Необходимые документы и процедура для временного использования муниципальной земли для хранения стройматериалов
Какие документы нужно предоставить в администрацию сельского поселения, для того, чтобы она разрешила временно использовать землю (небольшой участок муниципальной земли, прилегающей к своему дому), которая находится за территорией участка для хранения стройматериалов, так как на своей территории нет места для размещения бруса? Есть ли смысл арендовать небольшой участок земли в 30-50 кв.м. для этой цели? Застраивать этот участок не собираемся. Какой нормативный акт может подтвердить это разрешение? Спасибо.
Здравствуйте. Необходимый пакет документов укажут в администрации. С нимиже и решайте вопрос целесообразности
Спросить
Можно ли взять в долгосрочную аренду небольшой участок земли, прилегающий к моему участку в СНТ (территория Новой Москвы). Статус прилегающей земли: по классификатору описание: для размещения особо охраняемых объектов (территорий) по документу: земельные участки занятые особо охраняемыми территорями (1.2.14).
Меня интересует могу ли я построить частный дом и хозяйственные постройки на своей земле?
Земля сельхоз назначения в частной собственности ЛПХ. Относится к Нытвенскому городскому поселению.
Землю и постройки буду использовать для ведения сельского хозяйства, а в доме жить.
Нужно ли переводить землю в другое назначение (земли поселения)?
на землях категории с/х назначения можно строить только хоз постройки связанные с с/х производством. и то при определённых ограничениях - толко на землях с видом разрешенного использования ЛПХ (полевой участок)
если участок ЛПХ имеет категорию земли населённых пунктов (ранее был термин "земли поселений"), т.е. участок не полевой а приусадебный - то можно строить и жилой дом. ограничений нет.
вид разрешенного использования ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства) бывает как с категорией земли с/х назначения, так и на землях населённых пунктов.
поэтому вам надо уточниться с категорией
посмотрите свой кадастровый паспорт на участок
СпроситьИмею участок 7 гектаров земли, не находящийся на территории поселения. Земля предназначена для ведения сельского хозяйства, хочу построить на этом участке земли дом для проживания. Подскажите пожалуйста, могу ли я строиться на этой земле? Если нет, то возможно хотя бы часть земли перевести под ИЖС?
Не можете построить.
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.Проверьте.и обращайтесь в администрацию .Но переводить очень тяжело, долго и затратно.
СпроситьВладелец земучастка захватил землю Сельской администрации (муниципальную землю), по которой проходила сельская объездная дорога очень нужная жителям деревни. Жители подали иск на владельца об изъятии земучастка из чужого незаконного владения, привлекли Сельскую администрацию в качестве третьей стороны. Суд отклонил иск, мотивируя. Что это может делать только собственник муниципальной земли. Обратились с Главе сельского поселения. Чтобы он подал иск, предъявив определение суда, но Глава сельской администрации сказал. Что с 1 января 2015 года Глава сельского поселения не может распоряжаться муниципальной землёй в самом широком смысле этого слова, не показав соответствующий документ. И соответственно не имеет права подавать иск об изъятии захваченной муниципальной земли. Неужели Глава сельской администрации ноль на своей земле, тогда чем он занимается?
В ответе на мой вопрос неоднозначность-обратиться в прокуратуру с чем? С жалобой на Главу сельской администрации за отказ подать иск в суд от имени администрации, или просить прокуратуру выполнить эту функцию. То же самое и относительно обращения в Администрацию района. А если Глава сельского поселения прав. что с 1 января 2015г Главы сельских поселений не касаются никаких земельных отношений с сельскими жителями ? Есть ли такой документ? Спасибо.
СпроситьПрокуратура проведет проверку по факту захвата земли и даст заключение - законно или нет. А по поводу подачи иска на Главу сельского поселения - нужно сначала убедиться о наличии у него соответствующих полномочий по распоряжению и владению землей. Скорее всего это полномочия Администрации района
СпроситьНаталья Михайловна, как я понял из Вашего ответа: сначала нужно уточнить права и обязанности Главы сельской администрации в части распоряжения муниципальной землёй. Если это прерогатива Администрации района., то при установлении факта захвата муниципальной земли на вверенной ему территории сельского поселения, может ли Глава,. тем более после обращения жителей деревни о захвате муниципальной земли с сельской объездной дорогой, сам выйти с ходатайством в Администрацию района для принятия мер по изъятию земельного участка из чужого незаконного владения. И,как я понял, прокуратура только определит законно или нет осуществлён захват муниципальной земли. А кто может подать иск в суд? Спасибо.
СпроситьСосед самовольно захватил нашу землю, земля находиться в аренде на 49 лет, но без того куска земли, который он захватил. На захваченной земле построен сарай, как сделать, так чтобы он его снес, по документам это земля администрации шепсинского поселения.
Здравствуйте! Если земля Вам не принадлежит на праве собственности, либо аренды, то Вы ничего не можете сделать, кроме как подать в Администрацию жалобу на соседа.
Спросить
Обратитесь в суд о сносе самовольного строения, при этом, третьим лицом в деле будет выступать администрация. Если нужна помощь в составлении искового заявления и материалов, обращайтесь дополнительно.
СпроситьХочу построить торговый павильон на своём участке. Обратился в администрацию чтобы выдали разрешение, а они сказали сначала нужно размежевать-перевести под коммерцию и потом приходить. Если это объект не капитального строительства, разве есть в этом смысл? И как арендовать землю от участка до дороги, чтобы сделать подъезд к этому повильону-куда нужно обратиться? Заранее спасибо!
Необходимо Отмежевать или перевести весь з/у под коммерцию, арендовать можете под благоустройство.
Спросить
Уважаемый Константин г.Краснодар !
