Вопрос по законности передачи доли в квартире без согласия бабушки
Мой брат наследник двухкомнатной квартиры, моя бабушка претендует на долю в квартире, после смерти моей мамы т,е её дочери. Могу ли я без ведома бабушки сделать дарственную на двоюродную сестру, по закону.
Здравствуйте!
Наследниками первой очереди являются- дети, родители, в равных долях, если нет завещания.
Если есть завещание, то бабушка, если она нетрудоспособная, имеет право на обязательную долю в наследстве. ст 1149 ГК РФ.
Сделку дарения бабушка может признать недействительной в судебном порядке, если сделка будет совершена без ее участия.
Всего доброго.
Спросить
здравствуйте.Вы тоже как дочка являетесь наследником первой очереди.Вы свою долю по ГК должны с согласия всех собственников,или при получении наследство отказаться в пользу двоюродной сестре
Спросить
У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Соня, здравствуйте! Бабушка завещала свою долю в праве на квартиру Вашей маме. Брат мамы мог бы наследовать только в том случае, если имел право на обязательную долю в наслдстве (если был нетрудоспособен на день открытия наследства). И даже если представить, что мамин брат мог бы иметь право на обязательную долю в наследстве, то он уже пропустил все сроки на обращение за ней. Ничего Ваша мама платить ему не должна.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ 2001 году у меня умерла мама. В 2008 моея бабушка (матери моей мамы) купила квартиру, она после смерти дедушки считается инвалидом войны и по программе ветхого жилья ей дали деньги на квартиру. У бабушки есть сын, брат моей мамы, он прописан в этой квартире. Квартира оформлена на бабушку. Могу ли я претендовать, на долю в этой квартире после смерти бабушки.
Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Кватрира приватизирована на двоих: бабушку и дедушку. Бабушка умерла. Не оставив завещания. По закону на ее долю претендуют три наследника: моя мама, супруг (мой дед) и сестра. Дед хочет отказаться от наследуемой доли в пользу матери. Скажите: как будут делиться доля бабушки? У мамы будет доля своя и деда или это доля бабушки будет делиться поравну-1/2 маме и 1/2 сестре?
Марина, хочу уточнить вопрос: под сестрой Вы подразумеваете дочь бабушки и дедушки, т.е. родную сестру Вашей мамы? Если да, тогда, при отказе дедушки от наследства в пользу Вашей мамы, у мамы будет 2/3 от 1/2 (3/4), а у сестры 1/3 от 1/2 (1/4).
Спросить
сестра кого? Если бабушки, то она не наследница первой очереди, если сестра мамы - наследница. в первом случае деду 1/4 и маме 1\4, во втором случае делу 1\6, маме 1\6, сестре 1\6. Соответственно к доле мамы прибавить долю деда, получится или 1\2 или 1\3 доля.
Спросить
Уважаемая Марина!
А сестра чья? Если умершей бабушки, то она не может наследовать, если имеются наследники первой очереди - супруг, дети, родители. А Ваша мама - это дочь умершей бабушки? И чья сестра все-же?Умершей бабушки или Вашей мамы?
Дедушка может отказаться от наследства в пользу Вашей мамы, если она также наследник по закону. При его отказе от наследства в пользу Вашей мамы, его доля переходит к маме, а с сестрой (неизвестно чьей, Вы не написали...) доля деда не делится.
Если что-либо не понятно, то задайте вопрос точнее. Удачи Вам!
Спросить
Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди:
" 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети,
супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву
представления."
Если Вы имеете в виду сестру мамы (то есть дочь наследодателя), то наследников 1 очереди трое.
Наследство может быть принято путем подачи нотариусу (в 6-месячный срок со дня смерти наследодателя ) заявления о принятии наследства. Вашей маме надо подать заявление о принятии наследства. Деду надо подать заявление об отказе от наследства в пользу дочери наследодателя (то есть Вашей матери). Только надо проследить, чтобы отказ составили не просто как отказ от наследства, а именно как отказ в пользу конкретного человека. Заявление об отказе от наследства подается только в течение 6 месяцев, и потом оно не может быть взято у нотариуса обратно. При отказе деда в пользу матери, у матери получится 2/3 доли квартиры, а у ее сестры 1/3 - при условии, что сестра матери (дочь наследодателя) подаст заявление нотариусу о принятии наследстива в 6-месячный срок.
Статья 1157 ГК РФ. Право отказа от наследства:
"1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других
лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он
отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства
не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение
срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в
том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о
фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может
по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от
наследства и по истечении установленного срока, если найдет
причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен
или взят обратно.
4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является
несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно
дееспособный гражданин, допускается с предварительного
разрешения органа опеки и попечительства."
Статья 1158 ГК РФ. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства :
"1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других
лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону
любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в
том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву
представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья
1156).
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество
наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте
1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или
под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не
допускается. Однако если наследник призывается к наследованию
одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону
или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия
наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства,
причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким
из них или по всем основаниям."
