребовать возмещения ущерба?

На лестничной площадке сосед сделал перепланировку, после чего моя входная дверь оказалась выходит на улицу. У нас случаются ураганные ветра очень часто и у меня после этой планеровке пришли в негодность входные двери, межкомнатные, а так же окна. Видно от сильных ветров они разрушаются. Могу ли я обязать соседа произвести мне замену испорченного имущества?
Читать ответы (11)
Татьяна
15.11.2013, 20:57

Можно ли перенести входную дверь в квартиру на другую стену в соответствии с нормами пожарной безопасности в новом доме?

Купили большую квартиру в новом доме, входная дверь установлена в не очень удобном месте, слишком узкий коридор, можем ли мы перенести входную дверь в квартиру на другую, не несущую стену нашей квартиры в соответствии с нормами пожарной безопасности. (соседи смогут открывать свою дверь и мы не блокируем их дверь). На других этажах в нашем доме есть квартиры, в которых вход именно там где мы хотим его установить, дом сдан госприемке.
Читать ответы (1)
Сергей Витальевич
16.08.2014, 16:05

Сосед устанавливает перегородку без согласия - что делать в данной ситуации?

Что делать в этой ситуации: на нашем этаже в нашем крыле две квартиры. Сосед решил поставить перегородку и начал устанавливать ее вплотную около дверей нашей квартиры. Согласия он у нас в письменном виде не брал, а утверждает, что мы согласны на эту перегородку. В результате этой перегородки наша дверь полностью не открывается и блокирует дверь на новой перегородке, а если сосед откроет дверь, то заблокируется наша дверь. Сосед утверждает, что он все равно сделает дверь, потом заплатит штраф и узаконит свою перегородку.
Читать ответы (1)
Ольга
10.03.2014, 14:04

Вопросы перепланировки квартиры в многоквартирном доме - разрешение, санкции и возможность возврата исходной планировки

Можно ли сейчас делать перепланировку квартиры в многоквартирном доме: соединять жилую комнату с кухней, где имеется газовая плита и газовый котел? Какие санкции предусмотрены за выполнение такой перепланировки без предварительного соглосования? Если соседи снизу сделали такую перепланировку и не узаконили ее можно ли обязать их вернуть квартире первоначальную планировку согласно техплана?
Читать ответы (1)
Оксана
29.09.2015, 11:12

Вопрос по установке двери на две квартиры без согласия соседей - рассмотрение возможностей

Совсем недавно купили квартиру, Слава богу отремонтировали и переехали. На площадке у нас 4 квартиры. Две с одной стороны-там есть короб с ПК, а наша и еще кв с другой стороны. У нас нет никаких ПК и тд. соседи напротив-пожилые люди, нас не воспринимают и даже не здороваются. На контакт не идут. Установка нашей двери никак не сказывается на их неудобстве. Скажите есть ли возможность установить дверь на две квартиры БЕЗ СОГЛАСИЯ соседей напротив.
Читать ответы (1)
Леонид
19.06.2017, 14:35

Кто несет ответственность за несанкционированную перепланировку квартиры и как ее решить?

Приобрел квартиру в 2012 году. В квартире сделана перепланировка. При покупки как то не задумался узнать законная ли планировка. Как оказалось что планировка не законно. Сейчас мне нужно заплатить штраф и вернуть прежнее планировку. Кто должен нести ответственность за не законную перепланировку? Я или продавец? Как можно решить этот вопрос.
Читать ответы (1)
Ирина Сергеевна
03.10.2014, 07:43

Соседский почтовый ящик мешает нам выходить - как воздействовать на соседа?

Мы живем на 1 этаже с нашей дверью впритык установлена дверь соседней квартиры и на ней сосед прикрутил почтовый ящик, который нам мешает выходить (мы уже порвали куртку) и постоянно об него бьемся, чтоб закрыть нашу дверь нам надо наклоняться в сторону, чтоб не биться о его ящик. Есть какой-то способ повлиять на соседа, чтоб он перекрутил ящик в другое место. Спасибо!
Читать ответы (1)
Юля
12.02.2014, 10:03

Незаконная перепланировка общего коридора - как обжаловать решение суда и защитить свои права

Наши соседи сделали незаконную перепланировку общего корридора, отхватив от него большую часть, в результате этой перепланировки придвинули практически вплотную входную дверь к нашей двери. Совсем недавно мы узнали, что они через суд добились, чтобы перепланировка стала законной (решение от ноября 2013). Но решение собственников (квартира в многоэтажном доме, все квартиры в собственности и куплены за свой счет) - а именно нас, в расчет не бролось. Ранее мы писали жалобы в жилищную инспецию Московской области. Как нам обжаловать решение суда, стоит ли обращаться в прокуратуру и как действовать.
Читать ответы (2)