Данные требования Администрации муниципального образования по размежеванию земельного участка являются правомерными.
Поэтому рекомендую вам по данному вопросу обратиться в Кадастровую палату субъекта РФ.
Удачи вам
СпроситьВ 2006 году я подарил дочери земельный участок с домом в деревне, она зарегистрировала право на дом и землю, в паспорте БТИ числится земельный участок 15 соток, земля числится как муниципальное поселение, обмер участка проводился формально, за это время на участке построена баня и при фактическом обмере земли обнаружена разница в площади, которая составляет +7,5 соток, на этой земле находится сад и огород с парником. Эти 7,5 соток относится к землям сельхоз назначения, может ли она воспользоваться дачной амнистией и оформить эти 7,5 соток в собственность и присоеденить эту землю к зарегестрированой.
Эти 7,5 соток относится к землям сельхоз назначения, может ли она воспользоваться дачной амнистией и оформить эти 7,5 соток в собственность и присоеденить эту землю к зарегестрированой.
---к сожалению. не получится. пробуйте через главу администрации решить этот вопрос.
СпроситьВзял в аренду 2013 году на 5 лет землю в аренду, в кадастровом паспорте земля ЛПХ. В этом году стал делать разрешение на строительство для постройки дома, с последующей регистрацией дома и выкупа земли из муниципальной собственности. Разрешение на строительство не дают, так как этот участок уже ИЖС. Решением советов депутатов местного поселения землю из ЛПХ перевели в ИЖС. Как решить вопрос с разрешением на строительство. Спасибо.
Дмитрий! Добрый день! Все очень странно, ведь ИЖС - индивидуально-жилищное строительство. Назначение земли соответствует Вашему заявлению на строительство дома. Получайте официальный отказ, далее к юристу для принятия решения об обжаловании отказа в суде. С ув., адвокат Мухачев А.С.! 89223522279
СпроситьХочу присоединить к своему участку землю, находящуюся в муниципальной собственности. Как это сделать? Есть проект строительства объекта, который выходит за границы моего участка, поэтому нужна муниципальная земля. Можно ли попросить разрешение на строительство и на аренду муниципальной земли одновременно? Какой порядок действий в таких случаях?
Дарья, Вы задаете вопрос, на который без изучения ситуации и документов, дать правильный ответ, в принципе, не возможно. Нужно знать, что за объект предполагается к строительству, какие документы на него имеются, какое разрешенное использование и категория принадлежащего Вам земельного участка и т.п.
СпроситьФирма выиграла аукцион на земельный участок под строительство дома. Но чтобы его там построить оказалось потом, что нужно перенести кучу сетей, кто будет нести затраты за переносы эти? Фирма или Администрация города которая выставляла эту землю на аукцион? В Администрации города сказали, что нужно делать отдельное на это разрешение на строительство, ввод... и так далее, но для этого нужна земля, а коммунальные службы переносят сети ЗА границы данного участка, то есть фирме нужно еще и новую землю арендовать для переноса?
Заранее спасибо.
Здравствуйте.
1. кто будет нести затраты за переносы эти?Фирма или Администрация города которая выставляла эту землю на аукцион?
------------
Необходимо смотреть условия заключенного по итогам проведения аукциона договора. Если договор не содержит указаний на подобные риски, то затраты лежат на собственнике земельного участка, т.е. на Администрации города.
2. В Администрации города сказали, что нужно делать отдельное на это разрешение на строительство,ввод...и так далее,но для этого нужна земля, а коммунальные службы переносят сети ЗА границы данного участка, то есть фирме нужно еще и новую землю арендовать для переноса?
-------------
Перенос сетей - это забота Администрации, если условиями вашего договора не предусмотрено иное. Арендовать новую землю для переноса сетей фирме не надо.
Всё, что выходит за рамки договора, - является обязанностью собственника - Администрации города.
Спросить
Если иное не установлено договором, то затраты по переносу сетей должна нести администрция города/района.
Выставляя землю на аукцион, администрация обязаны была знать, что в этом месте проложены коммуникации, и решить вопрос непосредственно в этом договоре, либо заключить договор о компенсации потерь.
Спросить
Это задача - администрации. Перенос сетей - это обязанность органов гос. власти. Более того, необходимо внимательно ознакомится с условиями договора.
СпроситьУважаемый Денис, г.Нижневартовск !
Во-первых :
При строительстве данная Фирма НЕ вправе выходить за пределы Земельного участка, отведённого под строительство жилого дома.
Во-вторых:
Перечень ВСЕХ работ определяется Техническим заданием на строительство жилого дома.
В-третьих:
Подвод внешних коммуникаций это компетенция Администрации муниципального образования и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 27.05.2013г
15:51 моск.
Спросить
Денис, все данные вопросы оговариваются в инвестиционном контракте между администрацией и инвестором, а не на сайте юристов.
Спросить
Денис, организаторы аукциона - муниципальное образование обязаны были информировать участников аукциона о сосоянии земельного участка - об обеспеченности либо необеспеченности его инженерными сетями для целей эксплуатации строящегося объекта, таже о бязаны были проинформировать об обременениях этого участка иными, требующими переноса инженерными сетями. Если оказалось, что вы выполнили условия аукциона, но организаторы этого аукциона ввели вас в заблуждение относительно состояния земельного участка, то у вас два варианта поведения:
1) либо отказаться от этого земельного участка и потребовать от муниципалитета компенсации убытков в связи с недостоверной или неполной информацией о предмете (земельном участке) аукциона;
2) либо взять все расходы по переносу и строительству новых инженерных сетей на себя с включением стоимости сетей в стоимость квадратного метра возводимого объекта и тогда собственником сетей будут те, кто оплатил их строительство.
Дальнейшая информация возможна только пр очном контакте.
Спросить
