Процедура перевода земельного участка с необслуживаемым железнодорожным тупиком на жилищную застройку - все, что нужно знать
Как можно перевести земельный участок на котором находится необслуживаемый железнодорожный тупик и находящийся в собственности юридического лица по жилищную застройку?
скорее всего это земля отвода под обслуживание железнодорожного транспорта, узнавайте в ОАО РЖД - сведения о собственнике у них должны быть
узнав собственника, сможете выяснить возможность перевода под ИЖС
Спросить
Можно ли перевести земельный участок под ИЖС если он был под железнодорожными путями?
Спросить
В Росреестре запросите справку о собственнике. Полоса отвода может не принадлежать собственнику ж/д путей. Поэтому вопрос Вам необходимо будет решать не с одним собственником.
С вопросом изменения назначения обращайтесь в администрацию города.
СпроситьНа нем сервитут может быть установлен! Справку запросите из Реестра недвижимости. Все узнаете. Если нет сервитута,то вопрос собственником решайте сначала о выкупе.
Спросить
В собственности юридического лица находится земельный участок. На данном участке находятся два нежилых строения без документов. Фирма, которая построила эти строения и у которой ранее находился данный земельный участок в собственности ликвидирована вследствие признания несостоятельным (банкротства). Как можно оформить право собственности на эти строения новому юридическому лицу?
Доброго времени суток, уважаемый Николай.
Предположу, что варианта здесь два.
1. Право собственности может возникнуть в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). Минусы этого варианта - необходимо прошествие длительного времени - фактически 18 лет (3 года срок давности со дня ликвидации прежнего собственника+15 лет добросовестного, открытого и непрерывного владения).
2. Завершить строительство и оформить право собственности на вновь созданное недвижимое имущество. Возможно лишь при использовании административного ресурса.
СпроситьЧетыре юридические лица являются собственниками долей в праве собственности на здание. Земельный участок, находящийся под зданием в аренде у всех юридических лиц. У каждого юридического лица свой выход из здания. Прилегающие к зданию земельные участки тоже в аренде. Хотим выкупить в собственность земельный участок прилегающий к зданию где выход нашего юридического лица, но другие собственники здания не дают согласия просто из принципа. Как можно решить эту проблему.
Собственники имущества, находящегося в долевой собственности распоряжаются этим имуществом совместно, по согласию всех. Но Вы можете обратиться в суд с иском о выделе Вашей доли в натуре и тогда распоряжаться ею без согласия остальных.
СпроситьМожно ли приобрести земельный участок, находящийся в муниципальной собственности в собственность юридического лица, кот. имеет на нем объект незавершенного строительства?
Земельный участок находится в общей долевой собственности юридического и физического лица. Связи с собственником физическим лицом нет. Какие есть варианты передачи в собственность третьему физическому лицу доли юридического лица?
Здравствуйте.
Или направить предложение покупки по последнему известному адресу и потом продать третьему лицу. Если просто подарить, то будут вопросы у налоговой
СпроситьЗемельный участок и дом расположенный на нем оформлены в частную собственность. Рядом расположен земельный участок, находящийся в аренде на 49 лет у юридического лица. На части арендованного земельного участка поставили баню. Как перевести кусок арендованной земли, на котором расположена баня, в частную собственность. А от оставшейся арендованной земли отказаться.
Спасибо.
Очень сложный вопрос, фактически вы выстроили самовольную постройку на чужом земельном участке (если это Ленобласть, то муниципальном). Вам нужен реальный юрист, по интернету в таком случае ничем не помочь.
Спросить
Ищете в интернете сайт своей администрации (которая распоряжается землей на вашей территории - районная или городская) - на нем должны быть размещены муниципальные регламенты. Ищете регламент типа "Предоставление земельного участка в собственность...". Там все прописано.
Обычно к заявлению о предоставлении зу в собственность прилагают копию паспорта, кадастровый паспорт на земельный участок, копию свидетельства о праве собственности на жилой дом. Подаете эти документы на имя главы администрации. В течении 30 дней Вам должны выдать постановление о предоставлении зу в собственность и договор купли-продажи земельного участка. Выкуп обычно - 3-х кратный размер земельного налога. Идете в Росреестр, регистрируете переход права собственности.
Спросить
Добрый вечер! Необходимо сформировать указанный земельный участок, поставить его на государственный кадастровый учет, после чего в соответствие со ст. 36 Земельного кодекса РФ, приобрести его в собственность за плату у органа местного самоуправления. Для того, чтобы подготовить все необходимые документы в кратчайшие сроки, Вам понадобится помощь юриста Подробнее ➤. Обращайтесь, будем рады Вам помочь
СпроситьМожно ли разделить земельный участок на несколько если это пионерский лагерь, т.е. земли особо охраняемых территорий и обьектов. Земельный участок находится в собственности юридического лица.
Добрый день! Да, возможно. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения землеустроительных работ.
СпроситьМожем ли мы продать земельный участок с находящимся на нем нежилым зданием.
Добрый день! Можем ли мы продать земельный участок (вид разрешенного использования-ИЖС) с находящимся на нем нежилым зданием (наименование-производственное). Или необходимо менять вид разрешенного использования земельного участка или здание переводить в жилое? Уточнение - и земельный участок и здание находится в собственности у юридического лица, по факту здание используется как жилое.
Добрый день!
У вас самострой. Он подлежит сносу. Узаконить не получится, но нужно больше информации
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спроситьнаходящийся в государственной собственности.
Добрый день! Если права на гараж зарегистрированы в ЕГРН, то следует обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении участка в собственность на основании ст 39.20 ЗК РФ.
Всего хорошего!
Спросить