СпроситьПрошу прощения, я конечно имела в виду, что у матери будет 2/3 доли не от всей квартиры, а от наследственной массы (то есть от 1/2 доли квартиры, принадлежавшей бабушке). А у сестры матери будет 1/3 от 1/2 доли квартиры.
СпроситьУ моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
Соня, что то Вы очень путанно все тут описали.
Если квартира была приватизирована на бабулю, вашу мать, брата и Вас, то бабуля (царстово ей Небесное!) не имела права написать завещание на вашу мать на эту квартиру, а имела право завещать только свою долю собственности в этой квартире.
Если бабуля именно так и сделала, и ваша мать долю собственности бабули получила по наследству именно на основании ЗАВЕЩАНИЯ бабули, то... пусть этот дядя еще 10 лет "гуляет"...
Удачи вам всем.
СпроситьМоей бабушке 90 лет, она живет в двухкомнатной приватизированной квартире. Единственный наследник - её сын, мой отец. Бабушка инвалид (после инсульта), не может говорить. За ней уже лет восемь ухаживает ежедневно моя мама. Отец обещает, что в случае смерти бабушки квартиру отдаст маме как обмен за уход за бабушкой.
Каким образом можно гарантировать, что мама станет собственником квартиры?
Моя покойная мама имела долю 2/3 в квартире, а 1/3 мой сын. В квартире были прописаны я, мама, мой сын. После смерти мамы родной брат отказался от наследства в мою пользу. Но на квартиру претендует моя тетя (родная сестра мамы), т.к. она опекун бабушки. Вопрос может ли тетя получить долю квартиры по наследству и как этого избежать.
Наследниками первой очереди являются дети супруг и родители наследодателя. Исходя из написанного Вами, наследником являетесь Вы и Ваша бабушка.
Ваши дядя и тетя являются наследниками второй очереди и наследуют только если нет наследников первой очереди.
Получается, что Вы и бабушка унаследуете по 1/3 квартиры. В дальнейшем наследниками бабушки будете Вы (по праву представления), Ваши дядя и тетя.
То есть в теории, Ваша тетя может претендовать на 1/9 доли в квартире, но только после смерти бабушки
СпроситьЗдравсвуйте. Моя покойная мама имела долю 2/3 в квартире, а 1/3 мой сын. В квартире были прописаны я, мама, мой сын. После смерти мамы родной брат отказался от наследства в мою пользу. Но на квартиру претендует моя тетя (родная сестрс мамы), т.к. она опекун бабушки. Вопрос может ли тетя получить долю кварьиры по наследстве и как этого избежать.
опекун бабушки? какое отношение к ситуации имеет бабушка и как опека связана с наследством? вы недостаточно ясно описали ситуацию и ответит на ваш вопрос пока невозможно.
СпроситьВ случае смерти бабушки, имеет ли право на квартиру мой двоюрдный брат (тоже бабушкин внук, он не прописан в квартире, и имеет свою). Завещания у бабушки нет. Спасибо.
Уважаемая, Ольга! В случае смерти Вашей бабушки, если у нее есть дети (например, Ваша мать или отец), то они и будут наследниками. А Вы с братом, вообще никакого отношения к наследству иметь не будете.
Спросить
Если у вас нет родителей, то вы наследники второй очереди будете на равных при отсутствии завещания.
СпроситьВ 2001 году у меня умерла мама. В 2008 моея бабушка (матери моей мамы) купила квартиру, она после смерти дедушки считается инвалидом войны и по программе ветхого жилья ей дали деньги на квартиру. У бабушки есть сын, брат моей мамы, он прописан в этой квартире. Квартира оформлена на бабушку. Могу ли я претендовать, на долю в этой квартире после смерти бабушки и на какую долю я буду претендовать.
Если кроме сына и Вашей мамы других детей у бабушки не было, то Вы наследуете по праву представления долю, которая полагалась бы Вашей матери при жизни (ст. 1142 ГК РФ). Т.е. у Вас и сына бабушки будет по 1/2
СпроситьМеня зовут Юлия.
Умерла бабушка осталась квартира собственником которой она являлась. Ближайшими наследниками были 3-е (мой дядя, тетя и моя мама) После смерти квартиру приватизировали на дядю и мою двоюродную сестру. После смерти бабушки прошло 7 месяцев. Может ли моя мама претендовать на свою долю?
Юля, из вопроса я поняла, что Ваша мама пропустила 6-ти месячный срок, установленный законом для принятия наследства. Этот срок можно восстановить через суд, если была уважительная причина (если Ваша мама фактически приняла наследство (квартиру, т.е. оплачивала счета, проживала в этой квартире и т.п.., либо не знала о смерти. .
Спросить
Юлия Анатольевна, все сильно упрощается, если Ваша мама была прописана вместе с умершей, в противном случае надо изучать ситуацию...
Кстати, полагаю, о "приватизации" Вы оговорились? Речь идет, вероятно, о получении свидетельств о праве на наследство?
Спросить
